「高い変動金利」で借りている人は要注意! 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング [新規借入] 変動金利 5年固定 10年固定 35年固定 リノベ費用込み 短期完済10, 15年 5000万円借入 住宅ローンTOP 132銀行を比較◆住宅ローン実質金利ランキング [借り換え] 【2021年7月最新版、主要銀行版】 「変動金利」住宅ローン金利ランキング (新規借入) ※借入金額3000万円、借入期間35年 1 位 実質金利 (費用等含む) 表面金利 (費用等除く) 手数料 (税込) 保証料 0. 510% 0. 380% 借入額×2. 2% 0円 【注目ポイント】 「全疾病」+「がん50%」保障が無料付帯 【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 三菱UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、 変動金利は業界トップクラスの低金利 無料団信が充実しており、 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯 ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短即日回答、本審査は最短2~3営業日で回答など、審査スピードも速い (審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません) 詳細はこちら (公式サイト) auじぶん銀行の住宅ローンの詳細 手数料・保証料は? 手数料(税込) 融資額×2. 住宅ローン減税 確定申告 2年目以降. 20%(税込) 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円 ・固定金利/3万3000円(税込) 団信(団体信用生命保険)は? 無料の団信 死亡・高度障害 +がん50%保障団信 +全疾病保障(入院が継続180日以上となった場合) +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと) オプション(特約)の団信 がん100%保障団信 (一般団信+がんを含む全疾病保障+月次返済保障) 金利+0.
住宅ローン控除を受けるためには、一定の手続きが必要です。まず新居に入居したら、翌年に所得税の確定申告をしなければなりません。確定申告は給与所得者にはなじみの薄い制度かもしれませんが、毎年の収入(所得)とそれにかかる所得税を確定させるため、翌年の2月中旬から3月中旬に行われる手続きです。 確定申告するには所定の申告書に必要事項を記入し、土地・建物の全部事項証明書や金融機関から送られてくる住宅ローンの年末残高証明書などの書類を添付して住所地を管轄する税務署に提出します。また申告書には「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」も付ける必要があります。 申告書や計算明細書は税務署に行けばもらえるほか、国税庁のホームページ( )からダウンロードしたり、電子入力で作成することもできます。また申告も税務署に直接出向く方法のほか、郵送やインターネット(e-Tax)による電子申告も可能です。 なお、給与所得者の場合は一度申告すれば、2年目からは勤務先の年末調整で手続きできます。その際、住宅ローンの年末残高証明書のほか、税務署から送付される「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書」と「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書」の提出が必要です。 税金はいつ戻ってくる? 住宅ローン控除の申告をすると、1カ月半前後で納めた所得税が還付され、申告書に記載した自分の口座に還付金が振り込まれます。したがって、なるべく早く還付を受けようと思うなら、早めに申告すればよいのです。 確定申告は毎年2月16日から3月15日までが申告期限です。ただし、住宅ローン控除の申告は2月15日以前でも受け付けてくれます。特に税務署の窓口で申告する場合、申告時期は期限が近づくほど混雑する傾向があるので、スムーズに申告するためにも早めの手続きがオススメです。 住宅ローン控除以外にも税金の軽減措置や優遇制度などがあります。こちらの記事を参考にしてください。 住宅ローン控除だけじゃない。住宅購入でお得な優遇制度 文/大森広司 画像/PIXTA 監修/税理士法人タクトコンサルティング 情報企画部 2018/08/09(2021/02/15一部更新)
540% 0. 住宅ローン控除（住宅ローン減税）で税金はいくら戻ってくる？｜SUUMO 家とお金の相談. 410% 【注目ポイント】 「全疾病保障」が無料付帯 【SBIマネープラザの住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 SBIマネープラザは、証券、保険、住宅ローンなどを取り扱う、SBIグループのマネー相談プラザ 全国8支店において対面で相談できるので、初心者でも安心 変動金利が低い「ミスター住宅ローンREAL」(住信SBIネット銀行の商品)と、全期間固定金利が低い「フラット35」を取り扱っており、 2種類の住宅ローンを比較して申し込める SBIマネープラザの住宅ローンの詳細 融資額×2. 20% 0円(10万円以上) 0円(固定金利特約期間中は3万3000円) 全疾病保障 (一般団信+8疾病+病気・ケガ+就業不能状態+先進医療保障+重度がん保険金前払特約) 100万円以上8, 000万円以下 1年以上35年以内 日本国内全域。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、取扱いできない 総返済負担率が、 年収400万円未満は30%以下 年収400万円以上は35%以下 自社住宅ローンについて解説 参考: SBIマネープラザの公式サイト ※実質金利は、借入金額3000万円、借入期間35年、団信加入、元利均等返済、ボーナス払いなし、最優遇金利を適用として、実質金利を計算。固定期間終了後は変動金利を選択(現在の水準が継続と仮定)。 実質金利の計算法はこちら 。諸費用は、事務手数料等、保証料とする。保証料は、大手銀行の一般的な保証料率を記載しているので、銀行によっては違う保証料率となる。主要銀行・金融機関の主な商品を対象とし、ランキングに掲載するのは各銀行の商品の中で最も実質金利が低い商品のみとする。ホームローンドクター代表の淡河範明氏の協力で作成。 【auじぶん銀行の住宅ローン】 がんと診断されるとローン残高が半分! トップクラスの低金利も魅力⇒ 関連記事はこちら 「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障する 住信SBIネット銀行⇒ 関連記事はこちら 事務手数料が5万5000円からと安い 新生銀行を選ぼう⇒ 関連記事はこちら ネット専用商品投入で、短期固定が安い 「三菱UFJ銀行」⇒ 関連記事はこちら
まとめ 住宅ローン控除を利用する場合は、確定申告が必要なケースとそうではないケースの両方があります。また、他の所得控除を利用する場合は、控除金額についてもシミュレーションが必要な場合もあります。まずは、ご自身がどのパターンに当てはまるのか確認してみましょう。
20% 11疾病保障団信(生活習慣病団信) 金利+0. 30% ワイド団信 審査基準は? 借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト PayPay銀行「住宅ローン 全期間引下げ(新規借入、自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利」 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ネット銀行のPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、2019年7月末に住宅ローンの貸し出しをスタート 業界最低水準という低い金利 で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2. 20% ホームページでの手続き:無料 電話での手続き:5, 500円(税込) 手数料:33, 000円(消費税含む) PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み 一般団信(死亡・高度障害) +がん診断給付金 +先進医療給付金 11疾病保障団信 (がん100%保障団信+10種類の生活習慣病) 500万円以上2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 本人が住む住宅に関する以下の資金 ・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む) ・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え 原則、利用不可 65歳未満 80歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: PayPay銀行の公式サイト 3 位 みずほ銀行「住宅ローン 最後まで変わらずオトク!全期間重視プラン(ネット専用、ローン取扱手数料型)・変動金利」 0. 「住宅ローン控除」 初年度の確定申告ってどうやるの？ | 貯金美人になれるお金の習慣. 512% 0. 375% 借入額×2.
前年に住宅を購入した場合、住宅ローン控除を受けるには初年度は確定申告で行う必要があります。住宅ローン控除を受けることが出来る要件とその手続きについて解説していきます。 住宅ローン控除を受けるために 住宅ローン控除を受けるためには一定の要件を満たす必要があります 。 ではその要件とはどのようなものなのか、具体的に見ていきましょう。 住宅ローン控除の条件とは? 1.自分が居住するための住宅の購入であること。(投資用物件や別荘などは対象外) 2.床面積の合計が50㎡以上であり、その2分の1以上が自分の居住部分であること。(マンションの場合は、階段や通路など共用部分は含めず、登記簿上の専有部分の床面積で判断) 3.新築した日または購入した日から6ヵ月以内に居住しており、引き続きその年(住宅ローン控除を受けようと思っている年)の12月31日までに居住していること。 4.住宅ローン控除を受けようと思っている年の収入が3000万円以下であること。 5.住宅ローンの借入期間が10年以上であること。 6.住宅ローンの借入先が勤務先である場合、その利率は0. 2%以上であること。 7.居住した年の前後各2年間(合計5年間)に、前に住んでいた家を売るなどして「3000万円の特別控除」や「10年超保有の税率の軽減」などの他の税金の優遇措置を受けていないこと。 また、中古住宅を購入する場合は、上の7つの条件以外にも以下の条件を満たすことが必要となります。 1.25年以内に建築されたマンションなどが耐火建築物であること。 2.耐火建築物でない場合は、20年以内に建築されたものであること。 上記以外に、 「親や親族からの購入または贈与により取得されるものでないこと。」 も要件に入りますので注意してください。 住宅ローン控除を受けるための手続きは?
教えて!住まいの先生とは Q 定年後の住宅ローン減税は 年金生活になっても、住宅ローン減税は有効でしょうか?その場合納めたどの税金に対してもどってくるのでしょうか?
インフルエンザワクチンの水銀・チメロサールとは? 殺菌作用がある水銀・チメロサール。1回の注射量に含まれる量は5マイクログラム程です 「インフルエンザワクチンには水銀が入っている」という話を聞いたことはありませんか? 「水銀」と聞くと、「ワクチンを打ってしまったが、どんな副作用があるんだろう……」「子どもにインフルエンザワクチンを打つのは止めた方が良いのだろうか?」と、不安に感じてしまう人が多いと思います。インフルエンザが流行する時期、健康を守るためのワクチンにもし健康を損なう有害物質が含まれているとなれば大問題です。しかし、インフルエンザワクチンに含まれる水銀は「チメロサール」というもので、細胞毒性のあるメチル水銀とは異なります。 ワクチンにチメロサールを使用しているのは、少量で殺菌作用があり、保存剤として有用だからです。日本では、ワクチンによって異なりますが、多くのワクチンで1回の注射量0. 5ml中に約0. 005mg(5マイクログラム)のチメロサール(0. 002~0. 004mgで海外で0. 05mg)が含まれています。多くても「0. 005mg」という数字はごく僅かな量だとイメージできると思いますが、では「5マイクログラム」は体内に入れる安全な基準として、多いのでしょうか? 妊婦さんはインフルエンザの予防接種受けて大丈夫？ よくある質問を医師が解説（堀向健太） - 個人 - Yahoo!ニュース. 少ないのでしょうか? インフルエンザワクチンを接種する上で、知って置きたい使用目的やメチル水銀との比較、危険性を判断する参考基準、懸念される合併症について詳しく解説します。 「チメロサール」のメチル水銀基準値から見た毒性・安全性・危険性 少し専門的な話になりますが、チメロサールは、エチル水銀とチオサリチル(thiosalicylate)に分解されます。このエチル水銀は、炭素と水素を含む化合物で有機水銀です。同じ有機水銀で、似た構造である「メチル水銀」には、人体に有害な影響があるため、かつてはエチル水銀も同じような毒性があるのではないかと懸念されていました。 これまでエチル水銀に対してアレルギー反応があることのみが報告されていて、中毒症状などの報告はありません。その点で、エチル水銀が人体に与える影響に関しては、現在も明らかでないことは事実です。では基準値から見た場合の安全性はどの程度と言えるのでしょうか? 体内への有機水銀の許容量は、有害であることが明らかな「メチル水銀」を基準にしたものが、アメリカの公的機関や世界保健機関(WHO)で決められています。現在、アメリカでは、有害なメチル水銀については、環境保護庁で基準値 「0.
00 ID:ye5iKHg30 案外痛いし、いつまでも痒いよね 12月の頭にしたぞ 会社で毎年タダで受けさせてくれる 37 バン・アレン帯 (神奈川県) [US] 2020/12/22(火) 15:27:49. 81 ID:PVgyN7J20 普通に受けたぞ? 38 ヒドラ (東京都) [JP] 2020/12/22(火) 15:28:18. 80 ID:3BIOCFxJ0 インフルエンザは今年ないと思っていい。媒介する者がいないから >>36 ええなあ。 内は半分や? マスゴミもコロナ以外の情報ださないからな。 本当にインフル患者居ないのか? 41 アリエル (大阪府) [US] 2020/12/22(火) 15:32:24. 55 ID:8NEsK/SD0 わしのジジババもずーっと家に居るのに受けてたわ。 労働世代に優先するべきちゃうん? >>30 でもハゲは治らないんだぜ? 43 高輝度青色変光星 (コロン諸島) [JP] 2020/12/22(火) 15:43:54. 33 ID:1xYVc92wO 地元高齢者って無料で接種に呼ばれてたから、この記事には共感できねえわ 44 馬頭星雲 (山形県) [US] 2020/12/22(火) 15:46:21. 53 ID:bWH1ezgW0 >>41 通勤電車に乗る奴は必須にしてほしいわ 俺は一度も受けてなくて毎年いんふるになってたわ インフルエンザはいいよ いまさらな記事だな 47 タイタン (熊本県) [CN] 2020/12/22(火) 16:13:16. 受ける？受けない？インフルエンザ予防接種について聞きました | kodomoe（コドモエ）—「親子時間」を楽しむ子育て情報が満載！. 48 ID:Yi0aDSLX0 うちのクリニック在庫まだまだあるよ お子が冬休みにはいったら終わるかな 優先順位 子供達→働いてる若い世代→働いてる大人世代→高齢者 こんな感じだろ 市からの補助2000円会社からの補助上限2000円 4000円までなら実質タダだけど2500円のところで受けたわ 老害は全額自腹でいいだろ てかしね 職場の老人枠で10月に打ちました メンゴ 52 アークトゥルス (東京都) [EU] 2020/12/22(火) 17:14:47. 56 ID:ufJuakwl0 毎年打ってるけど学生時代以外だと一昨年が初めてのインフルエンザだったな、 インフル「なんだよ?今年の猿共の防御力、付け入るスキがねぇ」 今時期注射なんてしたら、コロナに感染するだろ。 56 デネブ (東京都) [FI] 2020/12/23(水) 00:39:36.
こんにちは。 先日から病院話が続いてます。 そして、今日はインフルエンザの予防接種のお話を。 最近、健康ブログのようになってきてしまっていますが、どうかお付き合い下さい。 毎年、夫婦揃って予防接種を打ってもらいに行っています。 今年は、行きつけのクリニックが、まさかのワクチン切れ。。 しかも、だんなさんのお休みが取れず、日曜日しか行けません。 どうしたものかと頭を抱えて、一から病院探し。 「内科」や「耳鼻科」は既に予約締切のところも多く、そもそも日曜は空いてない‥。 そんな時にふと思い出したのが、先日受けた 「大腸内視鏡検査」 です。 ★よろしければ、詳細はこちらをご覧下さい。 初めての大腸内視鏡検査 どんなことするの?
子供の予防接種の場合、流行する前までに2回目の注射を終わらせておくのがポイントになります。 基本的に、1回目の予防接種を受けてから、2週間から4週間ほど空けて2回目を摂取します。 このスパンを基準に流行する12月から逆算すると、1回目の接種を10月中に、2回目を11月中にするという計算になります。 絶対にこのスケジュールでなくてはいけない、というわけではありませんが、流行時に抗体を間に合わせるためにも早めの接種がおすすめです。 1回だけの接種では意味がないの?
8度。 提出すると、すぐに診察室に呼ばれ、夫婦揃って入室しました。 40代くらいの知性あふれるスレンダーで優しい笑顔の男性の先生。 先生自ら、「こちらへどうぞどうぞ」と、椅子を2つ出して下さいました。 そして、問診票に目を通すと「大丈夫そうですね。では、早速打ちましょう。」と準備に入ります。 まずは、私から。 先生、「今年のワクチンは、いつもより痛いそうなんです。。ごめんなさい。ちょっと我慢して下さいね~。」と言いながらチクリ。 ちょっとビクビクしましたが、打つ瞬間と針が入っている間、そこまで驚く程ほど痛みはありません。 安心したのも束の間、針を抜いたあとに急に鈍い痛みが襲ってきました。。笑 とはいえ、心配したほどではありません。 そして、続いてだんなさんも。 自分が注射されるところは見れないくせに、人のは見れてしまう私です。。笑 こんな感じで、あっという間に無事に終了。 あとは、再び待合室でお会計を待ちます。 こちらのクリニックは、 1人2, 500円 なので、2人で5, 000円。 (※2018.