ご指南ください。長文読んでいただき、ありがとうございました。 ちなみに弟の嫁は中国人です。どちらかというと強欲です。お国柄は関係しますか? 嫁>弟 な夫婦のようです。 私は人に嫌われるのが怖くて、病気のせいもあって、つい弟に買い与えてしまいました。
まずは、親に言うように言うべきです。弟がしっかりすれば、彼女にも、それなりの常識を言うようになるかと思いますよ。 最初から彼女に言うのはお門違いかな。 連日泊まりに来ることも、弟が了承するから行ってるんでしょうね 追記しますね。 私は、もう29歳にもなり、母にもなった身ですが、中学生からは遊んでいた立場なんですね(^^;) 夜中に、彼氏や男友達の家の出入りもしていました。 当時は、一緒にいたい、遊びたいが強かったけど、でも挨拶はしていました。というより、話かけやすいところには・・(>_<) なんとなく、夜中の出入りなんで後ろめたさもあるものでした。 今は母にもなり、上の子は四年生です。もう時期、そんな年頃かなと、たまに妄想してますが。 やっぱり、こっちからまずは普通に話かけて、話しやすい状況にして、おうちの人心配してない?や、相手の親と連絡つくような児にしてみたり、頭ごなしにじゃなく、反抗してこないようにするべきかな。反抗させると悪化しかしませんから。 それから、姉弟との門限なんかの差に、少しイライラしてるかなぁ?と思いますが、まず、そこは別なので、置いて考えましょう(^^;) まずは、両親がうまくやってみる以外ないです。 きっと、このままいけば、来る子みんな常識ない溜まり場になるだけですよー! 我が子は、まだ小学生二人と、一歳児ですが、小学生の子たちの友達でも、目に余る子がいたりするもんです。 たまたま鍵開いていると、チャイム鳴らさないで入ってきたり、冷蔵庫勝手に見たり。 初めは小学生だしなぁと思っていたけど、小学生ですら悪化していくんで、私は、言うようになりましたよ! トゲつかない言葉だと、聞いてくれるもんです。 9人 がナイス!しています あいさつなしは非常識にも程がありますよね…(; ・`д・´) 家に泊めるのも、泊まる方もかなり非常識です。 2人まとめて本気で怒るべきだと私は思いますよ( ゚ω^)b 5人 がナイス!しています >補足 あらまぁ~親御さんも勝手なモノですね。 自分ちの娘は大切だけれど、「他所のお嬢さん」は男の家に泊まっても平気~ひどいなぁ~ とりあえず、親御さんときちんと話す事です。 ①私が23時までに帰らないと駄目なら、相手の女にもきちんとさせるべき ②あの女が好き勝手するのをとがめないのなら、私にも何も言うな ③嫁ならともかく彼女の段階で、家の中に他人がうろうろするのは気持ち悪いから、泊めさせるな これくらいはきちんと言っても良いと思います。 彼氏がいるなら、「あの女が泊まる日は、私も彼氏の所に行くね~」と行って出て行ってやっても良いかも。 一回、玄関で大きな声で、「お母さん!大丈夫?玄関に変な靴があるんだけど・・・警察呼ぼうか!!!」とでも、叫んでやったらいかがでしょう?
咲き誇る彼女たち(ハーレクイン・プレゼンツ作家シリーズ別冊) - クリスティンリマー - Google ブックス
非常識な弟の彼女に腹がたちます。 弟の彼女について 20代前半 職業は一日数時間のバイト(パート? )
ちょっと苛ついてるので聞いて下さい。 昨日の夜から実家に弟の彼女が泊まりに来ています。 泊まりに来るのは昨日だけではなく、コロナが流行り始めてからでしょっちゅう来ています。 この時間になってもまだ居るし、コロナが流行ってるのに泊まりに来るのにもモヤモヤしています。 あと、私は実家暮らしなので余計に気になります。 (家に夕食を食べにきて夕泊まりに来た日の翌日の朝食も食べてます) コロナ流行ってるし何か当たり前のように家に来ないでほしいです。 休日に家にいてもリビングまで騒いでる声が響いてきて五月蝿いし心が休まらないです。 弟は高校生で彼女も同い年で向こうの親は放任主義なのか親から「よろしくお願いします」等の一言もありません。 もう来ないでほしいし早く帰ってほしいです。 どうしたらいいですか? (親に言っても分かってもらえなさそうだし、私が引っ越すのは難しいです) 皆さんならどうしますか? 非常識な人と関わりたくないです。 回答よろしくお願いします。
以下、3つのポイントを解説します。 権利・財産の明確化 所在や所有者を示すことで所有権が誰にあるのか、不動産(土地や建物)の財産の有無をハッキリとさせることができます。隣人との間であいまいになっていた土地の境界線や、土地の分割など、具体的に示すことで関係性もよく分かります。 融資が受けられる 土地や建物の権利が明確化することで、売買やリフォームをするときに融資対象となります。国という第3者に公正な登記をすることで信用を得ることになり、信用を活かした経済活動が可能となるのです。 相続や売買の手続きがスムーズに 登記をして所在や所有者、権利関係をハッキリさせることで、相続や売買するときの手続きが楽になります。未登記の場合はすべての情報が曖昧で信頼に欠けるため、証明書などさまざまな書類を取得・作成することに。一度登記すれば、その手間もなくなります。 登記にかかる費用は? 登記は膨大な時間と労力をかければ自分で申請することもできますが、基本的には土地家屋調査士や司法書士へ申請を依頼することになります。依頼先や不動産の条件によって金額は異なりますが、一般的な戸建を対象とした場合の金額を詳しく解説します。 表題登記 司法書士へ依頼する費用は2~3万円が目安となります。そのほかの実費として、登録免許税が1~3万円。登録免許税は自分で登記してもかかる費用です。 司法書士や土地家屋調査士に依頼する費用は8~10万円が目安になります。表題登記には登録免許税などはかかりませんので、自分でやれば0円です。 所有権保存登記 抵当権設定登記 抵当権設定登記を依頼するには3~5万円かかります。その他、登録免許税が2~20万円程度。登録免許税の金額に大きな差があるのは、住宅ローンで借りた金額によって差があること、条件によって税率が4倍も変わることが理由です。 未登記でも火災保険に入れるの? 住宅ローンの融資対象にならない未登記建物ですが、ほとんどの火災保険に入ることが可能です。ただし、正確な建物情報を必要とするため、場合によっては「家屋所在証明書」などの取得が必要な場合もあります。 不動産の売買や相続にそなえて登記を検討しよう 不動産の登記には費用がかかりますが、住宅ローンを組んだり、売却したりするときの大切なポイントになります。また相続をするときに余計な手間とお金がかかる可能性が高いので、不動産を取得した時点で登録するのがおすすめです。 適切な登記登録をして、不動産をクリーンな状態にしておきましょう。 「iemiru(家みる)」について 本メディア「iemiru(家みる)」では、住まい・家づくりに関するお役立ち情報を配信しております。 また、今すぐ行けるイベント情報を数多く掲載していますので、是非こちらからご覧ください!
解決済み 未登記建物の火災保険の保険金請求に関して教えてください。 元々あった建物の一部を改築し、さらに2階を増築しています。 未登記建物の火災保険の保険金請求に関して教えてください。 元々あった建物の一部を改築し、さらに2階を増築しています。この改増築をした部分が未登記です。登記をする予定はありません。 1.建物登記簿謄本がない場合、ある保険会社のサイトには「建物が未登記の場合は固定資産税課税台帳を市区町村役場で取り付けて下さい」とあったのですが、他の保険会社も同様と考えていいでしょうか? 他の書類の要求はありますか? ある場合はどのような書類でしょうか? 以下は、固定資産税課税台帳が元になる場合ですが、 2.現在契約中の保険の専有面積は建築物確認通知書の延べ面積になっています。納税通知書の課税床面積はそれより約25平米少ないです。保険請求の際、固定資産税課税台帳が元になると保険金は証書の補償より減らされるのでしょうか? 3.契約更新の際に補償は課税床面積に変更してもらった方がいいのでしょうか? 未登記建物火災保険. 以上、よろしくお願いいたします。 回答数: 3 閲覧数: 6, 444 共感した: 0 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 通常火災保険の面積は実態で判断します。 したがって、他の回答のように、実際の面積で保険契約をすべきです。 ただ未登記の物件が跡形もないぐらいに全焼すれば、証拠となるものが ないので、写真を撮っておくとかの対応が必要です。 最近の火災保険は新価での加入が一般的であり、適正な保険金額の 設定にも、面積が大きく影響しますので、ご注意を。 保険契約申し込みする場合と罹災した場合の保険請求とは多少異なります。 保険金支払いは登記簿謄本で所有者確認の上 支払いすると思います。そのための登記簿謄本取り付けだと思います。 契約に係る保険金額決定は、実態上の建築床面積を申告して申し込むことです。 保険期間中、増築した場合は通知し 変更すべきですね。 「建築物確認通知書」は実際の延べ床面積なのですよね? 私の取扱の保険会社では、登記簿謄本は必須ではないし、 固定資産税課税台帳の提出も必要ありません。 地震保険の建築年割引(10%)の時は登記簿謄本とか必要ですが。 保険においては、実際の延べ床面積での契約で良いと思います。 **補足** 契約の途中でも建物に変更があったら、保険も変更が必要です。
教えて!住まいの先生とは Q 火災保険について、登記がされて いない建物、古い建物ですので固定資産税は免税されています。 20年以上、某保険会社に火災保険を払っていますが、他社に見積りしたところ保険には入れません との回答でした。 法務局にも実体がなく、登記がないとのことでた。 保険金の返還は可能でしょうか? 質問日時: 2013/3/22 10:23:34 解決済み 解決日時: 2013/3/23 16:26:48 回答数: 3 | 閲覧数: 230 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/3/22 10:47:50 古くて価値が僅少なので今から新規で保険を掛けるのは無理ですよという事です。 ものがあるのと登記が無いのは権利を他人に主張できるか出来ないかの違いです。それによって火災保険契約の有効に影響はありません。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/3/23 16:26:48 ありがとうございますm(. _. )m 回答 回答日時: 2013/3/22 14:37:21 未登記でも火災保険には入れます。ですから そのまま保険料払い続けるか、やめてしまうかです。 回答日時: 2013/3/22 10:43:07 実体上存在している建物に保険を掛けていたのですから、返還は無理っす。 ちなみに、登記ってのは第三者への対抗要件を満たすために行われるもので、未登記の物件なんて世間至る所にあるっす。 なので、「法務局に登記が無い」のは何ら言い訳にはならないっすよ。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 未登記物件とは？リスクから登記方法・費用まで徹底解説！！ | 不動産査定【マイナビニュース】. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
登記事項証明書(全部事項証明書・一部事項証明書)とは ~必要になるタイミング~ 登記事項証明書とは、不動産登記した土地や建物の情報が記載されている書類です。記載内容によって全部事項証明書、一部事項証明書ともいいます(以下登記事項証明書といいます。)。すまいの給付金や住宅ローン控除のための申請書類の一つとなっていますので、書類の名前を目にしたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 昨今はインターネットで加入できる火災保険もありますが、申込みの際に、保険の対象となる建物の確認のため保険会社から登記事項証明書の提出を依頼されることがあります。不動産情報を公的に証明してくれる書類ですので、信用がおけるということですね。こういったことからも不動産登記の大切さをご理解いただけたのではないでしょうか。 日新火災の『住自在Web』もインターネットで気軽にお見積り・お申込みができる火災保険です。火災保険のお見積りには建物の建築年月のほか、用法、構造、面積などをご入力いただく必要がありますが、登記事項証明書にはこれらの情報が記載されていますので、火災保険のお見積りの際にお手元にあると便利です。住宅購入時には欠かせない火災保険は、ぜひ『住自在Web』でお見積りをお試しください! 日新火災の自由設計型火災保険 住自在Web 公式サイト まとめ ●不動産登記とは、土地・建物の所有者や権利等を登記簿に記載すること。 ●マイホーム購入に関係する登記は、主に「建物表題登記」「所有権保存登記」「所有権移転登記」「抵当権設定登記」の4つ。 ●登記手続きは司法書士等に依頼することが一般的。特に住宅ローンを利用する場合は、金融機関等の意向もあるため本人申請が難しい場合もあるが、なるべく早めに金融機関に相談すること。 ●登記事項証明書は不動産登記した情報を確認できる書類。住宅購入に関連する各種優遇策の申請や火災保険の見積りに利用できる。 関連コラム : 知っておきたい住宅ローン手続き
不動産の相続や投資などで発覚する「未登記」の建物。ざっくりとしたイメージしかなく、「デメリットはあるの?」「必ず登記しなければいけないの?」と扱いに困る方も多いのではないでしょうか? 本記事では未登記建物のデメリットや、登記にかかる費用などをわかりやすく解説します。内容を理解して、適切な対応をしていきましょう。 未登記の建物とは?
相続で不動産を譲り受けたけれど、未登記の部分が見つかってどうしようかと悩んでいませんか? 不動産登記がされていない不動産のことを 未登記物件 といいます。未登記物件は所有や居住するだけであればで大きな問題はありませんが、売却や相続など法的な手続きが必要となるときに、思いもよらない不都合が出てくる可能性があります。 そこで本記事では、 未登記物件とはどのような物件のことを指すのかを詳しく紹介するとともに、未登記物件になる理由、リスクや登記方法、登記に必要な費用について解説 しています。未登記物件を所有していて、今後どのように手続きをしたらいいのかなど、困っている方はぜひ参考にしてください。 未登記物件とは 未登記物件は具体的にどういう状況のことを指し示しているのでしょうか?
>> 全国の今すぐ行ける住宅イベント情報はこちら また、このメディアは皆さんの「一生に一度の買い物だから後悔したくない!」という想いを叶えるために作られたメディアです。 私たちが何故このメディアを作ったか知りたい!という方は是非こちらからご覧ください。 >> 「マイホーム」は一生に一度の買い物なのに満足してない方も多い... そんな悩みを無くしたい。