投資額165億、年間家賃収入11億の大家であり、税理士でもある鳥山昌則です。 初心者の方にわかりやすく不動産投資の魅力や、購入方法や管理のやり方などを、包み隠さずお伝え致します。よろしくお願い致します。 ―――――プロフィール――――― 鳥山 昌則(とりやま まさのり) 1959年福井県勝山市生まれ。 福井県立短大経営学科卒業後、税理士を目指して上京。 水道橋の蕎麦屋で住込バイトをしながら2年間で税理士試験合格。 大原簿記学校講師、高津会計事務所、アパレル会社経理部長を経て、 27歳で税理士登録、'89年30歳の時に、埼玉県富士見市にて鳥山会計事務所を開業。 バブル後財テクで2億円以上の損失を出したが、従業員や仲間の支えで乗り切り、 財務会計部と健全な不動産事業部とのバランス経営で事業拡大。 「早い・安い・正確にそして感じよく」をモットーに、土日や平日夜8時迄営業・・・ など業界常識にとらわれない税務サービスを提供している。 著作 「税務署との交渉術」「戦う税理士 税理士大家さん」 「家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方」 税理士法人 とりやま財産経営ホームページ #とりやま不動産 #鳥山昌則 #とりやま #不動産 #投資 #税理士 #大家 #副収入
本店志木オフィスは、事務所ビル建替えに伴い仮事務所へ移転いたします。 【移転期間】 令和3年5月1日(土)~令和4年7月(予定) ※移転先での営業開始は令和3年5月6日(木)からとなります 【移転先】 埼玉県志木市本町5-23-11 プラザ鳥山3階 東武東上線 志木駅徒歩3分(1階は「きもの京彩」志木店) ※電話番号・FAX番号については変更ありません ※提携駐車場があります 暫くの間ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い致します。 本店志木オフィス 事務所仮移転のお知らせ PDFファイル 739. 9 KB 鳥山会計は令和元年5月7日、旧鳥山会計(現 税理士法人 とりやま財産経営 )よりスピンオフして設立された税理士法人です。旧鳥山会計が培ってきたノウハウやビジネスモデルを踏まえつつ、新たな価値創造を提供できる法人を目指しています。 具体的には、 1. 「実践型の事務所」として、自らの経験を踏まえたサービスを提供します 2. 銀座サロン - 税理士法人 とりやま財産経営. 「提案型の事務所」として、単なる税務申告・記帳代行で終わるのではなく、+αのサービスを提供します 3. 「総合型の事務所」として、税務顧問を中心に、相続・事業承継等のスポット業務にも力を入れていきます 4.
5%=1, 200万円 差引 1, 200万円の利益 この利益の性質は一種の値引きに相当する。 但し、一旦借入で賄った後に還付する為、資金繰りにできる分、次の不動産購入の頭金に使用できる分優れている。 この件は税務調査があり、父親の申告について、もしや昔に簡易課税の選択をしていたのではという疑問が生じ、ハラハラしたがこれは大丈夫で問題なしとなりました。 当事務所の料金は成功報酬で20%です。(税務調査対応含む) ② 確定申告の注意点 よくある失敗のケース (イ) 仲介手数料を必要経費の中に含めている。→ 土地建物に按分して、建物は減価償却する。 (ロ) 固定資産税・都市計画税の日割分担金を 租税公課として必要経費に計上している。→ 同上 (ハ) 必要経費に交際費・交通費等の項目で 多額に計上している。 → 税務調査になりやすい。 (ニ) 収入金額に共益費を計上していない (ホ) 火災保険料も月割計上する(1年以内のものは1年の必要経費でOK) これらを説明したところ、相談者は大変、納得・感動され、申告の際は顧問契約をお願いしますということになりました。 やはり、45億の賃貸物件を所有管理し、30億の借入を有している鳥山実践税理士としての知識と度胸、勘とハートに感動して頂いたのです。
消費税 2020. 12. 14 【不動産投資】消費税還付について大家であり税理士が解説します【事業用投資】 投資額165億、年間家賃収入11億の大家であり、税理士でもある鳥山昌則です。 初心者の方にわかりやすく不動産投資の魅力や、購入方法や管理のやり方などを、包み隠さずお伝え致します。よろしくお願い致します。 ―――――プロフィール――――― 鳥山 昌則(とりやま まさのり) 1959年福井県勝山市生まれ。 福井県立短大経営学科卒業後、税理士を目指して上京。 水道橋の蕎麦屋で住込バイトをしながら2年間で税理士試験合格。 大原簿記学校講師、高津会計事務所、アパレル会社経理部長を経て、 27歳で税理士登録、 '89年30歳の時に、埼玉県富士見市にて鳥山会計事務所を開業。 バブル後財テクで2億円以上の損失を出したが、従業員や仲間の支えで乗り切り、 財務会計部と健全な不動産事業部とのバランス経営で事業拡大。 「早い・安い・正確にそして感じよく」をモットーに、土日や平日夜8時迄営業 ・・・ など業界常識にとらわれない税務サービスを提供している。 著作 「税務署との交渉術」「戦う税理士 税理士大家さん」 「家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方」 税理士法人 とりやま財産経営ホームページ #とりやま不動産 #鳥山昌則 #とりやま #不動産 #投資 #税理士 #大家 #副収入
保有している不動産資産が160億円。 年間の家賃収入が11億円。 桁違いの大金持ちですね。 しかし、もともと資産家だったわけではありません。 著者は20歳のときに上京し、そば屋で住み込みで働き始めます。 彼には、税理士になるという夢がありました。 その理由は……。 税理士は、さまざまな会社の顧問をすることで、 ありとあらゆる業種で、どのくらいの売り上げや利益があり、 いくら税金を払っているかなどの実情に接することができます。 そこで見つけた「一番儲かる商売」を自分でやりたい――。 著者は、顧問先のビジネスを分析するだけでなく、 思いつく限りの投資やビジネスにチャレンジしました。 もちろん、すべてがうまくいったわけではありません。 もしかしたら、失敗のほうが多かったかもしれません。 でも、すべて自分を実験台にして、自分なりのノウハウを積み上げてきたのです。 そうしてギガ大家となった税理士が、お金を増やすコツをあなたにお教えします。
本作最大の見どころは、キム・レウォン×パク・シネが見せた抜群の相性だ。「屋根部屋のネコ」で"100万ドルの笑顔"と称され、韓流第一次ブームを牽引したレウォンは、爽やかな笑顔もそのままに大人男子の余裕と温かみを加え、懐深い医師を好演。キザなセリフもサラリと言い、ヒロインをさりげなくリードしていく様は、まさに"大人胸キュン"。「相続者たち」「ピノキオ」など相手役とのケミストリーに評価の高いパク・シネは、今回もその才を発揮。有能だが素直になれない強がりヒロインに扮し、愛で変わっていく過程をより成熟した姿で見せている。 「愛なんて知らない!」なツンデレ男子は多けれど、本作は真逆の意地っ張り女子版。心の傷を持ち、他人の優しさにも素直に甘えられないヒロイン、ヘジョンの言動は、実は強がっている多くの女性たちの共感を呼ぶもの。そんな彼女を大きな懐で受け止める運命の人ジホンの愛、彼の背中から学ぶ医師としての成長、仲間との友情など、練られたストーリーは見どころも満載。また、随所に散りばめられた、人生や愛の真理を語る名セリフの数々も胸に響く! 若手からベテラン勢まで、確かな演技力を持つ俳優たちが奏でる人間ドラマも見どころ。なかでも、「ピノキオ」「六龍が飛ぶ」などで注目度急上昇中のユン・ギュンサン、「恋はチーズ・イン・ザ・トラップ」の新鋭女優イ・ソンギョンは、主演2人と四角関係を繰り広げる役どころを好演。他にも、「太陽の末裔 Love Under The Sun」で人気を集めたキム・ミンソクから、「スリーデイズ〜愛と正義〜」のチャン・ヒョンソンといったクセ者名優まで、脇役たちの演技も光る。また、ハン・ヘジン、ナムグン・ミンなど、豪華カメオも多数登場! 現神経外科医の勝ち気女子。元不良少女で男顔負けの腕っ節を持ち、「やられたらやり返す」性格。根は優しいが、複雑な家庭環境ゆえの心の傷を持ち、他人に対するガードは固い。ジホンと出会ったことで人生が変わり始め、彼の前ではなぜか妙な安心感を抱く。 ヘジョンの高校時代の担任で、現在は有望な神経外科医教授。 両親の事故で孤児となるが、医師である養父の愛を受けて育つ。心温かだが、ただ優しいだけでなく、相手の個性や意思を尊重し受け止める大きな懐を持つ。飄々として明るく、恋愛ではストレートなアプローチも。 勉強に無関心だったヘジョンを変えたのは、負けず嫌いの性格を刺激するジホンの言動。実は賢いヘジョンの能力を引き出そうとジホンがわざとしていたこと。加えて、偶然遭遇した急患を助けたジホンの姿に感動したヘジョンは勉強に目覚め、将来の夢を持つように!
スネさん 無敵の新入社員 恋人 2007年 外科医ポン・ダルヒ 魔女ユヒ 銭の戦争 完璧な恋人に出会う方法 ロビイスト 2008年 プランダン 不汗党 オンエアー イルジメ〜一枝梅 ワーキングママ 風の絵師 スターの恋人 2009年 カインとアベル シティーホール 太陽をのみ込め 美男ですね クリスマスに雪は降るの? 2010年代 2010年 愛の選択-産婦人科の女医- 検事プリンセス 赤と黒 僕の彼女は九尾狐<クミホ> レディプレジデント〜大物 2011年 サイン 私の期限は49日 シティーハンター in Seoul ボスを守れ 根の深い木 -世宗大王の誓い- 2012年 お願い、キャプテン 屋根部屋の皇太子 ファントム 花ざかりの君たちへ 大風水 2013年 その冬、風が吹く 私の恋愛のすべて 事件番号113 君の声が聞こえる 主君の太陽 相続者たち 星から来たあなた 2014年 スリーデイズ〜愛と正義〜 - 君たちは包囲された! 【字】韓国ドラマ「太陽の末裔 Love Under The Sun」｜日テレプラス ドラマ・アニメ・音楽ライブ. -アクシデント・ラブ- - 大丈夫、愛だ - 僕には愛しすぎる彼女 - ピノキオ 2015年 ジキルとハイドに恋した私〜Hyde, Jekyll, Me〜 - 匂いを見る少女 - 仮面 - ヨンパリ - アチアラの秘密 - リメンバー〜記憶の彼方へ〜 2016年 帰ってきて ダーリン! - タンタラ - ウォンテッド〜彼らの願い〜 - 嫉妬の化身〜恋の嵐は接近中! 〜 - 青い海の伝説 2017年 師任堂、色の日記 - あやしいパートナー - 再会した世界 - あなたが眠っている間に - イ判サ判 2018年 リターン-真相- - スイッチ-世界を変えろ - 恋のトリセツ〜フンナムとジョンウムの恋愛日誌〜 - 親愛なる判事様 - 胸部外科 - 皇后の品格 2019年 ビッグイシュー - 絶対彼氏。 - ドクター探偵 - シークレット・ブティック 2020年代 2021年 紅天機
1〜7 2017年8月2日(水) vol. 8〜15〈完〉 【韓国ドラマ】 ドクターズ〜恋する気持ち DVD情報 セル 【韓国ドラマ】 ドクターズ〜恋する気持ち DVD-BOX1 2017年8月2日(水)発売 1-10 話収録 DVD5枚組(予定) 封入特典 オールカラーブックレット、ポストカード3種(予定) 映像特典 メイキング(台本読み合わせ、制作発表会他)、スペシャルハイライト、予告編集(予定) ¥17, 500(税抜) 【韓国ドラマ】 ドクターズ〜恋する気持ち DVD-BOX2 2017年9月2日(水)発売 11-20話(最終話)収録 DVD6枚組(予定) 封入特典 オールカラーブックレット(予定) 映像特典 メイキング(撮影現場) (予定) 発売元 ソネットエンタテインメント/カルチュア・パブリッシャーズ 販売元 【セル】 ハピネット 【レンタル】カルチュア・パブリッシャーズ 韓国放送:2016年6月20日〜8月23日 月・火放送 地上波 SBS ご購入はこちらから
この記事は 検証可能 な 参考文献や出典 が全く示されていないか、不十分です。 出典を追加 して記事の信頼性向上にご協力ください。 出典検索? ピノキオ (テレビドラマ) - Wikipedia. : "ピノキオ" テレビドラマ – ニュース · 書籍 · スカラー · CiNii · J-STAGE · NDL · · ジャパンサーチ · TWL ( 2017年3月 ) ピノキオ ジャンル ロマンス コメディ 脚本 パク・ヘリョン 演出 チェ・スウォン 出演者 イ・ジョンソク パク・シネ キム・ヨングァン イ・ユビ 言語 韓国語 放送 放送局 SBS 放送国・地域 韓国 放送期間 2014年 11月12日 - 2015年 1月15日 放送時間 22時00分 - 23時15分 放送枠 水曜日、木曜日 放送分 75分 回数 20 公式ウェブサイト テンプレートを表示 『 ピノキオ 』( 韓: 피노키오 )は、 2014年 11月12日 から 2015年 1月15日 に 韓国 SBS で放送された テレビドラマ である。主演を イ・ジョンソク 、 パク・シネ が務めた。 日本 では、 BS-TBS や テレビ大阪 、 TVQ九州放送 などで放送された。 目次 1 キャスト 1. 1 主要人物 1. 2 周辺人物 2 スタッフ 3 賞とノミネート 4 脚注 4.