66m² 3LDK 2階 2009年8月 4, 350万円 107. 66m² 3LDK 2階 全て表示 (76件) 表示を省略 賃貸掲載履歴 (35件) 掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。 年月 賃料 専有面積 間取り 所在階 2020年12月 11. 0万円 68. 16m² 2LDK 8階 2019年6月 12. 5万円 80. 05m² 4LDK 7階 2019年5月 12. 05m² 4LDK 7階 2019年4月 13. 8万円 80. 05m² 4LDK 7階 2019年3月 15. 05m² 4LDK 7階 2019年2月 15. 05m² 4LDK 7階 2014年5月 12. 5万円 72. 5m² 3LDK 10階 2014年4月 11. 8万円 68. 16m² 2LDK 8階 2014年4月 12. 5m² 3LDK 10階 2014年3月 11. 16m² 2LDK 8階 2014年3月 12. 56m² 3LDK 10階 2014年1月 11. 16m² 2LDK 8階 2013年12月 11. 16m² 2LDK 8階 2013年11月 12. 5万円 68. 16m² 2LDK 8階 2013年10月 12. 16m² 2LDK 8階 2013年9月 11. 8万円 83. 02m² 3LDK 7階 2013年9月 12. 16m² 2LDK 8階 2013年8月 11. 02m² 3LDK 7階 2012年5月 12. 16m² 2LDK 8階 2012年4月 12. 16m² 3LDK 8階 2012年4月 12. 16m² 2LDK 8階 2012年3月 12. 16m² 2LDK 8階 2012年2月 12. ココタウンヒルトップマリーナの中古価格･購入･売却 | 藤沢市稲荷. 16m² 2LDK 8階 2012年2月 13. 0万円 84. 42m² 3LDK 11階 2012年1月 12. 16m² 2LDK 8階 2012年1月 13. 42m² 3LDK 11階 2011年12月 12. 16m² 2LDK 8階 2011年9月 14. 0万円 72. 56m² 3LDK 10階 2011年7月 14. 56m² 3LDK 10階 2011年6月 14.
いつも7:00発のバスに乗っていますが、先日は補助席まで使ってほぼ満席でした。辻堂駅までは、途中の信号に引っかかるかどうかにもよりますが、10分前後くらいで着きます。今までに15分を超えたことはありません。また、藤沢本町から徒歩で帰宅したこともありますが、13分くらいで着きました。(少し歩くのが早いですが) 構造・建物 [] ココタウンの最大の魅力は、展望ですよ!あの高台にあの高さ!文句は無いです。相模湾と県央を一望出来るはずです。 外に、ヤシの木より背の高い電柱が何本か生えていましたね。本家マイアミビーチには電柱なんてあったかいなー..(^^;地下電線にしてほしかったのですが、行政や自治体の縛りか何かで実現は難しいのでしょうかね〜。残念! 【ホームズ】ココタウンヒルトップマリーナの建物情報｜神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1. 確かに茶色い電柱には驚きました。私も地下に埋めると思っておりましたがマスタープランには12mの電柱がありますね。一戸建ての方にも供給するには電柱のほうが楽なんでしょうかね? 海は5階でギリギリ見えるらしいです。でも1階上がると約30万円違うのです。(T_T) 元々飛行機工場だかの滑走路でその後荏原のテニスコートだったため土壌検査はしていないと聞いています。 荏原の所有地ではあったが、ココタウンの建設地は工場跡地ではなく更地&テニスコートだと説明を受けました。興味があったので調べてみたのですが、あの地域は昭和初期にゴルフ場(藤沢CC)が建設され、戦時中は旧日本軍の飛行場だったようです。戦後は民間の飛行場(藤沢飛行場)を経て、昭和30年代(? )に荏原が用地買収しています。飛行場は撤収され工場占有地になりましたが、ココタウン建設地に相当する敷地には工場施設は建設されず、その後ずっと荏原のスポーツセンターに活用されているとの事。重要事項説明会では、土壌汚染指定区域外という事と過去の敷地の活用履歴について説明を受けたと記憶しています。 何だか他のマンションよりもしっかりした感じでした。学校とか市役所、病院などの公共の建物みたいな感じでした。それはそれで気に入っています^^ 共用施設 [] 共用設備の説明会資料が届きました。こんな設備いらないよ〜って思っていた物も、ココタウンにいなきゃ体験できないかもって思ったり、とっても楽しみになってきました。 今日、最上階のバルコニーを見せて頂きました。いい感じですね・・・。でも、飲食禁止は痛い所ですが皆が気持ちよく暮らすには仕方なさそうですね。Mr.
藤沢に出るよりライフタウン方面の方が ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。あと辻堂駅前再開発(湘南C−X)に期待してます。 衣類はないけれど、ペットショップ、TSUTAYA、Franc francがあるトレアージュ白旗というのもありますよ。 但し大丸ピーコックが値段的に高いのと、白旗神社近辺の渋滞がちょっと難ですけどね。 少し藤沢寄りにファミマが生まれました。 ココタウンから見て 坂の途中までは行かなくて坂の下りはじめに 右斜め前に入る道があるのが分かりますかね? (国1の上を通って 県道44号に抜ける道)その角の辺です。近いですよ。国1から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。 先週ファミマ見てきました。敷地のすぐ隣でびっくり。更にココタウンにはセブンイレブンが出来るということなので随分にぎやかになりそうです。でも夜中に若者がたむろったりしなきゃいいですけど。あとは近くにもう一軒くらいスーパーが出来れば更に便利ですよね。ココ・アベニュー(戸建エリア)も結構盛況のようですし、これからもっと住み易く便利な街になるといいですね。 モールフィルに買い物に行ってきたのですがモールフィルのすぐ北側が整地されていました。何かできるのかなと思ってたら「Mr.Max」というお店が出店するようですね。 育児・教育 [] 校区のことなんですが・・・明治小・羽鳥中の写真を出していますがいただいた小冊子に校区の境界線が企画地の中央を通っていて竣工までに決まるというニュアンスの文を発見。この点を確認された方はいらっしゃいますか?小学校明治小はともかく 中学羽鳥中だとちょっと遠そうですよね。 ひとつ気になるのが小学校までの道のりです。遠いのや坂道は体力作りということでいいのですが、人気の少ない坂道を通るのが心配で…。私たちが実際にココタウン→小学校まで歩いてみたのが日曜なので、そう感じたのでしょうか?平日の下校時間ともなれば違ってくるのでしょうか?
94m² 3LDK 4階 2018年4月 2, 750万円 82. 65m² 4LDK 4階 2018年3月 2, 750万円 82. 65m² 4LDK 4階 2015年5月 2, 480万円 71. 34m² 2LDK 5階 2015年4月 2, 480万円 71. 34m² 2LDK 5階 2015年4月 2, 350万円 63. 03m² 3LDK 5階 2015年3月 2, 350万円 63. 03m² 3LDK 5階 2015年2月 2, 350万円 63. 03m² 3LDK 5階 2013年10月 2, 680万円 84. 53m² 3LDK 8階 2013年9月 2, 680万円 84. 53m² 3LDK 8階 2013年7月 2, 490万円 84. 42m² 3LDK 6階 2012年3月 2, 498万円 72. 56m² 3LDK 3階 2011年8月 2, 590万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年7月 2, 590万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年5月 2, 790万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年4月 2, 790万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年3月 2, 790万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年2月 2, 790万円 84. 42m² 3LDK 4階 2011年1月 3, 290万円 84. 42m² 3LDK 4階 2010年12月 3, 290万円 84. 42m² 3LDK 4階 2010年12月 2, 500万円 67. 72m² 3LDK 10階 2010年11月 2, 280万円 71. 34m² 3LDK 1階 2010年11月 3, 290万円 84. 42m² 3LDK 4階 2010年11月 2, 880万円 75. 35m² 3LDK 13階 2010年11月 2, 880万円 75. 35m² 3LDK 13階 2010年10月 2, 380万円 71. 34m² 3LDK 1階 2010年9月 2, 280万円 71. 34m² 3LDK 1階 2010年7月 2, 580万円 67. 72m² 3LDK 8階 2010年6月 2, 580万円 67. 72m² 3LDK 8階 2009年10月 4, 350万円 107. 66m² 3LDK 2階 2009年9月 4, 350万円 107.
53m² 4LDK 9階 2020年1月 3, 280万円 96. 27m² 3LDK 3階 2020年1月 2, 680万円 80. 05m² 4LDK 6階 2020年1月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年12月 2, 680万円 80. 05m² 4LDK 6階 2019年12月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年11月 2, 880万円 80. 05m² 4LDK 6階 2019年11月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年10月 2, 980万円 80. 05m² 4LDK 6階 2019年10月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年9月 2, 980万円 80. 05m² 4LDK 6階 2019年9月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年8月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年7月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年6月 2, 880万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年5月 2, 980万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年4月 2, 980万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年3月 2, 980万円 84. 53m² 4LDK 9階 2019年2月 2, 080万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2019年1月 2, 080万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2018年12月 2, 080万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2018年12月 2, 780万円 91. 94m² 3LDK 4階 2018年12月 2, 580万円 80. 05m² 4LDK 8階 2018年11月 2, 080万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2018年11月 2, 680万円 91. 94m² 3LDK 4階 2018年11月 2, 580万円 80. 05m² 4LDK 8階 2018年10月 2, 180万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2018年10月 2, 680万円 91. 94m² 3LDK 4階 2018年9月 2, 180万円 67. 72m² 2SLDK 2階 2018年9月 2, 980万円 91.
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42㎡ 南 詳細はこちら **階 4LDK 84. 42㎡ 南 詳細はこちら **階 4LDK 80. 05㎡ 南 詳細はこちら **階 3SLDK 82. 1㎡ 南 詳細はこちら **階 2SLDK 67. 72㎡ 南 詳細はこちら **階 4LDK 82. 65㎡ 北西 詳細はこちら 既に募集が終了したお部屋の情報になります ココタウンヒルトップマリーナの売却のご相談 売却価格をより詳しく知りたい 方、具体的に 売却を検討されている 方は、お気軽にご相談ください。 ココタウンヒルトップマリーナの賃貸情報 最新賃料相場 2021年4月の賃料相場 ㎡単価 1, 500 〜 1, 900円 坪単価 5, 100 〜 6, 300円 例えば… 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12. 8万 〜 15. 6万円 (表面利回り:6. 5% 〜 7. 9%) プロに相談する このマンションを知り尽くしたプロが アドバイス致します(無料) 賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。 過去に募集された賃貸情報 過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。 募集年月 家賃 間取り 専有面積 敷金 礼金 所在階 方位 2021年1月 11. 0万円 2LDK 68. 16㎡ 22. 0万円 11. 0万円 6〜10 東 2020年12月 11. 0万円 6〜10 東 2019年5月 11. 5万円 2SLDK 63. 03㎡ 23. 0万円 - 1〜5 東 2019年4月 11. 0万円 - 1〜5 東 2019年3月 11. 8万円 2SLDK 63. 6万円 - 1〜5 東 賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。 ココタウンヒルトップマリーナの賃料モデルケース 部屋タイプ別 賃料モデルケース平均 1K〜1LDK 平均 10. 5万〜11万円 2K〜2LDK 平均 12. 3万〜12. 9万円 3K〜3LDK 平均 14万〜14. 7万円 4K〜4LDK 平均 14. 5万〜15. 2万円 賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。 実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 賃料モデルケース表 1K〜1LDK 2K〜2LDK 3K〜3LDK 4K〜4LDK 1階 13.
賃貸物件でもペット(犬・猫)と暮らせる!ペット可・ペット相談可の賃貸物件をご紹介します。 ペット可(相談可)の賃貸物件のポイント ペット可(相談可)の賃貸物件とは、室内でペットの飼育が許可されている物件です。ペット可の条件が初め、もしくは後から追加された物件と、初めから飼育可能でペット向けの設備が整備されている 「ペット共生型賃貸」の2種類があります。ペット可(相談可)の賃貸物件の良いところは、飼い主にとっては家族の一員とも言えるペットを、他人の目を気にすることなく堂々と飼育できる点です。 選ぶ際にはペット共生型賃貸のように、 ペットにとっても住みやすい設備や環境が整備されていること、マンションに住む近隣住民の理解があることが大切です。飼い主もペットの双方が快適に住むことができる物件で、ペットと共に住みたい方におすすめの特集ページです。 希望の街のペット可・ペット相談可賃貸物件を探そう! 沿線から探す 住所から探す 北海道 東北 首都圏 北陸 甲信越 東海 近畿圏 中国 四国 九州 沖縄 ペット可(相談可)の賃貸物件のオススメ記事 「ペット応相談」って、実際どこまで相談に乗ってくれるの? 物件探しで見かける「ペット応相談」の文字。ペットを飼いたい人(あるいはすでに飼っている人)にとっては重要な一文だけど、これって一体どこまで相談に乗ってもらえるものなの? 【CHINTAI】ペット可・ペット相談可の賃貸物件特集. もっと読む ペット可賃貸物件特集のポイント Point1 ペットの種類は事前にご相談を! 「ペット可」の物件でもペットの種類によっては同居が難しい場合があるので、入居前には不動産会社にご相談を。 Point2 ペットを飼っていない人にもご配慮を! 共用部分や近隣ではマナーを守って、ペット好きな入居者どうしでコミュニケーションをはかってみよう。 Point3 ペットも飼い主も快適に暮らそう!
「基本的にありません。自分のことが自分でできて共同生活ができる人であれば。うちは多世代型シェアハウス。20~50代まで一緒に暮らしているハウスもあります。みんな犬好き猫好きで"今日預かってあげるよ"などのやりとりもされているようです」 お問合せはこちら まだまだ足りないペット可賃貸、ペット共生賃貸。以上のようなペット可シェアハウスは、地方からペットを連れて上京したい人、気になるエリアでペットと試し住みしたい人、ペット仲間が欲しい人、ペットに社会性を付けたい人の選択肢になるのでは? オンコ株式会社のペット可シェアハウスについての空室情報や詳細を聞きたい方は公式サイトほか以下からお願いします。 オンコ株式会社 公式サイト ◆お問合せフォーム ◆メールアドレス ◆LINE ID @243djlqu この記事が気に入ったらいいね! をお願いします♪ facebookのタイムラインに最新記事をお届けします
賃貸借契約のときに、償却に関する説明を受けた記憶がないという人が多いのではないだろうか。特約などは、重要事項説明の際に聞き逃してしまうこともある。 退去時のトラブルを防ぐためにも、償却についての特約があるのか確認しておくことが大事だ。それでは、どうやって確認すればよいかどうか、それぞれ説明していく。 物件のシートの特記事項 不動産会社で内見する際に、物件シートや資料などを渡される。その際にそのシートなどの特記事項に、敷金償却の記載があるかどうかを確認しよう。特約については、小さな文字で書かれていることも多いので注意が必要だ。 不動産屋さんに直接聞こう! 物件シートを見てもよくわからないという場合は、内見の際に不動産会社に聞いてみよう。賃貸借契約の際、初期費用の金額を確認することは誰もが行うものだろう。しかし、退去費用についても把握することが、後々のトラブルを防ぐことになる。 契約の前に敷金償却の金額確認を! ペット可だけど苦情が・・・｜賃貸マンション＠口コミ掲示板・評判. 退去時になって、戻ってくるはずの敷金が戻ってこないという事態にならないよう、契約の前に敷金償却の金額を確認するとよいだろう。金額があらかじめわかっていると、計算もしやすくトラブルも起きにくい。 敷金償却の際は退去時二重請求に注意しよう! 敷金償却の意味を理解していないと、二重請求されても気づかないということが起こり得るので注意をしよう。 敷金償却は退去時に返却されないため、礼金と同じような意味と説明されることもある。しかし、礼金はあくまでも家主さんへのお礼のお金だ。 退去時に原状回復費が発生した場合は、別に支払う必要がある。しかし、敷金償却費は、原状回復費用に充てられるお金であり、退去時に原状回復費を請求された場合は二重請求の可能性があるのだ。 また、敷金償却の相場は家賃の1ヶ月〜3ヶ月分程度だ。4ヶ月以上などの高額な償却費が設定されている場合は、契約時に不動産会社にしっかり確認する必要がある。 万が一契約してから気づいたという場合は、宅建協会や不動産協会、国民生活センターなどに相談してみよう。 ただし、家賃滞納分が敷金の金額を超えている場合は、敷金償却を超えた請求があるので注意が必要だ。 敷金償却を理解して退去時のトラブルを回避しよう 今回は敷金償却の意味や、退去時のトラブルを避ける方法などを解説した。敷金償却の内容を知らずに契約してしまうと、退去時にトラブルが発生する可能性がある。 退去時のトラブルを防ぐために、敷金償却についてしっかり理解して、契約前に敷金償却の金額を把握しておこう!
契約時のトラブル 入居中のトラブル ももたま さん 相談者 賃貸の火災保険が事故で使えると知り、不動産会社がオススメする火災保険が自分達の生活スタイルに合っていなかったと気付いてから火災保険を変更するまでの体験談! たすけ隊 ご自身の経験を順を追って写真や吹出も使っていてすごく読みやすいです。 小さなお子さんがいる家庭にはとても共感できて、参考になる内容だと感じました。 退去費用トラブル ★ティナ★ さん 家主のぼったくり請求に泣き寝入りせず少額訴訟で納得いく結果まで頑張った体験談。 42万円→13万円に!! 裁判を経験した感想やぼったくり家主とのやりとりが書かれています。 これを読まれたトラブルを抱えた方にとってとても勇気がでる内容ですね。 ヤッキー さん 勇気をもって一言伝えてみました! 原状回復費用が107, 800円から39, 000円に変わった。 やりとりをメールでしっかり記録したことと、指摘に対し対応した不動産会社も誠実ですね。トラブルにならずになによりです。 トラブル解決者の口コミ ツイートしてくれた解決者の声 交渉力チェック
最近は、敷金と礼金がないゼロゼロ物件も増えています。 ゼロゼロ物件の場合は、退去費用を用意しておかなければいけません。 どの程度かかるかは契約の内容によって異なりますが、清掃代のみならず、室内の消毒代などの追加費用がかかってしまうこともあります。 つまり、敷金と礼金がないゼロゼロ物件は初期費用を抑えることができても、退去する際の負担が大きくなってしまうと言えるでしょう。 高額な費用を請求されたら? 退去する際に高額な費用を請求されていると感じたら、 まず不動産屋に相談しましょう。 国交省が発表した「原状回復のガイドライン」と入居する際に交わした契約書をチェックし、矛盾がある部分を話しあいましょう。 不動産屋に相談しても適切な対応を取ってくれないのであれば、 国民生活センターなどに相談することをおすすめします。 然るべき機関に相談することによって、不動産屋の対応が適切なものに変わる可能性があります。 まとめ 生活をしている中で、壁や床に傷がついてしまうのは仕方ないことです。 しかし、メンテナンスをしなかった場合に生じる特別損耗は、借主が費用を負担しなければいけないという点に注意が必要です。 敷金を払っていても修繕費用が高くなれば、負担しなければいけません。 そうなることを防ぐためには、修繕が必要な症状について知っておく必要があります。 正しい情報を知っていれば、大きな問題になる前に回避することもできます。
初めまして。 私もアパート経営を初めてからもうすぐ2年が経ちます。 今回出た方の修繕費用で不動産屋ともめています。 その人はペットをダックスを2匹飼っていました。 しつけはされているから、借主も常識あるひとだから大丈夫との不動産屋の話からOKしましたが、下の階の住人からは、夜中1時頃アパート中走らせ苦情の嵐、共用部も同じ階の住人が不愉快におもわない程度の掃除をお願いしたら、してもらえないのですか?とか。 今回も中に入ってみたらおしっこだらけですし・・・ごまかすのに床にワックスを何度もかけた跡が、上手にかかっていればいいのですが、おしっこした後よく拭きももせずかけたのかマダラで悲惨な状況に。 掃除業者は、ワックス剥離から3度かけ直しごまかすしかない状況。 一番もめているのが、建具です。 入居して1年半なのですが、引き戸とドアが・・・下の小口からおしっこがしみてふやけて膨張している状態に引き戸は、おまけに、戸車がおしっこで錆びて、犬の毛が絡んで回らない状態に普通に暮らしていてなる状況じゃないですよね。 同じに施工した部屋で一つもそんな場所ありませんし、キッチンや洗面化粧台から水が掛かる場所でもありません。 不動産屋は、経年劣化から考えても3割程度しか借主負担はお願い出来ないといいます。 それは、国土交通省のガイドラインのクロスの話です。 今回は、建具です。不動産屋間違っていませんか?