本稿では、長期優良住宅(新築)のメリットやデメリット、認定基準についてわかりやすく解説します。 新築をご検討中でロングライフ(長寿命)住宅にご興味がある方は、最後までご覧ください。 国が旗振り役となって、ロングライフ住宅の普及を推し進めています。それにともない、消費者の間でも住宅性能への関心が高まっています。あなたも「長期優良住宅」という言葉をご存知で、気になっているのではないでしょうか。 とは言え、じつは住宅建築関係者の中にも長期優良住宅の特徴を理解していない人がいて、しっかりとお客さまにご案内できていないのが実状です。まずあなたが理解することから始め、その知識をもって、ちゃんと知見や実績がある建築会社を選んでみませんか? 長期優良住宅とは? さっそく長期優良住宅の概要からご紹介します。長期優良住宅に認定されるための要件や、誕生の背景も解説したいと思います。長期優良住宅制度の要点をつかむために、ご覧ください。 長期優良住宅の概要 「長期優良住宅」とは、いったいどんな住宅なのでしょうか?勝手に名のっていいのでしょうか?
4%」で求めることができます。 実は、住宅を新築した場合、固定資産税は3年間にわたって減税されるという制度が設けられています。 この減税期間が延長されるのです。 令和4年3月31日までに長期優良住宅を建てた場合には 一定期間固定資産税が半額になる制度 が導入されています。 長期優良住宅は、さまざまな減税措置が取られているのですね。 2-4.お得な住宅ローンを利用できる さらに、長期優良住宅を購入する場合、 低い金利の住宅ローンが利用できるケース があります。 全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」では、長期優良住宅を購入する場合には金利が優遇される仕組みになっています。 フラット35 とは 住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して貸し出している最長35年間固定金利の住宅ローンです。 長期優良住宅の購入者は、 フラット35のなかでも金利がお得な「フラット35S金利Aプラン」という住宅ローン を借りることができます。 このプランでは、10年間にわたってフラット35の金利から0. 25%を引いたお得な金利が適用されるのです。 さらに、長期優良住宅であれば、 「フラット50」という50年間固定金利の住宅ローンを借りることも できます。 フラット50 とは フラット35のバリエーションの一つ。毎月の返済額を抑えたい人におすすめの住宅ローンです。 また、 中古住宅を長期優良住宅にリフォームする際には「フラット35リノベ金利Aプラン」 を利用することができます。 このプランではフラット35の金利から10年間0. 5%を引いた金利が適用されます。 住宅ローンもお手頃なものが使えるんだ!
というのも、長期優良住宅の認定を受けているからといって、必ずしも欠陥がないとは言い切れないからです。 なにしろ長期優良住宅の認定において、検査などは行いません。 住宅の技術的な審査などは書類審査だけであり、実際に現場を見て審査をしているわけではないということですね。 そのため、着工後の住宅に欠陥があったとしても、長期優良住宅の審査ではそれを見抜くことは出来ません。 長期優良住宅は施工品質を保証するものではないということですね。 本当に安心な住宅に住みたいのであれば、着工後は着工後で第三者の専門家に住宅の検査を依頼する必要があります。 着工後の住宅の検査について 長期優良住宅だからといって、施工品質まで高いとは限りません。 場合によっては、欠陥のある長期優良住宅が建つこともあります。 そのような事態を防ぐためにも、施工後はプロの専門家に検査を依頼すべきなのですが、果たしてこのような検査については誰に依頼するのが正解なのでしょうか?
家を建てるとき、安心して長く暮らせるしっかりとした家を建てたいと誰しも考えると思います。 そんなとき、「長期優良住宅」を耳にしたことがありませんか? 今回は長期優良住宅をわかりやすく、さまざまな角度から情報をお届けしていきます。 目次 「長期優良住宅」とは?
3. 地震保険料の割引 長期優良住宅は建築基準法より厳しい耐震性の基準があります。基準をクリアする方法はいくつかありますが、以下に該当する場合は地震保険料の割引が受けられます。 耐震等級2 割引率30% 耐震等級3 割引率50% 免震建築物 割引率50% 1, 000万円の保険金額に対して1年間に支払う地震保険の保険金額は、一番高い東京、千葉、神奈川、静岡の木造住宅の場合38, 900円。30%引きなら、年間1万円程度の節約になります。 詳しくは、地震保険の商品を扱う損害保険会社に問い合わせましょう。 4.
長期優良住宅のメリットというと、他の住宅と比べて長く住めるという利点がまず思い浮かぶのですが、それ以外には無いのでしょうか?
「注文住宅を建てようと思ってるんだけど、長期優良住宅ってなに?」 「長期優良住宅になるにはどんな条件があるの?
ごかまち 五霞町 中の島公園 の大 コブシ 五霞 町旗 五霞 町章 国 日本 地方 関東地方 都道府県 茨城県 郡 猿島郡 市町村コード 08542-1 法人番号 5000020085421 面積 23. 11 km 2 総人口 8, 075 人 [編集] ( 推計人口 、2021年7月1日) 人口密度 349 人/km 2 隣接自治体 古河市 、 猿島郡 境町 埼玉県 : 久喜市 、 幸手市 千葉県 野田市 町の木 梅 町の花 バラ 町の鳥 ヒバリ 五霞町役場 町長 [編集] 染谷森雄 所在地 〒 306-0392 茨城県猿島郡五霞町大字小福田1162-1 北緯36度6分52秒 東経139度44分42. 5秒 / 北緯36. 11444度 東経139. 745139度 外部リンク 公式ウェブサイト ■ ― 市 / ■ ― 町・村 地理院地図 Google Bing GeoHack MapFan Mapion Yahoo! NAVITIME ゼンリン 特記事項 市外局番 :0280(町内全域・古河MA) ウィキプロジェクト テンプレートを表示 五霞町 (ごかまち)は、 茨城県 西南端の 県西地域 に位置する 猿島郡 にある 町 である。旧・ 下総国 葛飾郡 。 東京都市圏 。 目次 1 概要 2 地理 2. 1 概要 2. 2 河川 2. 3 地名 2. 4 隣接する自治体 3 歴史 3. 1 変遷表 4 人口 5 行政 5. 1 平成の大合併 5. 2 広域行政 6 経済 6. 1 産業 6. 1. 1 工業 6. 2 農業 6. 3 就業人口 6. 2 金融機関 7 地域 7. 1 教育 7. 2 町の主要施設 7. 3 消防 7. 4 警察 7. 5 公園 7. 茨城県猿島郡五霞町の住所 - goo地図. 6 主なスーパーとコンビニエンスストア 8 交通 8. 1 鉄道 8. 2 バス 8. 3 道路 9 名所・旧跡・観光スポット・祭事・催事 10 著名な出身者 11 その他 12 関連項目 13 脚注 13. 1 注釈 13.
茨城県猿島郡五霞町 - Yahoo! 地図
圏央道茨城県区間全線開通後の整備効果 圏央道を利用した物流・観光が活発に | 記者発表 | 国土交通省 関東地方整備局 " (日本語).. 2018年5月2日 閲覧。 ^ 角川日本地名大辞典編纂委員会『 角川日本地名大辞典 8 茨城県』、 角川書店 、1983年 ISBN 4040010809 より ^ 日本加除出版株式会社編集部『全国市町村名変遷総覧』、 日本加除出版 、2006年、 ISBN 4817813180 より ^ a b 経済産業省経済産業政策局調査統計部「平成30年工業統計表」 ^ a b c " 茨城県五霞町 ". わがマチ・わがムラ. 農林水産省.
92m 宮脇(5439-16-0001) 標高11.
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