みなさん、こんにちは。 freee専門 公認会計士・税理士の中田裕司(なかたゆうじ)です。 2020年12月24日に、エイベックス株式会社のニュースリリース「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」で、 南青山にある本社ビルを2021年3月26日に譲渡する ことになりました。 (守秘義務の関係で、譲渡先は非公開) 同ニュースリリース に、 今後の当社オフィスにつきましては、譲渡先とリースバック契約を締結し、一定期間入居する予定です。 2020年12月24日付 エイベックス株式会社 ニュースリリース「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」4. 譲渡後の対応より抜粋 とありました。 一定期間入居する予定とあるので、譲渡後もそのまま本社ビルを使うようです。 このように、 不動産を譲渡したものの、譲渡後も譲渡先と賃貸借契約を結ぶことを「セール・アンド・リースバック」 と言います。 今日は、「 セール・アンド・リースバック 」について紹介します。 目次 セール・アンド・リースバックのメリット 「セール・アンド・リースバック」では、譲渡した後も、譲渡資産を使い続けます。 だったら、「 なんでわざわざ譲渡するの?
リース会計基準の概要 2010. 09. 13 (2018. 02.
今回は セール・アンド・リースバック取引 の仕訳方法について解説します。 本記事の内容 セール・アンド・リースバック取引とは? セール・アンド・リースバック取引のメリット セール・アンド・リースバック取引の仕訳方法 セール・アンド・リースバック取引とは?
100) <会社所有の資産をリース会社等へ売却> 仕訳不要(売買は無かったものとするため) <リース会社等からの購入代金の支払い> 借方 貸方 現金預金 4, 000万円 長期借入金 4, 000万円 <リース会社等から売却した資産をリース> 仕訳不要 <リース料の支払い> 借方 貸方 長期借入金 800万円 現金預金 900万円 支払利息 100万円 便宜上、1年分まとめた金額で計上 <減価償却費の計上> 借方 貸方 減価償却費 600万円 機械装置 600万円 このように、税務上のリース取引は、例外的なリース取引も含めると3種類に分けられ、それぞれ会計処理の方法が異なります。 従って、リース取引に係る会計処理を行う際には、次の点を見極めて処理を行う必要があります。 各リース取引の分類 各リース取引の会計処理方法 以上で、リース取引に係る解説を終わります。
質問日時: 2009/06/13 18:20 回答数: 1 件 セール・アンド・リースバック取引は、金融取引として処理するとのことですが、 現金 ××/ 固定資産 ×× 長期前受収益 ×× リース資産 ××/ リース債務 ×× という仕訳と、 現金 ××/ 借入金 ×× という仕訳が、本やホームページによってどちらも紹介されているのですが、どちらでもいいのでしょうか?それとも、どちらかは理論としてあるのでしょうか? 適用指針は上の仕訳らしいのですが、セールとリースバックを1つの金融取引としてみると下の仕訳になるという解説があって、よくわからなくなってしまいました。 よろしくお願いします。 No. 1 ベストアンサー 回答者: minosennin 回答日時: 2009/06/13 22:44 ファイナンスリース取引に該当するかどうかで使い分けるのではないでしょうか。 (1)ファイナンスリース取引に該当する場合 現金 ×× / 固定資産 ×× 長期前受収益 ×× リース資産 ××/ リース債務 ×× (2)ファイナンスリース取引に該当しない場合 適用指針50項、「当該リースバック取引がファイナンス・リース取引に該当する場合の会計処理は、リースの対象となる物件の売却損益に係る処理を除き、第21 項から第46 項と同様とする。・・」と48項、「 ・・セール・アンド・リースバック取引におけるリース取引がファイナンス・リース取引に該当するかどうかの判定は、第5 項から第20 項のファイナンス・リース取引の判定基準に示したところによる。・・」のあたりが根拠になると思います。 0 件 この回答へのお礼 ファイナンスリースかオペレーティングリースかの違いということですね! セール・アンド・リースバックって何？ - クラウド会計freee（フリー）に強い横浜の会計事務所 中田裕司公認会計士事務所. それなら(2)の仕訳と「オペレーティングリースは賃貸借処理でオフバランス」というのとも整合性がとれていると思って、納得できました。今は適用指針が手元にないのですが、すぐにあたってみようと思います。 不思議に思っていたのでスッキリしました。 どうもありがとうございました。 お礼日時:2009/06/14 01:34 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
保育園や幼稚園に入園したら、送り迎えに「電動自転車が欲しい!」と思いますよね。 上り坂も楽ちん、重たくなる子どもにも対応できるので、重宝するアイテムです。 なんですが、マンション住まいの場合、駐輪場の問題があります。 毎日が楽になる!と思って「子ども乗せ電動自転車」を買ったものの、駐輪場に入らない!となりました。 その時の失敗談を紹介します。 マンション住まいで、子ども乗せ電動自転車を検討してる人は必見です。ぜひ参考にしてくださいね。 マンションの駐輪場はどんなタイプ? 今のマンションには、新築と同時に入居。 駐輪場は2パターンあって、平面式と立体式(二段式)があります。 子どもが生まれるまでは普通の自転車を愛用。 比較的コンパクトなシティーサイクルだったのと、前カゴなしだったので、駐輪場で苦戦したことはありませんでした。 だから、 平面ではなく立体式で問題ないと思っていたのが大間違い 。 「子ども乗せ電動自転車」が駐輪しにくい理由2つ 実際に買うまでは、便利な自転車としか思っていなかった私。なんて呑気だったのか…と後悔するばかりです。 で…、実際に子ども乗せ電動自転車を買った後、駐輪場に行くとこりゃ大変だ!と思った事が2つあります。 自転車が重たくて持ち上げにくい! 初めて購入したので、本当に知らなかったのがコレ! 【e-bike日々徒然】チャイルドシートを装着できるe-bikeは将来的にも便利なはず - 家電 Watch. 自転車の重さです。 子どもを乗せて安定感があるように、重めに作られています。 メーカーでも異なりますが、 だいたい30kgの重さ です。 男性でも重たいのに、女性が持ち上げるのは大変。しかも、大量の荷物と子供がいる状態なので、過酷です。 カゴやチャイルドシートがあると駐輪しにくい! もう一つが、かごやチャイルドシートの存在。 必須アイテムなんですが、駐輪する際にジャマになります。 二段式の下段でも、隣の自転車に引っかかり、全然入ってくれない。入ったとしても、取り出せないことも…。 私が買った電動自転車は、かごにたっぷり荷物が入るタイプでした。 普通のものよりも一回りほど大きいので、なおさら入らない。困りましたね。 子供乗せ電動自転車は「平面式」なら楽に駐輪できる! そう、 購入を検討している人に声を大にして言いたいことは唯一つ 。 二段式ではなく 「 平面式の駐輪場 」を契約してから買いましょう! これしか方法はありません。 といっても、筆者のマンションは平面式は超人気。なので、空き待ちの状態で、空いたとしても抽選制です。だから、未だに二段式の下段で駐輪しています。 この二段式でも何とか使えているのは、 近隣に空きスペースがあるから。 空きスペースというか、契約している人がいるけど使っていない感じです。そのおかげで出し入れが少しマシに。 平面式が空いていない、元々ない場合は、ぎっしり詰まっていないスペースを狙うのが◎。 二段式の駐輪場では故障やトラブルが多い?
子供乗せ自転車を購入したのですがマンションの駐輪場に入りませんでした、どうしたらいいでしょう。 前乗せのかご兼用チャイルドシートが付いている電動自転車を購入したのですが、マンションの駐輪場がとても狭く、またラック式の上段がほとんどで、今空きのところには入れることが出来ませんでした。 大きいものは入らないとアドバイスを受けていましたが、手前の方に子供乗せを止めている方が居るのでなんとかなるだろうと思っていたのが浅はかでした。 バイク置き場も空きがなく、周りに駐輪場もないのでとても困っています。 返品もしくはどこかにあずかってもらうしかないでしょうか。 エレベーターで部屋に入れることも試したのですが、1歳半の子供を連れて無理やりEVに自転車を入れるのはとても危険で無理そうです。 日々の買い物や遊ばせるのに自転車が来てやっと楽になると思っていたのですが。 本当に困っています。どうしたらいいのでしょうか。 4人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 玄関ポーチのあるマンションでしたら玄関ポーチに置けばいいと思います。 ウチもマンションで、各戸に2台ずつ駐輪場がありますが、うちはもう2台分使ってるので子乗せ自転車はエレベーターに乗せて玄関ポーチにおいています。 エレベーターも狭くて乗せづらいタイプなのかな? うちは至って普通のマンション用エレベーターだと思いますが、子供を乗せたまま乗れます。 マンション内では、結構そうしてる方多いですよ。 もしお部屋の方にもおけないとなると、駐輪場の下段を使っている方、止め易い端っこの方の方と交渉して、場所を交換してもらうとかできないでしょうか? その他の回答(3件) 保管場所がないのなら、今の自転車は、手放すしかないでしょう。 ウチは、電動自転車にハマックスの取り外し可能なチャイルドシート付けてます。 取り外せるチャイルドシートは、便利ですよ 取り付け方の参考情報など 2人 がナイス!しています 前かごはずしてみたらどうですか? 買う前に考えてなかったんだね。 大変だね。 がんばってね。 2人 がナイス!しています
引越をしてきたマンションで 最初に立ちはだかった問題点…。 駐輪場がナイっっっ!!