)もあって30年前の1000万と今の1000万じゃ価値が違うとそれも欠点のひとつだと思います。 つまり家に関してはローンもあり、と私は思ってます。私の親は家を買ってからも倹約して繰上げ返済を頑張り10年くらいで完済しました。30年ローンをそのままずっと払い続けるよりは賢い選択だったと思います。 あなたも親のようにはできなくても、そんな風に頑張ってみてはどうでしょうか?
アドバイスのほどどうぞよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、44歳、既婚(夫:会社員)、子供なし ・職業:パート ・居住形態:賃貸 ・手取りの世帯月収:39. 8万円 (夫29.
贈与税とは? 住宅購入目的で無条件にお金を援助してもらうことは「贈与」にあたります。 通常、 1年の間(1月1日~12月31日)で基礎控除の110万円を超える贈与には贈与税がかかります 。 しかし、住宅購入目的の贈与の場合、 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」 を適用すれば、 基礎控除110万円にプラスして700万円(長期優良住宅は1200万円)、つまり合計810万円までは非課税 になります。 ※消費税8%で契約、平成32年3月31日までに住宅取得した場合 非課税なら申告は不要? 住宅ローンを使わず新築を現金一括購入は愚行でしかないデメリット5選 - 戸建て購入の教科書. では非課税の範囲内であれば申告は必要ないのでしょうか。 答えはNOです! 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」を適用するには申告が必要 です。 申告しなかった場合、この制度は適用されません。申告期限(住宅取得した翌年3月15日)を1日でも過ぎたらダメです。 基礎控除110万円を超えた分には課税されてしまいます。 非課税制度の適用条件 他にも、贈与を受ける相手や住宅取得のタイミングにも規定があります。 ・直系尊属(父母、祖父母)からの贈与であること(配偶者の父母等には適用されない) ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与資金の全額を住宅取得に充てること ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに、その住宅を購入・入居すること ・マンションなど耐火建築物は築25年以内であること など つまり、贈与を受けた財産を後々の生活に充てることはできないのです。引越し費用や家具家電に充てるのもNGです。 そして必ず 「①贈与を受ける」→「②その資金で住宅を購入する」 の順番でなくてはいけません。 まとめ いかがでしたか? 中古マンションを現金一括で購入するメリットとデメリットとに加え、贈与税について紹介しました。 現金一括で購入した方が利息が不要な分やはりオトクです。 ただし、住宅ローンに入ることで回避できるリスクもあります。 また、現金購入で合計金額が安く済んでも、生活が苦しくては意味がありません。 自分の収入や将来の収支プランによってどちらの選択が自分に合っているか見極めてくださいね。 無理のない資金計画での購入を!
それ以上のお問い合わせがある場合は、このページの下部にある[連絡先]リンクから私に連絡してください。 良い一日を! 無料 iTunes上で Android用のダウンロード
dTVのダウンロード機能を使ってみて 「あれ?」 と感じることが多々ありましたので、今回は dTVのダウンロードについてわかりにくい部分を深掘って行きます! ダウンロードできるデバイスは? 動画の保存先は? ダウンロードできないのはなぜ? 動画が見れない。 …などなど。 dTVのダウンロードについて疑問を感じているのであれば、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。 dTVで動画をダウンロードする前に知っておきたい注意点 dTVで動画をダウンロードする前に知っておきたい注意点は5つあります。 他社のダウンロード機能とは異なる点もありますので、ぜひチェックしてみてくださいね。 ①dTVでダウンロードできるデバイスはスマホ・タブレットのみ デバイス ダウンロード対応 スマートフォン タブレット PC テレビのHD dvdに焼く dTVの動画をダウンロードできるのは、スマートフォンとタブレットのみです。 「PCからダウンロードできるって聞いたけど…。」という人がいますが 勘違いです…!
ここまででお分かりの通り、 U-NEXTはVODサービスを安全に選ぶためのポイントを全てクリアしています。 したがって、選ぶべきVODサービスは、2021年8月現在、下記一択です。 『 U-NEXT 』 U-NEXTは、ネット申し込みが完了した瞬間からサービスの利用が可能です。 下記のページから申し込んでください。 U-NEXTの申し込みページ: ※初回申し込み者に限り、無料トライアル(31日間)が可能です。 〈無料トライアル特典〉 210, 000本以上の作品が31日間無料で見放題 最新作(有料)が楽しめる600円相当のポイントプレゼント 4.
オフライン再生しようとしている場所が、インターネットに接続できない環境である。 トッシー ほとんどの場合これが原因です。私も経験済みです…。 dTVでダウンロードした動画を再生するためには「会員登録の状態」「ライセンス認証」を行うため一時的にネット接続する必要があります。 なので、インターネットに接続できない場所では「ライセンス認証エラー」が表示され、オフライン再生ができません。 対処方法は以下の3つがあります。 ネット環境のある場所に行きライセンス認証を行う オフライン再生する前にネット環境のある場所でライセンス認証を行っておく dTVの登録デバイスを1台のみにする なお、ライセンス認証を行ったあとについての 注意点もあります。 ライセンス認証しても、動画再生から3時間経過すると、再度ライセンス認証が必要になることです。 もし、長時間インターネット環境のない場所でオフライン再生するのであれば、dTVに登録するデバイスを1台のみにしておくことです。 登録デバイスが1台のみのときは、ライセンス認証が必要ない。というシステムだからです。 dTVのダウンロードに関するQ&A こちらでは、dTVのダウンロードを利用するうえで、よくある疑問をまとめ回答しています。 【Q1】:dTVでダウンロードできる動画数に制限はありますか? ダウンロードする動画の数に制限はありません。 ストレージ容量が許す限りダウンロードは可能です。 【Q2】:dTVのダウンロード速度が遅い・止まるときはどうしたらいいのか? Wi-Fiで接続しているか確認する 通信環境の良い場所に移動する ダウンロードする時間をずらす ダウンロードには高速のネット回線が必要です。 通信環境が悪いとダウンロードに時間かかかったり、動画が止まったりします。まずは上記3つを試してみてください。 【Q3】:dTVでダウンロードした動画は解約後も視聴できますか? 解約するとダウンロードした動画は視聴できなくなります。 会員登録時のみダウンロードした動画を視聴できるシステムなので、ここは理解しておきましょう。 dTVのダウンロードまとめ ダウンロードする前の注意点 ダウンロードできるデバイスはスマホ・タブレットのみ ダウンロードした動画の保存先は基本的に内部メモリ ダウンロードした動画の再生時はライセンス認証が必要 ダウンロードするときはWi-Fi環境下で行うこと すべての動画をダウンロードできるわけではない dTVのダウンロード機能は、他社サービスと異なる部分がありますが使い勝手は悪くないです。 ダウンロードした動画を再生するときにライセンス認証を行うことを理解していれば、とくに問題となるところはありません。 ダウンロードした動画は倍速再生も可能なので、ぜひ利用してみてくださいね。
何度も言いますが、 dTVのダウンロード機能は、5つの注意点を守って使えば、Wi-Fi環境ではなくても、データ通信量を気にせずに 動画を楽しむことができます。 また、豊富な音楽ジャンルのコンテンツに加えて、人気の一般作品もたくさん見たい場合は、U-NEXTと併用することをおすすめします。 2021年8月現在、選ぶべき動画配信サービスは『 U-NEXT 』一択です。 U-NEXTのネット申し込みは、3分程度で簡単に完了し、その瞬間からサービスの利用が可能です。 ぜひ下記のページから申し込んでください。 U-NEXTの申し込みページ: ※初回申し込み者に限り、無料トライアル(31日間)が可能です。 〈無料トライアル特典〉 ・210, 000 本以上の作品が31日間無料で見放題 ・最新作(有料)が楽しめる600円相当のポイントプレゼント 以上を参考にあなたがU-NEXTのサービスをお得に楽しめることを心から祈っています。
dTVと同じくNTT ドコモが提供するリアルタイム動画配信サービス「dTVチャンネル」は、動画のダウンロード機能や録画機能はありません。 2. ダウンロード後の動画を再生する方法 ダウンロードした動画を再生する手順は、以下の通りです。 【1】アプリ内で「マイリスト」を選択する 【2】「ダウンロードリスト」を選択する 【3】視聴したい動画を選び、再生する 3. ダウンロード後の動画を削除する方法 ダウンロードした動画を削除する手順は、以下の通りです。 【1】アプリ内で「マイリスト」を選択する 【2】「ダウンロードリスト」を選択する 【3】画面右上のゴミ箱マークをタップする 【4】削除したい動画にチェックを入れ、「完了」を選択する 以上、dTVでダウンロード機能を使う際に知っておくべき、3つの操作方法を紹介しました。 この ダウンロード機能は、安全に使うために5つの注意点を覚えておくべき なので、下記で解説します。 2. dTVのダウンロード機能における5つの注意点 便利なように思えるdTVのダウンロード機能です が、安全に使うために、以下5つの注意点をおさえておきましょう。 オフライン再生でも開始時に通信しなければならない 全ての作品がダウンロードできるわけではない 配信が終了した作品はダウンロード後でも視聴できなくなる 端末の空き容量が不足しているとダウンロードできない スマホ・タブレット以外の端末にはダウンロードできない 1つずつ解説していきます。 2-1. オフライン再生でも開始時に通信 しなければならない 動画の再生を開始する際は、オンラインでアプリを操作する必要があります。 なぜなら、dTVアプリ自体がオフラインでは開くことができないからです。 一度動画を再生してしまえばその後は通信が途絶えても問題ありませんが、 ダウンロードした動画を再生する場合、毎回通信が発生するので注意しましょう。 2-2. 全ての作品がダウンロードできるわけではない 動画の中には「DL」ボタンが表示されない作品もあり、ダウンロードに対応していません。 そういった作品は ストリーミング再生でしか視聴することができないので注意しましょう。 音楽やニュースといった動画はダウンロード非対応の作品が多いようです。 2-3. 配信が終了した作品はダウンロード後でも視聴できなくなる dTVのダウンロード機能に保存期限はありません。 ただし、 作品の配信自体が終了した場合には視聴できなくなるので注意しましょう。 2-4.