2019年08月26日 不動産の窓口ブログ ■ 当社では管理会社は調べられません ■ 私たちは管理会社を調べるための、特別な手段を持ち合わせているわけではありません。 このブログ記事は、 「自分で調べられる方法を案内する」記事です。 当社にお電話頂いてもご回答できません。 お問い合わせ頂くのではなく、 下記の方法をご確認ください。 ある日、「今、自分が住んでいるアパートの管理会社がわからないんです。どうしたら調べられるんでしょうか…」と、ご相談のお電話がきたことがありました。 知らないアパートの管理会社を調べるのは、時間と手間がかかります…。 お部屋の設備に不調があって、管理会社に相談するべきだ、と思ったまでは良かったようなのですが、 今まで連絡をしたことがないので、管理会社がどこのなんという会社なのか、連絡先もわからない!
分譲マンションの管理会社を変更したい!でも、管理会社の調べ方が分からない! 1-1. マンションの管理会社に不満!変更したいけど、どうしていいか分からない! 管理会社のフロントマンやサービス、提案内容などに不満や不安を感じ、管理会社の見直しや変更を考えている方。 理事会なんて輪番制だし、マンション管理の専門知識なんてないから、そもそも管理会社についての知識なんて持っている人は少ないと思います。 管理会社の変更のためには、出来るだけ多くの相見積を取りたいけど、数ある管理会社の中から、どうやって絞っていいか分からない。 参考記事:【忙しい人必見!】マンションの管理会社を変更するということ そんな人のために、効率よく管理会社の特徴を把握し、相見積のために業者数を絞り込むための調べ方・参考サイトを解説します。 1-2. 管理会社の調べ方は定量的かつ定性的分析を使いましょう!簡単です! 不動産管理会社・貸主・家主が知りたい・調べる方法 | 三条京阪周辺のお部屋探しはお任せください。. どんなものの分析でも定量的な側面と定性的な側面から分析が行われます。 管理会社の調べ方も例外ではありません。 ただ、そんなに難しいものではありません。 定量的な側面とは、つまり、管理している戸数や管理組合の数、またはその増減率、管理会社の売上や有資格者の人数などから、管理会社の特徴を把握するやり方です。 (評判ランキングなどもこちらに含まれます。) 定性的な側面とは、管理会社がどのような系列に属するか(デベロッパー系や独立系など)、また得意とする地域はどこか、などから管理会社の特徴を把握するやり方です。 管理している戸数だけ調べても足りませんし、独立系であることが分かったとしても、絞り込む根拠としては不足しています。 管理会社の調べ方は、定量的で定性的な分析が不可欠なのです。 2. まずはランキングで大まかなイメージを、把握しましょう! 2-1. 受託戸数ランキングで会社規模を把握する! まずは定量的な側面から分析を始めてみましょう。 後で紹介するサイトでは、各管理会社の売上高や受託戸数、受託管理組合数字や有資格者数などのカテゴリー別に調べることができますが、そのような詳細分析の前に、まずはザックリとした業界ランキングを把握すると良いです。 ザックリとした把握のためには、ランキングデータが適しています。 サイト検索で「管理会社 ランキング」と入力してみて下さい。毎年の管理会社の受託戸数のランキングが数件ヒットします。 このランキングを見れば、管理している実際の戸数を把握できるため、管理会社の規模と業界内での位置付けが分かります。 ただ、この受託戸数だけでは管理会社の良し悪しは判断できません。 例えば、受託戸数ではランキング上位でも、次に説明する評判ランキングでは最下位に近いという管理会社もあるからです。 2-2.
1.不動産管理会社とは?
とにかく、広い敷地の中には、他にもご紹介したいところがたくさんあります。 初辰参りにも、お参りをする順番などがありますので、またご紹介したいと思います。 今日も最後までお読みいただきありがとうございました。 にほんブログ村
住吉大社とは? 住吉大社に祀られている住吉大神は、海の神、おはらいの神と言われ、昔から外交・貿易、産業を守護する神として称えられてきました。 古くは、日本書紀や古事記にも記されています。 書物によると、伊邪那岐命 (いざなぎのみこと)が禊祓え(みそぎはらえ)をした時、海の中から底筒男命 (そこつつのおのみこと) 、中筒男命 (なかつつのおのみこと) 、表筒男命 (うわつつのおのみこと)という三つの神が生まれ、総称して住吉大神と呼ばれています。 その住吉大神を、第14代仲哀天皇の皇后である神功皇后が、西暦211年、この地に祀られました。 その後、皇后ご自身も住吉大神と一緒に住みたいと思われ、共にお祀りされることになり、4つの神様が 住吉大社に祀られています。 全国には、2300社余りの住吉神社があり、 住吉大社は総本宮 でもあります。 3. 反橋(そりはし) 住吉大社の参道を歩くと、まず出迎えてくれるのが、住吉大社では有名な「反橋(そりはし)」です。 正面から見ると急な勾配の階段に見えますが、 横から見ると、そう 太鼓橋 なんです!絶好の撮影ポイントでもあります。綺麗に水面に映っていますね。 この橋を渡るのは、神さまに近づくのに罪や穢 (けがれ)を祓 (はら) い清めるためで、地上の国と天上の神の国とをつなぐ掛け橋として、虹に例えられていたそうです。 川端康成が小説「反橋で上るよりもおりる方がこはいものです」と書いた事でも知られています。 降りるときは、その急勾配の角度が本当に怖いので、気を付けながら通ってください! 【２０２０年開運】大阪府のパワースポット３選！勝運、おもかる石、コロナ封じのお守り | TABIZINE～人生に旅心を～. 反橋は夜になると21時までライトアップされ、関西夜景100選にも選ばれています。 4. 角鳥居 (かくとりい) 住吉大社の鳥居は、大変珍しく石造りの四角柱の鳥居で、角鳥居 (かくとりい) とも呼ばれています。このような四角柱の柱は古い様式で大変珍しく、各本殿と拝殿の間に建っている木造朱塗りの鳥居が原形となっています。 5. 御本殿 鳥居をくぐると本殿が見えてきます。 現在の本殿は、1810年(文化7年)に造られたもので、国宝の建造物に指定されています。 4つの神様が祀られた4棟の御本殿 は、すべて西(大阪湾)向きで、第一から第三本宮までは直列、第四本宮と第三本宮は並列に配置され、全国的にも珍しい建築配置です。あたかも大海原をゆく船団のように立ちならんでいる姿は圧巻です!
皆さん、こんにちは。 大阪にある住吉大社は、全国にある住吉神社の総本社です。 とても広い住吉大社は大阪の人にとても愛されている神社なんですよ。 「すみよっさん」と呼ばれているのでも、そのことがわかりますね。 初詣や夏のお祭りでも大人気の神社です。 その住吉大社で、いつもとても賑わっている一角があるんですよ。 それは、 住吉大社のパワースポット とも呼ばれているところ。 それでは住吉大社の人気の場所をご紹介します! 「五・大・力」の小石に込められた5つの力とは 住吉大社の本殿は、国宝に指定されているほどのものですが、その住吉大社の建築の素晴らしさはまたの機会にご紹介することにして…。 今回ご紹介するのは、 パワースポットとして有名な「五大力(ごだいりき)」の石 。 この五大力の石は、第一本宮の横の鳥居をくぐったところの一角にあるんです。 ここは 「五所御前(ごしょごぜん)」と呼ばれているところ 。 この 五所御前は約1800年前に、住吉大神鎮座の際、最初にお祀りされた場所 と言われています。 ここに、たくさんの小石があるのですが、この小石の中に 「五・大・力」と書かれている石があり、3つとも拾ってお守りにすると願いか叶う と言われているんですよ。 五大力の石を入れる袋は、ピンク色と水色があり、住吉大社のお守りを販売している「楠君社(なんくんしゃ)」で購入することができます。 この 3つの石をお守りに持つと「体力・智力・財力・福力・寿力」が備わる と言われているんです。 3つの石を持っているだけで、5つの力が備わるなんてすごい!