1人入居 初期費用 3361万1000 〜 9575万 円 月額費用 19万4700 円 2人入居 初期費用 3861万1000 〜 10075万 円 月額費用 33万 円 ↓↓現在選択中の料金プラン↓↓ 1人入居 居室広さと種類 42. 50m²~82. 14m²/個室 居室設備 キッチン。浴室、洗面脱衣室、トイレ、クローゼット ※ 共有スペースの保有設備 入居時料金 3361万1000 〜 9575万 円 備考 入居一時金:2, 601万円~8, 250万円 健康管理費(1人あたり):500万円(税抜) 月額料金 19万4700 円 内訳 賃料 0 円 管理 11万8800 円 管理費は共用施設などの光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当します。 食費 7万5900円 ※1ヶ月30日間として換算(朝食:500円 昼食:700円 夕食:1, 100円) ※召し上がった分のみ、お支払いとなりますが、基本料金(2万円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いとなります。 水道光熱費 実費 月額合計料金外料金 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。 2人入居 3861万1000 〜 10075万 円 33万 円 円 17万8200 円 15万1800円 ※介護保険負担分、医療費・消耗品(オムツ代など)・レクリエーション費(材料費等がかかるもの)・理美容代がかかります。
住宅型有料老人ホーム サンシティ立川昭和記念公園 外観 サンシティ立川昭和記念公園 Aタイプリビング サンシティ立川昭和記念公園 Aタイプキッチン サンシティ立川昭和記念公園 Aタイプバスルーム サンシティ立川昭和記念公園 Bタイプベッドルーム 入居時費用 3, 021万円~9, 250万円 月額費用 191, 160円~324, 000円 介護保険 訪問系介護サービス(選択型) 開設 2018 年 06 月 | 居室数: 503室 住所 東京都立川市砂川町2-71-1 アクセス JR中央線「立川」駅からバス「大山団地東」バス停下車徒歩3分 運営事業社名 株式会社ハーフ・センチュリー・モア ●お急ぎの方は、今すぐお電話ください。 受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝対応] 居室数 503 室 居室面積 42. 50~82. 14平米 居室設備 玄関、靴収納、納戸、クローゼット、キッチン、浴室、収納、洗面、リビングダイニング、洋室(居室) 建物構造 RC造(一部鉄骨造)地上10階 ○ ワンルームタイプ 医療・介護・看護・リハビリ体制 施設名 サンシティ立川昭和記念公園 類型 所在地 〒190-0031 交通 2018 年 06 月 入居年齢 満65歳以上の方 認知症の受入 無し 入居一時金 支払い方式 家賃の前払い方式 住居の権利形態 利用権方式 利用出来る介護保険 訪問系介護サービス(選択型) / 運営会社 運営会社住所 〒107-6030 東京都港区赤坂1-12-32アークヒルズ・アーク森ビル30階EAST 建物概要 敷地面積:31968. 02平米 延床面積:51707. 83平米 土地・建物権利形態 自社以外所有 503室 2名入居部屋 有り 併設医療・介護事業 病院/診療所 その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。 ●高齢者の住まい選び・住み替え・無料相談実施中! 東京都立川市の住宅型有料老人ホーム - サンシティ立川昭和記念公園. 受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝対応]
サンシティとは、ホテルのような空間で上質な暮らしを与えてくれる高齢者マンションです。 いわゆる" 高級老人ホーム "と言われる部類で、かなりの金額がかかってしまいます。 しかし、評判の高い介護・医療体制をもとめ、入居者希望者が後を絶たないのも事実です。 サンシティにはどのような魅力があるのでしょうか? そこで今回は、 サンシティの評判・口コミ を集めました! 良い評判と悪い評判、どちらも紹介していくので、ぜひ最後まで読んでみてください! 【高齢者向け住まい特集】サンシティ立川 昭和記念公園｜特集 | リビング東京Web. 老人ホームを探すなら まずは無料相談! サンシティの概要 サンシティ立川昭和記念公園の概要 入居時 3, 151万円~1. 04億円 月額 19. 44万円~32. 94万円 所在地 〒190-0031 東京都立川市砂川町2丁目71-1 アクセス JR中央線「立川」駅北口より、バスに約14分乗車 「大山団地東」バス停にて下車 徒歩約3分 利用対象者 原則70歳以上 自立 全国から受け入れ可 ※サンシティ立川昭和記念公園の場合 サンシティの入居金は、なんと1億円超え!
・ただし、もらった財産が過大である場合や偽装離婚の場合には贈与税が発生する場合がある! 財産をあげる側の税金 ・ 金銭以外の資産を渡す場合には譲渡所得税が課税される可能性 がある! 【離婚時に家を財産分与するには】ローンは誰が支払っていくの？. ・ただし、実際に譲渡所得税が問題となることは稀である! 弁護士のホンネ 財産分与に際して問題となり得る税金としては、本文でテーマにあげた税金(贈与税・譲渡所得税)の他にも、登録免許税・不動産所得税・固定資産税などがあります。 また、節税対策として本文で記載した制度(マイホームの場合の特例、軽減税率の特例、配偶者控除)についても、適用要件や適用除外の場合などがあります。 これらの財産分与後の税負担についても財産分与の合意前にしっかりと考慮しておかないと、思わぬ負担増に見舞われ資金確保に苦慮することとなりかねませんので、注意が必要です。 他方、事前に税負担について明らかにしておけば、そのことを考慮に入れて相手と交渉することもできます。例えば、税負担が発生しない合意内容とするとか、相手の希望する分与方法が税負担の発生するものである場合には当該税金分の負担を相手に求めるなどの方向で交渉することも検討できます。 財産分与の話し合いに際しては、税金の負担という視点も忘れずに持っておくと良いでしょう。 弁護士の 無料 相談実施中! プロキオン法律事務所は、 横浜駅徒歩6分 、 渋谷駅徒歩7分 の好アクセス。 離婚・男女トラブル に関するご相談を 60分無料 で承ります。お気軽にお問い合わせください。 0120-533-284 チャットで相談予約
離婚にともない、マンションを自分名義に変更したいのですが、どのように進めればよいのでしょうか?
①贈与税 離婚時は、財産を譲り渡すときにかかる贈与税は、 原則かかりません 。 ただし、財産分与や慰謝料としては明らかに大きすぎて、その範囲を超えた「贈与」があったとみなされる場合には、超過分に対して贈与税が課税されるケースもまれにあるので注意が必要です。 また、贈与税や相続税を免れるために離婚したとみなされた場合も贈与税の課税対象となります。 ②不動産取得税 不動産取得税とは、土地や建物などを新たに取得したときにかかる税金のことで、離婚時には 原則かかりません 。 もともと夫婦が婚姻中に協力して積み上げた財産を分け合うだけなので、新たに取得したことにはならないからです。 なお、贈与税と同様、財産分与や慰謝料としては明らかに大きすぎた場合や贈与税や相続税を免れるために離婚したとみなされた場合は課税対象となります。 贈与税や不動産取得税は、慰謝料として家をもらうケースでも同様にかかりません。 ③登録免許税 必ずかかる税金としては、 「登録免許税(とうろくめんきょぜい)」という税金がかかります 。 前述した通り、自分の名義にするとき「所有権移転登記」が必要です。登記とは、その不動産の現在の状況や権利関係の情報を登記簿に記載することで、この登記をする際に、登録免許税がかかります。 登録免許税はいくら? 離婚 財産分与 譲渡所得 譲渡価額. イクラちゃんねる ④譲渡所得税 加えて、家を財産分与すると、分与した側(相手側)には「 譲渡所得税(じょうとしょとくぜい) 」という税金がかかる可能性があるので注意が必要です。 譲渡所得税とは、不動産を譲渡して利益が出たときにかかる税金です。財産分与の場合、財産分与した時点の時価を基準として、譲渡所得税が計算され、課税されます。 つまり、家を購入したときよりも財産分与時の家の価値が大きく上がっている場合には、分与した側に譲渡所得税がかかってしまうということです。 ただし、居住用の物件であれば「 3, 000万円までの譲渡所得控除 」があるので、実際多くの方はかからないことが多いです。 譲渡所得税とは? イクラちゃんねる 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません 住宅ローンが残っている場合は要注意! ご主人様 住宅ローンが残っている場合はどうなるの?
財産分与は、どのタイミングで行えばいいのかやその方法がわからないですよね。ここでは、財産分与の必要書類や費用をご紹介します。 また共同名義ではなくどちらか一方の名義(夫名義や妻名義)であった場合の名義変更なども財産分与の対象になります。 不動産の財産分与の登記費用や名義変更費用はどれくらい?
不動産を財産分与をする方法は、不動産を残す方法と他の人に不動産を売却して得られた現金を分ける方法があります。 財産分与の方法 不動産を残す 売却して得られた現金を分ける どちらの方法にもメリットとデメリットがあります。状況に応じて、適切な方法を選択することが大切だといえるでしょう。 まず、財産分与のしやすさという点から見ると、不動産を残すよりも 売却 した方がいいでしょう。 不動産を残す場合、夫婦の分与の割合に沿った形で分けるので、不動産の価格を調査する手間がかかります。 また不動産の価格を知ることができたとしても、他の保有財産との兼ね合い上、分与しにくい状況が出てきてしまうことも少なくありません。 これに対して不動産を売却してから財産分与をする場合、 売却代金を分けるという形で行うので分与しやすいのです 。 不動産の売却の過程では仲介不動産業者が適正な売却価格を調査するため、 当事者が自ら不動産の価格を調査することは不要で手間がかからない のもメリットです。 財産分与によって得られる金額の大きさを重視するなら残す方がよい?