この記事の監修者 藤井 寿(弁護士・公認会計士) ついに手に入れた念願のマイホーム。 日当たり良好で喜んでいたのも束の間、隣の土地に高層マンションが建つことに。 このままでは日当たりが得られなくなってしまう……そんな時に問題となるのが、日照権です。 今回はこの日照権について、関連する法律や判例を交えながらご紹介していきます。 日照権とは?
家の東側にマンションを建てる計画が進んでいるが、日が当たらなくなるから抗議を行いたい。 でも弁護士に依頼するにはいくらかかるのか?そもそも日照権は認められるのか? そんな不安を抱いてこのページをご覧になっている方もいるのではないでしょうか。 このページでは そもそも日照権とはどんな権利か 過去にはどのような判例が出ているのか どこに相談すればいいのか などについて法律の知識が無い方でもわかるように説明しています。 1. そもそも日照権とは 1-1. 日照権とは 日照権とは、一般的に 「建物の日当たりを確保して健康的な暮らしをする権利」 と言われています。 実は、 日照権を明確に定義する法律や条文というものはありません 。 これは建築基準法などの法律だけでは狭い日本の住宅事情全てに対応することが難しいためです。 1-2.
公開日: 2017年02月09日 相談日:2017年02月09日 1 弁護士 2 回答 15年前に北入り玄関の土地を購入し新築しました。南側に空き地があり、メーカーの話では地主さんがいずれ自分の家を建てるとのこと。しかし、私の家の前は土地の性質(形)のため正面に家は絶対に建たないから、日当たりは保証されるとのことでした。 しかし、地主さんが土地を売ったようで空き地は三区画にされ、目の前に家が建つことになりました。 前の土地の建築屋さんは、どのように建つかわかったら話をしに来てくれると言っていましたが、何の連絡もなく工事が始まりました。 問い合わせると、我が家の、南側全て壁になり、早朝と夏の昼前まで日が入るくらいで、冬は一日全く日が入らなくなるそうです。 リビングの、約3メートル前が南側に建つ家の壁になるそうですが、法律に違反することがないから、全く問題ないそうです。 もちろん我が家がほとんど日陰になることは施工主には説明してあるそうで、それでもよいと言われれば注文通りに家を建てるだけとのこと。 新築する場合、法律に違反していなければ、回りの事は全く考えないのが普通なのでしょうか? 一年のうち、早朝と夏場の昼前までしか日が入らなくなることを思うと、とても辛いに持ちになります。 日照権など、一般住宅同士には当てはまりませんか? 日当たりの保証は、書面等ないのでどうしようもないですか? あきらめて、泣き寝入りするしかないのでしょうか? 日照権についてです。 今、2階建て新築を建築中で、先週上棟式を行いました。 土地の形状は旗竿で、北側には既に家があり、南側も年内中には建つ予定です。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 今の状況から少しでも、前向きに対処できる方法はありませんか? 523640さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る > 今の状況から少しでも、前向きに対処できる方法はありませんか? 建築基準法各関係法令に違反していなければ、基本的には建物を建てることはできますし、日照権の主張は一般的には難しいと思います。 あとは、相手と交渉してということになりますが、少しでも日照に配慮いただけるよう話をしてみてください。 > しかし、私の家の前は土地の性質(形)のため正面に家は絶対に建たないから、日当たりは保証されるとのことでした。 この発言の証拠があるなら、メーカーさんに責任を問うことも可能かもしれません。 2017年02月10日 04時28分 相談者 523640さん 回答ありがとうございます。 やはり配慮をお願いするしかないのですね。 メーカーに対してですが、購入の決めては日当たりが保証されると言うところでした。でも、書面での証拠はありません。やはり その場合は無理でしょうか?
出題 わたしはどんな問題でしょう? 質問をする謎解き推理ゲームですか? YES 難しいですか? NO 無料で遊べますか? それは ウミガメのスープ ですね? YES! 正解です。 ゲーム実況してもいいですか? YES! 「デボノ」も「らてらて」も出典リンクさえ載せて頂ければ歓迎しています! その他の質問・相談があるのですが… 例題を見てどんなゲームか知ろう!
水平思考が解説された書籍『 ずるい考え方 ゼロから始めるラテラルシンキング入門 』には、あなたの思考方法を試す問題があります。どんな答えが思い浮かびますか? あなたは産地直送のオレンジを2山ほど買いました。 家に着くと、親戚の子どもが3人遊びに来ていました。あなたはオレンジを子どもたちに分けてあげようと考えました。数えてみると全部で13個あります。 ケンカにならないようにオレンジを3人で公平に分けるには、どうすればよいでしょうか? 木村 尚義 あさ出版 2011-05-24 パッと思い浮かんだのは、「ひとり4個ずつ取って、残りのひとつを3等分する」という答えでしたか?
実際のプレイを見る 2015年01月20日21時32分 【ウミガメのスープ】 [ 黒井由紀] その日、町の広場で集めていたのは、水ではなく、腐りにくく栄養もある、ワインでした。 ところが、その町はあまり豊かでなかったこともあり、皆、こう考えました。 うち一軒くらい、水を入れてもバレないだろう、と。 そして、皆が同じことを考えて水を持っていった結果、その樽に溜まっていたのはワインでも何でもなく、ただの水でした。 当然、町人達は、自分の目論みが外れたことに驚愕し、その後、口を噤んだでしょうね。 人気のウミガメのスープをランダムPickUp! 我流ウミガメのスープ 3 2ブクマ獲得した問題です。 ある男が、とある海の見えるレストランで「ウミガメのスープ」を注文しました。 しかし、彼はその「ウミガメのスープ」を一口飲んだところで止め、シェフを呼びました。 「すみません。これは本当にウミガメのスープですか?」 「はい・・・ウミガメ... 特効薬 2ブクマ獲得した問題です。 ある男が病気にかかってまもなく死亡した。 そのため、病気の特効薬の値段はさらに高くなったが、患者たちは喜んだ。 一体どういうことだったのだろう? 女心はうつろうもの 3ブクマ獲得した問題です。 ある手術を受けた女は、麻酔から目覚めてほどなくして、手術にまつわる説明を受けた。 #red#すると女は、「私はもう死ぬ!」と叫んで暴れた。#/red# しかし数日を経て平静に戻った後は、二度と死ぬとは言いださなかった。 そして、一... 正当な正答 6ブクマ獲得した問題です。 カメオの出題した二択問題に対して、選択肢が二つ出される前に正解の選択肢を確信して言い当てたカメオ。 当然ながら事前に答えを知っていたわけではない。 一体どういうことだろう? 雅夫は変態なのか? 2ブクマ獲得した問題です。 幸子は雅夫に向かって言った。 「痴漢! 挑戦者求む！水平思考クイズ[良問・難問] - オリゾンの森. !」 それを聞いた雅夫は喜んだ。 雅夫は変態なのか? 未解決問題に参加したい場合は コチラ !
ある人の車のタイヤが一本、完全にパンクをしていた。 それにもかかわらず、タイヤを付け替える事もなく その人は200キロの距離を車で走ることができた。 なんでそんなことができた? ヒント:運転は至って安全なものでしたし、事故も起こしていません。 運転手は、平均的な運転技術しかない人でした。 A. スペアタイヤだった 車に付いている4つのタイヤのどれかとは言っていません。 車を持っている人や、よく車に乗る人なら スペアを車内でよく見かけるでしょうし 特に外側にスペアを取り付けているタイプの車なら 毎日のように見ているからピントきやすいかもです。 ただまあ、この問題もいらんことツッコんじゃいますが スペアがパンクするってどんな状況やねん。 ⑤歳をとらない? ある少女がいました。 その子は、初めての誕生日を迎えた時、なぜか4歳だった。 通常は1歳のはずなのに、どうしてだろう? ヒント:彼女はごく通常の人間です。 A. うるう年に生まれた 2月29日のうるう年って普段忘れて生きてますよね。 小学生の時にうるう年の存在を知った時 「この日に生まれた人は誕生日大変そう」と思ったきり、 この問題を知るまで僕はこの存在をほぼほぼ忘れていました(^_^;) ので、当然解けなかった問題です。 あなたは解けましたか? できたとしたら、少なくとも僕よりは思考力がある! (特に褒め言葉になってない) 難しめの1問 先の5問は比較的難易度の低い問題だったのですが (それでも全問正解できる人はそういないでしょうが) 最後の問題はそれより確実に難しいですよ。 ⑥なぜ衝突しなかった? 【水平思考クイズ問題集】イチゴの回｜七花八裂. その車にはブレーキがありませんでした。 そして時速100キロで踏切に近づいていました。 そして、同じ踏切には、同じ速度で列車が来ています! 列車の長さは100メートル。 踏切までの距離は50メートル。 車は踏切まで100メートルの距離。 どちらも止まることも、方向チェンジもなかったのに、 なんの事故もなく終えることができた。 それはどうして? 補足:列車がトンネルや橋の上だった、など、 「高さが違う」という答えではありません。 2つともきちんと踏切を通過しました。 A. 車は、列車の上に乗っかっていた。 これは僕、全く分かりませんでした。 これもまた、問題文の説明不足な部分を見つける とんちに近いクイズなんですが、 これに気付ける人ってかなり少数なはずです。 答えを聞けば「ああ!そういうことね!」 って感じになるのですが、 自分の思考だけでこれに気付けるのは難易度高いですわ。 終わりに 比較的簡単めな問題を多めに用意しましたが いかがでしたでしょうか。 これを機に、 難しい問題にチャレンジしてみても面白い かと思います。 水平思考ゲームを題材にした書籍など 結構出版されていますので。 その他「大人向けクイズ」記事一覧 トモブログのクイズ記事でした。 スポンサードリンク