3年目の固定資産税納付書が届いた我が家。 実はクレジットカードで固定資産税の支払いができるってご存知ですか?! お得な支払い方について記事にまとめたので、是非ご覧下さいっ♪ さらに!PayPayでも固定資産税の支払いが可能になりました! やり方や還元率を詳しく解説しているのでこちらも是非!✨ 家づくりの参考になる記事はこちら! お家ブログ&インテリアブログ専用LINE@ LINEでお友達追加していただくと。。。 *ブログ更新の通知 *ブログでは書けないちょっと内緒の話w などを配信させていただきます♪ (こちらから個人的なメッセージを送る事はないのでご安心を! !w) その他、プレゼント企画など楽しい企画も行っておりますので、是非お気軽に登録していただけると嬉しいです♪ ↓ ↓ ↓ パソコンでご覧の方はIDで友達検索して下さい♪ ID:@ayumi *こちらの記事もおすすめです*
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我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
税額は 評価額 (課税標準額) × 1. 4% (税率) で出されるそうですが 固定資産税は 市税 。 税率の1. 4%は標準がってことで、ここは 市によって変わることもある みたいです。 さてさて問題の 評価額 はどうやって出すのか(; ・`д・´) 再建築価格 × 経年減点補正率など = 評価額 で出すそうですが なんのこっちゃ分からねえ(; ・`д・´) で、説明を聞くと… この 再建築価格 っていうのは この家をもう1度その場所に同じものを新築したらいくらになるのか? って価格。 我が家はトヨタホームで建てましたが、 建築にかかった費用には純粋な材料費だけでなく 人件費 やその他色んなものが 上乗せされてる わけです。 (これはどこで建てても多かれ少なかれ一緒ですね) そこで 家屋調査をして 建築に使われた 資材の品質 、 施工方法 を調べて 全国統一基準で価格を出す んですって。 ちなみにこの基準は総務省が定めていて 「固定資産評価基準」 というみたい。 これで出された価格に 経年減点補正率 っていう 建築後の経過年数によって出てくる 損耗による減価 をかけて… 家の評価額 がでるようです。 税金税金って… 一体いくらもってくんじゃーーщ(゚ロ゚щ) って感じですが(~_~;) 相手がデカすぎて戦えないので従うのみです…(・´з`・) でも! 新築住宅には減税措置が取られます!! 待ってました~~~(´▽`) 要件は… 〇専用住宅の場合 床面積が50㎡以上 280㎡以下 (居住部分全部で) (併用住宅、共同住宅はまた別の要件があります) でも 適応範囲 が決まっていて… 居住部分の床面積が 〇 120㎡以下 の場合は 1/2減額 〇 120㎡を超える場合 は、 超えた分は通常課税 (例150㎡だった場合、120㎡分は1/2減額、30㎡分は通常課税) なんだそう。 これから ずっと払っていかなければならない固定資産税… このまま減税ずっとしてくれたらいいけど 期間が決まっております!! (ざんねーーん(/ω\)) 〇一般住宅の場合 新築後 3年間 〇長期優良住宅の場合 新築後 5年間 長期優良住宅の申請 をするにはお金がかかるし お家を建てるのに使う制度、保険などによって お得な方とそうでない方 が出てくるので 一概にどちらがいいかはいえないところがなんか残念(~_~;) (長期優良住宅仕様の家を建てるのにもお金はかかるし…) なので自分の家が こういった税金のことなどを含めて 総合的にみて 申請するのが得かそうでないかを考えると あとで、なんか残念な気持ちになるのが防げるように思います(>_<) (その方が納得してお金払えますしね(;´∀`)) 女性職員 「なんで、出入口の寸法を測っていたかというと…」 クロスの面積を出すのに、 全体の壁の面積からその入り口と窓の部分面積を引けばいいから なんだそうです。 (あとは扉の材質とかも見るんだって~) 実はここまで打つのに 2度消えていて(~_~;) (学習しないワタシ(´-ω-`;)) しかも1回目はもっと続きまで打ってたのに…(/ω\;) もーー慣れない小難しいことを考えて 脳みそが疲れちゃったので(゚∀゚) (脳って疲れんのか?
固定資産税の評価は、住宅に住んでから役所の方が算定をしてくれます。 事前に大よその不動産取得税額を知りたい方は、振興局へ=3 こういった住宅購入による税制度が多々ありますが、税金を請求されるだけではなく その他の税金を控除してくれる制度もあります。 それが 住宅ローン控除 という制度です。 (こちらに関しては、また別の機会にお話しさせて頂きますね) 設備関係の維持費が発生 賃貸アパートに住んでいたときは、ストーブが壊れたなどの不具合が発生した場合 「大家さーーーん」 もしくわ 「管理会社さーーん」 と焦って連絡しておりました。 自分で壊した物以外はほとんど、直してくれますよね(゜-゜) ここは細かくお話ししなくてもイメージが湧くかもしれませんが、 住宅を建築すると自分の家のことは、自分で直しましょう!という形に変わります。 建築された住宅会社の保証期間・保証範囲内の不具合などに関しては住宅会社の アフター担当さんにご連絡し、直して頂きましょう! ただ、年数が経って外壁が!屋根が!壁紙が!ドアが!と生活して行く中で経年劣化していくのは必然です。 それらの修繕・維持は全て自分で工面して行かなければなりません。 もちろん築年数が浅い場合は、それほど多くの傷みはないかもしれません。 外の雨・風・雪にさらされる外壁・屋根などは、大よそ10年~20年程度で 張り替えや葺き替えを検討される方が多いでしょう。 その時に掛かる費用も、別で準備しておく必要があると これから住宅を購入検討される方にお伝えしたいです。 住宅に関すること 人によって住宅のどの部分が気になるかはそれぞれかと思います。 今回、お話しさせて頂いたのは私が住宅会社に勤めるまで全く知らなかった・ 気付けなかった内容をこれから考える方にお伝えしたい内容でした。 もっと詳しく聞きたい方、わかりやすく知りたい方は、、、 ぜひ一度 ハウジングカフェ まで足をお運びください♬ 住宅のことだけではなく、国の制度など知っている範囲のお話しはいくらでも 出来ます。 少しでも損をしないように、ぜひたくさんの予備知識を知って頂ければと思います。
合格後は… ・せっかく身に付いた勉強習慣を失いたくない ・更にステップアップして関連資格に挑戦したい 上記のような素晴らしい向上意識をお持ちの方もいらっしゃると思います。 そういった方々には以下の関連資格への挑戦をおススメ致します。(上から順におススメ) 資格名 特徴 知的財産管理技能士3級 知的財産法に特化した法律資格。 ステップアップに! 個人情報保護士 個人情報保護法に特化した法律資格。 ステップアップに! 宅地建物取引士 定番の法律系国家資格。 難易度は高め。 日商簿記3級 総務で働くなら取っておきたい 定番資格。 FP3級 法律の試験範囲が重複。 効率よく取得可能。 関連資格についても、今後記事を書いていきたいと思います。 勉強方法等の記事のリンクも貼っていきますので、この項目は随時更新して参ります。 以上になります。読了ありがとうございました。 読者の皆様の合格をお祈り申し上げます!! ビジネス実務法務検定２級は独学で合格可能。独学の勉強時間は６０時間。｜めがね×メガネ. 企業活動に関する法規制
問題集やテキストじゃ理解できない!独学で受かる気がしない! って人はオンライン資格講座に頼ってください。 スタディング ビジ法講座 スタディングは2級3級セットで2万円くらいなので、通信講座としてはリーズナブル。 通勤の電車の中など、スキマ時間で講座の動画を見ることができます。 2級合格を目指すうえでも3級の基礎部分が大事。 3級の講座だけなら1万円かからないので結構オススメ ただ、 オンライン資格講座は問題集だけでの独学に比べると少しお金がかかる のがネック。 どうしても一発で合格したい! もう不合格はイヤだ! という時だけ頼りましょう。 まとめ:ビジ法はスキマ時間で問題集をこなして合格を目指せ! ビジネス実務法務検定の合格に必要な勉強時間と勉強方法を表にしておきます。 勉強時間 必要なもの ビジ法3級 40~60時間 ① 問題集1冊 (できれば2冊) ②無料アプリ ③テキストorスマホ通信講座 ビジ法2級 80~120時間 ① 問題集1冊 (できれば2冊) ②無料アプリ ③テキストorスマホ通信講座 電車の中や会社の昼休みなどのスキマ時間で「問題集」と「無料アプリ」を消化するのが合格のカギです。 おすすめの問題集は TACの「ビジネス実務法務検定一問一答エクスプレス」 と 翔泳社の「ビジネス実務法務検定精選問題集」 です スキマ時間を有効活用するために、スマホで使える無料アプリは必ずダウンロードしておきましょう。 オススメはユーキャンのアプリです。 問題集と無料アプリで合格できる自信が無ければ、オンライン資格講座に頼るのもアリ。 参考になれば嬉しいです! ビジ法はいきなり2級でOK！3級を受けなくても一発合格できる理由. ではまた!
ビジ法2級 おすすめ参考書&過去問(問題集) ビジ法2級 おすすめ勉強方法 ビジ法2級 勉強時間 ビジ法2級 合格率 ビジ法2級 難易度・偏差値 ビジ法2級 試験概要 関連コンテンツユニット
ビジネス実務法務検定3級合格後 にチャレンジしたビジネス実務法務検定2級に、 独学で一発合格した 管理人の勉強時間を公開します! なお、ビジネス実務法務検定2級 は、 約16~55%と合格率 に差があるやっかいな試験です。 ビジネス実務法務検定2級 勉強時間 一般的な勉強時間 約60時間以上! ビジネス実務法検定に独学で合格するための勉強時間【2級・3級】 – ビズパーク. 一般的に言われている勉強時間です。 ただし、この勉強時間は、法律、特に民法に詳しい方の勉強時間だと思われます。 法律初学者であれば、もっと時間が必要です。100時間以上は覚悟が必要かと。。。 私の勉強時間 独学で勉強した時間は、 合計で約77時間です! ちなみに、私が持っている法務に関係する資格は、 ビジネス実務法務検定3級 、 宅建 です。 ある程度の法務知識があるつもりですが、このレベルでも約77時間かかりました(汗 私の勉強期間 勉強期間は、 約3か月 です。 以下のように勉強しました。 試験日の3か月前から勉強開始 平日1時間のみ 過去問する時だけ2時間弱 休日勉強一切無し 試験1週間前は、総復習で1日2時間 仮に1日2時間以上勉強すれば、 1か月での取得も可能 と思われます!
「ビジネス実務法務検定」2級の合格率 公式の発表によると、直近2回は下記の通りです。 【第44回目】46. 7% 【第43回目】35. 4% 【年度合計】42. 0% (引用元: ビジネス実務法務検定試験 | 受験者データ) 40%前後ですね、3級と比べるとグンと難しくなります。かなり実践的な知識を問われ、理解していないと解けない問題が多々出てくる印象です。暗記のみだと合格は難しいと思います。気合入れて受験勉強をする必要があります。 「ビジネス実務法務検定」2級と独学について 「ビジネス実務法務検定」2級を独学で合格できるか?