とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
固定資産税の評価は、住宅に住んでから役所の方が算定をしてくれます。 事前に大よその不動産取得税額を知りたい方は、振興局へ=3 こういった住宅購入による税制度が多々ありますが、税金を請求されるだけではなく その他の税金を控除してくれる制度もあります。 それが 住宅ローン控除 という制度です。 (こちらに関しては、また別の機会にお話しさせて頂きますね) 設備関係の維持費が発生 賃貸アパートに住んでいたときは、ストーブが壊れたなどの不具合が発生した場合 「大家さーーーん」 もしくわ 「管理会社さーーん」 と焦って連絡しておりました。 自分で壊した物以外はほとんど、直してくれますよね(゜-゜) ここは細かくお話ししなくてもイメージが湧くかもしれませんが、 住宅を建築すると自分の家のことは、自分で直しましょう!という形に変わります。 建築された住宅会社の保証期間・保証範囲内の不具合などに関しては住宅会社の アフター担当さんにご連絡し、直して頂きましょう! ただ、年数が経って外壁が!屋根が!壁紙が!ドアが!と生活して行く中で経年劣化していくのは必然です。 それらの修繕・維持は全て自分で工面して行かなければなりません。 もちろん築年数が浅い場合は、それほど多くの傷みはないかもしれません。 外の雨・風・雪にさらされる外壁・屋根などは、大よそ10年~20年程度で 張り替えや葺き替えを検討される方が多いでしょう。 その時に掛かる費用も、別で準備しておく必要があると これから住宅を購入検討される方にお伝えしたいです。 住宅に関すること 人によって住宅のどの部分が気になるかはそれぞれかと思います。 今回、お話しさせて頂いたのは私が住宅会社に勤めるまで全く知らなかった・ 気付けなかった内容をこれから考える方にお伝えしたい内容でした。 もっと詳しく聞きたい方、わかりやすく知りたい方は、、、 ぜひ一度 ハウジングカフェ まで足をお運びください♬ 住宅のことだけではなく、国の制度など知っている範囲のお話しはいくらでも 出来ます。 少しでも損をしないように、ぜひたくさんの予備知識を知って頂ければと思います。
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
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桂文枝(桂三枝)師匠は、芸歴50年以上のベテラン落語家で吉本興業の重鎮でもあります。 2011年には 六代目桂文枝を襲名 していますね。 文枝師匠といえば、長らくMCを務める 「新婚さんいらっしゃい!」 で関西だけでなく、全国的に知名度を上げました。 この番組といえば、師匠の「いらっしゃ~い!」ポーズと、もう1つ 椅子コケ芸 が有名ですね! また、落語家の中でも、珍しく 大学出身 のようですよ。 今回は、桂文枝師匠の出身大学と伝統芸にまでのぼりつめた椅子コケ芸、長年連れ添っている奥様についてをまとめてみました! [sc name="katsurasanshi"] 桂文枝(桂三枝)は大学出身のインテリ落語家!
桂文枝を襲名した理由とは?立川談志に反対され桂三枝を捨ててまで! 桂文枝(三枝)が六代目桂文枝を襲名 桂文枝は、68歳の誕生日を迎えた四年前、上方落語協会会長の桂三枝(当時)として、六代目桂文枝の襲名発表会見を都内で行いました。「平成の文枝を作り上げ、上方落語と、所属する吉本興業に恩返しをしたい」と、文枝一門の定門「結び柏」の紋付はかま姿で登場し、皆に深々と礼をした六代目桂文枝。 69歳になる年に正式に襲名しましたが、バラエティ番組においては、全て以前の「桂三枝」の名前で出演しています。中でもテレビ朝日系の長寿人気番組『新婚さんいらっしゃい』では、夫婦間の面白エピソードに、桂三枝が椅子から転げ落ちるリアクションが定番になっていますが、「上方落語の大名跡『桂文枝』の名を語ってこけるわけにはいかない」という、本人なりの苦肉の策だったようです。これまで生み出した220以上もの創作落語に関しても「これからも桂三枝の名前で作っていく」との意思発表をしました。 桂文枝が立川談志に反対され、桂三枝を捨ててまで六代目を襲名した理由とは? 桂文枝の先代の五代目は、後継者については何も遺さず2005年に亡くなり、実のところ六代目桂文枝自身も「三枝」に愛着があって、襲名するかどうかずっと悩み続けていました。そして、悩みに悩んだ末に、桂文枝が相談を持ちかけたのが立川談志。当時体調を崩して入院中だった立川談志の元に面会に行くと、一言「止めとけ!」。桂三枝をここまで大きくしたのだから、このまま続けろと猛反対されたそうです。 「分かりました。そうします」と答えたものの「直系が継いできた文枝を、他の一門に継がれたら、師匠に申し訳が立たない」との思いが、桂文枝の心を大きく動かします。結果「桂文枝襲名」の発表を聞いた立川談志は「人生成り行き。三枝よりも文枝のほうが良くなったのか。じゃあ仕方がない。勝手にしろ。三枝のばかやろうへ!」と、型破りな談志ならではの激励のファックスを桂文枝の元に送りました。 桂文枝の妻、高橋真由美や子供たちは?桂文枝一門の凄さとは? 桂文枝の国籍は日本以外？妻＆子供について！弟子はだれ？さんまとの関係は良好？ | アスネタ – 芸能ニュースメディア. 桂文枝や妻である高橋真由美ってどんな人?子供はいるの? 桂文枝の本名は河村静也。1943年7月16日、大阪府堺市に生まれた子供の頃から、演劇や絵画に興味を持ち、コーラス部に入部するなど、人前で何かを表現することが大好きな少年でした。関西大学在学中に当時、関西の大学では珍しかった落研部を創設。23歳の時に、桂小文枝門下となり、三枝と名付けられます。その後は、本業の落語だけでなく、ラジオやテレビでレギュラーを持ち、今までにない新しいタイプの落語家として、不動の地位を築いた桂文枝。 1971年に『ヒットヒットでパチョンといこう』で共演したタレントの高橋真由美と婚約し、1972年に池田市のカソリック協会で式を挙げました。桂文枝はプライベートに関してはあまり公表していませんが、妻・高橋真由美との間に二人の子供(息子と娘)がおり、息子は、芸能事務所の社員をしているそうですが、娘は芸能界とは関係ないようです。 桂文枝(三枝)が襲名した桂文枝一門の凄さとは!
桂文枝の人間国宝への道は閉ざされたな。 色狂いでは品格が足りまへんな。 — マトヤス (@yasuhito777) December 26, 2017 かつての紫艶さんの件と言い今回の高橋真由美さんの件と言い、女性関係のトラブルで人間国宝認定の話が帳消しになってしまった可能性が高いことから、さすがに今回ばかりは奥さんの 堪忍袋の緒が切れた のではないかと囁かれていました。 ですが一方で、高橋真由美さんが亡くなる3年ほど前からは、桂文枝さんが一人で暮らしていた大阪市内にあるマンションに高橋真由美さんを呼び寄せ、夫婦水入らずで暮らしていたという情報もあります。 コロナ禍でほとんどの公演がキャンセルになり、仕事がない日々が続いたことから、夫婦2人の時間が増えたため、高橋真由美さんに活気が戻ったとも言われていました。 数々の苦難を乗り越え、いよいよこれから夫婦2人で晩年を迎えようという時期だっただけに、桂文枝さんは相当ショックだったに違いありません。元々は赤の他人だった2人が同じ方向を向かって歩いていくということの難しさを感じざるを得ないですね。高橋真由美さんとお母様のご冥福をお祈りいたします。 今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。 スポンサードリンク
桂文枝師匠(当時:桂三枝)と高橋真由美さんはラジオ番組で共演していました。 ラジオ大阪の深夜放送 『ヒットでヒット バチョンといこう! 』 (日曜日)にて、舌足らずの甘えた声で アシスタント を務めていました。 当時、桂三枝さん 29歳 、高橋真由美さん 19歳 。 真由美さんは、1953年3月1日生まれで現在65歳です。 これが出会いなのかと思いきや、実は奥様とは 高校1年生( 15歳)から付き合っていたといい、大学生( 19歳)で結婚 しています。 15歳ということは、三枝さんは25歳ということですよね…。 今だと完全に 条例違反 ですね…。 当時は60・70年代は結婚が早かったため、 何ら問題は無かった のかもしれません。 高校1年生ということは、ついこの間まで 中学生 ですよね。 20代半ばの男性が15歳の女の子を恋愛対象 と考えて若干引いてしまいました…。 高橋真由美さんの父親が日産自動車を販売する●●モータースの社長さんで母親の実家がお寺であること、女子大学への進学、と当時の記事に書かれています。 高橋真由美さんは お嬢様 だったようですね。 4年の交際を経て、二人は 池田カソリック教会で式を挙げています 。 その後、桂文枝師匠は長年に渡り、愛妻家として知られるようになります。 桂文枝と嫁の間には子供がいる? 桂文枝を襲名した理由とは？立川談志に反対され桂三枝を捨ててまで！. 桂文枝師匠と奥様の真由美さんとの間には子供がいるのでしょうか? 結婚後二人の間には男の子が1人と女の子が1人、二人の子供が生まれました。 当時大学生だった真由美さんですが、その後、 卒業したのか中退したのか不明 です。 また、二人の子供の名前や年齢、画像も見つかりませんでした。 因みに、師匠の本名は 河村静也 さんです。 長男はよしもとクリエイティブエージェンシーの 三友事務所の社員 として働いています。 長女は2004年に音大の大学院を卒業して、 作曲家 としても度々コンクールで入賞しているそうです。 三友事務所とは、父である 桂文枝師匠の個人事務所 です。 師匠自身は息子に芸能界に入って欲しかったそうですが、 本人は拒否し裏方にまわっています 。 年下の真由美さんですが、旦那の桂文枝師匠には強気で意見もズバズバ言い、お小遣い制だという、いわゆるカカア天下なんだそうです。 桂文枝の二度の不倫(浮気)報道!嫁とは離婚!?
橋本恵史 Keishi Hashimoto(@keishi_tenor)がシェアした投稿 – 2019年11月月26日午前2時56分PST 桂文枝さんの紫艶さんとの一件について、嫁の高橋真由美さんは桂文枝さんに対して一言 ビシッとお灸をすえた そ うです。 捨てられて落ち目になった2号の復讐に『あんたは脇が甘いからや』 と言っちゃう桂文枝嫁の強さな! 嫁がいいならそれでヨシ。 — @うさぎ (@tomotomonn1) February 21, 2016 どうやら桂文枝さんの奥さんは、直接面識こそないものの、紫艶さんの存在を 昔から知っていた ようで、桂文枝さんからも詳細を聞かされていたようです。 旦那が芸事に通じる職業に従事している以上は、旦那に女性の影がちらついても動じないのが芸人の嫁たる所以です。 桂文枝の嫁だったらここで離婚して慰謝料ふんだくって生きてくな — がべ (@gabe560) February 21, 2016 Twitter上では手厳しい声も上がっていますが、紫艶さんの一件に対しては夫婦二人三脚で乗り越えたと言ってよさそうです。 桂文枝に新たな不倫が発覚し、ついに嫁・高橋真由美が離婚を決意?! 紫艶さんとの件は、奥さんと一緒に二人三脚で乗り越えた桂文枝さんですが、またしても 女性 の影が!