【2021年版】賃貸保証クレデンスの審査基準と 審査通過をするための方法を公開 カテゴリ: 保証人、保証会社でお困りの方必読情報 / 投稿日付:2020/09/12 16:07 独立系保証会社の「クレデンス」実際審査は厳しい?ゆるい? 審査基準や、審査に落ちた後の対策を大公開! (この記事は約5分で読めます) 目次 1. クレデンスの概要 ▶加盟団体:-(=独立系保証会社) 2. クレデンスは独立系保証会社 ▶ 独立系保証会社の審査難易度は低い (審査難易度: ★☆☆☆☆) 3. 審査基準や特徴 ▶ クレデンスとトラブルがあるかどうか 4. ハウスメイトの審査は厳しい？審査項目や必要書類をご紹介！. 審査に必要な書類 ▶ 身分証明書/健康保険証/収入証明書 他 5. 属性ごとの審査基準 ▶ 独立系の中で審査難易度は下位 6. 審査期間はどれくらいか? ▶ 審査通過時:3-4日 7. 保証料 ▶ 初回総賃料の50% 8. 本人確認の電話はいつくる? ▶ 通常、2-3日以内 9. クレデンスの審査に落ちたときの対処法 ▶ 分析して再審査 10.
保証会社の審査基準を満たしていれば、審査は通ります。 無職の場合、通帳のコピーなど現在の収入状況が確認できる書類の提出が求められます。 家賃の36倍の年収、もしくは家賃の3倍の月収があれば、審査に通る可能性は高くなります。 しかし年収額が低い場合は「家賃を払う余裕がない」と判断されて、審査に落ちてしまいます。 ブラックリストだけど審査は通る? 利用する保証会社によって通る場合と通らない場合があります。 エポスやジャックスなどの信販系の保証会社は、ブラックリストを業者間で共有しています。 もし直近でブラックリストに入ってしまったら、審査に通らない可能性が高いです。 カーサや日本セーフティなどの独立系の保証会社はブラックリストをチェックしません。そのため、信販系より審査に通る確率が上がります。 審査に通るか不安という人は、保証会社を独立系にできるか不動産屋に聞いてみましょう。 確認電話に出れなかった場合どうすれば良い? 保証会社からの本人確認の電話に出れなかった場合、必ず折り返しましょう。 電話に出ず、折り返さないでいると、審査が不利になる可能性が高くなります。 仕事が忙しくてなかなか電話に出られない人は、電話に出られる時間帯を、あらかじめ不動産屋に伝えておくと便利です。 連帯保証人はいらないの? 保証会社は連帯保証人の代わりになるサービスなので、連帯保証人を用意する必要はありません。 しかし、物件に何か問題があった場合、入居者とは別に連絡を取る「緊急連絡先」を用意する必要があります。 緊急連絡先は、氏名と間柄、電話番号を申し込み用紙に記入する必要があります。大体は保護者を設定する場合が多いです。 内定通知書が無い時はどうすればいい? 新社会人や転職する予定の人は、内定通知書の提出が必要です。 しかし最近では内定通知書を渡していない企業があるので、手元に無い場合は内定決定した通知のメールを提出しても問題ありません。 わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか? わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
大手企業は基本ありそうです。 電話が来なくて不安な人は確認のメールや電話で状況確認もいいですね。 入居予定なら結果を知る良い手段です。 4、電話に出れなかった時 賃貸の入居審査で本人確認の電話に出れなかった、と言う事はしょっちゅうあります。 安心は安心でいいのですが、折り返しましょう。 入居審査に落ちるって事はありませんが、向こうも「大丈夫かな・・・」と心配してます。審査の段階で早く伝えたい事もあると思うので、早めに折り返しましょう。 5、本人確認の時の注意点 賃貸の審査の本人確認の電話の時、保証人の電話の時注意したい事があります。 ●本人確認の時に妙な態度を取らない事 ●保証人に言っておく事 何故か? 理由は簡単で本人確認の電話は「審査の内」に入っております。 顔が見えない状態でも態度が豹変せず、 どんな時でも「ちょっと忙しかったですけど、大丈夫ですよ!」と言う 人間性 が出来るかどうか?見ていますよ? 脅しではないですよ♪ 電話連絡は入居審査の一環として行われるため、対応の仕方次第では入居審査に落ちてしまうこともあります。 HOME'Sさんにしっかりと事実が記載されております。 「対応次第では落ちてしまう」 注意したい点ですね! 気張らずとも友人に接する様な、常識的な態度で十分です。 忙しいからと言って、横柄な態度は普通ではないですよね? ここは分かると思います! 2、賃貸の審査の本人確認や保証人への電話は「あるもの」で構えておこう! 本人確認の電話は「あるもの」で十分です。 電話対応がしっかり出来るか見ています。 構える必要は正直ないですけど、必要なもの、注意したい点で「やばい!」と思う人は構える必要もあるかも知れません♪ 不動産屋も横柄な態度の人間を入居させたくないでしょう。 一応集団生活なので、その辺りは意識されます。 電話の本人確認も意外に重要な位置にあります。 申し込みして「終わった!」と思わず、入居するまでが仕事ですね! スポンサーリンク
東京個別指導学院(ベネッセグループ) 調布 の評判・口コミ 東京個別指導学院(ベネッセグループ)の詳細を見る 総合評価 2. 80 点 講師: 3. 0 カリキュラム: 4. 0 周りの環境: 3. 0 教室の設備・環境: 3. 0 料金: 1. 0 東京個別指導学院(ベネッセグループ)の 保護者 の口コミ 料金 料金はとても高いと思います。親としては、もう少し安くなると助かります。 講師 はじめたばかりでまだわかりませんが、教えてくれる先生は若い先生で親しみやすそうです。 カリキュラム はじめたばかりでまだわかりませんが、教材はないようです。その子にあったテキストを使うようです。 塾の周りの環境 調布駅近くで立地は良いですが、塾の駐輪場が遠いので不満があります。 塾内の環境 明るく清潔感があって集中できる環境だと思う。ただ、自習スペースは少し少ない気がします。 良いところや要望 はじめたばかりでまだわからないですが、立地や教室の雰囲気は良さそうです。 投稿:2021年6月 不適切な口コミを報告する ※別サイトに移動します 東京個別指導学院(ベネッセグループ) 蕨 の評判・口コミ 講師: 3. 0 カリキュラム: 3. 0 料金: 2. 0 料金 何か所か話しを聞きに言ったりとしましたが、周りの塾に比べたら料金は少し高いかと思います。 講師 分からない所は分かるまで親切に説明してくれる。子供と気が合うような先生を探してくれます。 カリキュラム テスト前対策をしてくれる。分からない所は、親切に分かるまで教えてくれるようです。その子にあったペースで進んもくれる 塾の周りの環境 駅の近くでもあり、人通りがたくさんあるので、治安は良いほうかと、安全だと思う。 塾内の環境 騒ぐような子供もいないので、静かな環境で勉強出来ると思います。教室も綺麗です。 良いところや要望 先生が分かるまでじっくり説明してくれる。まだ始めたばかりなので、正直、良く分かりません 東京個別指導学院(ベネッセグループ) 新浦安 の評判・口コミ 3. 0 カリキュラム: 5. 0 周りの環境: 5. 0 教室の設備・環境: 4. 0 料金: 3. 0 料金 個別指導なので安くはありませんが、想定通りのレベルだと思います。 講師 子供の状況を見て、適切な先生にご担当いただくよう努力してもらっている点は良いと思います。 カリキュラム まだ始まったばかりでわからないところもありますが、子供の適正や得手不得手を考えてご対応いただける点が良いと思います。 塾の周りの環境 駅近くで施設が直結しており、雨にも濡れずに行ける点は大変良いと思います。治安は良くわかりませんが、一定の人通りもあり、概ね良好だと思います。 塾内の環境 整理整頓が行き届いていて、ルールもしっかりしており、自習も含めて勉強に集中できるところだと思います。 良いところや要望 個別指導という点でも、引っ込み思案な生徒に対してもわからない点を教えていただけるようにしてもらえるとありがたいです。 3.
志望校合格に向けた最適なプランは? 見学や体験授業はある? 料金や具体的な時間割、見学・体験授業の有無など、 担当者より丁寧にご説明します。まずはお気軽にお問い合わせください。 東京個別指導学院の紹介ページ ・関連記事 ~この記事を読んだ方は、こちらの記事も読んでいます。 【小学生の塾選び】失敗しない!選び方のポイントを徹底解説 【中学生の塾選び】失敗しない!選び方のポイントを徹底解説 【高校生の塾選び】失敗しない!選び方のポイントを徹底解説 スクールIEの授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は? スタンダードの授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は? 明光義塾の授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は? フリーステップの授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は? 個別指導学院の授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は? >毎日個別塾5-Daysの授業料を徹底解説!他塾と比べて料金は?
今年はコロナウイルスの影響で春に予備校選びができなかった受験生もいるのではないでしょうか??
00 点 講師: 5. 0 教室の設備・環境: 5. 0 料金: 5. 0 料金 他の個別指導塾の料金や先生も検討しましたが、東京個別指導学院のコスパがとても良いと思います。 講師 先生は真剣に教えていただき、わからない問題を丁寧に教えてくれて、教え方も大変上手です。 カリキュラム 併塾なので、塾の教材および先生のお勧め教材をを使用しており、弱いところをメインに取り組み、成績が伸びることが期待できます。 塾の周りの環境 横浜駅から徒歩3ー4分くらいで、雨の日も心配なく、大変便利なので、通いやすいです。治安も悪くないです。 塾内の環境 先生や、生徒たちが一生懸命取り組んでるので、勉強に集中でき、成績が伸びることを期待します。 良いところや要望 弱いポイントを丁寧にご指導していただき、成績が伸びていけることを期待できます。 東京個別指導学院(ベネッセグループ) 本厚木 の評判・口コミ 講師: 4. 0 料金 やはり高いとおもいますが、それに見合った成果が出れば満足です。 講師 たくさんいる先生方から選べるのは良いと思います。 勉強のみならず、いろんなお話を聞きたいです。 カリキュラム 自由に選べて良いと思います。 手持ちの教材を組み込んで使えるのは良いと思います。 塾の周りの環境 駅が近いので良いです。 バスの便がとても良いので通わせやすいです。 塾内の環境 静かで清潔です。 個別に集中できそうな感じです。 質問もしやすそうでした。 良いところや要望 勉強を見ていただくのはもちろんの事、大学受験について色々な知識を教えて頂きたい。 東京個別指導学院(ベネッセグループ) 東戸塚 の評判・口コミ 4. 20 点 講師: 5. 0 料金 料金は高いが、個人的にみてもらえるので無駄がないので適切料金と考えている。設備費は少し高いように感じる。 講師 2対1のシステムも丁度良く感じているようです。定期試験の補講などは担当以外の先生になりますが講師の教え方の差はあまりないと言っていたので性格の合う講師を選べば良いと思います。 カリキュラム まだ、初めて間もないので判断できないが、教科書にそっているので定期試験対策には有効であると思う。 塾の周りの環境 周りの環境は明るく、建物の前の道も広いので車での送迎もしやすいです。子どもが自転車で通塾する場合も近くの施設の駐輪場が使えるので良いと思います。 塾内の環境 とてもきれいに整備されていて、明るく安心して通わせることができます。騒音も気にならないそうです。 良いところや要望 最初の面談で、英検3級を持っているので、英語は受講しなくてよいのではないか?とはっきり提案していただいたり(本当に必要なかった)子どもにあわせてもらえるので無駄がない。部活にも入っていて忙しい中学校生活において無駄なく時間を使えているのは大変ありがたいので、受講料は高いが仕様がないと思っています。 その他 受講していない科目も「理科とか大丈夫?」と声をかけてもらえたり、とても心強い。 東京個別指導学院(ベネッセグループ) 大宮 の評判・口コミ 講師: 4.