004%のところを0.
では、ここからは賃貸派と持ち家派、それぞれがどんなメリットを感じているのかを見てみましょう。 賃貸は「引越ししやすい」ことが一番のメリット <賃貸派の理由TOP3> 1位 住宅ローンに縛られたくないから(59. 0%) 2位 仕事などの都合で引っ越しする可能性があるから(37. 5%) 3位 家族構成の変化で引っ越しする可能性があるから(31. 6%) ( 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会「不動産の日アンケート」-住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査-より) 住宅ローンがイヤだから賃貸っていう人が多いんだ! これは単に支払うのがイヤ、ということではないと考えられます。2位、3位の理由を見ると、賃貸に住む一番のメリットは『気軽に引っ越しできること』ですね。転勤や家族の都合以外にも、常に新しく最新の設備の家に住みたい、同じ場所で住むのはつまらないなど、 引っ越したい理由があるのなら賃貸は都合がいい ということです。 一方、ローンがあっては気軽に引っ越せません。『別に引っ越さなくてもいいや』という人であれば、ローンは縛りでもなんでもありませんから、メリットには該当しませんね。 なるほど、そういうことね。 持ち家は資金面でのメリットを感じる人が多い <持ち家派の理由TOP3> 1位 家賃を支払い続けることが無駄に思えるから(63. 中古マンション購入か、賃貸かで悩んでます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 1%) 2位 落ち着きたいから(43. 9%) 3位 持ち家を資産と考えているから(39. 4%) ( 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会「不動産の日アンケート」-住宅の居住志向及び購買等に関する意識調査-より) お金に関することが1位なのね。 自分が支払ったお金が無駄にならず 、なおかつ資産として残るのが持ち家のメリットと言えます。精神面では、『自分だけの住まい』という安心感が得られることもわかりますね。 だから夢のマイホーム!って言うのかもしれないわね。 どちらがお得か正確な比較シミュレーションは難しい。でも… シミュレーションは目安に過ぎない うちは転勤もないだろうし…できれば便利な立地でずっと落ち着いて住んでいたいかな。だとしたら、やっぱりマンション購入の方がメリットありそう。でも、賃貸で支払ったお金が無駄になるっていうのは、実際のところどうなの?だって、中古マンションだったとしても購入には大金がかかるし、将来リフォームが必要になるかもだし…。 賃貸と購入、どちらがトータルでお得か?という論議は、数多くの不動産系サイトで行われています。ただ、それらを見ても参考になるかどうかは別の話。 シミュレーションと自分の置かれている状況がぴたりとマッチすることはありえない からです。 それはそうだけど。目安にはなるんじゃ?
宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
【理由2】貯蓄計画が立てやすく、老後にも早期から備えられる 理由1で80歳までローン返済がある場合の話をしましたが、これは逆に言えばどんなに遅くとも80歳までにはローンは支払いを完了できる、ということでもあります。一方、賃貸はどうでしょうか。80歳になっても、90歳になっても、100歳になっても家賃の支払いが続きます。 賃貸なら年を取ってから、夫婦二人暮らしに合った家賃の安い部屋に移るということもできそうだけど…。 確かにそうですね。でも、収入が少なくなった状態だと、 そもそも賃貸契約できるのかどうかという不安 もつきまといます。 購入すればローンの総返済額が購入時点でわかるので、老後にどれくらい資金があれば快適な生活を維持できるのかも計画が立てやすくなります。すると、 今現在から老後を意識した賢いお金の使い方ができる 、というメリットもあるのです。 老後になってから慌てなくて済むなら、それに越したことはないわね。 【理由3】健康なうちでないとローンが組めないことがある もう一つは、後々住宅ローンを組もうと思っても、健康リスクがあると組めない可能性がある、ということです。 確か、住宅ローンは団体信用生命保険への加入が必要なのよね? はい。団体信用生命保険は、債務者に万が一のことがあったときローンの支払いを肩代わりしてくれるもので、健康状態によっては加入できません。すると、ローンそのものが組めなくなります。 マンションの買い時は個人の事情によって左右されはしますが、 『健康なうち』が大切なポイント なのです。買い時については次の記事でも詳しく解説していますから、チェックしてみてくださいね。 >>おすすめ記事: 【結婚・子供・転勤】中古マンション購入の最適なタイミングは1つ! 賃貸かマンション購入か迷うあなたへ。計算するとわかる購入すべき理由｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. >>おすすめ記事: 【2019年版】消費税10%増税より大切な中古マンションの買い時とは? まとめ 賃貸の最大のメリットである「引っ越ししやすい」という点に魅力を感じないのであれば、住宅の購入をおすすめします。それも、なるべく早いうちの方が住宅ローンを組んだり、貯蓄計画を立てる際に有利になります。 中古マンションを検討している場合、耐震性を気にして新築と迷うという方もいるかもしれませんが、中古だからといって地震のリスクがあるとは限りません。 詳しくは 「5分でわかる中古マンションの耐震性!築年数だけではない購入時のポイント」 の記事でご紹介しているので、住宅購入への迷いがなくなった方は、ぜひチェックしてみてください。 まずは情報収集からはじめませんか?
就職、結婚や出産、子どもの成長など、ライフステージの変化は、住まいを見直す大きなきっかけになりますね。 住宅を購入しようと考えていたり、あるいは購入に踏み切ったという方もいらっしゃるでしょう。 しかし、住宅は非常に高価な買い物ですし、住宅ローンの返済や、マンションなら管理費や修繕積立金などの金銭的な負担もあります。賃貸のほうが安く済むのでは…とお感じの方もいるはず。 購入と賃貸、いったいどっちがお得なのか?購入と賃貸、それぞれのメリット・デメリットと、必要なお金の面から検証してみましょう。 2015/12/17初出⇒2019/11/29更新 購入のメリット・デメリットは? まず、住宅を購入する(持家)のメリット・デメリットから見てみましょう。 最大のメリットと言えるのは、購入した住宅が「 資産 」になること。住宅ローンの返済が終われば、その住宅は自分のものになり、それ以上のお金が発生することはありません。 将来その住宅を離れなくてはならなくなったとしても、売却すればまとまった額のお金を手に入れられますし、賃貸にして家賃収入を得ることも可能です。 月々の支払い(ローン返済額と家賃)が同程度だと仮定すると、一般的に見て 賃貸よりも分譲マンションのほうが、広さや設備の面でグレードが高い 傾向があります。同じ金額で、より良い住宅に住めるということですね。 リフォームやリノベーション も、自分の持ち物ですから自由に行えます。 一方、デメリットと言えるのは、 管理費・修繕積立金 が必要になることでしょう。 たいていのマンションでは、管理費と修繕積立金を合わせて、月2~3万円が必要。また、 固定資産税 も発生します。 マンションには、建物の維持管理や生活のルールを決めるために 管理組合 があり、基本的には住民全員が加入することになります。 時には、役員に任命されることもあります。仕事や家事で忙しい中、管理組合の仕事もしなくてはならないとなると、負担やわずらわしさを感じるかも。 賃貸のメリット・デメリットは? 賃貸住宅は、仕事(収入)や家族構成、ライフスタイルの変化に合わせて 住み替えがしやすい ことが、最大のメリットになるでしょう。 転勤や子どもの進学に合わせて、より職場や学校に近いところに。貯蓄するために、家賃の安いところに。子どもが独立したので、夫婦2人の暮らしにぴったりな広さの部屋に――さまざなま選び方が考えられます 。 設備の故障や雨漏りなども、大家さんや管理会社に連絡すれば、修繕・交換を手配してくれます。 最近では、インターネットやケーブルテレビを無料で使える物件も増えていますね。 自分の所有物ではないので、 固定資産税 も払う必要はありません 。 賃貸のデメリットは、そこに住んでいる限りは 家賃 が発生すること。若いうちは気にならないかもしれませんが、定年退職を迎えて定期収入がなくなったら、家賃が生活費を圧迫してしまうリスクもあり得ますね。 また、賃貸住宅は分譲マンションに比べ、壁が薄かったり設備も最低限のグレードのものが使われていたりしがちなので、 住宅としてのグレードが多少落ちる のも、賃貸のネガティブな面です。 生涯の住居費、購入と賃貸はどっちが安い?
現在賃貸に暮らしている場合、いざマンション購入を考えると「一生そこに住む」という将来が想定されるため、本当に購入してしまっていいのだろうか、と立ち止まってしまう方も多いかもしれません。 賃貸には賃貸のメリットがあるからです。実際のところ、賃貸とマンション購入ではどちらがいいのでしょうか? 本記事では、マンション購入、そのなかでも中古マンション購入をおすすめします。それは一体なぜなのか、理由も詳しく解説していきますので、人生で後悔しないために、賃貸か購入か、この大きなテーマについて一緒に考えていきましょう。 Author [著者] ゼロリノベ編集部 「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。 著者の詳しいプロフィール 「小さいリスクで家を買う方法」はこちら そもそも世間の需要が高いのは賃貸か、購入か? A子: 将来はマンションを購入したいと思ってるけど周りの友達には、『ずっと賃貸で住む予定』っていう子も多いのよね。実際のところどっちがいいんだろう。マイホームは持ちたいけど、ほかの人たちがどうしてるのかも気になるなあ…。 アドバイザー: 一世一代の買い物と言っても過言ではないですから、住宅購入についていろいろと検討してみるのは大事ですよね。まずはデータで賃貸と購入を比較してみましょう。 総務省による国勢調査では、一般世帯の持ち家率の割合は62. 3%です。 >>参考: 平成27年 国税調査(PDF:46ページ目) このうち東京や神奈川などでは、マンション(共同住宅)の持ち家率の割合が30~40%と高い割合になっています。都心ではマンションのニーズが高いということですね。(PDF:48ページ目) また、 国交省の「平成29年度 土地問題に関する国民の意識調査(PDF)」 によれば、住宅について土地・建物両方を 所有したいニーズは75. 7% 、 賃貸でいいという人は16. 3% と大きく開きがあります(9ページ目) 世間では住宅を購入する人、あるいはしたい人がすごく多いってことね。 果たして自分が賃貸最大のメリットを享受できる状況かどうか 世間的には購入が多いとわかって、なんとなくちょっと安心したかも。でも、賃貸でもいいっていう人も16. 3%いるわけで…この人達は、どういった点を重視して賃貸住まいを選んでるんだろう?
回答日時: 2017/8/14 16:18:22 購入する場合は重要事項に係る調査報告書、修繕計画表、可能であれば管理組合総会議事録、理事会議事録などを参照して問題や顕在化している修繕が必要な箇所がないかどうか、管理組合の資金繰りが大丈夫なのか、ということを調査する必要があります。それらの調査を通じて管理レベルを推測して購入の可否を判断します。また、値段交渉の材料を見つけて購入を申し込む場合は指し値を入れます。まずは情報収集の必要性を感じます。 回答日時: 2017/8/14 14:11:49 私は分譲を選びます。 20年後も売る事も出きるし収益物件としても可能だし。 賃貸なら何も残らない。 家賃65000だけで済むなら微妙かな? 共益費や修繕費を取られるようじゃ 賃貸はなし。 修繕費等取られても、結局手放すまでに改修工事しなけりゃ無駄な金だしね。 一軒家なら収益は難しいけどマンションなら後々お金に変えやすいかな? 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
1: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:25:42. 991 ID:KPyLYxKc0 鬼滅19話直後(ヒノカミ神楽の神回) #鬼滅の刃 102, 738件のツイート 呪術7話直後 #呪術廻戦 102, 791件のツイート 呪術廻戦 トレンド1位 五条先生 トレンド2位 じゅじゅさんぽ トレンド5位 恋人つなぎ トレンド9位 ブラジル体操 トレンド12位 五条せんせ トレンド13位 中村悠一 トレンド16位 単行本売上は同時期のブリーチ超え 呪術廻戦 13巻 1000万部 ブリーチ 14巻 1000万部 3: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:27:08. 005 ID:KPyLYxKc0 原作の陰気臭いキャラを 正統派イケメンに改変して超絶バズった模様 6: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:28:32. 820 ID:t5BleFK1a >>3 漫画のほうがイケメンに見える 9: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:32:51. 336 ID:ebuKVuMkd 漫画の方がかっこいい 10: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:33:30. 471 ID:AMZ7prjD0 漫画の方がよくね? 11: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:34:50. 898 ID:+JvvJtWuM 目キラキラしすぎてうたプリみたいになってんじゃん 4: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:27:58. 756 ID:HzU/I1oka vs宿儺の回と作画違って笑った 5: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:28:24. 335 ID:AmiQAdJP0 呪術の方が実際面白いし 7: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:28:58. 【ネタバレ注意】鬼滅の刃とハリーポッターの役回り別生死比較 - 32インチのお気持ち表明！！！！！. 747 ID:9yvQaCok0 途中からアニメ見たけど面白そうだった 8: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:29:35. 444 ID:0KWcn0/ud 五条の顔は漫画の方が好きだわ 目がキラキラすぎる 12: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:34:55. 885 ID:oP6CMywRd 漫画で五条が顔出した時誰もが売れるって思っただろ 13: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:36:01. 325 ID:dCv9MHnP0 実際面白い 五条先生の舐めプたまんねぇわ 14: 名無しさん 2020/11/15(日) 15:36:04.
性格もそうだけど、親友が妹と結婚した男と、親友の妹と結婚した男。ロンが 赤毛 じゃなくて黄色だったら完璧だったのに。おのれウィーズリー。 ハーマイオニー と伊之助はまあ...... うん。伊之助美形だしそこらへん似てるよね! 【話題】ボーボボは鬼滅のパクリ?軍艦戦ラストと似てると指摘 │ 黒白ニュース. 以上! ここだけちょっと明暗が分かれたところ。師匠枠。鱗滝さんは生存、 ダンブルドア は死亡。 まあ鱗滝さん引退してたからね。あの人が死ぬルートは禰󠄀豆子が人食う以外なかったでしょ。 ダンブルドア は扱いに困る。自ら死にに行ったとも言えるし、そうでなくても死ぬ運命だったとも言えるし...... 。 実力者枠では、悲鳴嶼さん、マッドアイともに死亡。ストーリーに絶望感を持たせるためにはこういう人たちは死ぬ運命なのかもしれませんね。お互い目が見えない(マッドアイは片目)のに視界には困らないあたりは似てますね。 戦い中にイチャイチャすんな枠。伊黒 甘露寺 ペアとルーピントンクスペア。全滅。 どうしてこうも現実は無情なんでしょうか。作者は恋愛にいい思い出がないんでしょうね(暴言)(特大ブーメラン)。 不死川兄弟は兄生存弟死亡。フレッドとジョージは兄死亡弟生存。逆にはなったけども片方死んだことは共通。ウィーズリーは他にもいっぱいいるとか言わないの! 嫁役はカナヲもジニーも生存。ハッピーエンドにするには不可欠なのかもしれませんね。 モブとレギュラーの境目たち。お互いにほぼ生存。鬼殺隊の柱以外の人は基本的に生き残ったんじゃない? サイコロステーキ先輩は帰ってください。 ハリーポッター でも、名前はあるけど大して活躍しない人たちは大体生き残ってる。 コリンク リービーは特に描写されずに謎に死んだけど。秘密の部屋でも石にされたし、でも一切活躍しないし、何だったんでしょうこの人。映画では名前すら触れられなかったような。 メインキャラのストーリーが大事なので、サブキャラ達の物語はスルーされるのかもしれませんね。俺はアオイとかシェーマスの外伝読みたいけど。 ボスの右腕枠は黒死牟、ベラトリックス共に死亡。ベラトリックスを心の父の仇枠にすると対するは猗窩座だけど、こちらも死亡。 完膚なきまでに主人公サイドが勝たなくてはハッピーエンドにならないので、ここは妥当といえるでしょうね。ベラトリックスがジニーを殺そうとして モリー がブチギレるところ大好きです。 というところで、大体役回りが被ってそうなところは挙げました。師匠枠以外はほぼ同じでしたね。やっぱり死にそうな役回りっていうのはあるんでしょうか。 マルフォイ枠は鬼滅には無かったなあ。どうにかして言及してあげたかったけど。 最後にオチにとっておいた枠。 鏑丸生存、ナギニ死亡。ということで蛇枠でした。ここは違うんかーい!
※ 鬼滅の刃 の次は、「呪術廻戦」が流行ると言われています。「呪術廻戦」、超 面白いので、見てない人 NETFLIX で見た方がいいですよ。いや別に NETFLIX じゃなくてもいいですけど。 ただ、巷では、呪術 廻 戦は、「 鬼滅の刃 と似てる」「 鬼滅の刃 のパクり?」等々、言われていたりもするようで・・。 ということで、今回は、呪術 廻 戦と 鬼滅の刃 の似てるところをピックしようと思います。 ①敵が人外で何か不死身 呪術 廻 戦・ 鬼滅の刃 共に、敵は「よくわからん人外」です。何かグロテスクでキモいですね。 ②一般人は基本、敵にすぐ殺される 両作品とも、一般人が瞬殺されます。人間って本当に無力な存在ですね。 ③敵・味方に謎の階級がある。 鬼滅の刃 は、敵側に「上弦」「下弦」、味方側には「柱」みたいな階級制度があったと思うのですが、呪術開戦にもあります。敵側は「特急」「1級」・・。みたいな感じ。味方側にも「1級」「2級」みたいに階級制度があります。 階級がふられていると、敵の強さがある程度わかって、理解しやすいですね。 ④なんか似てる。 最後に ここまで色々言ってきましたが、僕は、呪術 廻戦の方が好きです。何故なら、三輪霞という神キャラがいるから。 今日も、話題のネタに便乗して、 アフィリエイト 収入を稼いじゃうぞ。
それこそ、名のある作品でもまったく0からオリジナルで生み出した作品の方が少ないので、 「オマージュを受けた」「影響を受けた」と考えるか「パクった」と考えるか、明確な線引きがない以上、そういう質問をするのはあまり好ましくはないかと。 2人 がナイス!しています ブリーチとかもその前の世代の人から見たら幽遊白書パクってる!とか思うはず。 1人 がナイス!しています 知名度(売上)の高い作品にばっか影響受ける作家が 多いからそうなるんですよね ワンピ、ナルト、ブリーチにも 同じ事言えますけど 1人 がナイス!しています
鬼滅の刃は犬夜叉のパクリ?似てる敵は無惨と奈落・相違点も紹介します。 小学生から大人まで老若男女に大人気の鬼滅の刃。 今や知らない人はいない程の大ブームですね。 そんな鬼滅の刃の敵や刀がある漫画に似てると話題となっています。 その漫画は「犬夜叉」です。 半妖の犬夜叉と中学生のかごめの物語と鬼滅の刃の似てる点と相違点をまとめました。 鬼滅の刃は犬夜叉のパクリ? 2020年に劇場版・無限列車編も絶好調な鬼滅の刃。 漫画は終わってもまだまだ鬼滅の刃ブームは留まる事を知りません。 そんな「鬼滅の刃」ですが、実はいろいろな作品のパクリではないか?とも言われています。 実際には影響は受けていても、パクリではないのですが、ある部分だけ切り取ると似ている事もあります。 高橋留美子先生の「犬夜叉」にも似てる・パクリなの?という声もあります。 犬夜叉といっても、最近の若い小・中学生は知らないかもしれませんね。 犬夜叉とは 鬼滅の刃の時代だって、 私は愛する犬夜叉をTLに流すわ♥️ 土曜日夜叉姫だから楽しみに 勉強がんばる♥️🖤🤍 もしも私に子供が産まれるような日が この先あったとしたら、 人生の教科書として 犬夜叉みせるの!! !😎 そのくらい賞賛するアニメ✨ — しぃなん♡TeamAyu (@AHS2SA) November 5, 2020 犬夜叉は2008年まで11年間に渡り週刊少年サンデーで連載されていた、高橋留美子先生による少年漫画です。 全56巻の長編漫画で、2000年にはアニメ化もされていてとても人気が有ります。 あらすじ 戦国時代の日本、あらゆる願いを叶えるという宝玉・四魂の玉を巡り人間と妖怪の争いが続いていた。 そんな中四魂の玉を守る巫女・桔梗は、半妖の少年・犬夜叉と出逢い、互いに惹かれ合っていった。 しかし何者かの罠に嵌り互いを裏切ってしまい、桔梗は玉を奪った犬夜叉を最後の力で封印し力尽きる。 遺言により四魂の玉は桔梗の亡骸と共に燃やされ、この世から消え去った。 そして500年後、由緒ある神社の娘・日暮かごめは15歳の誕生日に神社の祠にある古びた井戸から戦国時代へとタイムスリップしてしまう。 そして犬夜叉と出逢うことになる。 似てる?パクリ?
046 ID:5FVEx4m+0 >>25 まあ納得 27: 名無しさん 2020/11/15(日) 16:10:44. 406 ID:HzU/I1oka 新宿終わった後にもう一つやったらおわりそうだよな 26: 名無しさん 2020/11/15(日) 16:10:15. 800 ID:CzEFtjo+0 呪術はツイッターのサジェストが腐女子って出るあたり女受けしてんだろうな (´・ω・`)呪術は2クールやるから定期的に神回やってほしいな (´・ω・`)でも最初に神回やって、後半失速しまくるとガッカリされるからアニメスタッフにはがんばって欲しい 486件のコメント 2020. 11. 15
前回同様、蛇オチ。ではまた。