質問日時: 2000/12/03 02:07 回答数: 11 件 彼女にいかせてあげたいのですが、どうしたらよいか教えてください。今まで付き合った子はいってました。そこで女性が求めているHを具体的に教えてください。(セクハラみたいですけど本当に困っています、お願いします。) 僕はHのときやさしいと思います、時間もかけています。だからテクニックの問題だと思うのですが細かく教えてください。 A 回答 (11件中1~10件) No. 11 回答者: kasasa 回答日時: 2001/01/08 11:34 私もいけなくて困っています。 でも困るのは彼が一生懸命いかせてくれようとするから。ほんとはどっちでもいいんです。彼の愛情を感じれば。いかせたいって彼の気持ちがいつしかプレッシャーになっているのが事実です。いくいかないにとらわれずに精神的な面で満足させてあげればどうですか。私もそれを望みます。 47 件 No. 10 13 No. 9 sex 回答日時: 2001/01/04 09:03 女の子は液がいっぱいでてから感じやすくなります。 だから中ではなく外でがんばってみては?準備万端で物色しましょう♪あと、なめることも大事です。液の味など言葉で相手を乗せるのもいいとおもいます。 19 No. 8 回答日時: 2001/01/04 04:45 私は彼に独りHでいけと言われました。 今では自分のテクを磨くため毎日指を入れたり道具を入れたりしています。それでわかったのは指だけでは難しいってことです。今までで気持ちよかったのはケータイのバイブです♪彼女のケータイにコンドームを着けて入れ、自分のケータイで彼女のケータイへかけてみては?このときいっぱい液が出るのでご注意☆ No. 彼氏がエッチでイカせたがる理由・5選 | ハウコレ. 7 noname#166 回答日時: 2000/12/22 11:25 あのぅ・・・実は私彼氏とのHでいけなくて困ってるんです・・・でもすごく愛されてるってわかるし幸せです でもねやっぱりHって大切です よね?やっぱりなんか良くないとストレスがたまるというか・・・それで好きじゃなくなっちゃったらと思うと凄く怖い どうにかならないかなぁ(泣) No. 6 littlekiss 回答日時: 2000/12/05 00:36 SEXの相性ってほんとにあるみたいね。 「成田離婚」って言葉があったように・・・・・ 好き(精神面)で一緒になって、新婚旅行にでかけてみたら、行った先でSEXも含めてもろもろのことが、思っていたのと違っていた・・・・それで、成田に着いたとたん 即、離婚なんてね~♪ いくらあなたが、優しくても彼女がいかないのは テクニック・・・云々の問題じゃないと思うなぁ~ 単に「あわない」だけじゃないのかしら~ まるいビンのくちに四角いフタをはめようとしても あうわけないでしょ-?
または他の人にあげるつもりでいたのが何らかの理由でダメになって買ってきてもらった張本人にサプライズプレゼントという意味不明な処分方法を思い付いたとか…。 どちらにしても彼は世間とはズレてますね。 トピ内ID: 1801533925 decision 2011年8月31日 04:16 単なる彼の自己満足でしょう。 多分彼、ドヤ顔しているんじゃないでしょうか。 「オレって素敵な彼氏」みたいに。 そんなもの、プレゼントでも何でもないと思います。 彼のご機嫌取りだと思っておけば良いんじゃないでしょうか。 トピ内ID: 7203676378 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
まとめ いかがでしたか? 本来ならば、適度な依存は大多数の男性を喜ばせるものです。 「あなたしか見えない」なんて大好きな彼女に言われれば、「可愛らしいな」と男心にグッとくるのというもの。 ところが、このコラムで紹介したような "行き過ぎた依存" はただひたすらに迷惑です。百年の愛情も冷めかねません。 「私が空いてるときに、会ってあげてもいいわよ?」それくらい自立した女の子を演じたほうが、男性は追いかけてくるハズ。 そんな風にどっしり構えて、ぜひ街コンなどの出会いイベントに参加して "追いかけられる恋" をしてみてはいかがでしょう♪ 最近ゴルフを始めました。目指せスコア100! 冬は毎週のようにスキー場に出没します。 某航空会社のキャビンアテンダントを経て現在に至る。 CA時代は合コンという名のお食事会に多々出席。
お礼日時:-0001/11/30 00:00 No. 3 rico-hime 回答日時: 2000/12/03 03:21 うーん…すごく人それぞれの問題なので、きっと"正解"はないのでしょうが、 参考になるのでしたらと思い、投稿しました。 まず、男性が必死で"いかせたい! "と思っていると、 どうしても女性はそれを察知して、ひいてしまうと思うのです。 "自分のためにそんなに頑張ってくれて、嬉しいな"と思う反面、 "もっと自分自身も楽しんでくれればいいのに"って。 goo2ganmoさんは、いわゆる入れてからいかせてあげたいのですか? それにこだわらなければ、最初は挿入する前に色々してあげたらいかがでしょう? ドリアン・グレイの肖像 - オスカー・ワイルド／渡辺純訳 - Google ブックス. 指で優しく触ってあげたり、舌で転がしてあげたり。 あと、私が絶対いっちゃうのは、 舌でペロペロされながら、指を入れられてGスポットを刺激される、というものです。 多分、男性の体勢はかなりきついのではないかと思いますが、これはきっと気持ちいいはず。 (これは、わりとポピュラーなのかしら?) あとは彼女の好みにもよるのでは? 求めているのが優しさではなくて、 もしかしたらちょっと攻撃的な方が感じるのかもしれませんよ。 好きな男性に荒々しく、ちょっと乱暴に扱われるのが好きな女性もいると思うし(私もわりとそう)。 それと、前戯に入る前に、彼女を視姦する、というか、 下着姿をじぃーっと見て、誉めまくる。 焦らして焦らしてやっと触れてあげる。 というやり方も、私は結構好きです。 "どーしてもいかせてあげたい! "と思うのでしたら、 彼女と話し合う、というのも1つの手です。 何でもない時にいきなりは話しづらければ、 彼女がいきそうでいけない、もしくはすごく気持ちよさそうなときに、 耳元で「どうしたらいけそう?」って聞いてあげるとか。 "そんなの自分で考えてよ"と思う女性もいるかもしれませんが、 私としては、頭の中で悶々と悩まれているより、素直ですごくいいと思います。 テクニックを細かく、と質問にはありますが、 どこまで書いて良いのかわからなかったので、 とりあえずはこのくらいで。 すごく個人的な意見になってしまって、ごめんなさい。 この回答へのお礼 ありがとうございます。大変勉強になりました。今回の問題は彼女と共に悩んだ挙句の投稿だったので親切なお答えに大変感謝しております。 これからもよろしくお願いします。 No.
マンション購入に際して直面するのが、減価償却費の計算です。会社勤めをしている場合、経理担当でない限りは減価償却の実務を行うことが少ないため、戸惑う人も少なくありません。しかし、減価償却の仕組みさえ頭に入れておけば、税務署への確定申告へ向けた帳簿づけがスムーズに進むだけでなく、効果的な節税対策にもつなげることができます。マンション購入の前に知っておきたい、減価償却の定義や減価償却費の計算方法について説明します。 そもそも減価償却とは何か? マンション購入における減価償却費の計算方法について詳しく説明する前に、減価償却の定義について押さえておきましょう。不動産投資はもちろん、その他事業を展開する際も資産形成の重要なポイントになります。減価償却の仕組みを使うことで、所得税などの納税額をある程度コントロールすることも可能です。 減価償却とは?
2)」という計算式を使います。 建物本体の購入価格を確認する 次に、購入価格のうち建物本体の価格を確認します。建物本体の購入価格は、原則として売買契約書で確認します。売買契約書に土地と建物の価格が別々に記載されている場合は、建物の価格をそのまま減価償却の計算に用います。 土地と建物の価格が別々に記載されていない場合は、消費税の記載があれば消費税から逆算することが可能です。消費税の記載がない場合は、標準建築単価や固定資産税評価額から調べる方法があります。 定額法に基づいて公式にあてはめて計算する 減価償却費の計算式は、「減価償却費=建物本体の購入価格×0. 9×償却率×経過年数」になります。償却率については国税庁のサイトから確認することが可能です。減価償却費の計算例を以下の条件で説明します。 【条件】 ・建物本体の購入価格:2, 500万円 ・新築時からの経過年数:10年 ・構造:鉄筋コンクリート ・細目:住居用 まず、償却率を把握するために耐用年数を求めます。計算式に基づいて計算すると、「(法定耐用年数47年 − 経過年数10年)+(経過年数10年×0. 2)=耐用年数39年」となります。耐用年数39年の償却率は「0. 投資家が解説！最大限節税する中古マンション減価償却の計算法｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. 026」です。 定額法による減価償却費の計算式は「減価償却費=建物本体の購入価格×0. 9×売却率×経過年数」となります。これにもとづいて計算すると、「建物本体の購入価格2, 500万円×0. 9×償却率0. 026×経過年数10年」となり、減価償却費は585万円になることがわかります。 参考: 【確定申告書等作成コーナー】-耐用年数(建物/建物附属設備) 参考: No.
参考URL: 【耐用年数とは】 【建物構造別 法定耐用年数一覧】 【不動産売却時に重要な耐用年数と減価償却の関係】 【不動産減価償却の計算方法】 【売却価値を正確に知るなら無料査定がおすすめ】
2 ※経過年数とは築年数のこと。居住用に使用した期間はこれに含めません。 ②法定耐用年数を超える場合 法定耐用年数× 0. 2 先ほど表で調べた法定耐用年数と、経過年数を当てはめれば、償却率を割り出すために必要な耐用年数が分かります。 3-3-3. 算出した耐用年数と照らし合わせ、償却率を確認 下の表は、耐用年数と償却率の対応表です。先ほど算出した耐用年数をもとに、建物の償却率を調べましょう。 参照: 国税庁「No. 2105 旧定額法と旧定率法による減価償却(平成19年3月31日以前に取得した場合)」 3-4. 【STEP3】建物の購入価格 × 償却率の計算式に当てはめて計算 それでは実際に、減価償却費の計算式に当てはめて費用を求めてみましょう。減価償却費を求めるとき、端数は全て切り捨てにします。 3-4-1. 築10年の中古マンションを建物価格1, 500万円で購入した場合の減価償却費 不動産投資のために築10年の中古マンションを購入した場合、次のように減価償却費を計算します。 ▼建物価格 1, 500万円 ▼法定耐用年数の残り年数は47年-10年=37年 ▼見積耐用年数は(47-10)+10×0. 2=39年 ▼償却率は0. 中古マンション 耐用年数 計算方法 国税庁. 026 ▼減価償却費は 1, 500万円×0. 026=39万円 これで、減価償却費=39万円が算出できました。 *見積耐用年数やその計算方法については「国税庁HP」をご覧ください。 国税庁「No. 5404 中古資産の耐用年数」 3-4-2. 新築当時建物価格2000万円で購入したマンションを5年後に賃貸化した場合の減価償却費 住み替えや転勤などで、新築購入したマンションを5年後に賃貸へ出すケースです。減価償却費は建物価格×法定耐用年数の償却率で計算します。事業用に転用するまでに減少した価値を建物価格から差し引き、その額を未償却残高として確定申告書に記載します。 ▼法定耐用年数は47年 ▼償却率は0. 022 ▼減価償却費は2, 000万円×0. 022=44万円 これで、減価償却費=44万円が算出できました。未償却残高は次のように計算します。 ▼居住中に減少した価値 2, 000万円×0. 9×0. 015×5年=135万円 ※減少した価値は旧定額法で計算 ※法定耐用年数の1. 5倍の年数で償却率を出す (この場合47年×1. 5=70年で、償却率は0.