2017. 06. 17 「分譲価格7億円超」で話題を呼んだ京都・鴨川沿いのマンション「ザ・パークハウス京都鴨川御所東」が完成していたのでレポートします。 ざっくりと「7億円超」と紹介されることが多いマンションですが正確には7億4900万円。1995年以降では西日本最高価格だそうです。 7億4900万円の住戸を含む第1期分は即日完売で、全85戸が2017年6月下旬の入居開始を前に売り切れました。 強気の価格設定の理由は立地の希少性。鴨川沿いの土地が売りに出ること自体めったにありませんが、それがマンションとなると更にレア感が増します。ディアステージ上京鴨川(2004年竣工)以来、13年ぶりのマンション供給となりました。 最高価格をつけた住まいは最上階の南東角でしょうか。鴨川はもちろん五山の送り火を正面に見ることができる287.
2015年12月8日 12:01 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 三菱地所レジデンスは7日、京都市内の最高価格7億円超の分譲マンションの第1期販売が即日完売したと発表した。京都御苑東側の鴨川沿いの国有地跡地に同社が建設する5階建ての物件。分譲75戸のうち26戸を第1期販売として6日に抽選し、西日本で過去最高価格の7億4900万円(専有面積287平方メートル)の住戸を含む全戸が一斉に売れたという。 26戸のうち13戸の分譲価格が1億円超。抽選倍率が高かった人気の物件は、3億2900万円(3LDK)の5倍、3億7900万円(3LDK)の4倍など。7億4900万円の住戸の申し込みは1件(1人)だった。購入者の内訳は東京在住者が3割と多く、京都府内在住者は2割だった。日本人・外国人の別は非公表。 三菱地所レジデンスは「鴨川に面した希少立地や建物のデザイン、24時間有人管理などが顧客に評価された」とみている。 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
鴨川、京都御所(京都御苑)。「京都っていいよな~」と「みやこ感」を想起させるビッグキーワードです。今回ご紹介する「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」はこの両キーワードを感じることができる分譲マンションです。「西日本最高価格7億円超」のニュースの印象が先行し「京都は高いな~」と京都の不動産状況を語られる際のアイコン化している本物件ですが、注目すべきは7億円超の価格だけなのでしょうか? 「7億円マンション」はモデルルームもゴージャス 私がこのマンションのニュースを聞いたときの第一印象は「7億円!高すぎる!! 」「鴨川向きの上層階はいいとして、それ以外の住戸、どうなの?」と少しネガティブなものでした。いくら大文字が拝めるからって7億円は高すぎる。大文字の見える部屋を1泊100万円で押さえても700年間確保ができます。なんて気持ちでモデルルームへと参りました! モデルルームの場所は鴨川の東側を走る川端通沿。京阪本線「三条」駅から少し北に上がったところでした。場所の名前はモデルルームでもマンションギャラリーでもなく「レジデンスギャラリー」でした。 高級料亭のようなマンションギャラリーのエントランス! ゴージャスな受付! 7億円マンション知っておきたいコレ！！ | うわさの追求. まず初めに見せていただいたのが紹介ムービー。本物件によらず新築分譲マンションの販売用に作成されるムービーは大変良くできており、見終わるとかなりマインドが上がります。「惚れてまうやろ~」って感じです。こちらのムービーも、かなりクオリティーの高いものでした。 シアタールームの座席は航空機のキャビンのような上質な設え と、このような場所でゆったりとムービーを見て、ご多分に漏れず「いいじゃん!このマンション!」と感じた時に、あらためて 報道向資料 (PDF)の内容を思い出しました。「7億円超の鴨川沿いマンション」という部分が冒頭に書いてあり、そこに注目しがちなのですが、この「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」、ランドプランや共用部のデザインにとても力を入れている物件なのです。 ムービーの次に見たのは模型。ムービーで「京都の四季の移ろい」などをみて感動しても、それは京都という街のはなし。物件とは直接関係ありません。しかし模型は違います。竣工後のマンションの姿が実際に確認できるツールです。 次のページでは模型をご紹介します!
ついこないだも意識をして、7億円マンションを検索してみて実感したのですが、FBやツイッターなどでもニュースになっていますね。 新しい技術が次々とニュースなどに流れてきますが、7億円マンションという情報は知っているでしょうか。 このような技術が生活に反映され繰り返す日常の新鮮さが向上するというのは、嬉しいことだと思います。 友達との会話でも話によくでますし、かなり注目をして調べたりしている人達も多いですから私も意識して7億円マンション情報を多少なりとも調べてみました。 京都7億円マンション 完売 Googleマップで行ってきた 京都バブル2015絶頂期の象徴ともいえる「ザ・パークハウス京都鴨川御所東」が販売開始され、即日完売となりました。 全体85戸のうち、最高値と... 動画投稿日: 2016-01-09 時間:06:56:58. 京都・鴨川沿いに7億円超のマンション 西日本最高額 三菱地所 三菱地所レジデンスは8日、京都市中心部を流れる鴨川沿いに、1戸当たりの分譲価格が最高で7億円を超える新築分譲マンションを建設すると... 動画投稿日: 2015-10-08 時間:12:49:18. 京都の高級マンション、即日完売!7億円超えも! 【ご機嫌な 気分高める コマーシャル】 三菱地所レジデンスは12月7日、高級分譲マンション 「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」の 第1期販... 京都 鴨川 マンション 7.0.0. 動画投稿日: 2015-12-09 時間:04:45:23. ポイントが貯まる楽天市場で欲しくなりました。
69倍 というから。 希望しても買えなかった人が いるわけですね。 一番人気は3LDK (3億2900万円)の5倍 高いものから売れていく というのは景気がいい証拠です。 スポンサーリンク まとめ 販売会社によると マンションの発売予定戸数75戸のうち、 今月に第1期分の26戸(分譲価格4180万円~7億4900万円) 第一期分譲とはいえ 上場の出だしです。 個人情報ですが 7億4千900万円の物件 を買える人は限られています。 どんな人が買ったのか 職業を知りたいです。 もちろんマンションには 買った後にも 広さに応じて、管理費 修繕積立金、駐車場代金等 必要です、 7億円の物件ともなれば マンション一部屋 としては、西日本 最高値でしょうね。 管理費だけでも おそらく、賃貸の3LDK 家賃ぐらい必要です。 まあそういう心配の 無い人が買ってるでしょうから 余計なお世話ですね。 8月15日の大文字焼きや 目の前の鴨川 7億円の景色を 独り占めのマンションオーナー これはもうステイタスを 買う以外何物でもないですね。 うらやましい限りです。 スポンサーリンク
ホーム 不動産 2018年3月27日 2018年3月30日 春爛漫の京都。 丸太町橋からの 鴨川 伝説へとつながる道です。 現れました。 これが 7億4900万円の住戸を生んだマンション ザ・パークハウス京都鴨川御所東 今後このマンション以上に話題になる 新築分譲マンションは出てくるのでしょうか??? ラスボスの佇まいです。 これが 億ションというやつです。 ただ 桜の樹の下の宴会は 非常に庶民的ではあります。 この風景が7億円の価値です。 ただの『川』と『桜』ですが 「京都」というフィルターを通せば 高付加価値になります。 鴨川沿い、 かぶりつきの物件は 13年ぶりだったようです。 次のかぶりつきは いつの日になるのでしょう。 で、 売り物件が出ているか スーモで調べましたら 出てました!! 鴨川沿い 1億9800万円 109. 69㎡(33. 18坪) 坪単価596万円 世界中の京都LOVEの皆様、 欲しいか欲しくないか。 どうです? 7億円マンション京都に興味があります！！ | うわさの追求. (追記3/29) さらに満開な桜です。 マンションが見えなくなるくらいです。
Copyright ©藤子スタジオ ホームページ上のあらゆるコンテンツの 無断転載を禁止いたします。
先日行ってきたのです。藤子・F・不二雄ミュージアム。 世にものを伝えるライターとしては遅すぎる今さらなタイミングで。 (もちろん取材で行ったわけじゃなく、遊びに行っただけです) もうね、藤子・F・不二雄ミュージアムに、 きれいなジャイアンの泉があるのとかは誰でも知ってるわけですよ。 そこらじゅうのニュースサイトが報じていますからね。 だから、一介のブログといえど、きれいなジャイアンがいて楽しかったよ!ウフフアハハ! なんて既知すぎて書けやしない。速報タイミングを逃したらそこはもう戦場です。ライバルだらけ。 そこで私がお伝えしたいのは、 藤子・F・不二雄ミュージアムにおける大変細かい見どころです。 細かすぎてニュースサイトでは絶対にはしょられているような見物ポイント。 ところで、どうでもいいのですが、 藤子・F・不二雄ミュージアムは、読み方は「ふじこ・エフ・ふじお~~」だけど、 なんとなく「ふじこふじお~~」って読みたい気持ちだよね。リズム的に。 心の中でそう読んでいる人、多いでしょう、きっと。 はい。では、いきます。 (以下、画像はクリックで拡大します) まず、こういった展示系の施設で、 細かき演出を見逃さないために着目したいのは、壁。 気合いの入った施設は、 たいてい壁に隠し味をひそませているもの です。 こちらは、授乳室の前でキレているジャイアン。 授乳室の何がお気に召さなかったのか……。 続きましては トイレの中 。トイレも壁同様、施設モノではいい味出していることが多いのです。 おむつ交換台のすぐ上に、「いい子だね。」。 芸が細かいな! 藤子・F・不二雄ヒストリー｜ドラえもんチャンネル. トイレの鏡の前には、こんなのも。 「うっとり?」 って。うるさいよww 壁シリーズでは、水飲み場のところもグッときました。 ちなみに、案内表示をよく見ると、 ドラえもんの手になっています。 ドラえもんがドラえもんを読んでる。 自伝を読んでいるみたいな感覚なんですかね。 外に出てみましょう。 まず目の前にあったのは空き地の土管。ならばあれをやらねばなりません。 これ。 やってみた。結構高くて怖いです。 土管の写真を撮るための行列ができていたのですが、 土管の前でピース、でお茶を濁している人がほとんどで、 のび太の真似をしている人は他にいなかったのが意外でした。もったいない! 念のため、土管の中を覗いてみると、 殺人現場のようになっていました……。 一応、中に入れます。 ピー助のいる池では、楽しそうに背に乗るドラえもんとのび太。 なのですが…… よく見たらものすごくシワが。 首が丸く曲がっているところも、シワが……。 こんなところでしょうか。 ちなみに、通常のルートでは、展示物を見て、写真を撮って、ミニシアターを観て、 最後にミュージアムカフェでお食事、という順番なのですが、 カフェは整理券式で1時間以上待つので、 入場したらルートを無視してまずはカフェに行って整理券を確保し、 そこから館内を見て回ったほうが効率がよくてオススメです。 「ジャイアンとかつ丼」(1000円)を食べると、 器の底のジャイアンに喜んでもらえます。 最後に、きれいなジャイアンが泉から出入りする様子をご覧ください。 以上!