どうも、ずしおです(^o^)ノ 注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。 毎日仕事に出かけるときには「頑張ろう! !」って気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。 本当に幸せですよ。 ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。 それは・・ 住宅ローンがクソたっかい!!! こと。 ・・・すみません、言葉が悪かったです。 住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。 失敗談、聞いてください・・・。 住宅住宅のハウスメーカーの選定方法 注文住宅を建てる ときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。 でも、自分は業者選定のとき、ほぼ 住友林業しか見なかった のです。 他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。 (積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした!!)
・・・というわけで、業者が倒産したことを知りました。 当然、植栽の保証なんて求められるわけありません。 でもウチはまだマシなんです。 施主さんによっては、前金をとられているのに工事が途中で止まってしまったトラブルも多数でたとのこと・・・。 これはひどい。 しかもよくよく調べると、 真面目にやって資金繰りが悪くて倒産した というよりは 社長が前金を持ち逃げ しているような話も・・。 被害にあってしまった方のことを思うとマジ憤慨もの。 楽しみにしていた新居。 人生の一大イベントを最悪の形でふみにじられたわけですよ。 ありえない・・・ というか、私も仕事では、取引先が問題ないか調査するいわゆる与信管理の仕事にも関与しているわけで、今回の倒産した外構業者を見抜けなかったのは本当にくやしい。 逆に言うと、 本当に信頼できる業者を探すのは難しい ということですね。 外構業者を探すのムズい 信頼できるところは高い。 しかもセンスがあるかは担当者次第・・・。 一方、小さい業者は施工事例を見て、センスある人に直接頼める。 しかし信頼できるかわからない・・・。 信頼できて安くてセンスある、そんな業者はどうやってみつけたらいいのか!? 少なくとも 安さ と センス は自分でわかるけど 信頼 だけはわからない。 ハウスメーカーの関連会社に頼むしかないのか・・・。 というわけで、色々調べてみました。 そこそこ信頼できる 外構業者をまとめてくれているサービス がいくつかありました。 とりあえず3コ挙げてみます。 ①比較Biz よくある一括見積り系。 個人情報が渡されて、電話なりメールなりが鳴りやまないという、よくあるパターンのやつだそうです。 相手に リードして欲しい方はどうぞ。 (私はやめときます・・) ②リフォーム外構特集 外構工事もできるリフォーム会社を紹介してくれるサービス。 外構専門ではなくてリフォーム会社になるので割高かもしれないけど母体が大きいので多少安心感。 ただ、これって リフォームじゃなくて新築の場合もOKなの? と疑問に思ったので、問い合わせてみました。 そしたら 「注文住宅業者と競合してしまうのでご対応いただけないことが多いです」 とのことでした。 競合しなければOKなのかもしれません。 ▼リフォームの外構特集 ③エクステリアの匠 色々調べた結果、ここが一番よさそう。 アドバイザーが丁寧にサポートしてくれるイメージ。 評判を調べてみても良い話が多い。 ちゃんと成約に至るように真面目に熱心に頑張っているみたいです。 ▼お困りの方はこちらどうぞ。 エクステリアの匠 お金もらってるわけでもないので、本当におすすめです。 私も、駐車場のコンクリートまわりの補修とか見積るときには使おうと思っています。 最後に このような一括見積り系のサービスは無料で便利で良いのですが、使い方をヘタすると、的外れな結果になってしまうこともあるんですよね。 外構じゃなくて、間取りの方のサービスもあるんですが、注意点をまとめた記事を過去に書いてます。 ▼間取りもらえるサービスを使うときの注意点 まだの方は参考になるかもしれません。 さいごに ずしお 最後に住宅ローンきつい話をさせてください!
2018年1月8日 ところで、弟の家は「無印良品の家」です。 近所にモデルハウスもありまして、すごく「おしゃれ」でしたね。 弟に、「ブログに載せるよー。」と言ったら「あぁ、まあどうぞ。」と、快く了承してくれました。 なので念のため、「WEB内覧会だからね。」と言ったら、「あぁ、そう。」と、再び快く了... 2018年1月6日 でも、これだけ満足のいく建具や住宅設備を入れてもらったのに、かなりの割安感がありました。 恐らく不動産屋さんが買い取って自社物件にしちゃったからだと思うんですよね。 しかも、不動産屋さんの自前で工事部隊を持っているというのも強みでしょう。... 2017年12月3日
実は我が家はまだ外構が完成していません。 それはなぜか… きっとタイトルから予想される方もいるでしょう。 外構を地元のお店に依頼したため、現在の家に住みはじめてからの施工開始だったからです。 なぜ地元の外構屋さんを選んだのか我が家の事情をご紹介。 住友林業の外構は高い? はい、高いです。 もちろんデザインや使用する製品などのよって差はあります。 とはいえ、同じような依頼内容で最初に出してくれた見積もりを比べても、倍くらいの金額差があることがわかりました。 我が家の場合…住友林業の外構はグループである住友林業緑化さんが担当します。 【我が家の外構の希望】 ・愛犬を遊ばせたいため、全面を囲う ・駐車場には電動ゲート ・できれば駐車場にカーポートをつけたい これは、住友林業との打ち合わせの初期から伝えていた内容です。 ここで営業マン。 住宅の見積もりを出した際に、外構分で200万円と予算を組みました。 外構について無知だった私たちは特に気にせず家の設計を進めます。 設計が終わった段階での大事件 家の設計が終わった段階で、色々と問題が起きました。 その中の一つ。 外構のイメージをお持ちしました。 と、持ってきてくれたのが、なんとオープン外構。 オープン外構とは、最近よく見かける柵などがなく道路と繋がったデザインのことです。 ?????? 前項でも記載した通り、我が家は全周囲うことを前提としています。 何せ、愛犬を遊ばせるためにこの土地に決めたのですから、オープン外構なんてもってのほかです。 しかし、以前の営業さん曰く予算200万円でできるのが、これが限界とのこと。 (ちなみにこの時は既に営業さんを変えてもらっていたのですが、裏方作業だけ前担当がやっていたそうです。) そして、いつも頼りになる設計士さんが、全面囲んだデザインの見積もりをだしてくれていました。 住友林業緑化での外構の見積もり、その金額なんと「500万円越え!!
精神科医・さくら( @sakura_tnh)です。自身の知識と経験を活かし、人をワンランク上の健康レベルに底上げ=幸せにすることを目指しています。 「双極性障害についての100の質問」企画、第8回目です。 今回のご質問は、 双極性障害と診断されてから5年以上が経っていますが、未だにⅠ型かⅡ型の診断がされていません。どちらだとしても治療には大きく影響しないということでしょうか? です(・∀・) あなたはⅠ型ですか?Ⅱ型ですか? 主治医から説明を受けていますか? もし2つのタイプの詳細な違いを知りたいならば、前回の躁病エピソード、軽躁病エピソードの診断基準を見てくださいね。 参考: 双極性障害、Ⅰ型とⅡ型の区別・診断はどうやってするの?基準は? 今回は、Ⅰ型とⅡ型を診断し、区別することの3つの必要性について解説します。 なぜ、Ⅰ型とⅡ型のどちらかを患者さんに伝えないのか?
気分が異常かつ持続的に高揚し、開放的で、またはいらだたしい、いつもとは異なった期間が少なくとも一週間持続する。(入院治療が必要な場合はいかなる期間でも良い)。 B.
今までに、いつもの自分ではないという時期があり、そしてその時に・・ ① 他の人から見て、普段のあなたとは違うと思われてしまうほど、またはトラブルに巻き込まれてしまうほど、気分が良かったり、気分が高揚してたりしたことはありますか? (はい/いいえ) ② 人に怒鳴ったり、喧嘩や口論をしたりするほどイライラしていたことはありますか? ③ いつもよりもずっと、自分に自信が持てると感じたことはありますか? ④ いつもよりずっと睡眠時間が少なくても、それほど困らないと感じたことはありますか? ⑤ いつもより多弁になったり、早口になったりしましたか? ⑥ 考えが頭の中を駆け巡って、心を落ち着かせることができなかったことはありますか? ⑦ 周りのことに気を取られやすく、集中したり、持続的に取り組んだりするのに苦労したことがありますか? ⑧ いつもよりずっとエネルギーに満ちていると感じたことはありますか? ⑨ いつもよりずっと活動的であったり、多くの活動を行っていたりしたことはありますか? ⑩ いつもよりずっと社交的だったり、外交的だったりしましたか;例えば、夜中に友人に電話をかけるとか ⑪ いつもより性についての関心が高まったりしましたか? ⑫ いつもの自分ならしないようなことをしたり、他の人から見れば、やり過ぎ、愚かしい、または危険だと思われるようなことしたことがありますか? ⑬ 浪費によって、自分や自分の家族を困らせたことはありますか? 2. (上の1. で1つ以上に「はい」と答えた方に聞きます)①~⑬のことが、2つ以上同時に起こったことはありますか? 3. 双極性障害 診断基準. 上記のことで、どのくらい困りましたか、例えば、仕事に支障があった、家族関係に問題があった、お金で困った、法律のトラブルがあった、口論や喧嘩をしてしまったなど。 []問題なし []軽微な問題 []中程度の問題 []深刻な問題 あなたの血縁者(子供、兄弟姉妹、両親、祖父母、叔母、叔父)の中に双極性障害の人はいますか? 判定:No. 1の13項目のうち7項目が「はい」、No. 2が「はい」、No.
6%でした(『DSM-IV』の双極I型障害)。11ヵ国でみると0. 0~0. 6%です。生涯有病率の男女比は1.