公開日:2017年04月28日 更新日:2020年05月19日 立ち退き交渉 ( 3 件 ) 分かりやすさ 役に立った 周りに勧めたい この記事を評価する この記事を評価しませんか? 公共事業による立ち退きになった一部始終を公開します。 | カズの知恵袋. 分かりやすさ 役に立った 周りに勧めたい 記事のご評価ありがとうございました! 記事を読んで出てきたあなたの 疑問 や 悩み を弁護士に 無料 で質問してみませんか? 記事に戻る 弁護士に気軽に相談してみる 弁護士法人ネクスパート法律事務所 寺垣 俊介 賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。 家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立ち退かない場合、裁判を通しての強制退去や強制執行などが行われ、オーナー都合の場合は入居者との交渉や補償内容を考える必要があります。今回は、賃貸物件からの立ち退きを行う条件や立ち退きのおおまかな流れなどをご紹介します。 立ち退き について弁護士に相談する 電話相談可・初回面談無料・完全成功報酬 の事務所も多数掲載!
あなたが探している良い条件の物件・土地情報は、 不動産業界ならではのある重要なことを無視している スーモやホームズでもなかなか見つからないのが現状です。 その一方、 あなたの知らないところで好条件の未公開物件を検討し、好条件の物件を購入している人を知りたくありませんか? まだ見ない好条件の未公開情報を手に入れるはコチラ>>
この記事を書いた弁護士は… 大手企業法務事務所にて勤務後たきざわ法律事務所を開設。多くの企業が抱える、①不動産案件(不動産事業者・不動産オーナー向け)、②労務トラブル、③IT・知財(著作権・不正競争防止法等)を専門とする。「攻めの法務戦略」により企業の利益を最大化するリーガルサービスを提供する。「堅苦しい」「フットワークが重い」そんな弁護士のイメージを根本から崩し、企業経営に寄り添った提案をすることをモットーとする。不動産オーナー、不動産事業者向けのYouTubeチャンネル「不動産価値向上チャンネル」にて情報配信も行う 立退きは滅多にあることではありません 。 しかし、アパート・マンションやビルなどを経営すると、 何かしらの理由で立退きを賃借人に迫るケースがないとは言い切れません。 では、いざ立退きを迫る際、どのような流れで交渉を進め、立退料はどの程度支払えばよいのか?
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名 称/渋谷住友信託ビル(住信ビル) 所在地/〒150-0041 東京都渋谷区神南1-22-3(旧住所:東京都渋谷区神宮通1-4-6) 竣 工/1962年7月 用 途/銀行、事務所 構 造/鉄骨鉄筋コンクリート造 階 数/地上9階、地下2階 敷地面積/353. 61㎡ 延床面積/3, 176. 52㎡ 貸 主/東急株式会社 設計監理/長澤博建築研究所 施 工/清水建設株式会社 基準階面積/245. 93㎡(74. 39坪) エレベーター/乗用2基 電気容量/50VA/㎡(コンセント) 天井高/2, 560mm 備 考/機械警備、有人管理(平日:8:30~17:30)、個別空調、駐車場なし、OAフロア(40mm)、光ファイバー、トイレ男女別 [交通アクセス] 東急東横線・田園都市線、JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分 《周 辺》 井の頭通り入口交差点前(井の頭通り・神宮通り) 【入居テナント】 9階 パソナ渋谷キャリアセンター SBSスタッフ株式会社/採用センター・渋谷営業所[2018. 11. 21~] 8階 株式会社夢エージェント/本社 株式会社夢真ホールディングスグループ/夢探索カフェ ゆめたん(採用サテライト) 7階 ZARA 6階 パーソナル株式会社/渋谷店(人材派遣) 三井住友トラスト不動産株式会社/渋谷中央センター(旧:住信住宅販売株式会社 渋谷住宅センター → すみしん不動産株式会社 渋谷センター) 5階 株式会社毎日コムネット/渋谷旅行センター 4階 Gabaマンツーマン英会話 渋谷ラーニングスタジオ 3階 三井住友信託銀行株式会社/渋谷中央支店 2階 三井住友信託銀行株式会社/渋谷中央支店 1階 三井住友信託銀行株式会社/渋谷中央支店 地下1階 三井住友信託銀行株式会社/渋谷中央支店 【過去の入居テナント】 明光ナショナル証券株式会社/渋谷支店 住信振興株式会社 ミサワバン株式会社 SMBCフレンド証券株式会社/渋谷支店 9階 国際インフォメーション・サービス株式会社 株式会社グローバルエージェンツ 8階 株式会社ラボ教育センター 一般社団法人スマートエネルギー推進協議会 株式会社エクスドリーム・スポーツ[2016. 01~] BuzzBox株式会社(→株式会社夢エージェント)[~2017. 01] 7階 株式会社テック 株式会社キイパーソン 6階 富士観光開発株式会社/東京事務所 5階 株式会社毎日コムネットレジデンシャル/渋谷店 3階 住友信託銀行株式会社/渋谷支店 2階 住友信託銀行株式会社/渋谷支店 1階 住友信託銀行株式会社/渋谷支店 地下1階 住友信託銀行株式会社/渋谷支店