[1319] no name (2021-06-06 15:33:21) 自転車操業の前提なら、キャンペーンやって会社に金が入ってきているうちに 解約が絶対だよね。 頭の中お花畑の後続の投資家にバトンを渡して逃げるカタチで。 [1318] no name (2021-06-06 14:47:25) キャンペーンが多くなった時の解約で逃げ切れるなら、キャンペーンやってる、みんなで大家さんは、今が逃げ時、ということになる。 [1317] no name (2021-06-06 14:08:58) マジでヤバイ!と皆が気付く時では遅いかと思いますが? 過去「安愚楽牧場」の経験より‥ オマケとキャンペーンが多くなった時に解約したので逃げ切れましたけど‥ [1312] no name (2021-06-06 11:38:41) この話が、昨年の鳥取の米子のトイレ紙デマ騒ぎや、豊川信用金庫事件みたいにならなきゃ、Eけど。 [1310] no name (2021-06-06 11:29:18) なぜみんな年7%の金利に弱いのか。 俺も弱いけど。 [1309] no name (2021-06-06 11:23:24) みんなで大家さんに、こないだ、電話で「解約が殺到したら、どうなるのか?」聞いたら「一年くらい、待ってもらうことになる。」という回答だった。 ソーシャルレンディングやる人は、クリック合戦や 昨年のSBIみたいに、より高利回りのが出ると、低い方のはキャンセル合戦など、 合戦が好きだから、みんなで大家さんが、解約合戦になったらどうなるのかな? [1308] no name (2021-06-06 11:18:21) 途中解約できるなら、マジでヤバイ!ってタイミングで解約するのがベスト。 [1307] no name (2021-06-06 11:01:34) 今回の注意喚起で解約する!という人が出てくるでしょうから‥途中解約可能か 確認出来るのでは?
でも本音を言うと、投資という行為は、中層以下の市民が手軽にやって良いものではないと思っている。 [1961] no name (2021-06-10 23:07:16) 不安が的中すれば「ほれ見たことか」ってなるんだろうけど、一切不安視されていなかったSBISLでさえ今のざま。疑ってかかればきりがない。リスクを承知の上で投資する分には本人の自由だから。 [1959] no name (2021-06-10 22:58:59) >1331 不安の根拠は、管理人さんが記事を書くきっかけとなったツイートを見れば分かると思いますが。 [1575] no name (2021-06-09 16:07:34) 満期後2年経過しても10口1000万円の元本が返ってこないって言っていた人、もう返ってきたかな? [1567] no name (2021-06-09 12:02:01) 【みんなで大家さん】と【大家】は全く無関係です! [1353] カナメ先生 (2021-06-07 10:07:35) 高く評価していただきありがとうございます。 こういった記事は書きづらいのですが、大手メディアでは書けないことだからこそ積極的に配信していきたいと思います。 > 1317さん 貴重な経験のシェアありがとうございます。 皆さんには余裕をもって動いて欲しいと思います。 [1331] no name (2021-06-06 17:39:53) このきっかけとなったツイートは「みんなで大家さんの言ってることがホントかいね?」とは、言っているものの、「7%で土地借りて、完成した商業施設を売却するなら相場はこんなものだから、赤字になって、事業が成り立たないはず。」とか「商業施設の家賃でもせいぜい6%しか取れないはずだから。」という数値に基づいた説得力のある話、つまり不安の根拠がないよね? みんなで大家さんに契約し、入金しました。そのあとで悪い噂をしり、まだ運用前なので解約したのですが返金されない場合どのような対策をすれば良いですか？ お恥ずかしいかぎりです。宜しくお願いします。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. というのは、以前太陽光発電所の開発やってたことあるが、当時は、どうでもいい荒れ野原、見せても「そんなこと、出来るわけないじゃん。」で見向きもしないが、発電所が8割がた、完成すると急にコロッと変わって「この発電所、6億で買い手、決まってるの?オレ、8億出すからこっちに売ってくれないか?」という人が続々と現れてきたから。 それは、当時は、銀行も荒れ野原状態では胡散臭がって、融資してくれず、すぐ貸してくれる商工ローンとかは利息10%を超えていたから、とりあえず7~8%のソーシャルレンディングで工事資金を調達し、完成が近づくと急にコロッと変わってる銀行呼んで2~3%のローンに借り換えても、当時の発電所は10%以上で回っていたので十分、採算が合ったから。銀行も安定収入が見込めるものから「ローン繰り上げ返済するなんて言わないで、もうしばらく借りててもらえませんか?」という豹変ぶりだった。 不安があるのはわかるが、その根拠は何だろうか?
新しい形の不動産投資としてみんなで大家さんが注目されています。 従来の不動産投資とは異なり全てオンラインで完結できますし、100万円からの少額で始められます。 7%程の高金利ながら12年間元本割れがないことも大きな特徴でしょう。 一方みんなで大家さんは解約できるのか、本当に返金されるのかと心配な方もいると思います。 ここではみんなで大家さんの解約と返金について調べてみます。 みんなで大家さんは解約できる? みんなで大家さんは不動産小口化商品というサービスですが、いつでも解約できることをメリットにしています。 従来の不動産投資では現金に戻したくてもかなり時間がかかってしまう流動性リスクもありましたし、同様の投資サービスである不動産投資クラウドファンディングやソーシャルレンディングなども途中解約できない方がはるかに多いです。 その中でいつでも解約できると公表しているみんなで大家さんは特徴的です。 みんなで大家さんは本当に返金される? みんなで大家さんは本当は返金されないのではないかと不安な方もいるかもしれません。 心配になる噂もネットでは書かれていますよね。 筆者が調べたところ、みんなで大家さんは2012年頃に会計基準の違いから行政処分を受けた際に解約が集中し、一時的に返金が遅延したことはあるようです。 しかしその返金も完了し、それ以降7年以上もきちんと返金されて運営が継続できていると思われます。 みんなで大家さんの返金実績と遅延過去は公式サイトも発表 みんなで大家さんで返金が遅れたことは、すでに8年ほど前とは言え事実です。 実際に公式サイトが目立つ形で言及しており、会計基準で行政と解釈が異なったことで2か月間業務停止となったこと、しかしすぐに指摘された点を改善して再開できたこと、この間に返金は遅れたが金利まで含めて全て返金完了していえることが書かれています。 ネガティブになることもきちんと書いていることは信頼度が増しますよね。 その上ですでに完了していますし、その他には問題がないことも分かります。 行政処分を受けたことのある企業など、大手の金融機関を含めていくらでもありますので、改善してきたというポジティブに捉えることもできると思います。 みんなで大家さんの解約方法は?
みんなで大家さんは匿名組合型と呼ばれる小口不動産投資になります。 そこから得た収益は雑所得になり、総合課税扱いです。 そのため、所得税が20. 42%かかります。 具体的な事例 例えば、想定利回り6. 0%、運用期間5年の商品を1口100万円で出資した場合は、年間6万円の分配金があります。 満期になり、元本である100万円が返還された場合、受け取る金額は130万円になります。 この130万円のうちの償還差益である30万円に20. 42%の税金がかかるのです。 計算式は以下のとおりです。 1, 300, 000−1, 000, 000=300, 000(償還差益) (300, 000×20.
教えて!住まいの先生とは Q みんなで大家さんに契約し、入金しました。そのあとで悪い噂をしり、まだ運用前なので解約したのですが返金されない場合どのような対策をすれば良いですか? お恥ずかしいかぎりです。宜しくお願いします。 補足 満期を過ぎても償還されない 自転車操業で破綻寸前 投資した物件が資金回収できない劣悪なもの 以上の噂です。 質問日時: 2019/8/11 15:36:56 解決済み 解決日時: 2019/8/26 07:07:48 回答数: 5 | 閲覧数: 6085 お礼: 0枚 共感した: 6 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2019/8/13 17:07:54 ご愁傷様です。解約金を払えば解約できますが高い授業料となります。①満期を過ぎても償還されない→過去にあった事実です。②自転車操業で破綻寸前→募集金額がだんだんと大きくなってきているので可能性大です。③投資した物件が資金回収できない劣悪なもの→今は廃墟とかしたショッピングモールでバナナを育てて売るといったビジネスをグループ会社で行っていますがグループ会社なので会社内でお金が回っている状態(自転車操業)でしょう。1本800円のバナナなんて売れませんよ(笑)他の物件も表向きはグループ会社が借りていることになっているので同じく自転車操業の可能性が高いと予測されます。どの物件に投資しても会社が倒産すれば終わりです。 ナイス: 31 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2019/8/13 15:29:23 クーリングオフすれば? 手数料と消費税ぐらいは引かれると思いますが‥ ナイス: 2 回答日時: 2019/8/11 17:02:10 他人に運用してもらってカネ持ちになれるはずがない。 違約金やカネが少し戻らなくても、すぐ止める。 カネ儲けしたいというスケベ根性の代償と思って、 損は諦めること。 ナイス: 8 回答日時: 2019/8/11 16:54:06 手数料が掛かりますが解約できます。 破たんしたら1円も戻ってきません。 あきらめてください。 投資しているのは情報難民のお年寄りぐらいでしょう。 銀行預金をお勧めします。 ナイス: 11 回答日時: 2019/8/11 15:46:23 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo!
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業績 単位 100株 PER PBR 利回り 信用倍率 28. 5 倍 3. 72 倍 0. 67 % 13. 88 倍 時価総額 1 兆 5, 101 億円 ───── プレミアム会員【専用】コンテンツです ───── ※プレミアム会員の方は、" ログイン "してご利用ください。 年初来高値 2, 754 21/03/30 年初来安値 2, 092 21/06/02 本日 始値 高値 安値 終値 前日比 前日比% 売買高(株) 21/07/21 2, 370 2, 412 2, 363 2, 381 +30 +1. 3 920, 200 日付 21/07/20 2, 351 2, 356 2, 312 -17 -0. 7 1, 268, 700 21/07/19 2, 339 2, 368 -9 -0. 4 953, 300 21/07/16 2, 379 2, 389 2, 377 -23 -1. 0 1, 068, 200 21/07/15 2, 463 2, 464 2, 390 2, 400 -54 -2. 2 1, 075, 000 21/07/14 2, 424 2, 470 2, 454 +18 +0. 7 1, 052, 700 21/07/13 2, 415 2, 444 2, 409 2, 436 +27 +1. 1 906, 100 21/07/12 2, 416 +59 +2. 5 1, 480, 300 21/07/09 2, 384 2, 314 2, 350 -39 -1. 6 1, 884, 800 21/07/08 2, 433 2, 435 +5 +0. 2 1, 854, 100 21/07/07 2, 352 2, 395 2, 340 +13 +0. パン・パシフィック・インターナ(7532) 株価 | マーケット情報 | 楽天証券. 5 1, 315, 400 21/07/06 2, 373 2, 336 2, 371 +4 841, 500 21/07/05 2, 354 2, 378 2, 345 2, 367 +21 +0. 9 861, 600 21/07/02 2, 369 2, 334 2, 346 +16 1, 330, 400 21/07/01 2, 307 2, 290 2, 330 +24 +1. 0 1, 140, 500 21/06/30 2, 326 2, 288 2, 306 -6 -0.
日付 始値 高値 安値 終値 前日比 出来高 2021/7/21 2, 370 2, 412 2, 363 2, 381 +1. 28% 920, 200 2021/7/20 2, 351 2, 356 2, 312 -0. 72% 1, 268, 700 2021/7/19 2, 339 2, 368 -0. 38% 953, 300 2021/7/16 2, 379 2, 389 2, 377 -0. 96% 1, 068, 200 2021/7/15 2, 463 2, 464 2, 390 2, 400 -2. 20% 1, 075, 000 2021/7/14 2, 424 2, 470 2, 454 +0. 74% 1, 052, 700 2021/7/13 2, 415 2, 444 2, 409 2, 436 +1. 12% 906, 100 2021/7/12 2, 416 +2. 51% 1, 480, 300 2021/7/9 2, 384 2, 314 2, 350 -1. 63% 1, 884, 800 2021/7/8 2, 433 2, 435 +0. 21% 1, 854, 100 2021/7/7 2, 352 2, 395 2, 340 +0. 55% 1, 315, 400 2021/7/6 2, 373 2, 336 2, 371 +0. 17% 841, 500 2021/7/5 2, 354 2, 378 2, 345 2, 367 +0. 90% 861, 600 2021/7/2 2, 369 2, 334 2, 346 +0. 69% 1, 330, 400 2021/7/1 2, 307 2, 290 2, 330 +1. 04% 1, 140, 500 2021/6/30 2, 326 2, 288 2, 306 -0. 26% 1, 366, 300 2021/6/29 2, 294 2, 324 2, 271 -0. パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス[7532] : 株価 : スマートチャートプラス : 日経電子版. 47% 1, 362, 300 2021/6/28 2, 285 2, 338 2, 276 2, 323 +0. 61% 1, 726, 200 2021/6/25 2, 310 2, 317 2, 277 2, 309 1, 429, 400 2021/6/24 2, 322 2, 332 2, 298 2, 305 -0.
商号等:楽天証券株式会社/金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第195号、商品先物取引業者 加入協会: 日本証券業協会 、 一般社団法人金融先物取引業協会 、 日本商品先物取引協会 、 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 、 一般社団法人日本投資顧問業協会 ご質問は ありませんか? チャットは サポートページから 利用できます
29333 コロナの終息見えないしつこさを… 2021/7/20 15:09 投稿者:no034 コロナの終息見えないしつこさを株で耐えるには期限なし現物 No. 29332 先月からセール続いてるから今期… 2021/7/20 11:04 投稿者:som***** 先月からセール続いてるから今期実績凄いと思う。 No. 29331 どうした❢ 頑張れや〜 2021/7/20 8:28 投稿者:nwa***** どうした❢ 頑張れや〜 No. 29330 CXO新任。 2021/7/19 14:44 投稿者:とおりすがり CXO新任。 No. 29329 耐えられる人は覚悟して耐えるし… 2021/7/19 14:27 投稿者:no034 耐えられる人は覚悟して耐えるしか No. 29328 バンコクロックダウン状態、台北… 2021/7/19 13:41 投稿者:kou***** バンコクロックダウン状態、台北もおそらく。 2500が遠い No. (株)パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス【7532】：掲示板 - Y!ファイナンス. 29327 6月の月次95. 6は大健闘 ユ… 2021/7/19 13:24 投稿者:tok***** 6月の月次95. 6は大健闘 ユニクロ、ニトリ、家電量販とかだいたいどこも前年比マイナス20%とか No. 29326 プラ転しろ~!やる気を見せてく… 2021/7/19 12:33 投稿者:exc***** プラ転しろ~!やる気を見せてくれ!! No. 29325 プラ転しろ~!やる気を見せてく… No. 29324 菅が首相でいるかぎり日本経済は… 2021/7/19 1:52 投稿者:no034 菅が首相でいるかぎり日本経済は死に体
7532 パン・パシフィック・インターナショナ.. 次回決算 本決算 2021/08/17 株価 2, 381 円 ( 2021/07/21) レーティング: ★★★★ ☆ 小売業 更新日:2021/07/21 【経常利益 進ちょく状況】 直近実績 (百万円) 経常利益 (3Q) 67, 547 進捗率 85. 5% 経常利益四半期進ちょく (百万円) 第1四半期 中間 第3四半期 通期 今期 202106 進ちょく率 (11/10) 22, 806 28. 9% (02/10) 48, 192 61. 0% (05/11) 67, 547 -- --% 会社予想 (11/10) 39, 500 (05/11) 79, 000 コンセンサス予想 17, 400 82, 614 前期 202006 進ちょく結果 (11/06) 20, 449 28. 8% (02/05) 45, 555 64. 2% (05/08) 59, 918 84. 4% (08/12) 75, 173 105. 9% ※企業実績について:決算短信における当初の発表数値を掲載しています。遡及修正された数値は反映していません。 【経常利益 見通し】 アナリスト予想 (コンセンサス) 日付 2021/07/21 1週前 4週前 経常利益予想 増益率 9. 9% 82, 071 8. 6% 2021/05/11 79, 000 5. 1% (百万円。下段は前期比) 会社実績 コンセンサス 201906 202006 202106 (会社予想) 202106 (コンセンサス) 月数 12 売上高 1, 328, 874 1, 681, 947 26. 6% 1, 700, 000 1. 1% 1, 705, 547 1. 4% 営業利益 63, 110 75, 997 20. 4% 80, 000 5. 3% 83, 837 10. 3% 経常利益 68, 240 75, 173 10. 2% 当期利益 48, 253 50, 303 4. パン パシフィック インターナショナル ホールディングス 株式市. 2% 53, 000 5. 4% 56, 135 11. 6% 7532 PPIH 9983 ファーストリテ 3382 セブン&アイH 2651 ローソン 決算期 202106 202108 202202 増収率 増収 7. 0% 39. 4% 9. 3% 経常増益率 (会社予想) 増益 71.
このコーナーでは株主になるメリットや株式購入までの手続きに関するFAQについてご紹介します。 この機会にあなたも株主になって、PPIHグループを応援してみませんか。 株主になるメリット 1. 配当金が受け取れます 当社では、株主に対する利益還元を経営の最重要課題のひとつとして認識しています。当社の株主になると、利益の配分として年2回(中間と期末)の配当金を受け取ることができます。 詳細は配当情報ページをご覧ください 2. 会社の経営に参画できます 株主になると、会社の最大意思決定機関である株主総会に出席するための権利(議決権)が付与されます。その議決権を行使することは、会社の経営に参加することと同義となります。 また、株主通信の発送やIRサイトの更新を通じて業績概況や今後の成長戦略などをお届けできるようにしています。 詳細は株主総会ページをご覧ください PPIHの株主になるには Q. 株主になるための手続きはどこで行えますか? A. 証券会社を通じて株式をご購入ください。 購入には事前に証券会社での口座開設が必要になります。 詳しくは、お近くの証券会社窓口やインターネット取引を行っている証券会社にご相談ください。 株式投資に関する基礎知識はこちらをご覧ください Q. PPIHの株式はいくらから購入できますか? A. 当社の株式は、100株を1単位として売買されています。 つまり、株価×100株の金額で、株主になることができます。ただし、ご購入の際には手数料がかかり、証券会社によって異なります。 注意)株価は変動しますので購入の際は最新の株価をご自身でご確認ください。 当社の株価についてはこちらをご覧ください Q. いつまでに株主になれば配当金がもらえますか? A. 当社は6月決算ですので、毎年6月末、12月末が配当基準日となります。 2021年6月期の中間配当は、証券会社等を通じて2020年12月30日(祝日、休日を除く、権利確定日から起算して2営業日前)までにご購入(約定)いただいた方が対象となります。 6/26 (土) 6/27 (日) 6/28 (月) 6/29 (火) 6/30 (水) 権利付売買 最終日 権利落ち日 権利確定日
2, 381 リアルタイム株価 07/21 前日比 +30 ( +1. 28%) 詳細情報 チャート 時系列 ニュース 企業情報 掲示板 株主優待 レポート 業績予報 みんかぶ 時価総額 1, 510, 089 百万円 ( 07/21) 発行済株式数 634, 224, 640 株 ( 07/21) 配当利回り (会社予想) 0. 67% ( 07/21) 1株配当 (会社予想) 16. 00 ( 2021/06) PER (会社予想) (連) 28. 48 倍 ( 07/21) PBR (実績) (連) 3. 72 倍 ( 07/21) EPS (会社予想) (連) 83. 59 ( 2021/06) BPS (実績) (連) 639. 95 ( 2020/06) 最低購入代金 238, 100 ( 07/21) 単元株数 100 株 年初来高値 2, 754 ( 21/03/30) 年初来安値 2, 092 ( 21/06/02) ※参考指標のリンクは、IFIS株予報のページへ移動します。 リアルタイムで表示 信用買残 381, 600 株 ( 07/16) 前週比 -38, 200 株 ( 07/16) 信用倍率 13. 88 倍 ( 07/16) 信用売残 27, 500 株 ( 07/16) 前週比 -3, 700 株 ( 07/16) 信用残時系列データを見る