中東と日本、どっちが暑い?と聞かれれば、中東と答える人が多いだろう。 実際に気温だけを見れば、中東のデスバレーことクウェートは日中の気温が頻繁に50度近くになる。ドバイも7月から8月にかけては、日中の気温が40度越えすることもめずらしくない。 そんな気温だと、20分すら路上で歩くことは、命の危険を伴う。これは決して冗談ではない。 40度越えが当たり前のドバイに住んでいても、やはり日本の夏の方が厳しいと個人的には感じる。夏に一時帰国した際に、たまたま目にした雑誌で「外国人が見たヤバイ日本<夏編>」という特集が組まれていた。 そこで外国人が感じた日本の夏のやばさと、私が実感したがことが、ひどく酷似していたため、国外からみた日本の夏のヤバさについて語ってみたい。 中東よりも日本の夏の方が厳しい!?
それとも日本が英語を使わない文化だから・・・? そして、アジア人の中で発音がいいのはやっぱり 韓国人 だそうです。 サンディエゴにいた時にバスの運転手から、 「発音がいいから韓国人かと思ったよ!」と言われました。 ・・・褒めてる?けなしてる? 2018. 09. 23 一つ前に下記... 日本人女性がモテる!というのは嘘だった・・・ 日本人女性が世界で一番モテるなんて誰が言ったか知りませんが、ただの勘違い! スペイン人の男友達(白人)に聞いてみたのです。 ぶっちゃけアジア人の女の子ってどうなの?!! 『 俺の友達はみんなアジア人は好きじゃないよ 』 と、言っていました。 でも、その通りだとも思います。 自分で書いていてとっても複雑なのですが、これが5年近く海外に住んでいてたどり着いた『わたしの答え』です。 恋人としてアジア人を敬遠する外国人男性がほとんど わたしが知り合った外国人で、アジア人女性を"恋人"の対象として、敬遠する人がたくさんいました。 第一印象でアジア人女性を選ぶ外国人男性はなかなかいません。 基本アジア人はブスと思われていると、わたしは推測します。 なぜなら・・・・ 外国人からしたらアジア人は、どこの国だか区別が付きづらくみんな一緒に見えると前述しました。 そう。違いがわからないのです。 そして、中国人のことをハッキリと "UGLY"(ブス) と、ほとんどの外国人男性に言われました。 え、でも、アジア人見分けつかないんだよね・・・?w ということは。 基本アジア人はブスと思われているとは思いませんか・・・? 日本人より韓国人女性の方がかわいい？！外国人から見た日本人女性６コの特徴 | Dear 独身女性. アジア人を恋人にする人はもとからアジア人が好きな人。 なので旅行に行ってアジア人に話しかけてくる人はアジア人と以前交流のある人が多いと思います。 ほとんどの外国人はアジア人に興味はありません! でも、外国人からしたら私たちは外国人なので、きっとフィジカル的(体目的)に興味を持たれるのでしょう・・。一度だけダイレクトに言われたことがあります。『フィジカル的に興味がある』と。無視してやりましたが。 でも、わたしが関係を持った外国人男性で共通していることがありました。 その彼らの好きな女性のタイプは "スモールガール" なのです。 もしくはナタリーポートマン、アリアナグランデ好き。(ナタリーポートマンとアリアナはスモールガール) 一度カナダ人の男性に言われたこともあります。 『俺はスモールガールがタイプなんだ』と。 (その人との恋愛体験談は後ほど投稿予定です) アジア人て外国人女性と比べても小さい人が多いですよね?きっとスモールガール好きの外国人にはアジア人はいいのかもしれません。 2017.
Post date: 2020年10月21日 この記事は、 東京中央日本語学院様 から寄稿していただいたものです。 みなさん、はじめまして!
12. 08 私が海外で生活していた時、外国人男性と数々の恋愛をしました。 まずは・・・・ わたしの外国人との恋愛体験談はこちら・・・♡ 第1弾... 2018. 03 あなたは外国... まとめ 海外で生きていくって大変ですね・・・ 日本人女性は外国人に受け入れられていない風に書きましたが、どこの国の人も日本人以上に情にあつく、すぐに打ち解けてくれます! まぁ、でも、韓国人が日本人よりも評判がいいのは少し悔しかったですが・・・w 以上、外国人から見る日本人女性でした♡ ※上記述べていることは全てわたしが外国で生活して感じた個人的な感想です。 事実とは違う場合もありますのでご了承くださいませ。 あわせて読みたい記事↓ 2018. 18 "海外に住んでみた... 海外で生活を...
相続税の申告時に遺産分割協議書を完成し、相続する財産を決めておかなければいけません。それでは、 申告時までに分割が完了していない未分割の土地については小規模宅地の特例を利用した評価減を利用することはできるのでしょうか?
相続財産の評価を大幅に減額できるのが「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例(小規模宅地等の特例)」です。この特例の適用を受けることで、相続税がゼロになることもありますが、適用にあたっては相続人全員の同意が必要になるので注意が必要です。 1. 小規模宅地等の特例の選択同意書(相続税申告書11・11の2表の付表1)が必要となる理由 1-1. 小規模宅地等の特例とは? 【小規模宅地の特例】更正の請求ができるパターンとできないパターン | 税理士法人トゥモローズ | 東京の相続税申告・相続専門の税理士法人. 小規模宅地等の特例は、被相続人が事業の用に供していた土地や居住の用に供していた土地などを相続した場合、相続税が高額で支払えないため、遺族が事業を続けられなくなったり、自宅を売却することになってしまうのを防ぐために設けられている特例です。小規模宅地等の特例の適用の対象となる宅地等と減額割合、減額対象地積は以下のようになります。 減額対象となる宅地等 減額割合 減額対象地積 特定居住用宅地等 80% 330㎡ 特定事業用宅地等 400㎡ 特定同族会社事業用宅地等 国営事業用宅地等 不動産貸付用宅地等 50% 200㎡ 1-2. 相続財産の中に複数の土地がある場合 日本の相続税は、まず被相続人の遺産の額に着目して相続税総額を算出した後、各相続人が取得した遺産の額から相続人ごとの相続税額を算出します。 小規模宅地等の特例の適用において、相続財産に複数の土地があり相続人が異なる場合はどうなるでしょうか。 例えば、相続人が長男と次男で、被相続人が遺した遺産に特定事業用宅地に該当する土地A(500㎡)と、特定居住用宅地に該当する土地B(350㎡)があり、土地Aは長男が、土地Bは次男が相続したとします。小規模宅地等の特例では、最大限適用を受けられる地積が400㎡までと決まっているので、複数の土地がある場合は適用できる土地とできない土地が出てきます。 相続税の総額で考えると、相続税評価額が高い土地に適用を受けた方が有利になりますが、相続税は相続人が取得した財産に対して各相続人が相続税を支払う方式になっているため、適用が受けられなかった土地を取得した相続人に不満が出てしまいます。 このような場合は、どちらの適用を受けるかを話し合いにより決めますが、決着がつかず平行線になってしまう場合も多いのです。 1-3. 小規模宅地等の特例の適用を受けるには選択同意書が必要 そこで、小規模宅地等の特例に適用を受けるためには、相続人全員の同意が必要という規定が定められています。 具体的には、小規模宅地等の特例の適用を受ける際に提出する「小規模宅地等についての課税価格の計算明細書(第11・11の2表の付表1)」に「特例にあたっての同意」の欄が設けられおり相続人全員の氏名を記すことになっています。「小規模宅地等の特例の対象となりえる宅地等を取得した全ての人の同意がなければ、この特例の適用を受けることはできません」とはっきりと明文化されています。 ・小規模宅地等についての課税価格の計算明細書(第11・11の2表の付表1) 2-3.
小規模宅地の特例の適用 を受けるためには、 「分割要件」 というものを満たしていなければなりません。この特例は税額を大きく低減してくれる特例ですので、種々ある要件の中でもこの「分割要件」を満たさなかったために特例を使えず、多額の税金を支払う羽目になったという状況はなるべく避けたいものです。 この要件については「特例対象地について遺産分割が決まっていること」という意味が大きいですが、ここでは、分割要件の中でも「申告期限」との関係性に着目してご紹介したいと思います。 小規模宅地の特例(期限内申告) この特例の適用を受けるためには、 特例対象地について遺産分割が決まっていることを前提に、相続税の期限内申告をしなければなりません。 期限内申告を行うことは当然かと思われるかもしれませんが、例えば、課税価格(簡単に言えば、財産額)が基礎控除以下のため納税額が0円の場合には、そもそも申告が不要となります。しかし、小規模宅地の特例を利用して初めて納税額が0円となる場合には、申告期限内に申告する必要となりますので、注意しましょう。 上記のように、もしも小規模宅地の特例を使えば納税額が0円となるため申告をしなかった場合には、申告をしていないのですから小規模宅地の特例を適用できず相続税の支払い義務が生じてしまいます。このような場合に、期限後申告をすることでこの特例を利用することはできないのでしょうか?
こんにちは。 相続税専門の税理士法人トゥモローズです。 小規模宅地の特例は、相続税の 申告期限 が過ぎた後の申告(以下、「期限後申告」といいます)でも適用が可能です。 では、下記の期限後申告ではどうでしょうか?
減額できる金額で有利な②の土地で特例を適用する場合、事業継続要件をクリアしなければなりません。賃借人の方に、「申告期限までは住んでいてほしいですが、それを過ぎたら速やかに退去して欲しい」などと都合の良い事を望んでも、自分の思い通りにはなりません。 ・申告期限まで賃借人が全員出て行ってしまい、事業が継続できなかった。 ・反対に、申告期限までいて欲しいとお願いしたら、引き渡しまでに退去が間に合わない。 などのリスクがあります。 (そもそも、引き渡しは申告期限後とはいえ、既に土地の売買契約をしてしまった状態が事業を継続しているといえるのかも微妙なところです) 一方、自宅であればいつまで住んで、いつ転居するかも自分の思い通りに出来ますので、申告期限後まで住み続けて、申告期限後に自宅を引き渡して新しい家に転居することで、保有継続要件も、居住継続要件も満たすことが出来ます。 上記を総合的に考えると、このケースの場合は、①の自宅で適用を受けた方が良さそうです。