今回ご紹介するのはプレシス市川妙典です! [物件概要] 売主:一建設 設計:西尾建築設計 一級建築事務所 施工:今井産業 価格:3980万円~4780万円 専有面積:52. 江東区東陽３丁目 投資用マンション(区分) No.0036308-0001194 | E-LIFE不動産投資 | ライオンズマンション東陽町第2. 91㎡・57. 30㎡ 総戸数:28戸 規模:5階建て 交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分 所在地:千葉県市川市富浜3丁目 竣工:2020年7月21日 駐輪場:30台(2段式 上段 10台、下段 20台)(月額:300円・400円) 駐車場:14台(機械式14台)(月額:10000円~15000円) 管理費(月額)17980円・19350円 修繕積立金(月額)4760円・5160円 地図はこちらです↓ 画像出典:プレシス市川妙典公式HP 妙典駅から線路沿いの整備された道を徒歩6分と恵まれた道ですがそれゆえ線路沿いとなります。それでも駅近物件が少ないエリアですから希少性があることはたしかです。また、行徳駅方面へ徒歩6分のため行徳駅周辺のスーパーマーケットなども使いやすい距離となります。 妙典駅は2000年に開業した東西線では最も新しい駅となります。(もともとは行徳駅始発電車が待機する場所でした) 外観デザインにかなり凝ったマンションとなっています。打ちっぱなしにガラス手摺を組み合わせることで素敵なものとなっています。また、壁式工法を採用しているため柱や梁が少なくなるにも関わらず耐震等級2とできているなどコストをかけた低層マンションとなります。 エントランスホール周りもあえて斜めにするなどデザイン性をとっています。 価格と間取りの一部を共有いたします! Aタイプ 3LDK 57. 3㎡ 3階 4920万円 坪単価283万円 Eタイプ 3LDK 57. 3㎡ 1階 3980万円 坪単価229万円 平均坪単価は約270万円です。 線路沿いでなく妙典駅徒歩6分なら「ん~相場的にしかたないかなぁ~」と思えるのですが線路沿いでこれは強烈な単価ですね。もちろんコストをかけたマンションであることはたしかですが一般的な70㎡にしては買えない(手が届かない)価格になってしまうため50㎡台の3LDKとしている点は同エリアの中ではなかなか評価されにくいかな?と思います。まぁ線路沿いなのでファミリー層を狙うよりかはディンクス層を狙うという意味では正解なのかもしれないですが。 設備仕様としてはディスポーザーはありませんが食洗機、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、約2.
29㎡~156. 66㎡(トランクルーム等除く) 総戸数:総戸数1665戸、販売総戸数1115戸、事業協力者住戸550戸 規模:地上58階地下3階建て 交通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分 所在地:東京都中央区勝どき4丁目 竣工予定:2023年8月下旬 駐車場:491台[タワーパーキング491台(電気自動車等用充電対応8台含む)]※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台 駐輪場:2216台※他にレンタサイクル50台 バイク置場:56台 地図はこちらです↓ 画像出典:パークタワー勝どき公式HP ミッドと違い駅直結ではなくなってしまうものの規模感としてはサウスが上ですし、個人的にはサウスのほうが背も高くぱっと見もかっこよいなぁ~と。もちろんミッドも素敵ですし、やはり駅直結ということはとてつもなく強いのですが完成した際にはサウスのほうが目立つのではないかな?と。目立つからなんなの?と思われるかもですが中古では見た目のかっこよさも買う理由の一つになります。ましてやタワマンの多いエリアですからその中でも目立つ存在であれば優位性ありますし、何より所有欲もたまらないものとなるでしょう。 トライスター型で58階建て、総戸数1665戸という規模感は完成したら「おぉー! !」となるはずです。 あくまで私が!というお話ではありますがいくつも見学していくとテンション高まる物件に出会えるもののです。その際にはウィークポイントもしっかりと知り、納得して購入するべきではありますがファーストインプレッションも大切にしてほしいものです。(本当に魅力ある物件に出会った際に見逃さないでほしい) では! !あ~どれも欲しい(笑) 私のメモ記事ながらご覧いただきありがとうございましたっ!! ご相談お待ちしております!! マンションマニアへ購入・売却相談 チャンネル登録もよろしくお願いいたします! ライオンズ マンション 勝どき 第 2.1. 関連記事 レ・ジェイドつくば 予定価格と間取り モデルルーム訪問 プライム金沢文庫 予定価格と間取り モデルルーム訪問 逝っとけマンションです!! パークコート神宮北参道 ザ タワー 予定価格と間取り モデルルーム訪問 プラウドタワー小岩ファースト 予定価格と間取り モデルルーム訪問 パークタワー勝どきサウス 予定価格と間取り お得感は薄れましたが他と比べると十分良い出物になりそう 【お知らせ】 新築マンション・中古マンションの購入相談及びご自宅の売却相談を受け付けております!
キッチン/約10.7帖 キッチン/天井部には調光式ダウンライトを設置 キッチン/タカラスタンダード製 グレーシア ユニットバス/TOTO製RWシリーズ オートバス・浴室換気乾燥機付 洗面室/タカラスタンダード製 リフレシオ トイレ/TOTO製ZR2 温水洗浄便座付、換気に便利な窓あり 居室/洋室(2)約6.2帖 収納/洋室(2)側クロゼット バルコニーからの眺望 外観 エントランス エントランスホール 共用廊下 TVモニタ付インターホンを設置 収納/洋室(1)側クロゼット 居室/洋室(1)約6.7帖 玄関/トール型シューズボックス、玄関人感センサー付照明設置 ハイパーガラスコートガスコンロ エアコン/キッチンにエアコン1基設置 リンナイ製食器洗乾燥機 大京穴吹不動産のリノベーション物件 3, 298 万円 (税込) 55. 14m² 2K 南西向き 4F 東京都中央区明石町 有楽町線「新富町」駅 徒歩3分 日比谷線「築地」駅 徒歩4分 管理番号:MHF38271 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分 4階部分・南西向きの角住戸 55.14平米/2K ~設備仕様等~ ・ハイパーガラスコートガスコンロ・食器洗乾燥機・キッチンスライドキャビネット・浄水器一体型混合水栓 ・ステンレス製レンジフード・静音シンク・魔法瓶浴槽(TOTO製)・ほっカラリ床(TOTO製) ・オートバス・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・調光式ダウンライト(各室)など ~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~ (2021年3月19日完了) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全フローリング張替 ・建具交換 ・全クロス張替 ・玄関床張替 ・洗濯機用防水パン交換 ・ガス給湯器交換 ・・・等 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ファミール築地のリノベーション情報 物件の特徴 ここがポイント 大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション ――――― Renoα:リノアルファ ――――― すべてのステージでお客様に安心をお届けします STAGE1. 仕入れ品質 STAGE2. プランニング品質 STAGE3. 施工品質 STAGE4. ライオンズマンション勝どき第2 | ベイタウン不動産＋| 海浜幕張エリア（幕張ベイタウン・幕張ベイパーク）のマンション・不動産の売買、賃貸、リフォームのことなら. アフターサービス品質 ―――――――――――――――――――――― すべてのRenoα(リノアルファ)が リノベーション協議会の定める「R1住宅」の 基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。 「R1住宅」の適合基準 ・重要インフラ13項目検査 ・適合状況報告書発行 ・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証 ・住宅履歴を協議会のサーバーに保管 仕様変更内容 フルリノベーション(キッチン、ユニットバス、トイレ交換等) 仕様変更日 2021年3月 ファミール築地の物件概要 所在地 交通 有楽町線「新富町」駅 徒歩3分 日比谷線「築地」駅 徒歩4分 価格 3, 298万円(税込) ローンシミュレーション 管理費 14, 800円(月額) 修繕積立金 その他費用 地代:2706円(月額/2030年3月まで) 間取り 専有面積 55.
物件番号:TO00087221 大京・穴吹工務店等 分譲 202105撮影 現地外観写真 外観 202105撮影 エントランス エントランス 202105撮影 ロビー ロビー 0撮影 東京都中央区勝どき5丁目11-19 GoogleMapで見る 東京都大江戸線 勝どき 駅 徒歩10分 東京地下鉄有楽町線 月島 駅 徒歩18分 東京地下鉄日比谷線 築地 駅 徒歩23分 間取り 2LDK~3LDK 専有面積 50. 00m 2 ~ 73. 49m 2 建物階数 地上14階 総戸数 59戸 施工年月 1999年6月築 事業主 株式会社大京 施工会社 戸田建設株式会社 構造 鉄骨鉄筋コンクリート 売買をお考えの方 賃貸をお考えの方 新着情報(2021年07月31日更新) ライオンズマンション勝どき第2の売り出し中物件が 1 件あります。価格 5, 798 万円 詳細は こちら 現在ライオンズマンション勝どき第2の賃貸募集中物件はございません。 ライオンズマンション勝どき第2ご所有で賃貸経営を検討中の方はぜひご相談ください。無料で 賃料査定 をさせていただきます。 このマンションを購入検討の方へ ライオンズマンション勝どき第2で売り出し中の物件 価格 5, 798 万円 3LDK 60. 37m 2 所在階 地上14階建て3階部分 詳しく見る 周辺エリアの相場情報 ライオンズマンション勝どき第2の売買価格推移 青線=ライオンズマンション勝どき第2の売買相場 紫線=中央区の売買相場 赤線=勝どきの売買相場 勝どき駅の売買相場 月島駅の売買相場 ◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。 ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「 マンションレビュー 」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり 実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。 ライオンズマンション勝どき第2の売買価格履歴 参考販売価格 専有面積 バルコニー面積 間取り 向き ㎡単価 坪単価 販売年月 3階 5, 798万円 60. ライオンズ マンション 勝どき 第 2.3. 37㎡ 13. 97㎡ 3LDK 南西 96万円 317. 49万円 2021年6月 5, 988万円 99万円 327.
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