JAPAN IDを入力したと思う。 すると、「お客様の契約手続きは完了しています」といった音声が流れて、電話が切れた。 (そんな契約しているなんて、知っているよ!) サービス番号が間違ったかと思い、もう一度かけ直し、今度は別の番号を押してみた。また音声ガイダンスに従って操作。今度は、「詳しくは、・・・まで」と流れた。電話でウェブアドレスを流されても困る。 さらに、二回電話をかけてみたが、また同じ状態だ。 「お客様の手続きは完了している」となった。 (なんで人が出ないのか? 合理化か? わたしのようなログイン方法とか簡単なことに答えていたらたいへんだからか? うーん、それもわからないでもないが、でも、それにしても誘導がこういうのは苛立つ) 人と直接話せるのはどこなのか、サイトを見てもわからない。 資料をいろいろ見ていると、いくつか電話番号が出てきた。 (そうだ! 料金センターだ。ここだと人が出るはず。) ■料金センター 0120-665-265 音声に従って、(4)(そのほかご請求に関する問い合わせ)を押してみた 「ただいまの時間少々お時間をいただいております」 「15分ほどお待ちいただければ、オペレーターにおつなぎいたします」 「15分=少々の時間」だとは・・・。 けっきょく15分近く待たされた。 「ソフトバンクBBです」 料金センターのNさんに、まずログイン方法を聞いた。 カスタマーID、Yahoo! カード引き落としでヤフージャパン330円の引き落としの契約内容を知りた... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. JAPAN IDとパスワードの違いなどを教えてもらった。 --会員なんですけど、とにかく、人と話せるまでなんと時間がかかることか。それで、料金センターだったらつながるだろうと思って、こちらにやっと行き着いたんですよ。簡単なことまで電話で対応していたらたいへんなんでしょうけど、でも、音声で、何度か途中でぶつっと切れるわ、ウェブのアドレスを電話で言われても困るんですよ。 「申し訳ございません」 --たまたまわたしの電話に出た、関係ない部署のNさんに言うのもなんなんですけど、わかりづらいです。でも、わたしのような人もいると思うんですよ。 機械対応ではなくて、どうしたら直接人と話せるんですか? いまもどうやってつながったのか、何番を押したのか覚えてないですよ。 料金センターのNさんは、料金、インフォメーション、解約、技術の電話番号ごとに、4つほど「人」に行き着く方法を教えてくれた。 ■料金 0120-665-265 (4)を押す ■インフォメーション 0800-1111-820 (4)→(4) ■解約 0800-1111-820 (6)→(5) ■技術 0800-2222-820 (3)→(1)→(1) --わたしのような意見(クレーム)もあると思うんですけど。 「ええ」 --こういった意見を担当に伝えて改善してもらえないですか?
JAPANヘルプセンターのサイトは新しくなりました。 Yahoo! JAPANヘルプセンター 私の場合は、身に覚えのない請求が「ヤフージャパン」名義で来たので「ウォレット」を選びます。 ウォレット Yahoo! ウォレットトップの「よくある質問」から、 「心当たりのない請求がある」 をクリック。 「心当たりのない請求がある」をクリック 次のページで、 有料サービスを利用していないか、家族が利用していないかなどを確認されます。 心当たりがない請求で、まず確認すべき内容 画面を下にスクロールしていくと、 「ページの記載内容を見ても解決せず、問い合わせがしたい場合」という箇所があります。 お問い合わせフォームをクリック Yahoo! JAPANのIDでログインできる場合は、その下にある「お問い合わせフォーム」をクリックしましょう。 クリックすると、以下のように「お問い合わせフォーム」が表示されます。 Yahoo! ウォレットのお問い合わせフォーム 「お問い合わせ」をクリックすると、ログイン画面が表示されます。ログインしましょう。 Yahoo! JAPANのログイン画面 私の場合、 問い合わせフォームを送信して1日ほどでYahoo! ウォレットカスタマーサービス()からメールで返信がありました。 以降、ヤフージャパンヘルプセンターとのやり取りはすべてメールで行いました。 お問い合わせフォームまでは 非常に分かりにくい 分かりにくかったですが、メールのやり取りでは親切にどうすればいいのか教えてくれますよ。 IDでログインできない場合の問い合わせ方法 IDでログインできない方もいると思うので、 ログインできない場合の問い合わせ方法 を記載しておきますね。 さきほどの、Yahoo! ウォレットトップの「心当たりのない請求がある」ページに戻ります。 「心当たりのない請求がある」ページ 下にスクロールしていくと、さきほども紹介した「ページの記載内容を見ても解決せず、問い合わせがしたい場合」という箇所があります。 「ページの記載内容を見ても解決せず、問い合わせがしたい場合」 「ログインできない場合は、 こちら をご確認のうえ」という文章の「こちら」をクリックします。 すると「問い合わせ前に(請求が発生しているIDがわからない、IDがわかるがログインできない)」というページが表示されます。 「問い合わせ前に」 下にスクロールしていくと、「パスワード、もしくはログイン方法がわからない 」と「お問い合わせフォーム」の間に、 「お客様の状況にあわせた詳細なご案内を行うため、お問い合わせにはYahoo!
プレミアム - お問い合わせフォーム 」よりお問い合わせください。 代表者 代表取締役 川邊 健太郎 動作環境 特典を受けるサービスによって異なります。特典を受けるサービスの推奨環境をご確認ください。 そのほかの注意事項 ・特定商取引上のクーリング・オフが適用されるサービスではありません。 ・契約期間中にご利用されなかった場合も日割精算等は行いません。 ・途中退会の場合も、日割精算等は行いません。 サービスの提供条件 インターネットにてサービスを提供いたします。
売主が生存しているケースでは、単純に売主から買主への所有権移転登記手続きを行えば足ります。 これに対して、売主が死亡しているケースでは、 「売主→売主の相続人→買主」という形で不動産の所有権が移転 するので、登記もその流れに合わせることが必要です。 つまり「売主から売主の相続人に対する相続登記」と、「売主の相続人から買主に対する所有権移転登記」の両方の手続きを行う必要があります。 上記2つの手続きは、1回の登記申請で同時に行うことができます。 しかし、「売主→買主」のケースに比べると準備すべき必要書類が増える点に注意が必要です。 4.まとめ 不動産売買契約の売主が死亡した場合でも、買主は原則として、売買契約に定められたとおりに不動産を購入することができます。 ただし、売買契約上の終了事由や解除事由、さらには手付解除などにより、不動産の決済が中止されてしまう事態も生じ得ることに注意が必要です。 売主死亡後に、不動産売買契約がどのように取り扱われるかについては、民法に加えて契約上の規定を確認しながら検討する必要があります。 もし契約上の取り扱いに不明な点がある場合には、お早めに弁護士までご相談ください。
サイトサービスの定義 物流サイト「Cargoclue」日本語名「カークル」(以下当サイト)は、株式会社カーゴクルー(以下当社)が運営しております。当サイトは、物流に関する様々な情報やサービスをインターネットで登録会員に提供致します。登録会員は、自らの責任と費用で必要な機器や、通信手段等を用意し適切に設置、操作して下さい。当サイトは登録会員が当サイトにアクセスするための準備、方法などについては一切関与しておりません。 登録会員利用規約等サイトに登録される方は、必ず本利用規約を承知の上、ご利用下さい。本利用規約は、当サイトを登録・利用される全ての会員と弊社の間で締結される法的な契約です。登録会員は当サイトの登録にあたり、本利用規約すべてを了承したものと致します。 等サイトに登録される方は、必ず本利用規約を承知の上、ご利用下さい。本利用規約は、当サイトを登録・利用される全ての会員と弊社の間で締結される法的な契約です。 登録会員は当サイトの登録にあたり、本利用規約すべてを了承したものと致します。 第1条 規約の適用 (求貨求車)カーゴクルー会員は、本規約に基づき求貨求車サービス「cargclue」「カークル」を利用できるものとします。 第2条 適用の範囲と変更 1. 本規約は会員が本サービスを利用する事に関して、当社及び当社によって登録を承認された会員に適用されるものとします。 2. 本規約は当社が必要と判断した時は、会員に通知する事無く、必要な変更を行うことができるものとします。 3. ヤフオク! - 19545 超絶 激レア ウルトラマン レースカー ウ.... 本規約には本コンテンツサービス(以下コンテンツとする)ごとに個別規定が添付された時は、個別規定は本規約の一部を構成するものとします。 第3条 会員契約の申し込み 当社のコンテンツを利用しようとする場合は、利用規約を確認し内容を承諾した上で当社の所定の手続きと当社が要求した書類を提出するものとします。 申し込みに於いては、利用規約を承諾したものもといたします。 当社は会員登録の申請にあたり当社の審査により会員登録を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。 第4条 会員の成立 1. 会員は当社の審査を受けた後、当社が入会を承認した後、会員として登録されます。 審査の基準及び審査内容に関しては、当社に一任されるものとします。 会員は、入会を認められた時点で本規約の内容を承諾したものとします。 入会を承認された会員は、当社と契約を締結されたものとします。 会員は当社が要求した場合は業務遂行に必要な許可、届出及び登録の写しを当社に添付書類として提出するものとします。 各会員は、当社求貨求車サービスを利用し、業務を行う場合は、当事者間でその受託内容に責任を持ち互いに業務を誠実に遂行するものとします。 会員は、業務遂行にあたりあらゆる関係法令を遵守し、必要なすべての資格要件を具備しなければならないものとします。 2.
本サービスを業務に支障をきたす一切の行為。 7. 公序良俗に反する一切の行為。 8. 法令に違反する行為または違反と思われる行為。 第12条 ID・パスワード ID・パスワードの管理、使用は各会員の責任とし、使用上の過誤または第3者の不正行為について当社は一切責任を負わない事とします。 第13条 費用負担 本サービスを利用するにあたり必要な端末ソフトウェア、通信機器などすべての費用は会員負担とします。 第14条 サービス内容の変更 当社は予告なしに本サービスの内容・名称を変更できるものとします。 第15条 免責 1. 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵(安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーはバグ、権利侵害などを含みます)がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。 2. 当社は本サービス利用により発生した損害の保証及び補償は一切行いません 3. 当社は本サービス利用による会員間の運送取引に対し一切の責任を負いません。 4. 当社は本サービスに関して会員間及び第三者との間に於いて生じた取引、連絡、紛争等について一切の責任を負いません。 5. 自然災害等予測不可能な事態又は不可抗力により当社より情報提供サービスを行なえない場合において、その責任を一切負いません。 第16条 サービスの提供の中止 当社は次の事由が発生した場合には、予告なしにサービスを中止するものとします。 天災. 戦争. 騒乱. 動乱火災. 瑕疵担保責任”と“契約不適合責任”は何が違うのか？ | 日翔・レジデンシャル株式会社 | 東京・神奈川・埼玉・千葉の1棟ビル・マンション不動産買い取り、台湾仲介は日翔・レジデンシャル株式会社へ. 停電によりサービスが行えなくなった場合。 第17条 サービスの中止 当社は、当社の事情によりサービスが行えなくなった場合には、事前にホームページ上にその旨を通告し、サービスを中止できるものとします。 前項の手続きを経た場合、会員または他社からの損害賠償責任を免れるものとします。 第18条 専属的合意裁判所 会員と当社との間で訴訟の必要性が生じた場合、東京地方裁判所を第1審の専属的合意管轄裁判所とします。 第19条 準拠法 この会員規約に関する準拠法は、日本法とします。
(1)特定の用途または一定の規模以上の建築物を建築し、または大規模の修繕もしくは大規模の模様替えをしようとする場合(建基法6条1項1号~3号)、? (2)都市計画区域(都道府県知事が指定する区域を除く)内、または都市計画区域外で都道府県知事が指定する区域内において建築物を建築しようとする場合である(同条1項4号)。 建ぺい率 建蔽率とも言う。建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいう。都市計画区域内では、建築物の日照や通風などを確保するために、用途地域によって建ぺい率の最高限度が制限されており、建ぺい率と容積率により、建築できる建物の大きさが規定される。[建ぺい率(%)=建築面積/敷地面積×100]。建築する建物の建ぺい率の限度は、原則的には用途地域ごとに、都市計画によってあらかじめ指定されている。 更新料 借地借家契約の更新に伴って、賃借人から賃貸人に対して支払われる金銭をいう。借地権または借家権が期間満了によって消滅しても、賃貸人に正当の事由が無ければ契約の更新の拒絶、土地又は建物の返還を求められないため、賃貸人の要求により、更新料が支払われることが多い。問題は、特段の合意がない場合でも賃貸人にその請求権があるかであり、これを肯定する説もないではないが、判例(最判昭51. 10. 1)は、商慣習ないし、事実たる慣習として更新料の請求権があるという賃貸人の主張を認めず、通説も同様に解している。 なお、更新料の支払いにつき合意があり、それが賃料の支払と同様に更新後の賃貸借契約の重要な要素として組み込まれ、契約当事者の信頼関係を維持する基盤をなしている場合にはその不払は、その基盤を失わせる著しい背信行為として賃貸借契約の解除原因となり得るとする判例(最判昭59. 4.
宅地・建物の売主は、その物件に契約不適合な点があった場合、、買主に対して損害賠償などの責任を負います。これを契約不適合担保責任といいます。 民法では、特約を締結することによって、売主がこの担保責任を免れることができます。これに対し、宅建業法では、契約不適合担保責任に関する特約をごく限られた範囲でしか認めていません。 1. 民法のルール 民法上の契約不適合担保責任⇒ 民法[24]売買契約3 (1). 基本的なルール ①契約不適合担保責任とは 買主に引き渡された目的物や買主に移転した権利が 種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しないときに、 売主が買主に対して負う 債務不履行責任 ②買主の責任追及方法 ③担保責任を追及できる期間 (a)通知期間 買主が不適合を発見してから1年以内に売主に通知しない →売主の責任追及× 【例外】 売主が引渡しのときに不適合につき悪意or重過失あり (b)消滅時効期間とのまとめ (2). 特約 ①原則 自由に軽減・加重できる ②例外 知っているのに告げなかった事実 →免責× 2. 宅建業法のルール (1).