医療費控除を遡って申請したい! 医療費控除の申請は忘れないに越したことはありません。しかし、知らなかった、忘れていた、といった事例も多いです。また、確定申告が始まる前に還付申告だけしておきたいという方もいるでしょう。そんな時はどうすれば良いのでしょうか。 確定申告をしていない場合→還付申告を! 上記の通り医療費控除は5年間遡って申告することが可能です。2018年には2013年分まで遡って申請可能です。還付申告を行うと、過去に払い過ぎた税金でも戻ってくる可能性があります。 また、確定申告時期より早くに還付申告をすることも可能です。確定申告時期の混雑を回避することが可能です。 確定申告をした場合→更正の請求を! 確定申告期限を過ぎたときの「期限後申告」とは？未提出のデメリットや手続きについて - 節税や実務に役立つ専門家が監修するハウツー - 税理士ドットコム. 確定申告後に医療費控除のし忘れが見つかった場合、「更正の請求」で対処できます。ただし、確定申告期限内に医療費控除を忘れていたことに気付いた場合、「修正申告」という処理になります。更生の請求は1年間遡って請求することができます。 必要書類と提出方法 申請に必要な書類は以下の通りです ・確定申告書(還付申告書、更生請求書) ・医療費の明細書(確定申告時のみ) ・領収書or医療費通知(計算のみに使用。交通費含む。提出不要) ・マイナンバーを記載した本人確認書類 ・源泉徴収票 還付申告や更生請求には確定申告書の代わりに、還付申告書、更正請求書が必要になります。また、確定申告と違って還付申告や更正請求では各書類に加えて領収書、レシート、明細書等が必要になります。以前は確定申告でも領収書や明細書が必要でしたが、平成29年度より確定申告では医療費控除を受けるための提出書類が簡略化されました。領収書類は5年間保管する必要があります。 提出方法は、窓口、郵送、e-taxがあります。確定申告と修正申告の医療費控除はe-taxで済ませることも可能ですが、還付申告と更正請求はe-taxでは申請できません。e-taxで確定申告や修正申告をしたが、還付申告や更正請求をしたいという場合、税務署に確認の上窓口か郵送で対応することになります。 まとめ 医療費控除申請は1月-12月分を5年前まで遡って申請できる! 以上、医療費控除申請について解説してきました。医療費控除は1月から12月分をまとめて申請します。申請可能期間は5年後までです。また確定申告や修正申告で医療費控除の申請を行う場合、e-taxから申請することも可能です。 領収書等医療費を証明できる書類は5年間保管することが義務付けられています、確定申告では提出の必要はありません。ただし、更正請求や還付申告の場合は窓口か郵送で提出する必要があります。 不明点は税務署に直接相談しながら、医療費控除を済ませましょう。
3%または「特例基準割合 + 1%」のいずれか低い方 納期限から2か月を超えた場合 └年14. 6%または「特例基準割合 + 7.
息子が微熱でお休みをし、私の隣でひたすら恐竜の絵を描いています。 「一番強い恐竜は、トリケラトプス!」と大きい声で言いながら・・・事実か事実じゃないかは分かりませんが空想を働かせているようです。 私にも要求が突き付けられます。 プレシオサウルスを描いて、 プテラノドンを描いてと言ってきます。 私は、子供のころ化石が大好きでした。 ほとんどの恐竜は図鑑を見ずに描けます。 子どもの無茶な要求も朝飯前で解決できます。 さて、本題です。 Q:特定口座を見ていたら、去年一昨年と特定口座を申告すれば多額な所得税の還付があることがわかりました。 インターネットを調べてみると、特定口座を申告するか否かは、所得税の当初申告で選択しなければならないとのこと・・・。確定申告していたら、もうダメなのか・・・。 妻に聞いてみたところ、去年か一昨年か医療費の確定申告をした気がするとのことです。 しかし、申告した次の日に申告書は捨ててしまったとのこと。 本当に、確定申告したのか??? 簡単に確定申告の有無がわかる方法はありませんか?
賃貸オフィスの初期費用はいくらかかる?
<この記事を書いた人> 株式会社アーデント 代表取締役。2006年にオフィス専門不動産会社アーデントを創業。その後、オフィス賃貸仲介、ワークプレイス作りに10年以上携わり、合計500社以上のオフィス移転をサポートしてきた実績あり。2018年よりクラウドPBXを中心にネットワーク、通信分野を専門に250社以上の電話、ネット環境づくりをサポート。 オフィスの必要な広さを把握しよう! 住宅と異なり、 初めてオフィスを借りる場合、必要な最適面積を把握するのは、けっこう大変です。 気に入って見に行ってみたら、「あれ、こんなに狭かった!」もしくは「こんなに広いスペース要らないなあ」といったことが多いです。 例えば、机5台、ミーティングスペースを置くとなると、何平米必要か、答えられますでしょうか? オフィスを借りる際の初期費用と内訳 | 【新宿エリア専門】オフィス検索は新宿賃貸事務所.com. 経験がないとなかなか難しいと思います。 ちなみに、正解は以下のようになります。 1人6平米×5台+ミーティングスペース10平米=40平米 ということで、物件としては、40平米くらいの物件を探すとちょうどいいでしょう。 詳しくはこちらで解説しています↓ 賃貸オフィスの借り方:いいオフィスを見つけたければ、正しい最低必要面積を確認しよう! 初期費用を払っても大丈夫か、自分はいくら支払えるか確認しよう! オフィスを借りるときは、住宅を借りるときよりも初期費用が多くかかります。それらを払っても、大丈夫か?事業を継続できるかどうかを確認する必要があります。 以下、オフィスを借りるときにかかる初期費用の一例です。 <賃料15万円、面積10坪、保証金6ヶ月のオフィスを借りる場合> 保証金 90万円 前家賃 15万円 仲介手数料 15万円 保証会社保証料 15万円 火災保険料 2万円 合計 137万円 これに以下の費用もかかってきます。 家具購入費用 45万円(5人分デスク・椅子とミーティングセット、パーテーション等) PC購入費用 50万円(5台、ルーター等) ビジネスホン 10万円(5台分) 合計 105万円 不動産と合わせると、オフィスを使える状態にするためには、約250万円くらいかかるわけです。 これが払えるかどうか?また、払った後に手元現金がいくら残るのかを計算しておきましょう! 借りるまでの流れを把握しよう! 物件を借りるまでの流れと目安のかかる日数は以下のようになります。 1.物件探し&問い合わせ 0日 2.内見 7日後 3.申し込み 7日後 4.審査 14日後 5.入金 20日後 6.契約 30日後 7.契約開始日以降入居 40日後 ということで、物件探しを始めてから入居までは、目安で1ヶ月と10日後くらいになります。 また、敷金・保証金等のお金の支払いは契約の前日までの支払いになるので、それまでに支払ができるように体制を整えておきましょう。 事業計画書を用意しよう!
保証金(敷金) 20万円 (賃料の2ヶ月分) 1, 200万円 (賃料の12ヶ月分) 2. 礼金 10万円 (賃料の1ヶ月分) ― 3. 前家賃 100万円 (賃料の1ヶ月分) 4. 前管理費(前共益費) 1万円 (管理費の1ヶ月分) 10万円 (管理費の1ヶ月分) 5. 仲介手数料 6. 火災保険料 2. 5万円 (2年分) 9万円 (2年分) 7. 事務所 賃貸 初期費用. 保証会社利用料 5万円 (賃料の50%) 8. その他 1. 5万円 (鍵交換費用) 2. 1万円 (看板利用料) 合計 60万円 (賃料の6ヶ月分) 1, 421万円 (賃料の14. 2ヶ月分) QA形式で、あなたにぴったりの物件を探す、「物件マッチング診断ツール」をご用意しています! ご希望条件にこたえていくと、 その条件に当てはまった当社保存の物件データの中からマッチングする条件の物件を抽出いたします。 物件マッチング診断をやってみる
オフィスを借りる際の初期費用と内訳 2020/08/07 新しく開業しオフィスを構えたり、オフィスの移転を行ったりする際に気になる、事務所における初期費用。賃貸借契約の際にかかるもの、入居の際にかかるもの、それぞれどのような費用があって、いくらくらいかかるのでしょうか?予算の目安と合わせて解説します。 賃貸借契約の際の費用 お気に入りの物件を見つけ、内見や申し込みを済ませ、賃貸借契約を結ぶ際にかかる費用です。尚、物件を管理しているのが、個人オーナーか、投資ファンドか、大手不動産会社かで、実際にかかる費用が増減します。 まず、保証金として、賃料の1か月~12か月分がかかります。保証金ではなく敷金がかかる場合もありますが、敷金の場合、契約更新で賃料が変化した場合、過払い分が返金されたり、不足分を追加で預け入れる必要が生じたりします。 個人が所有しているような小規模な物件では、礼金が発生することがあり、賃料の1か月か2か月分がかかります。大型物件のほとんどでは礼金はありません。 前家賃として、入居する月の分の賃料を前払いする必要があります。また、前家賃と同じく、管理費(共益費)も入居する月の分を前払いする必要があります。入居日によっては、1. 5か月分~入居月とその翌月分も請求される可能性があります。 また、仲介を行う不動産会社には、仲介手数料を支払うことになりますが、これは賃料の1か月分かかります。仲介手数料は賃料の1か月分が法律で上限となっております。 賃貸オフィスでは火災保険に加入する必要があり、1.
開業時にオフィスを借りる場合、審査をしようにも、決算書がない状態で審査が難しいです。そのため、 審査で事業計画書の提出を求められることが多いです。 審査を迅速にすすめるためにも、事業計画書は作っておくようにしましょう。 不動産審査で使う事業計画書は、A4で1~2ページくらいの簡易なもので大丈夫です。また、利益計画等の収支部分はいりません。誰が?どんな事業で、誰に販売をしていくのか、実績はあるのか?などがわかるもの。また代表者の経歴書が必要となります。 物件探しは、プロに任せよう! いろいろと書いてきましたが、 根本的にオフィスの場合、ネットで探すのがかなり大変です。 なぜなら、WEBに出せない物件が数多くあることと、WEB上の情報は古くて、実際にはもう空いていない物件が数多く掲載されているからです。 アットホームやホームズ等にも載っている物件情報は、全体を100とすると、アットホームで50くらい。ホームズは20くらいしか掲載されていません。 弊社であれば、オフィス専門のデーターベースを持っており、WEBにでいていない物件も含めて、100すべての物件情報を提案可能です。 まずはこちらからお問い合わせくださいませ! 東京のオフィス探しはこちらから
賃貸物件を借りるには、住宅でもオフィスでも初期費用がかかります。オフィスの初期費用は、住宅と異なる点があり、どのような項目にどの程度の費用がかかるのか、普段はあまり気に留めないかも知れません。移転担当になった方は、移転費用とは別に初期費用についても内訳を把握しておく必要があります。初期費用がどのくらいかかるのか、また抑えられる方法はあるのかなど、詳しく解説します。 【目次】 1. オフィス契約でかかる初期費用の内訳 2. 初期費用を抑えたいときは、レンタルオフィスの利用も一つの手段 3.