教えて!住まいの先生とは Q 住宅を建てる際に道路より30cm程低い土地に土入れをする場合の費用はどのくらいでしょうか? 親の土地に家を建てる予定ですが、道路より30cmほど低くなっています。 土地は68坪です。 前に駐車スペースを作ろうとして、業者に見積もりを依頼したら、車2台分で 70万と言われました。 土地全体だと2-300万円だそうですが、幅がありどうも胡散臭いです。 この金額は妥当でしょうか? 他の業者にも見積もりを依頼したら140万円と言われました。 基準はないのでしょうか? 質問日時: 2012/9/23 19:10:04 解決済み 解決日時: 2012/9/24 20:31:04 回答数: 2 | 閲覧数: 453 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/9/23 21:52:44 盛土工事というのは、一般的に盛土量(m3)で決まり、広さで決まるものではありません。 今回は68坪ですので、面積=226m2 盛土厚=30cmで計算しますと、67.8m3となります。 一般的な単価は下記の通りです。 土砂敷均し=約140円/m3 締め固め=90円/m3 施工手間はこれだけです。 これに加えて購入土(山砂)=2000円/m3 運搬費(往復10km程度)=800円/m3 くらいでしょう。 (140+90+2000+800)×67.8=20万5千円×1.35(35%諸経費)=27万7千円です。 100歩譲って重機運搬費を乗せても40万は越さないはずですよ。 積算できない業者も多いですから、念の為に諸経費50%乗せても307500円/式です。 これが公共工事で積算する良心的な金額です。(建設会社はこの金額に落札率掛けて工事してますよ。) (土の変化率は無視しております。考慮する場合=1.2倍ですので約81m3です) 金額は、盛土に使用する材料で大きく左右されますので注意してくださいね! 道路と敷地に高低差がある土地は、平坦地と比べてお得なのか？ | 建築家の住宅コンサルティング「さあ、住まいの話をしましょうか」. ちなみに良質な砕石でも2500円/m3程度ですよ。 という事で、2、3百万なんて金額は詐欺ですね。 きちんと明細を頂いてください!! 追伸 100歩譲ってすべてコンクリートにしたと考えた場合。 16000(材・工込)×67.8×1,35=146万です。 冷静になれば答えは見えてきますね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2012/9/24 20:31:04 ありがとうございました。両者とも知人の紹介だったため詳しい見積もりが聞けていなかったので、他の業者にも聞いてみたいと思います。 回答 回答日時: 2012/9/23 19:26:18 低い土地への盛り土見積もり 値段がマチマチになったりします。 土(砂)が存在する場所から現場までの距離 ダンプ及び重機(オペレーター服務)の利用料 とかでだいぶ立米あたりの単価が変わって来ます。 安くできる場合というのは 近い場所にたまたま残土が発生する場合などには 比較的安価に設定できる場合がありますが。。。。 数社から見積もりを取るのが一番いいようです。 ただ、安すぎると「粘度質の高い土」を搬入されてしまいますので 注意が必要です。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
1)判りやすいこと。図面は普通の型には理解が難しいです。 2)イメージがワクワクする。 3)出来上がりに差がありません。 お気に召さない限りスケッチまでは御代はいただきません。そして、後追いもいたしません。 こんな風にリアル・チックなスケッチですので家族全員が納得しえる家つくりプロセスです。 日当たりチェックの視覚化も多面的にできます。家族全員が納得できるスケッチ・プロセスです。 1) 2) 3) 予算チェックをしっかりと事前にし災害に強い家を手に入れましょう。 家つくりについて 1)火山活動が盛んの中、大地震は想定外が多くなりました。 2)繰り返す大地震に一度もてばよいというのが日本の法律です。 3)繰り返し大地震がくると、耐震金物により木が裂けて目に見えないところで構造劣化がすすむ危険性があります。 外から見て確認できないから怖いものです。木が裂けない特殊設計で災害に強く、地震災害による二重債務を起こさせない家を作りましょう。 気が向きましたら資料等*****.
傾斜地にありがちですが、四方の高さレベルがそれぞれ違う土地についてご意見いただければ幸いです。現状の土地形状は稚拙ながら当方が用意した図版がありますので御覧ください。 図1. 現状の土地形状(下が北) 周囲に比べて一番窪んでいる中央の部分が今回盛土するか悩んでいる土地になります。敷地内には主に隣家の雨水(赤い側溝部分)を受けて流す側溝(水色の側溝部分)があります。そしてその側溝はまた別の隣家の枡へ繋がっています。斜面の土地柄ゆえお互い様なのでしょうか、成り立ちは存じませんがそのようになっています。 さてこの土地を盛土したいという希望を伝え、数社からプランをご提示いただきました。敷地内の側溝は残して嵩上げする、というのが2社の見解、もう1社は嵩上げしないことを勧めるという見解でした。 図2. 嵩上げした場合のイメージ(下が北) 図3. 嵩上げした場合のイメージ(下が南) 嵩上げした場合は図2、図3のイメージになるかと思いますが、敷地内の側溝を残すのは近隣トラブルを避けられるのと、大きく雨水の排水系を変えなくて済む、という判断かと思います。 そこで問題になるのは嵩上げしない側溝部分(水色部分)に溝が生じてしまうことです。溝の幅はおよそ50cm、高さは最大で1m80cmほどとなります。この側溝部分は雑草が生えてくることは容易に想像出来るので、メンテナンスがストレスになりそうです。個人的にはおよそスマートとは思えないのですが、排水周りや条件を考慮するとこれしか方法はないのかなと思うようになりました。 南側道路にレベルをあわせて盛土を希望しているのは、道路より一段下がった土地を上げたいのと、駐車スペースの確保が目的でした。しかしこの土地形状ゆえなかなか最適解が見つからないため、以下の案も検討し始めています。 ・現状の駐車場のレベル(GL+50cm)にあわせて一部盛り土、2台分の駐車スペースを確保する ・現状の駐車場のレベル(GL+50cm)にあわせて盛り土する 以上長くなりましたが、素人ゆえどれが最適解なのか、もしくは他にも良い案があるのではないかと袋小路に入ってしまいました。皆様からお知恵を拝借できれば幸いです。
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※マルチプレイの「ゲスト」としてクリアした際には入手できませんので、ご注意ください。 ・一度クリアしたことのあるクエストでは、「クリアボーナス」は入手できません。 ・各クエストの最終ステージをクリアすると、初クリア報酬として「オーブ5個」がもらえます。 ・「ミラクルミン」と「フエ~ルビスケット」は使用できません。 (追記:2020/3/26) ■ "聖域の狩人"たちが上方修正! 3月26日(木)に、下記の "聖域の狩人" の上方修正を実施!
ウィル【恐王の広間】の攻略方法まとめ ウィルの攻略適正キャラランキングや攻略手順です。ギミックや経験値などの基本情報も掲載しています。ウィルを周回攻略する際に、最適パーティの参考にどうぞ。 ウィルの関連記事 神獣の聖域の攻略まとめ ONEコラボが開催決定! 開催日時:8/2(月)12:00~ ONEコラボの最新情報はこちら ウィル降臨クエストの基本情報 クエスト攻略の詳細 91 攻略難易度 ★8 雑魚の属性 闇 ボスの属性 闇 ボスの種族 魔王 魔王キラー一覧 雑魚のキラー ゼロ:神キラー スラッシュ:魔族キラー バハムート:魔封じ 董卓:ロボットキラー スピードクリア 25ターン 経験値 3700 出現するギミック 91 出現するギミック 対応アビリティ 属性効果アップ 有利属性は 与えるダメージ:1. 5倍 受けるダメージ:0. 【モンスト】ワイヤード攻略/死線錯綜の地【2】適正ランキング｜神獣の聖域 - ゲームウィズ(GameWith). 5倍 ▶属性倍率の詳細解説はこちら ワープ アンチワープ一覧 ダメージウォール アンチダメージウォール一覧 1回で17, 000ダメージ レーザーバリア - ドクロマーク ワープ展開 敵回復 董卓の3ターン目攻撃 蘇生 董卓の4ターン目攻撃 クエスト攻略のコツ 5 ワープを優先して対策すること 恐王の広間では、スラッシュの攻撃とドクロマークでワープが大量に展開される。対策をしていないと全く敵を倒すことが出来ないため、全員がAWを持ったモンスターで挑もう。 DW対策もあると良い ワープの他に、バハムートが5ターン後にL字のDWを展開する。それまでに倒せば展開されないが、ゼロを優先する必要があるため難しい。AW+ADW持ちを2体以上は編成してクエストに挑むこと。 ゼロは左側の攻撃までに倒す クエスト全体を通して、ゼロの処理を最優先すること。ゼロは左側の攻撃で、即死級ダメージの白爆発を放つ。なおボス戦についても、他の雑魚よりもゼロを優先して倒すこと。 適正ランキング 攻略適正ランキングはモンスターのラック値を考慮していません。適正ランキングは最新の評価を反映しています。 恐王の広間の最適モンスターは?
昨日実装された神獣の聖域へ逝くぞぃ!正直わりと舐めきっていたので他の降臨をちょっと周回したり神殿を周回したりで遅れて出発したのであるが…その間携帯がビシバシ鳴り続けておった、そんなに楽しいのかね!?と見てみたら阿鼻叫喚であった。高まる期待感!
なんて運営も考えているかもしれませんが、取得は相変わらず難しいです。 今後もステージは増えていくと思いますが、クリアできるのかな・・・
2021-07-29 21:35 【モンスト攻略】クロムの評価と適正クエスト/稀少な友情コンボ威力アップSSを所持! 2021-07-29 21:33 【モンスト攻略】アストラル戦攻略と適正モンスター紹介/霊体と臨むは生死の契約 2021-07-29 20:13 モンスターストライク 対応機種 iOS/Android 価格 無料(アプリ内課金あり) このゲームの詳細を見る ジャンル アクション メーカー ミクシィ 公式サイト 配信日 配信中 コピーライト (C)XFLAG