- 平太の雑談ブログ
現在住んでいる大東建託の騒音がひどい件
2年以上住んでいる大東建託のアパートの不満点は騒音がヒドイ点です。
主に下記の3つの騒音が気になっています。
隣のチャイムが聞こえる
上の階の水の流れる音が聞こえる
エアコンクソうるさい
木造なので仕方ないことかもしれませんが、まるでネットで噂されるレオパレス伝説のような酷さです。それぞれリアルなエピソードを紹介します。
参考記事:レオパレス伝説一覧はこちらから
レオパレス伝説は本当ですか? 実際に住んでる人教えてください - 教えて! 大東建託アパートを出る際についての質問です。大東建託の1LDKアパートに3年ほど住みました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 住まいの先生 - Yahoo! 不動産
①隣のチャイムが聞こえる
レオパレス伝説の典型例ですが、実は大東建託のアパートでの話です。
窓を閉めているのにチャイムの音が明確に聞こえ、その後にバタバタという足音も聞こえます。
また、人の話し声も良く聞こえます。
隣ということにしていますが、その確証は全くありません。隣の隣かもしれません。
知らない方が良いと思って操作を包んでいます。
ちなみにレオパレスに住んでいたアパートでは、周囲のチャイムの音は聞こえませんでした。
②上の階の水の流れる音が聞こえる
恐らくお風呂の水を流す音ですが、毎回聞こえる定番の音になります。
また、上の階から足音や掃除機をかける音も丸聞こえです。1階だから仕方ない部分かもしれません。
次の物件選びの時は、上の階の部屋を選ぼうと思います。
③エアコンクソうるさい
大学生時代から様々なアパートに住んできましたが、現在住んでいる大東建託のアパートに備え付きのエアコンがダントツNo. 1でクソうるさいです。
最初は古いから仕方ないのかな?って思っていましたが、エアコンが壊れたタイミングで新品に代えてもらいました。
ただ、代えてもらったエアコンもうるさいのは変わり無かったです。
大雨降っているのかな?って思ったら実はエアコンの音だったてことが良くあります。
大東建託のその他の不満点:カビすごくね!? 1階に住んでいるからなのか、 今の大東建託のアパートはカビが凄いんです 。
以前住んでいたレオパレスの部屋(2F)では、全くカビは気になりませんでした。
壊れた炊飯器を置いておき、大掃除の日に捨てようと思ったらカビ生えまくり。
部屋にはこれでもかってくらい換気口がありますが、それを上回るカビ具合です。
他の大東建託に住んでいる知り合いの方にも聞いてみると、同じ1階でソファーのカビが半端ないみたいです。
油断するとカビにもってかれます。
参考記事:ネットでもカビの悩みはあるようです
カビがすごいんです!
大東建託アパートを出る際についての質問です。大東建託の1Ldkアパートに3年ほど住みました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
大東建託パートナーズの退去手続きの手順と立会い時に注意すべきこと
2017年4月1日から、大東建物管理株式会社は大東建託パートナーズ株式会社に社名変更しています。
大東建託といえば、賃貸アパートの施工から管理、そして入居者の募集までを一貫して行なう建託システムで全国で最も管理戸数が多い会社としても有名です。最近では「 DK SELECT 」という新ブランドも注目されています。
大東建託が運営している物件検索サイトが いい部屋ネット で、物件の管理業務はグループ企業の 大東建託パートナーズ株式会社 が行っています。
ここでは、 大東建託パートナーズの退去手続き 、 退去立会い時に注意すべきこと 、 敷金に関わる原状回復工事費用の負担割合 などを、なるべくわかりやすくまとめてみました。
よかったら参考にして下さい。
大東建託パートナーズの関連記事として 大東建託の退去費用と引っ越し費用を節約する方法 もご参照下さい!
大東建託から引っ越しました。 引っ越しとなると気になるのは敷金が戻ってくるの? ということ。大事なところですよね。
私のように退去費用が気になる方もいると思ったので記事にしてみます。
結果から言うと、めっちゃ健全な退去確認でした。 最小限の費用しか引かれず、たくさん敷金が戻ってきて嬉しかったです。 (まあ元々自分のお金なのですが、戻ってくると聞くとお小遣い的な感覚はありますよね。)
退去の立会いの前にネットでググったら「退去トラブル」みたいな恐ろしい話もヒットしたため、少しビビっていました。^^;
私が住んでいた大東建託物件の情報
まずは基本情報から。
私が住んでいた物件です。
東京都内
1LDK
住んだのは6年ちょっと
新築で入居
ちなみに、
ペットなし
非喫煙者
です。
退去確認は5分で終了
めっちゃ早かったです。大東建託パートナーズのスタッフの方が「新築みたいにきれいですね!」と仰ってくれました。
退去立ち会いの流れはこんな感じです↓
予定の時刻にピンポーン
玄関からパッパッパと一通り見てもらう
電気・ガス・水道の連絡をちゃんとやってるか口頭で確認
鍵の返却
退去についての説明・書類の印刷
スタッフを残して先に退出(終了)
ピンポーンから部屋の確認までは5分もかかってないです。もしかしたら3分くらいだったかも。
その場で書類を印刷、退去費用がすぐにわかる
簡単な説明の後、その場で書類を印刷してくれました。
退去費用は?
中古車販売店などから車検に関するお知らせが届いたら、少し面倒な気持ちになる人もいるのではないでしょうか。「○月○日までに受けてください」といった文言を読むと、どうしてもそれなら余裕を持って受けたいのにと思ってしまうものです。
では、車検は何日前から出すことができるのでしょうか。また、一定期間よりも早く出すことで損をすることもあるかもしれません。この記事を読むことによって、何日前から出すのがベストなのかが分かるようになりますので、参考にしてみてください。
■POINT
・車検は何日前からでも出すことはできるが、1ヶ月以上前だと損をすることもある! ・指定整備工場なら45日前に車検は出せるが、そもそもの数が少ないのがデメリット! ・車検業者を選ぶ場合は費用だけでなく、サービスなど総合的に考えて判断しよう!
車検期間はいつからいつまで？期限日の確認方法・最適な時期は？ | 楽天Carマガジン｜クルマの維持費をお得にする情報をご紹介
HOME > コラム > 車検コラム > 車検は何日前から受けられるの?車検予約と受ける時期のベストなタイミング
車検が切れた車は公道での走行が禁止されているため、ギリギリになって車検を受けるのは避けたいものです。早め早めの行動が安心ですが、車検は何日前から受け付けてくれるのか、疑問に思っている方もおられるのではないでしょうか。車検には適切な受けるタイミングがあります。
そこでこのコラムでは、車検の予約と受ける時期のベストなタイミングをまとめました。車検を依頼するお店の選び方も分かるようになる内容ですので、記事を読めば事前準備や事前見積もりがスムーズに進みます。
車検は何日前から受けられるの?
公道を走る車両は、2年毎(新車時初回は3年に1度)車検を受けることが義務付けられています。継続車検は、満了する日の1ヶ月前から受けることができますが、それよりも前(2ヶ月)から受けることは可能なのでしょうか? 車検とは? 車検期間はいつからいつまで？期限日の確認方法・最適な時期は？ | 楽天Carマガジン｜クルマの維持費をお得にする情報をご紹介. 私たちがよくいう車検の正式名称は「自動車検査登録制度」と言います。 車検は国が定めた検査で、自動車(ミニカー・小型特殊自動車を除く)や 排気量 250cc超の自動二輪車に対して、保安基準に適合しているかを確認するため、国道交通省が一定期間ごとに検査を行います。 車検が切れてしまった場合、その自動車は公道で運転することができません。道路運送車両法違反で罰則が科せられます。 また、車検が切れているということは同時に、自賠責保険も満期を迎えています。その状態で公道を走行するのは違反であり、無保険運転や無車検車運転になり6点の減点や免許の取り消し処分になることもあります。
車検はいつから受けられる? 一般乗用車の車検を受ける時期は、新車の新規検査が3年、継続検査が2年となっていますが、いつから受けることができるのでしょうか? 車検、満了日の1か月前から受けることができます。この期間に車検を受けた場合は、車検の有効期限は短縮されることがありません。つまり満了日で更新という解釈になるわけですね。 車検の時期は、フロントガラスに貼ってあるステッカーまたは車検証で確認することができます。 代車を用意してもらうなど、整備工場や ディーラー にも準備があります。思い立ったらすぐに受けられるものでもないので、事前に都合の良い日をお店と相談して、入庫する日にちを決めておく必要があります。 では、通常は1ヶ月前から受けられる車検ですが、なんらかの事情で1ヶ月以上前に受けたいという場合は、どうすれば良いのでしょうか? <次のページに続く>
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