雑なくせに新築した ぴょり です 雑に扱いたくないi-smart平家。 雑だけど整理収納アドバイザー。 家づくりやi-smartの情報ブログ 「すまーとぐらし」も更新中→ ★ この記事 にも書いたけど、新築しよってなった時わたしは住友林業しか頭になかった 前にふらっと立ち寄った住友林業のモデルハウスが忘れられなくて 今でも間取りもインテリアも覚えてる 旦那小僧の言い分 家は、性能。 (それ一条工務店の言い分!笑) わたしの言い分 パッと見で一条ってわかる外観が好みではない 内装が住友林業に劣る 「一条工務店」なんて聞いたことない あの時見た住友林業のモデルハウスと同じの建てる (←) ※個人的な言い分です。 しかし一条工務店を知るにつれ・・・ 外観どーでもいいな、住むの中だし(雑) 内装どーでもいいな、どーせセンスないし(雑) 一条工務店知らないの? (←) オプションだらけのモデルハウス並みを建てるなんて無理 だったらモデルハウスすらほぼ標準の一条工務店でいいな 全館床暖房じゃないと暮らせない (真冬の宿泊体験で洗脳された) と言うことで気付いたら一条工務店と契約してました 住友林業ではたまたま な営業に当たってしまい、住友林業を諦めるには十分すぎました そのことは別記事に書いてあります→ ★ 夫婦で意見が割れたシリーズまとめ→ ★ 人気の記事 まとめ記事 \ぴょりのインスタ/ \家づくりとi-smartの情報/ \楽天ROOMやってます/ \一条ブログ/
モデルハウスで見た数々の素敵な住設はほとんどオプションだったんですね。 一方、一条工務店で建てた友人Cさん宅も入居宅訪問させてもらったお宅も、住設はモデルハウスと変わらないことに驚きました。 一条工務店の内装って特徴がないというかなんというか、おしゃれとは言い難いですよね・・・。 モデルハウスでこれなのに実際建てたらもっとショボくなるのでは? 住友林業と一条工務店ではどっちを選ぶべき？決め手はこの2つ！ | マイホームのある暮らし. という心配がありました。 でも実際に建てた方のお宅は標準だけでなくオプションも採用していたので、モデルハウスと同等もしくはそれ以上に素敵でした。 見た目が素敵な住友林業より一条工務店の性能に惹かれた 初めての住宅展示場で見た住友林業のモデルハウスは、今でも強烈に印象に残っています。 でもハウスメーカー巡りをしているうちにわたしたち夫婦の優先順位は、 見た目<性能 になっていました。 床暖房・床冷房がない家は考えられません。 おしゃれに暮らすより快適に暮らそう! そんな結論に至って、一条工務店に決めました。 住友林業 vs 一条工務店 まとめ おしゃれな見た目を望むなら住友林業 住み心地を重視するなら一条工務店 営業さんとの相性は超重要! 実際に住んでる人の意見を聞こう どちらで建てるにしても素敵なおうちになるといいですね♪ 住宅展示場の営業さんの話を聞くだけで満足していませんか? 無知で家づくりは危険すぎる!勉強に役立つ無料の資料・セミナー一覧
基本情報 それでは早速見積を見ていきます。まずは住宅の基本情報です。 延べ床面積などの基本情報は下記の通りです。 Aさん邸が約40坪、Bさん邸が約36坪です。ついでに一条工務店で建てた我が家は約42坪です。 坪数は1坪=3. 3057㎡として㎡から逆算しています。また、住友林業の家はいずれも木造軸組工法となっており、2F建て、住宅専用の家です。 概ね40坪前後の平均的サイズの住宅と思って良いと思います。その他も2F建て、居住専用住宅です。 B. 本体価格 見積金額の最初は「住宅の本体価格」です。ここで言う「B. 本体価格」とハウスメーカーが言う「本体価格」は異なっています。 ここでの「本体価格」とは、いわゆるこの金額で最小限の家が建つと言う価格としています。よって、家を建てるのに必要になる「建物本体工事費用」の他、建築確認申請等の事務的な手続き費用、設計料、一条工務店の見積にはないけれど、住友林業の家では計上されている「工事監督料」、そして仮設工事費用や屋外給排水工事費用などを含む「付帯工事」費用を計上したものをここでの「B. 本体価格」としています。 一般にハウスメーカーが言う坪単価の分子となる「住宅価格」とは「建物本体工事費用」のみで、付帯工事費用や諸経費、設計・工事監督料、付帯工事費用は含まれていません。 これは、別に値段を安く見せかけるという意図ではなく、仮設工事費用などは地域や土地の状況によって大きく変わることがあるからだと、嫌みも込めて好意的に解釈しています^^ ハウスメーカーの言う坪単価を計算すると、さすけ邸59. 見積書を比較してみよう：住友林業 v.s 一条工務店 値段も坪単価も同じくらい？値引きがあれば・・・│一条工務店i-smartで建てるスマートハウス！. 3万円/坪、Aさん邸56. 8万円/坪、Bさん邸69. 2万円/坪となっています。 この坪単価には付帯工事費用などが含まれていないため、よく言われるのは建物本体工事の他に、建物本体工事費用の10%程度が別途必要と言われます。 ここで一条工務店で建てた我が家、そして住友林業で建てたAさん邸、Bさん邸について、これらの「家を建てるのに必要となるその他のお金」を含めた「B. 本体価格」はそれぞれ、2640万円、2420万円、2720万円になりました。それぞれを坪数で割った坪単価は、 さすけ邸63. 1万円/坪、Aさん邸61. 2万円/坪、Bさん邸75.
各社、モデルハウスを見学に行くと全館空調システムや熱交換器を利用した一種換気など空調や換気ばかりを謳っています。 タバコに爪楊枝で穴をあけてから吸って戴ければ、よく分かるかと思いますが、ビックリする位煙が吸えません。 隙間から余計な空気が入り込むからです。 つまり、どれだけ良い空調や換気システムを導入しても、隙間があれば換気扇周辺の空気しか循環しないということです。 長くなりましたが最後に断熱について少しだけ。 断熱材については、住友林業はグラスウールやセルロースファイバーです。ここは工務店の受け売りですが、日本国内の大工さん、断熱業者でグラスウールを利用して北欧並の断熱施工が出来る会社は無いとの事です。 対して一条工務店のウレタンについては、工場などの大型冷蔵庫や保冷車などに使われているものです。冷蔵、冷凍の大型トラックの荷台外側が結露してビショビショなんてことは無いですよね?
住友林業で建てた友人の家に遊びに 行ったことで、あらためて一条工務店で 家を建てて良かったと思う出来事がありました。 ※一条工務店で建てて満足 しているようです。 住友林業が良かったところ。 私たちの家は住友林業で建てる予感が してたんですけどね。 予算は少ないのに、なぜかそう思っていました。 ※申しわけないけど、 生活設計的な視点からは、 おバカさんです。 住友林業で建てたかった理由を思い返すと、 この3つでしょうか。 1.家を建てるなら木造で。 木造住宅と言えば住友林業の ブランドイメージが好き! ※ミーハー ・・のようです。 2.お金は無いけど注文住宅で建てたい。 間取りにこだわりたいので、 何でもできそうな住友林業がいい! ※注文住宅は当たり前のことで、 何でもできそうな優秀な工務店は 全国に数え切れないほどある。 3.床には無垢材を使いたい。 木に関してはとても自信がありそうな 住友林業がいい! ※「木に関してとても自信がある」 優秀な工務店は 夫婦で最初にこだわりたかったところは、 床暖房でも太陽光でも タイルでもなく 『無垢材』 だったんです。 ※「無垢材に関してとても自信がある」 無垢材に憧れていましたので、 住友林業での打ち合わせのときは 床には無垢材を使えますか? とすぐに聞きましたよ。 もちろん、即答でOKでした。 色んな木がありますけど、どれにしましょうか? 一条工務店か住友林業で悩んでいます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. という感じでした。 一条工務店でもモデルハウスに初めて 行ったときに聞いたのは 無垢材を使えるかどうかです。 即答でダメでした (i-smartのお話しです。) 最初は木造住宅のメーカーなのに 無垢材が使えないの? なんで?
・ここの建具だけ木材を変えよう! ・ここだけ床の高さを変えよう! ・ここの壁に隠れた収納を作ろう! ・将来的に部屋を増やせる空間を作っておこう。 こんなこまかい注文できないでしょう? (セゾンだったらできるのかな?) 住友林業の家でも出来ないことはたくさん あると思います。 でも、一条工務店より選択肢が多いのは 間違いないはずです。 ※どっちに転んでも、契約した瞬間に 大金をたれ流すのは同じこと。 一条工務店で建てて良かったこと。 後編の話は住友林業で建てた方が良かった、 という結論になりそうでしょ? 違うんです。 私があらためて一条工務店で建てて良かった と思うことは、友人と違って、 家の細部まで考えるのが面倒な私には、 一条工務店が提案するぐらいの選択肢の数で ちょうど良かった! ということです。 負け惜しみじゃないですよ。。。 うちの奥さんは細かいところまでこだわりたかった みたいなんですけど、私は家に そこまでこだわるのは面倒だと感じるんです。 あまりにたくさんの選択肢があると迷って しまいます。 きっと営業さんや設計さんに 「おすすめを教えてくれ~。」となりますから、 結局、選択肢が多い意味が無くなると思うんです。 色んなアイディアや要望を実現できる住友林業は 友人の家を見ていると、 お金が高くて当然だな、と感じました。 私が住友林業を選んでいたら、 そのポテンシャルを引き出すことなく、 高いお金だけ払って終了していたと思うんです。 ※住友林業は高くて一条工務店は安い ・・のではないですよ。 どちらも展示場業者です。 建築工事と関係ないことに大きな 経費がかかっているので、 その分、どちらもすごく高いんです。 あえて言うとしたら・・ 一条工務店はひどく高いが、 住友林業は別次元の高さ!
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