教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローン審査とキャッシング履歴 このたび住宅ローンを申し込みたいと考えておりますが、心配な点があります。 1.過去に消費者金融から130借りて、5年くらい掛けて完済してからちょうど1年になります。 2.転職が過去に4回あり、現在の勤務年数は3年を越えたところです。 3.1を完済してから蓄えを始めたのですが、準備金が200弱しか用意できませんでした。 4.嫁の親と住んでましたが、そりが合わない等も含めて夏には家を出なければなりません。 以上の点を踏まえて2500ほど35年でローンを組むことは可能でしょうか?
75%です。うちは頭金が30万でしたよ。ちなみに私は一時期、国有化した足○銀行です。 回答日時: 2009/2/11 00:19:00 我が家と同じ金額の借り入れなので参考になれば・・・ 我が家も2500万を銀行から借り入れました。35年ローンです。 利率は1.44%ですね。優遇付で。 月7万ちょっとの返済。 ダンナ100%ローンで年収400万弱。勤務年数1年です。他のローンありませんでした。 ウチの場合は勤務年数がネックだったのですが、借り入れできましたよ。ただ、公庫はムリでしたが・・・ 審査のゆるい会社だと金利高いですよね。 最初は優遇金利の有る銀行に相談をして、仮審査された方がいいと思います。 仮審査時点では審査結果が信用情報が乗ることもないですよ。 まぁ信用情報が○○銀行で観たとの履歴がのこるので、多数の銀行からの仮審査はしない方が件名ですが・・・ 我が家の場合、地方信金で1回目、優遇金利1%でけりました。 2回目大手銀行(ダンナの会社の取引銀行)にて優遇1. 5%でけりました。 3回目地方銀行(不動産屋と提携)で優遇1. 9%。ここで借り入れしました。 仮審査も4~5回ぐらいならなんとか・・・信用情報傷つけづにすむのでは? しかし、4~5回仮審査して通らなかったら、もうどこもだめだと思うけど・・・ 回答日時: 2009/2/10 23:13:52 大前提ですが、2500万円借りたら返済額はボーナス払いを考慮しても月額10万以上になると思いますが年収500万子供二人で払えますか? 金を貸す側としては、まず「ちゃんと返せるかな?」と考えます。過去についてはホワイト情報なので心配しなくてよいです。もし銀行がその話を出してくるならはじめから貸したくないと思っている証拠です。お話を聞くかぎりですが、たとえ優良企業に勤務しているとしても、勤続年数が3年で頭金比率が1割では有利な条件での借り入れは困難ですね、もちろんどこかは貸してくれると思いますよ。でも最初にお話通り、かなりきついですよ。「今はまだなり」ということわざがあります。今が買い時と思ってももう少し待つという選択肢もあってよいのではないでしょうか。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q クレジットカードのキャッシング履歴が住宅ローンに影響すると聞きました。 どこまで影響するんでしょうか? 例えば、我が家では毎月の固定費(家賃、光熱費など)、ガソリン代、旅行に行った 時の高速代やホテル代、通販などカードを通して支払っています。どれも分割ではなく、毎月の締め後に一括で引落されるかたちですがそれもいけないのでしょうか?こちらは残高不足で引落できなかったということは一度もありません。 また、結婚する前、もう6年近く前になるようですが主人がカードでお金を借りて口座に残高がなく引落ができず、振込用紙が届いてそれで支払ったということが何度かあるようですが、5年以上経過してもその履歴が残り影響してくるのでしょうか?
ウールが汚れてきた頃からが、ようやく濾過バクテリアが繁殖する時期です。 濾過バクテリアはアクアリウムにとっては宝物です。 せっかく濾過バクテリアがウールに繁殖してきたのに、ウールを新品に交換するなんて濾過バクテリアを捨てているようなものです。 ウールのすすぎ洗いのやり方次第ですが、短くても4〜6ヶ月程度は使い回せます。なかには1年くらい使いまわせる場合もあるようですが、それこそアクアリウム環境に左右されることでしょう。 濾材が目詰まりしやすいような環境や、荒い洗浄をしているなら交換時期が早まりますし、丁寧に取り扱えば何か月も使いまわせます。 さて、本題のウールの交換時期は 「ウールがクタクタになってきた頃」 です… すごくわかりにくいですよね。でも実際にウールがクタクタになってきたら実感するものなんです。 ウールがヨレヨレになったりクタクタになったり、ヘタってきたり‥ ウールがペチャンコ・ヘロヘロ・ボロボロになってきたと感じたら交換時期です! まずはクタクタになッたと感じるまで使い回してみましょう!
※上の商品画像をクリック頂くと、拡大画像をご覧いただけます。 商品コード 4974105010652 選択してください ミニ S 選択中:ミニ 在庫: ご注文をお受けしてからの商品手配となります。 オンラインショップ価格 ¥980 (税込) 発送までの目安(土・日・祝・年末年始は除く) 5日~14日 ユーザーレビュー この商品に寄せられたレビューはまだありません。 レビューを評価するには ログイン が必要です。
フィルターとエアポンプのセットですぐに飼育がはじめられる 高いろ過能力と簡単メンテナンスの水作エイトコアがすぐに使用できるエアポンプやエアチューブとのセットです。
Suisaku 水作 ■ 熱帯魚 水草用品 比較分類一覧 > ■ フィルター > ■ エアーリフト式水中フィルター ■ 熱帯魚 水草用品 比較分類一覧 > ■ ろ材濾材 > ■ エアーリフト式フィルター用交換ろ材 水作エイトコアは、エアリフト式水中フィルターで、ロングリリースの 水作エイト がよりメンテナンス性を高めてフルモデルチェンジしました。付属のピンを使って、別売追加 底面プレート に接続すれば、よりろ過面積を増やせる底面フィルターとしても活用できます。 また別売パイプユニットを接続して、水面に自然な水流を作り出せます。ミニ/S/M/Lの4サイズ、各種カートリッジ交換ろ材もあります。 水作エイトコアミニ 水作エイトコアシリーズに超小型タイプ「水作エイトコアミニ」登場! 5L以下の水槽に対応したエアリフト式水中フィルターです。 推奨吐出エアー量:毎分600~1000cc エア流量調節クリップ付き、スリムチューブ1. 0m付属、アダプター2個付き 水作エイト コアS 30~40cm水槽用(25リットル以下)高性能水中ろ過装置。白ニゴリや黄ばみを除去し気になるニオイを強力脱臭する活性炭カートリッジ入り。 水作エイト コアM 40~45cm水槽用(35リットル以下)高性能水中ろ過装置。白ニゴリや黄ばみを除去し気になるニオイを強力脱臭する活性炭カートリッジ入り。 水作エイト コアK-S 30~40cm水槽用(25リットル以下)コケカットカートリッジ入り。 水作エイト コアK-S コケカットカートリッジ入 水作エイト コアK-M 40~45cm水槽用(35リットル以下)コケカットカートリッジ入り。 水作エイト コアK-M コケカットカートリッジ入 水作エイトコアL 45~60cm水槽用 活性炭カートリッジ入で汚れ、アンモニア、亜硝酸をすばやく強力に吸着・分解・除去します。 水作エイトコアL 活性炭カートリッジ入 水作エイトコア+エアパイプユニットミニ【今だけの限定セット!
投げ込み式フィルターの使い方や特徴。 水作エイトコア・ロカボーイを例として解説。 おすすめの投げ込み式フィルターの特徴や使い方! 投げ込み式フィルターは「ぶくぶく」とも表現されることもあり、水槽のセットなどにはじめからついている事が多く、初心者向けのフィルターと思われがちです。しかしその用途は多く初心者以外にも好まれて利用されています。 投げ込み式フィルターがどんなものなのかという基本的な事からどんな使い方・特徴があるのか、メリットやデメリットも紹介します。 また、投げ込み式フィルターを改造・工夫することでろ過能力を強化するアクアリストもいたりします。もちろんどんな改造や工夫がされているのかまで網羅していますので、ぜひ最後までご覧ください。 投げ込み式フィルター(ぶくぶく)ってどんなもの?