分かります。 そういう漢字を使うんですけど、その瞳孔って目に入ってくる光の量を調整するんですよ。 光がたくさんあるところだと瞳孔がキュッと締まって、暗い所だと瞳孔がバッと開くんですね。 暗い所で本を読むっていうことはどういうふうに瞳孔がなっているかっていうと、暗いから光が少ないですよね。それで瞳孔開きっ放しにしちゃうんですね。で、今の医学では暗い所でものを読んだりしたからといって、それが目が悪くなる原因というふうには考えていないらしいんですね。確かに前は言われたんですけども、私も小さいころよく言われましたけど、じゃあ医学的に根拠があるのかって言われると暗い所で読んだから目が悪くなるっていうことではないんですよ。 じゃあどういうことかっていうと、暗い所で本を読み続けてるとその瞳孔がいつも開きっ放しになってる状態になっちゃうでしょ。そうすると目には筋肉がないように思うけれど、小さい所にね、こんなとこに筋肉入ってるのかと思うかもしれないけど、小さい筋肉がちゃんと付いてて、瞳孔開くための筋肉がついてるんですね。で、 へえ~。 その筋肉が働きっぱなしになってるんですよ。ちひろさんも、ちひろさん小学校5年生だと経験ないかもしれないけど、肩こりとか聞いたこと…小学校5年生は肩こりしないよね? お父さんお母さんが肩こりしたとか言うこと聞いたことありますか?
読書は照明を点けて明るいところでするというのは当たり前の話だと思います。暗いところで読書をすると読みづらいということはもちろん、目に悪いと耳にしたこともあるでしょう。 しかし本当に照明がない暗いところで読書をしていると目が悪くなるのでしょうか。 そこでこの噂が本当かどうか真実を解説していきます。また夜でも快適に読書ができる照明の選び方についても紹介しているので参考にしてください。 照明なしで読書をすると目が悪くなるの? 仮に照明がない暗い所で読書をしていても、それが直接の原因で視力が落ちることはありません。これは医学的に見ても判明しているので間違いないでしょう。 ではどうして目が悪くなるのかというと二つの原因があります。 まずは親の遺伝によるもので、例えば両親ともに近視だと子供も目が悪くなるというものです。ただ遺伝による視力低下の影響はそこまで大きなものではなく、どちらかといえばもう一つの原因の方が大きく関わっています。 それは日常の環境によるもので、簡単に言うと「一つの物を長時間近くで見続けること」です。人の目は近くにあるものを見続けると毛様体という筋肉が緊張し凝り固まってしまいます。その結果目の筋力が衰えて近視など視力が低下してしまうと言われています。 そのため暗いところで読書をしていると、本が良く見えないため目を近づけて見てしまいます。そうすると一つの物を長時間近くで見続ける状態になってしまうため目が悪くなるのです。おそらくこれが暗いところで読書をすると目が悪くなるという噂の元でしょう。 つまり暗がりで読書をしてそれが原因で視力は悪くなりませんが、暗いと本に目を近づけて注視し続けてしまうので目が悪くなるということです。そのため夜に照明なしで読書をするのは視力悪化につながるため控えておきましょう。 暗がりで読書をするならどの照明がおすすめ? 暗い中で読書する危険性について解説してきましたが、夜に照明を点けて読書するのは難しいという場合もあるでしょう。 例えば同室に家族がいて、いつまでも部屋の照明を点けていると、寝付きづらくなるため大きな迷惑がかかってしまいます。また読書さえできれば良いのに、室内全体を照らしていたら電気代もよけいにかかってしまい、もったいないでしょう。 このように室内全体を照らす必要はないけれど、一定の場所だけを照らしたいという時に便利な照明が読書灯です。読書灯は主に手元だけを照らせる照明で、サイズもコンパクトなものが多く、ベッドサイドによく用いられます。 この読書灯があれば仮に室内全体の照明を消して真っ暗にしても読書灯の明かりだけで読書をすることができ、家族に迷惑をかけず電気代も節約できるでしょう。ただ全ての読書灯が家族に迷惑をかけないかというと違っていて、中には照明の光が強いものもあります。そのため読書灯の購入の際には照明の機能や仕様について押さえておきましょう。 読書に適した照明の明るさとは?
石山キャスター: 次は宮城県のお友達です。おはようございます。 ちひろさん: おはようございます! 元気いっぱいありがとう。お名前と学年を教えてください。 ちひろです。5年生です。 小学5年生のちひろさんです。どんな質問ですか? えっと科学の本に書いてあって、暗い所で本を見ると目が悪くなるんですか? それが本当なのか知りたいです。 暗い所で本を読むと目が悪くなるかどうかってことなんですね。 はい。 ちひろさんは本は好き? 好きです。 暗い所で読んだりすることもあるんですか? たくさんあります。 そっか。お母さんに何か言われたりする? 目悪くなるから読んじゃダメって言われたりします。 じゃあそれが本当なのかどうか、藤田先生に聞いてみましょう。お願いします。 藤田先生: ちひろさん、おはようございます。 おはようございます。 よく暗い所で本は読んではいけませんとかですね、言われますよね。目が悪くなるからというふうに言われますけども、ではちょっと目の作りってどんなふうになってるのかなっていうのを簡単に聞いてみましょう。ちひろさんは自分の目を鏡でよーく見たことあります? あんまりないです。 じゃあ今度よーく自分の目を、自分の目でもお父さんお母さんの、ご家族の目でもよく見たらいいと思うんですけど、白目と黒目ってありますよね。 で、黒目っていうもののさらに真ん中に、本当に黒い部分が、本当に黒いっていうのも変だけど、真っ黒な部分がありますよね? 日本人だとその真っ黒い部分の周りは茶色い人が多いと思うんですけど、その真っ黒い部分の大きさって、明るい所と暗い所だと大きさが変わるんですよ。 猫みたいにですか? そうです、猫みたいに変わるんですね。 へぇ~ 明るい所だと、猫は明るい所だとどうなるんでしたか? 細くなる? 読書は照明がない暗いところですると目が悪くなる？その真実を紹介 | おしゃれ照明器具ならMotoM. 細くなるんですよね。暗い所だと? 丸くなる。 丸くなりますよね。人間は細長くなったりするんではなくって、その黒い部分のほとんど円に近い形だと思いますが、半径が、半径って分かりますか? 5年生だから分かるね。半径が、暗い所だと半径が大きくなって、明るい所だと半径が小さくなるんですよ。 へぇ~。 っていうようなことを目は私たちには全く意識なくやってるんですね。で、暗いところで本を読むっていう時、あの大きさが変わる目の部分のことを瞳孔っていうんですね。瞳孔って瞳に、孔っていうのは、孔子の孔…。 子どもの子にこう…。 子どもの子にこうにゅっと、えっと分かります?
マンションは値上がりするのか!マンションを売る?貸す? 損をしたくない人はどうする! 家は住むために必要なものとして「どこで、どんな家で、いつまで」などを生産的に考える方と、家は「資産」と捉えて「値上がりするかもしれない」とワクワクしながら購入される方がいます。 最近では働き方改革、消費税引き上げ、年金制度の維持など時代の変化に伴って、これまでの考え方や価値観、時代までもが変化しているため、柔軟な選択が必要になっています。 年金制度一つをとってみても、時代は変化し続けていきます。 2019年に厚生労働省から公表されている財政検証では ・現在の所得代替率は61. 7%で、将来的には下がっていく見込み ・将来的に所得代替率は50%ほどまで下がり、その分の年金がカットされる との将来推計 (※所得代替率とは、年金額の手取り収入に対しての割合) それも、経済成長と労働参加が進むケースを想定していますが、経済成長と労働参加が進まないケースでは、機械的に給付水準調整を進めると 2052年度に国民年金の積立金がなくなる という計算です。 年金制度を維持するためには男性は7割以上、女性は5割以上の人が70歳まで働き続けるという統計も出ています。 こうなってくると「家」についても住むだけではなく、損をしないで住み替えたり、いつ売却をすればいいのか?相続税や税金などを計画的に節税できないか?定年後に家を売却し働かないで地方で暮らすために年金、退職金、売却益などをバランスよく運用しておきたい。 などなど、 賢く立ち回るしかありません。 家族で時間を過ごした大事な家ではありますが、もっと大事なのはこれからの人生です。 今のうちにどんな対処法があるのか知っておきたいという方へ。 本記事では下記の内容を解説します。 目次 1. 家の悩みは増えているけれど最近の悩みは進化している! 特区民泊用の賃貸借契約書の作り方 | 「民泊」ねっと. 2. 親の家を相続したら子供が相続をする事を考える! 3. 売却のタイミング?ベストなタイミングと注意点!【重要です】 4. 買い替えでは圧勝の売却保証制度!【ありがたい制度です】 5.
民泊用の「建物一時使用賃貸借契約書」の雛型です。賃貸料の前払い等、借主に有利な内容となっております。 また、2020年4月1日施行の改正民法対応版です。適宜ご編集の上でご利用いただければと存じます。 〔条文タイトル〕 第1条(一時使用に関する特約) 第2条(目的及び物件) 第3条(目的外使用の禁止) 第4条(賃貸期間) 第5条(賃貸料及び支払方法) 第6条(補修等の費用の負担区分) 第7条(原状使用義務) 第8条(譲渡、転貸の禁止) 第9条(管理責任) 第10条(紛争等の禁止) 第11条(損害賠償) 第12条(契約の解除) 第13条(反社会的勢力の排除) 第14条(明渡返還) 第15条(合意管轄) 第16条(協議事項)
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3. 賃貸所有者の権利はどこまで有るのか？不法侵入なのか？ - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 売却のタイミングは?ベストなタイミングと注意点!【重要】 出典:「国際不動産価格賃料指数ー2019年10月現在の調査結果」 損をしないためにベストなタイミングとしては・・・・・・。 一般的には 価格が上昇している、市場が上向いている時 売却価格でローン残高がまかなえる時 と言われていますが、そう簡単にはいきません。 まずは、経済状況! 米中の貿易戦争などの大きなニュースなどは、不動産市場にも影響を及ぼします。 2020年1月15日、アメリカと中国が合意文書を取り交わしました。アメリカは中国への関税の一部を半減させました。ただその大半は関税をかけ続けるとしています。中国もまた新たにかけた米国製品への関税のほとんどを残すとしています。 多少の改善はされましたが、お互いに関税をかけ合っている貿易戦争はまだまだ長引きそうです。この流れにより世界的な不況や、 中国が不況になれば日本の不動産に流入している資金が減少する事も視野に入れなければなりません。 (高額な一棟アパートなどの場合、購入し不動産事業を行う事でビザの申請などで在留資格を得られるので、タワーマンションや区分マンションのみではなくアパートの需要も見込めるのですが、 中国が不況になると売れにくくなるおそれがあります) そして、オリンピック開催! 2020年7月24日〜8月9日に東京オリンピック・パラリンピックが開催されます。 第1種市街地再開発事業で、選手村となっている「晴海五丁目西地区」。選手村マンションは現在ではモデルルームも公開されています。 2019年7月下旬から販売が始まり、入居は2023年3月ごろからの予定とされているマンションは代表的です。これだけの数の分譲マンション、分譲賃貸の部屋が供給されます。 多くの住宅(モデルプランでは住宅棟22棟、超高層タワー2棟)などが供給されると、この影響も見極めなければなりません。 さらに、世界的な不動産の市場など! 日本不動産研究所で公表されている「国際不動産価格賃料指数ー2019年10月現在の調査結果」によると これまで価格が上昇してきた地域での高止まりや価格が下がっています。 ニューヨークでなどは高止まり、ロンドンではEU離脱の混乱が続いていて取引を控える傾向が見られます。外国資本の動向にも注意を払いましょう。 これでは、いつ不動産市場が下落に向かっていくのかヒヤヒヤしながら、タイミングを逃してしまいます。これってマズイと思いませんか?
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私の経験は、リーマンショックの頃にリフォームなしで中古で購入をし、つい2週間ほど前に査定をしてみたら1, 000万円近く値上がりしていたというレアなケースでした。査定をしてみないと分からない事や、住宅ローンの借り換えをしたいなどの相談にものってもらいました。 売却は今も検討はしていますが、東急リバブルさんは銀行とのパイプを持っているようでローンを低金利で借りられる交渉もしてくれるなど、 査定をするだけで売却してもしなくても節約ができるという素晴らしい結果となりました。 プロに相談はしてみるものです。 4.