PROSTAFF みんカラブログ担当のKです〜! 「なぜ洗車した日の翌日は決まって雨が降るのか」現代科学をもってしても解明できていない謎の一つですよね。せっかく綺麗にしたのに雨が…と落ち込んだことがあるという方、たくさんいらっしゃると思います。 しかしご安心を。車へのダメージを考えると雨が降った後に洗車するよりも雨が降る前に洗車した方が実はメリットが多かったりするんです。 いやいや、雨が降る前は洗車したくないよ。たしかにせっかく綺麗にした車がすぐに汚れてしまうと気分的には嫌ですよね。しかし、雨が降る前に洗車をしておくと… 雨による汚れを軽減できる! 「そりゃそうだろう!」 と帰ろうとした方、ちょっと待ってください。これには深い理由があるんです。 雨による汚れって、一般の方が考えているよりも実は結構深刻だったりするんです。 例えば、酸性雨。この酸というやつがまた厄介でしてね。 これが車のボディに付着して積み重なっていくと、 酸化が進んでボディの塗装がどんどん劣化していってしまうんです。 代表的な症状として有名なのがみなさんご存知、ウォータースポット。 雨の跡が白い丸のようなものになってボディに付着しているアレです。 あれこそボディの塗装を痛めつけている犯人。 特に「しばらく洗車してないな〜」という方は要注意。 酸は酸と結合してより強力になりますので、 雨が降ったらさらに汚れがガンコになってボディへのダメージも増えるというわけなんですね。 こまめにコーティングされている方ならそんなに大きな影響こそ受けませんが、 コーティングもしていないし洗車もたまにしかしてない…という方はむしろ雨の前の洗車がおすすめ。 しっかりと洗車をしておけば、雨が降っても酸によるダメージを軽減できますし、 コーティングまでしっかりやっておけば雨が止んだ後にサッと拭くだけでOK。 車の汚れは溜め込むほど落としにくくなり、ガンコな汚れはその分だけ車を痛めています。 これ以上ボディにダメージを残さない! 洗車をすると雨が降る!?でも雨の日にこそ洗車した方が良い理由とは? | clicccar.com. ためにも洗車は雨の前がおすすめ。 雨の予報を見てしまうと「明日雨だからまたの機会にしよう〜」と後回しにしてしまいがちですが、 そんな時は 「あ、車が泣いてる」 と思って、 洗車&コーティングをしてあげてください! 以上、屋内駐車場の人にはほとんど意味をなさないブログをお送りしました。 例えばこんなのとかどうでしょ?↓ ***************************** ■facebook ■PROSTAFF プロスタッフ 楽天市場店 オンラインショップ ブログ一覧 | 豆知識 | イベント・キャンペーン Posted at 2018/02/16 15:01:21
今年もいよいよ梅雨の季節が到来。皆さんは愛車のお手入れはお済みですか?何もしていないというあなた、ちょっとしたメンテナンスで梅雨を快適に乗り切ることができます。今回は梅雨前にしておきたいお手入れの話です。 文・山崎友貴 雨は想像以上に愛車にダメージを与える 雨が降ったり、止んだり、また降ったり。梅雨の時期は本当にうっとうしいものです。それは、愛車にとっても実は同じこと。皆さんが想像している以上に、雨は愛車にダメージを与えています。 昨今、日本上空の大気は、近隣諸国の影響によって汚染されています。黄砂やPM2.
(セルフ洗車機) 雨の前に、セルフ洗車機にかける場合は、いつものより料金は高めになってしまうものの、ワックスやコーティングをおすすめします。 時間は長くても通常15~20分前後でおわります。 凝るほど、工程が増えますので時間は長くなります。 ちなみに、洗車割引期間中でしたら、通常価格よりお得です。 雨の日限定・割引するガソリンスタンドやカー用品店も、全店ではありませんが一部していますので、もし見かけることがありましたら、活用をおすすめします。 おすすめコース ワックス→洗車ペース→2週間に1回 ※洗車機のワックス効果が持つのは2週間程度だからです。 コーティング→洗車ペース→1ヶ月に1回 ※上に同じ理由です。 洗車機コース参考価格 【!!!注意!! !】 店によってちがいます。 参考としてください。 傾向は、効果が長続きするものほど高いです。 ※往復回数でコースがわかれている洗車機は、回数が増えるごとに値段も上がります。 シングル、ダブルと表記していることもあります。 例 1回往復→700円 2回往復→900円 ワックス洗車 (500円・700円・800円。高級ですと900円・1000円・1200円) ・撥水コート→550円・800円・900円・1, 500円 ・ガラス系→1000円・2500円 ・ポリマー トッピングあつかいなら+400円・500円 コースなら1300円 【!!!注意!! !】 洗車機に入れる前に、よく水洗いして、ゴミや砂を取りのぞくことをおすすめします。 車体のゴミ・砂が、研磨剤のような役目をはたして、洗車傷がつく恐れがあるからです。 布巾などで乾拭きでも、いいとはいえません。 布巾が傷をつける原因になるかもしれないです。 ワックスと撥水の違いって?
この前の土曜日にちょっと近所まで買い物に行ったのだが、我がいとしの愛車アウディTTがあまりにも汚れていたので、買い物が終わったらすぐに洗車をしようと考えた。もちろん、洗車機ではなく手洗い洗車だ。 しかし、翌日の日曜日は雨。天気予報では降水確率80%だったので、洗車をすべきか否か凄く迷った。 「せっかく頑張って洗車しても明日は雨か・・・。今日洗ってもすぐに汚れちゃうな・・・。どうしよう。洗うべきか、洗わざるべきか・・・」 翌日が雨と分かっていながらも洗車をすることに意味があるのかを考えてみた。 雨の前日の洗車は意味が無い? 洗車をしようと思った理由。それは、愛車を見ていて可愛そうだと思うくらい汚れていたからだ。ホコリ、黄砂、花粉などが車の屋根やボンネットに塊を作っていた。遠くから見てもその汚れがはっきと分かるレベルだ。 ちなみに、一週間前に水洗い洗車をしたばかりなのだが、我が愛車アウディTTはすでにかなりの汚れを身にまとっていたのだ。 では、一週間前に洗ったばかりの愛車がなぜこれほどまでに汚れているのか?その理由は洗車後の雨だ。前回も洗車をした二日後に雨が降ったのだ。 「洗車をすると雨が降る」マーフィーの法則通りだ・・・。 話を戻すが、洗車をしても雨が降ると自動車は汚れてしまう。よって、雨の前日に洗車をすることは意味が無いという結論になる。 徹底的に洗車すれば意味がある! しかし、それでも俺は洗車をする決意をした。 なぜなら、前回は水洗いだけだったが、今回は違う。水洗いの後、コーティング剤でしっかりと愛車のボディーを保護してやるつもりだったからだ。 結論から言えば、雨の日の前の洗車には意味がある。ワックスやコーディング剤(スマートミストやゼロウォーター)を使って、汚れにくい状態を保つのであれば意味があるのだ。 つまり、こういうことだ。 汚れたまま洗車せずに放置する。 → 雨に打たれる → 汚れは落ちない → それどころか余計に汚れがつく → 雨が乾くとより一層頑固な汚れに進化する → 次回の洗車時に汚れが落ちにくく苦労する。 雨の前に水洗いだけする。 → 見た目は綺麗になる → 雨に打たれる → ワックスやコーティング剤による保護効果が薄くなっているorなくなっているので汚れがつきやすい → せっかく洗ったのに想像以上に愛車は汚れる。 雨の前にワックス・コーティング剤による保護をする。 → 見た目が綺麗になるだけでなく汚れにくいボディになる → 雨に打たれても雨を弾く!汚れを流す!
〇それは無理ですよ、朝は仕事前の準備で忙しいですし。でもその次の休みの日には必ず洗車します。 ●ブーーーー!ブッブーーーーーー! 〇なんか腹立つ~(怒 ●いいですかひまわりさん、洗車は雨が降って汚れたら行うものだと考えがちですが、それは間違いです。 〇汚れたら洗うのが間違いだと? ●あんまりオブラートに包むのも良くないではっきり言いますが間違いです。 ●そもそも洗車をする理由は2つあります。1つは汚れたら元に戻す意味での「洗う」です。これはもう最後の手段です。 もう1つは次の汚れに備えるための洗うです。 〇次の汚れに備える? ●はい。つまり言い換えれば雨に備える洗車と言ってもいいでしょう。 〇雨が降ることを想定して洗車をするんですか?また雨で汚れるのに洗車するのってなんだか無駄なような気がします。 ●そう思いがちですが、そうではないんですよ。物凄く簡単に説明しますと、普段使用した車は埃や砂、油脂などで汚れています。 〇わかります。 ●その埃や砂や油脂が積もった状態のクルマに雨が降るとそれが混ざり合い、グレードアップした汚れに変化します。 〇ただ積もっていただけの汚れが雨と混ざる事で塗装面に食いつくってことですか? ●本来の使い方ではありませんが「エマルジョン」されると言えばイメージが掴みやすいでしょうか。 〇なるほど。そうなるとどんな問題が起きるんですか? ●本来普通に洗車するだけで落ちる汚れが落ちなくなります。 〇それは厄介ですね。 ●雨が降る前に雨と混ざらないように洗車をしておくだけで頑固な汚れが発生しないという事です。落ちにくくなる前に落としたほうが楽だと思いませんか? 〇確かにそうですね。でも雨が降る前に洗車をしたとしても雨が降ればまた汚れるんじゃないですか? ●おっしゃるように雨の中にも不純物は多少混じっています。ですが、雨ごときの汚れなんて美観に影響を及ぼすものじゃないんですよ。 〇確かに乾いていた埃が雨と混ざったほうが問題ありそうですね。泥水的な? ●そういうことです。汚れているから雨と混ざって黒い筋がついたり、全体的に茶色く汚れたりするんですよ。元が汚れてなければ、汚れが目立つなんてことはありません。 〇なるほどなるほど、でも以前に市販のコーティング剤の説明に「雨で汚れが落ちるコーティング」なんてのがありましたよ?雨で汚れが落ちるなんてことはないんですか?
相続や贈与などの際には、名義変更が必要です。 しかし、不動産の名義なんて頻繁に変更するものではないので、必要なものや費用などわからないことが多いのではないのでしょうか。 この記事では、不動産の名義変更について解説しています。 他にも必要書類や費用についても紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。 監修 梅澤 康二 東京大学卒業後、法律事務所に入所。2014年8月からプラム綜合法律事務所を設立。労務、一般民事、債務整理や相続問題など様々な法律相談に対応している。 【保有資格】弁護士 【URL】 プラム綜合法律事務所 また、不動産の名義変更で不安な方や売却を検討している方は、一括査定サイトを使って不動産会社に相談してみませんか?
※ 2020年4月~2021年3月実績 相続って何を するのかわからない 実家の不動産相続の 相談がしたい 仕事があるので 土日しか動けない 誰に相談したら いいかわからない 費用について 不安がある 仕事が休みの土日に 相談したい 「相続手続」 でお悩みの方は 専門家への 無料相談 がおすすめです (行政書士や税理士など) STEP 1 お問い合わせ 専門相談員が無料で 親身にお話を伺います (電話 or メール) STEP 2 専門家との 無料面談を予約 オンライン面談 お電話でのご相談 も可能です STEP 3 無料面談で お悩みを相談 面倒な手続きも お任せください 杉浦晋一税理士事務所 杉浦晋一 東京税理士会所属。杉浦晋一税理士事務所の代表税理士を務める。 税理士として都内会計事務所にて中小企業の税務・会計業務、個人の確定申告業務を中心に様々な税務問題に関する経験を積み、2015年に独立後も幅広い税務問題に対応。特に、相続税に関する業務について積極的に取り組み、各クライアントごとに適切な相続税対策に関するアドバイスを行っている。
5万円 という計算になり、48万5千円の贈与税が発生します。 登録免許税に関しても、相続を行う場合は0. 4%である税率に対して、 贈与の場合は2%に跳ね上がります。 また軽減措置などもないため、かなりの金額が税金として取られてしまいます。 相続による名義変更の手続きは複雑 相続による名義変更では、必要書類が他のケースと比べて非常に多い事、手続きが非常に複雑である事が特徴としてあげられます。 また、相続による名義変更は、その前提となる遺産分割協議が成立していることが必須です。 そのため、相続による名義変更は、他手続に比して時間も手間も大幅にかかることが多いと言えます。 ↑こちらから査定を依頼できます!↑ ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 記事のおさらい 不動産名義とは? 不動産の名義変更とは、簡単にいうと不動産の所有者が移行した際に、登記簿の名義を変更する事を言います。不動産の所有者が誰なのか、という情報は、法務局の登記簿というものに登録されています。不動産の名義を変更する際には、不動産登記業務を取り扱っている法務局に対して登記申請をします。法務局の登記簿には、土地、家、建物、マンションなど、不動産の名義人に関する情報が記載され、一般に公開されています。詳しく知りたい方は 不動産名義とは をご覧ください。 不動産の名義変更が必要なケースは? 不動産の名義変更が必要なケースは以下のものです。 相続 贈与 財産分与 不動産売買 詳しくは 不動産の名義変更が必要なケース をご覧ください。 不動産の名義変更は自分でできる? 親が元気なうちに家の名義を変更する方法は？手順や注意点、税制度も | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE. 結論からお話しすると、名義変更は自分で行う事が可能です。一般的には司法書士などのプロに依頼する事が多いですが、手続き上プロに依頼しなければならないというルールはありません。正しく手続きが出来るのであればご自身で行う事も出来ます。ただし、自分で行うとなると、書類の作成や資料集め、戸籍謄本の解読などを全て自分で行わなければならず、労力と時間がかなりかかります。自分で行う場合、トラブルに発展してしまう可能性もあるので、手続きを行う際は注意が必要です。詳しく知りたい方は 不動産の名義変更は自分でできる? をご覧下さい。 不動産の名義変更での注意点は? 不動産の名義変更での注意点は以下のものです。 親から子への名義変更は贈与税が発生する 相続税による名義変更の手続きは複雑 詳しくは 不動産の名義変更での注意点 をご覧ください。
この記事を書いた人 最新の記事 経済学部在学中に2級FP技能士(AFP)の資格を取得。ライターとして不動産投資を含む投資や年金・保険・税金等の記事を執筆しています。医療系の勤務経験がありますので、医療×金融・投資も強みです。HEDGE GUIDEでは不動産投資を始め、投資分野等を分かりやすくお伝えできるよう日々努めてまいります。
4% 贈与 2% 財産分与 売買 1. 5% なお、売買で建物を一緒に購入する場合、それが居住用の家屋である場合はその建物にかかる登録免許税の税率は0.