プロ投資家向け事業の約款規制の廃止 特例事業者の事業に対する約款規制が廃止されました。約款とは、不動産特定共同事業において複数の投資家と結ぶことになる不動産特定共同事業契約の鋳型のようなものです。 これまで、特例事業者は約款を事前に登録しておき、認可を受けた約款に基づく契約を結ばなければなりませんでした。しかし改正後は、特例投資家のみによる出資で成立する不動産特定共同事業について、約款の登録が必要なくなりました。 これにより、銀行や不動産事業者など、十分な資本か投資判断力を有する団体が柔軟に出資と利益配分の契約を作成することができるようになりました。 2. 適格特例投資家限定事業の創設 機関投資家などの高度に専門的な投資家、すなわち適格特例投資家のみが事業参加者の場合は、事業の許可がいらず、届け出のみで不動産特定共同事業ができるようになりました。 この認可資格は特例事業よりも緩和され、中小企業でも認可されるケースが増えてきています(参照元: 国土交通省「不動産クラウドファンディングによるガイドラインの策定等」 )。 3. 事業参加者の範囲の拡大 不動産の修繕などのリスクの小さな一部事業について、それが特例事業として行われる場合、一般投資家も参加できるようになりました。 これらの改正により不動産特定事業への参加のハードルが下がったため、今後も不動産特定事業の投資がさらに活発になっていくでしょう。 以上が平成29年度の不動産特定共同事業法の改正の主な背景とその内容です。 不動産投資のご相談・お問い合わせで 「不動産投資の基本がわかる書籍」等 プレゼント!
週44時間まで認められる「特例措置対象事業場」とは? | 社会保険労務士事務所しのはら労働コンサルタントBlog 東京都杉並区にある社会保険労務士事務所しのはら労働コンサルタントのブログです。元労働基準監督官の社会保険労務士が人事労務に関する疑問・お悩みに対応いたします。 更新日: 2020年3月24日 公開日: 2017年11月8日 労働基準法第32条は「 1日8時間、週40時間 」を法定労働時間として定めていますが、一定の業種及び規模に該当する事業場については「 1日8時間、週44時間 」まで労働させることが可能となっています。 この事業場を「 特例措置対象事業場 」と言います。 特例措置対象事業場の要件 特例措置対象事業場は、次に掲げる業種に該当する 常時10人未満 の労働者を使用する事業場が該当します。 商業 卸売業、小売業、理美容業、倉庫業、その他の商業 映画・演劇業 映画の映写、演劇、その他興業の事業 保健衛生業 病院、診療所、社会福祉施設、浴場業、その他の保健衛生業 接客娯楽業 旅館、飲食店、ゴルフ場、公園・遊園地、その他の接客娯楽業 上記に該当する事業場は、 法律上当然に特例措置対象事業場として取り扱われます 。 届出や許可申請などの手続きは不要 です。 「常時使用する労働者」とは?
AEO制度とは? AEO制度とは、条件を満たした業者に対し、税関手続きの緩和や簡素化を提供する制度です。AEO制度のきっかけとなったのは、2001年にアメリカで起こった「同時多発テロ事件」。それを契機に、各国でAEO制度導入がスタートし、日本でも2008年度より導入されています。 AEO制度の概要を分かりやすく解説 AEO制度のAEOとは、Authorized Economic Operatorの頭文字を取ったものです。日本語に訳すと、「認定事業者」となります。 事業者を認定するのは税関であり、以下の2つが認定のポイントとなります。 貨物のセキュリティ管理が整っている コンプライアンス体制が整っている 上記を満たし、認定事業者となった業者には2つのメリットが与えられます。 税関手続きの簡素化 税関手続きの迅速化 つまり、貨物を安全に管理し、法を守った上で事業を行っている業者には、煩雑になりがちな税関手続きを、認定されていない事業者よりも簡単に、かつ早く貨物が引き取れるように取り計らいましょうという制度です。 AEO制度の税関上の目的は?
こんにちは!
会社ではなく、事業場って書いてあります。 実はこの書き方がとても重要で、この事業場というのは会社全体ではなく、飲食業で例えると「独立した一つのお店」の事を言っているのです。 会社が、複数のお店を出店することはよくあることです。 ある店舗で5人の労働者がいて、隣町に新たな店舗をオープンして5名雇ったとしたら、会社全体では10人ですが、事業場(店舗)単位でみるとそれぞれ5人となります。 実は労働基準法は、この事業場(店舗)単位で適用されるのです。 会社全体で10名以上雇用していたとしても、事業場(店舗)単位で人数をカウントして、10名未満だったらその事業場(店舗)では制度を適用できるわけです。 小規模な店舗を複数持っている場合に、それぞれの店舗で週44時間制を導入することができる可能性が残っているのです。 どうやって週44時間制度の活用するの? 2 週44時間を実現する方法 週44時間制を実施する方法としては、次のようなものがあります。 週休1日で、土曜日だけ4時間にする 日 月 火 水 木 金 土 休み 8時間 4時間 これで1週間44時間となり、この時間で働いてもらう限りは残業代が発生しません。 週休1日で、1日あたり7時間20分以下にする 7時間20分 これで1週間44時間以内となり、この時間で働いてもらう限りは残業代が発生しません。 別に完全に上記と同じにする必要はありません。このような感じで、週44時間以内であれば曜日ごとに労働時間を設定することができます。 シフト制で1カ月あたりの平均を週44時間以内とする もっと柔軟に労働時間を決めることはできないのでしょうか? 例えば、曜日ごとに時間を決めるのではなく、1カ月ごとにシフトを組んで働いてもらうなどの方法です。 これができれば小規模店舗では、実際の運用に合っているはずです。 そんな会社に朗報があります。 1カ月単位の変形労働時間制というのを活用すれば、上記のようにシフトを組んで働いてもらうことができます。 そのシフトを組んだ結果、平均して1週間当たり44時間以下になれば残業代は不要です。 具体的には、次の表の労働時間以内でシフトを組めば大丈夫です。 対象となる月の暦日数 労働時間の総枠 31日 194. 【特例事業承継税制】先代経営者と後継者に必要な要件とは？ | あけぼの会計. 8時間 30日 188. 5時間 29日 182.
事業承継をお考えになっている経営者やその後継者にとって、高額な会社の株式を贈与、相続するときの税金(贈与税、相続税)の負担は大きな悩みです。 そのとき、後継者に「税金ゼロ」で自社株式を承継する方法があるとしたら、是非、知りたいと思いませんか?
①携帯やスマホの画面を提示する ②コンビニでチケット発券(ファミマがおすすめ!) ③郵送されたチケットを持参 ④事前に会員サイトから予約 レジャー施設の他にも、 ・映画の鑑賞券がいつでも最大40%OFF ・日帰り温泉やスパ施設の利用が最大70%OFF ・大手レンタカーの利用が最大55%OFF!
■月額 500円 の料金がかかりますが、初めて利用される方は31日間 無料 です。 【 割引内容 】 海洋科学博物館 入館料 (10%割引) おとな(高校生以上) 1, 500円→1, 350円 小人(4歳~中学生) 750円→675円 自然史博物館 入館料 (10%割引) おとな(高校生以上) 1, 000円→900円 小人(4歳~中学生) 500円→450円 海洋科学博物館/自然史博物館 共通券 (10%割引) おとな(高校生以上) 1, 800円→1, 620円 小人(4歳~中学生) 900円→810円 ■チケット売り場に会員証を提示してください。 ■プラン公開期間:2023年3月31日まで 約100万件の割引特典を利用できる会員制サービス【skyticketプレミアム】 ② H. I. 東海大学海洋学部博物館・自然史博物館 共通利用割引券｜ジョイブ静岡 はぁふたいむうぇぶ. S. の公式サイトから、海洋科学博物館の割引クーポンが入手できます ■ H. は、海外旅行や国内旅行を扱う総合旅行サイトで、レジャー施設等の割引クーポンも提供しています。 入館料 10%割引 ■パソコンでH. クーポン取得後、印刷したクーポンを窓口で提出ください。 ■携帯・スマートフォンのクーポン画面提示不可。 H. お得なクーポンGET!
特典内容 共通券および単館券の料金から10%OFF ▼利用条件 会計時、イオンマークのカードをご提示いただくと、カード1枚につき同伴者さま5名さままで上記特典をご利用いただけます。 ※他の特典との併用は不可となります。 ※カード1枚で5名様まで 施設情報 ▼住所 静岡県静岡市清水区三保2389 ▼電話番号 054-334-2385 ▼ホームページ ▼クレジットカード利用 クレジットカードはご利用いただけません。 ※特典内容は予告なく変更・終了になる場合がございます。 ※優待特典は各施設・各店舗による提供です。 アクセスマップ
静岡県静岡市にある 東海大学海洋科学博物館 は、400種6, 000尾の魚を展示している水族館で、日本初の「くまのみ水族館」や、深海生物を展示した「駿河湾の深海生物」などのコーナーが人気となっています。 そんな東海大学海洋科学博物館に行きたいなと考えていると思いますが、料金を見てみると高いなぁと思ってしまいますよね。 そこで今回は、 東海大学海洋科学博物館の割引券・クーポン情報 についてお伝えします! ちなみにこちらでは、東海大学海洋科学博物館の基本情報やアクセス情報など確認できるので、行く前にチェックしておくと役に立ちますよ♪ → 【楽天トラベル】東海大学海洋科学博物館の基本情報やアクセス情報を確認する! 東海大学海洋科学博物館の割引券・クーポン情報! 東海大学海洋科学博物館｜イオンマークのカードの優待特典. 東海大学海洋科学博物館の割引券やクーポンの入手方法を8つ紹介します。 格安で簡単な方法から、少し面倒だけど割引率が高い物までありますので、自分に合った方法で割引券・クーポンをゲットしましょう! ※注意! 時期によっては通常料金が変更、割引期限の終了、割引除外期間の設定、割引率や割引になる条件が変更されている場合があるので、必ず公式HP・割引対象サイトを確認してから利用しましょう。 (もしも変更になっていた場合は、お問い合わせからご一報下さると修正致します) [海洋・自然史共通券] 区分 料金 大人 (高校生以上) 1, 800円 小人 (4歳以上) 900円 シニア (65歳以上) [海洋単館券] 1, 500円 750円 [自然史単館券] 1, 000円 500円 ※シニアの方は年齢を証明できる物が必要 ①東海大学の学生証を提示する 東海大学の大学生(短大生は除く)の方で、チケット窓口に学生証を提示すると、本人のみ無料で利用する事ができ、申し出れば在校生家族の割引も利用できます。 ②イオンクレジットカードを提示する イオンクレジットカードをお持ちの方は、チケット窓口にイオンクレジットカードを提示すると、会員を含む5人まで割引料金で利用する事ができます。 イオンクレジットカードで支払えばポイントが貯まりますし、入会金・年会費無料で、今なら登録すると数千ポイントも貰えるので、さらにお得に利用できますよ。 → 入会金・年会費無料のイオンカード(WAON)を確認する!
お申し込みに関するお問い合わせはお気軽にどうぞ 静岡市葵区日出町2番地の1 田中産商第一生命ビル7階 窓口 平日9:00~17:30 メールでお問い合わせ 054-251-2318 054-254-2213 ラインから問合せできます