宗田哲男(著) / 光文社新書 作品情報 著者は赤ちゃんや胎児の臍帯血や絨毛のケトン体(体内の脂肪の分解によって生まれる物質)の濃度を多数測定、基準値の20~30倍になることを世界で初めて明らかにした。これはヒトが本来、ブドウ糖ではなくケトン体をエネルギー源としていたことを暗示する。ケトン食は今や糖尿病や肥満だけでなく、認知症や癌等にも有効として研究が進んでいる。本書では学会からの激しい非難に対する反証も展開。栄養学の新しい常識を打ち立てる。 もっとみる 商品情報 以下の製品には非対応です 試し読み 新刊通知 宗田哲男 ON OFF ケトン体が人類を救う~糖質制限でなぜ健康になるの この作品のレビュー 妊婦さん必読! 産婦人科の医師である著者が胎児がケトン体で生きていることをデータを並べて証明し、糖尿病で辛い思いをしている妊婦さんを糖質制限で血糖コントロールして安全に出産に持っていく実例、他人事ながらほっとします。 … 傑作なのは学会でその発見を発表したときの騒動で、「権威」を脅かされた「偉い」先生たちの浅ましいばかりの逆上ぶり、小保方さんの時と同じよなあ、と。 そして、著者の病院ではないところに入院している妊婦さんがリアルタイムでネットに「医者や看護婦にうるさいことを言われないように」適当に検査前に糖質を摂りつつ、主体的に糖質制限および血糖コントロールを進めていく様子は、著者も言うように「面白すぎる」。 そもそも糖質を摂って血糖値が上がるから薬で下げる、なんて子供でもわかるバカバカしいことをなんの疑いもなく押し付けてくる医者、お医者様のおっしゃることを絶対のものとして受け入れる患者ー治った人いないということは、それじゃだめだってことでしょう。知は力です。賢い患者にならなければ、製薬会社と結託している医者に殺されます。 もし、糖尿病で妊婦さんという人が近くにいたら、是非この本を読んでもらってください。宗田先生の病院に電話してください。赤ちゃんもお母さんも、大丈夫だということがわかりますから! 続きを読む 減らすべきは「白米」と「清涼飲料水」。現代では一般的になっている糖質制限に関して語られている。しかし本書で蔑まれている某学会の主張と同様に、本書の信憑性もよくわからない。事例も妊婦のみ。固定概念だけは … 持たないように気を付けようと思った。 続きを読む 投稿日:2021.
【目次】 はじめに 序章 本書で伝えたいことのあらかじめのまとめ 第1章 私が糖尿病になったころ 第2章 妊婦の糖尿病に、はじめての糖質制限 第3章 ケトン体物語・前編……学会での非難から、新発見へ (1)簡易ケトン体測定器との出会い、そして江部先生からの手紙 (2)私たちのケトン体研究 (3)翌年の学会発表は、まるで戦争状態だった! (4)日本産婦人科学会での発表(2014年3月、東京) (5)最終章 胎盤のケトン体研究 学会発表 (6)ケトン食の再発見……高ケトン体は危険ではない! 第4章 ケトン体物語・中編……さらに勇気ある妊婦の登場! 第5章 ケトン体物語・後編……こんなにすごい「ケトン体エンジン」 第6章 栄養学の常識は、じつは間違っている! (1)栄養指導は間違いだらけ (2)コレステロール悪玉説の終焉 第7章 妊娠糖尿病とはいったい何か……妊娠期の人体が教えてくれること (1)妊娠糖尿病とはどんな病気なのか? (2)では、妊娠糖尿病とはなぜ起こるのでしょう? コラム1 タニタの弁当:カロリーでは血糖管理は無理! 第8章 さらば、白米幻想! (1)ヒトは何を食べてきたのか? (2)白米中毒から脱出せよ! 第9章 学会というおかしな世界……糖質制限批判を考える (1)日本糖尿病学会誌からのなさけない告発状 (2)糖尿病治療の不思議……マッチポンプの医学 コラム2 全血液中の糖質はティースプーン1杯 第10章 「たくましき妊婦たち」と「ケトン体」が日本を救う! 《体験談》 最終章 ケトン体がつくる未来 (1)ケトン体が人類を救う! ……認知症、がん、…etc. への効果 (2)ケトジェニックな医師たち、ケトジェニックの達人たち (3)Facebookグループの活躍と発展、人気ブログやHPからの発信 コラム3 合併症のある2型糖尿病も改善中 菊池啓司さん コラム4 素晴らしきかなケトン人間(親子)の快適生活 コラム5 どんどんよくなる糖尿病 おわりに これまでの治療は間違っている!! 糖尿病、肥満だけでなく、がん、アルツハイマー病にも有効。ブドウ糖信仰から目を覚ませ! 「ケトン生活」の安全性を実証した待望の書。
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金銭的なメリット 個人間売買を選択するもっとも大きな理由が、この金銭的なメリットでしょう。例えば、個人間売買であれば不動産会社に仲介手数料を支払う必要がありません。仲介手数料が発生しないことでどれだけの費用を節約できるのか、確認してみましょう。 仲介手数料が不要 宅地建物取引業法で定められた仲介手数料について上述しましたが、実際にどれくらいの金額になるのでしょうか。売買価格2, 000万円の土地の仲介手数料を実際に計算してみましょう。 (1)200万円以下の部分(取引額の5%以内) 200万円×5%=10万円 (2)200万円超400万円以下の部分(取引額の4%以内) 200万円×4%=8万円 (3)400万円超の部分(取引額の3%以内) 1, 600万円×3%=48万円 (1)+(2)+(3)=66万円 仲介手数料は課税対象ですから、消費税を加算します。 66万円+66万円×10%=72万6千円 なお、以下の式を使って計算することもできます。 (売買価格×3%+6万円)+消費税 2, 000万円×3%+6万円=66万円、消費税を加算すると、72万6千円になります。 仲介による売買の場合、上記のとおり消費税込みで72万6千円を売主・買主の双方が不動産会社へ支払うことになります。この金額を節約できるのは、魅力のひとつといえます。 2.
所有権の移転に関する条文 本物件の所有権は、売買代金全額を支払った時に、売主から買主に移転する。 売主は、売買代金全額の受領と引き換えに、本物件の所有権移転登記に必要な一切の書類を買主に交付する。 売買契約を交わした時点では、通常、手付金が支払われるだけです。 実際に残代金が支払われるのは、 契約締結から1~2ヶ月くらい先 です。 そのため、一般的に不動産売買契約書では「 残代金が全額支払われたときに、所有権が買主に移転する 」という取り決めになっています。 わざわざ契約書に書くまでもないと感じるかもしれませんが、実は、「売買契約を締結したときに所有権が移転する」というのが法律上の原則なのです。 しかし、法律の原則どおりだと、売主は代金を一部しかもらってないのに不動産の所有権を失い、買主は代金を一部しか支払ってないのに所有権を得ることになってしまいます。 そこで、「残代金を支払ったときに所有権が移転する」と定めているのです。 3. 引渡し前の滅失(めっしつ)・毀損(きそん)に関する条文 本物件の引き渡し前に、天災地変その他売主または買主のいずれの責めにも帰すことのできない事由によって本物件が滅失・毀損したときは、買主は、この契約を解除できる。 ただし、修復が可能なときは、売主は本物件を修復して買主に引き渡す。 もし、不動産の引渡しまでに災害などで不動産が滅失・毀損した場合にどうするか、という取り決めです。 法律上は「 危険負担 」と呼ぶため、「危険負担」という見出しがついている契約書もあります。 先ほど「所有権の移転」で説明したように、通常は、売買契約を交わした日から不動産の引渡しまで時間がかなり空きます。 例えば、引渡し日までに大地震が発生し、土地の沈下や地割れで土地が使えなくなった場合や、建物が倒壊した場合、買主としては使えない土地や建物を買っても仕方ないので、売買契約を解除したいと考えるはずです。 災害などのように、 売主・買主どちらの責任でもない場合には、買主は売買契約を解除できる 、と定められています。 4.
あなたの家の適正価格が分かる 【完全無料】 一括査定 step1 step2 step3 step4 まとめ 今回は、不動産の個人売買における契約書について中心にお話してきました。不動産取引の中で契約の話し合いや契約書の作成は、トラブルを防ぐ上で非常に大切な工程です。 正しい知識を持って、取引後に気持ちよく過ごせるようにしっかりと準備をしましょう。