公開日: 2016年02月17日 相談日:2016年02月17日 遺産相続分割協議書のやり直しについて。 父が亡くなり、姉(土地建物)、妹(預貯金)を協議書を作り相続しました。 不動産登記も終わり、相続税の申告のみになった段階で、妹が分割協議書のやり直しがしたいと言い出し、すべて(土地建物預貯金)半分ずつの協議書に作り直しました。 ただ、姉は協議書のやり直しに拒否権があることを知らずにしぶしぶ応じたらしいのです。 この場合、元の協議書の内容に戻すことは可能なのでしょうか?
遺産分割のやり直しは贈与! 相続税の申告後、遺産分割をやり直して新たに取得した財産は、相続でなく贈与により取得したことになります。贈与と判断されますと、相続税+贈与税の負担になってしまいます。国税不服審判所の事例(国税不服審判所、2005. 12. 15裁決)を基に確認していきましょう。 遺産分割のやり直しは贈与! 請求人※は、相続税の申告後、遺産分割をやり直しました。そうしたところ、税務署からやり直した遺産分割により新たに取得した財産は、贈与にあたるとして、贈与税を課されました。請求人は、これに納得できず、国税不服審判所に審査請求をしました。しかし、国税不服審判所は、この請求を棄却しました。 ※税務署の課税に対して不服があるため、国税不服審判所に審査請求をした人 なぜ遺産分割協議をやり直したのか?
遺産分割協議ってやり直せるの?この質問、よくある質問の一つです。 わからないことは弁護士に質問、でも初歩的な質問! !まずはこちらから読んでみてください。 では実際どうなのか、まずは以下の質問からスタートです。 Q: 遺産分割協議 をやり直すことはできますか?
遺産分割協議書の文言例 上記の国税庁の説明を実際の遺産分割協議書の事例として書いてみたら、下記の様になります。(※第2条の部分に注目) 遺産分割協議書 記 第1条 被相続人が所有する下記不動産につき、長男 山田 太郎が取得する。 不動産の表示… ~省略~ 第2条 前条で取得した不動産を 売却によって換価し、当該売却手続きにかかる費用を控除した金額を 長男 山田 太郎、次男 山田 次郎、三男 山田 三郎がそれぞれ各3分の1の 割合で相続する。 まとめ 今回は、換価分割を目的とした遺産分割協議書の内容について触れていきました。(全体像については⇒ 相続不動産を売却して賢く資産を持替。換価分割(換価処分)するまでの流れ。 ) もしも、相続した不動産の売却処分(換価分割)でお困りなら当事務所まで是非ご相談ください。⇒ 不動産相続 相続登記お任せプラン 相続の開始から売却までのご相談にも対応いたしております。 特に、換価分割に慣れた司法書士へ相談をしておくことが、相続手続きを終えて、次の生活に踏み出していかれる相続人の皆様にとって、一番メリットのある選択肢になると言えます。 なお、相続や遺言のことをもっと詳しく知りたいという方は、下記の"総まとめページ"の用意もありますので、是非ご参考になさって下さい。 枚方市・交野市・寝屋川市の皆さんへ、相続・遺言・遺産分割のまとめ情報
単に長男が次男と三男に渡した各1000万円が、それぞれ相続とは関係なく、個別にお金を贈与をしたようにも見えてしまうのが問題になってきます。 もちろん、相続人間で換価分割をしたと考えて、その結果、分配した2000万円であるのは間違いありません。 しかし、それはあくまでも、相続人同士の内情でしかなく、それとは別に、対外的にその次男と三人に渡した2000万円が、 遺産分割の一環として行われたものであると証明手する手だて が別に必要になってくるのが問題になります。 結果として、もしも、このまま税務署から贈与扱いをうければどうなるでしょう? このままだと、次男と三男が贈与税を支払うことになってしまい、無駄に税金を支払わらわされる原因になってしまいます。 次の項で、この点の税務リスクを回避する方法もありますので、続きをご覧ください。 1-2.
遺産分割協議のやり直しはできる? - 相続・不動産名義変更相談窓口 「遺産分割に関する情報」 こちらでは遺産分割協議のやり方や実際の協議書の作成方法等、遺産分割協議に関する情報をご案内しています。 遺産分割協議のやり直しはできる? 相続人全員の合意が必要です。 原則として相続人全員が新しい遺産分割協議内容について合意すれば可能です。 一度成立した遺産分割協議について、何らかの事情によってやり直したいということがあるかと思います。遺産分割協議書に相続人それぞれの実印を押印して印鑑証明書を添付すると、原則としては遺産分割の無効や取消の原因が出てきたりしなければ、遺産分割協議をやり直すことはできません。 それでも、遺産分割協議をやり直したいという場合にはどうしたら良いのでしょうか?
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近年では再開発によって風俗店がなくなり、治安はどんどん良くなっています。 県内の他の場所と比べるとまだまだ治安が良いとは言えず、軽犯罪の発生件数は埼玉県でトップクラスに多いです。 川口市に住むのであれば、セキュリティの高い物件等を選ぶよう注意しましょう。 川口駅 JR京浜東北線 川口駅 京浜東北線から乗り換え1回で池袋まで18分、新宿まで25分 マルエツ、アリオ 川口駅は川口市の中心部。 大型スーパーや飲食店が豊富なので、駅周辺で大抵の日用品は買い揃えられます。 街そのものも綺麗に整備されているので人も多く明るい雰囲気があります。 また、商業施設が豊富な一方で、自然も多く、広大な芝生のある公園も多いので休日のリフレッシュにも最適。 ただ、治安面で言うと人が多い以上決して良いとは言えません。 安全対策は自分でしっかりと行う必要があります。 鳩ヶ谷駅 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 埼玉高速鉄道で乗り換え1回で赤羽・池袋まで30分 西友、サミットストア 6. 3万円 鳩ヶ谷駅が近年話題になったのが、埼玉高速鉄道ですね。 この鉄道が開業したことで、鳩ヶ谷駅の都心への利便性が一気に高くなりました。 東京メトロ南北線、東急目黒線まで直通なので、六本木や目黒方面は乗り換えなしです。 それをきっかけにマンションやスーパーも増え、年々便利になっている街だと言えます。 近年開発が進んでいる街ということもあり、犯罪発生率は少なく治安も良好。 夜の一人歩きに気をつければ不安を感じることは無いでしょう。 東川口駅 JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 東川口駅 武蔵野線で乗り換え1回で東京・池袋まで40分 西友、ダイエー 5. 5万円 東川口駅は、川口市内でも特にファミリー層が多い住宅街です。 近年では、行政が防犯対策や街の整備にも力を入れています。 また、スーパーや飲食店が多く、物価が安いので日用品の買い物や生活にも不便がありません。 さらに、川口市の家賃相場は6万円台ですが、東川口はさらに相場が安く、5万円台の物件も豊富。 1Rや1Kはもちろん、1DKの部屋も5万円台で探すことができるのは大きな魅力ですね! 川口駅から東京駅まで. 広い部屋に住みたい方や、家賃を抑えたい方に人気が高いエリアです。 まとめ 埼玉は上京するのに引っ越すのにもメリットが多い 通勤通学に便利で、災害にも強いので安全に暮らせる 特にオススメのエリアは戸田市、和光市、川口市 人が多いエリアはやや治安が悪いので安全対策はしっかりと!