会場情報 2020. 12.
1 月 29 日(金)から 2 月 14 日(日)にかけていよいよ始まる「サロン・デュ・ショコラ」!
(ちなみに、ジャン=ポール・エヴァンも今年はもしや…と期待しましたが、ここはやはりイートイン限定でした…残念。) セレクションボックスと鬼滅の刃は整理券配布されます 毎年人気のセレクションボックスと、去年から絶大人気の鬼滅の刃コラボ商品は、朝整理券を配布するようです。どうしても欲しい方は並ぶ必要がありますね。鬼滅の刃コラボは2月1日になりますのでご注意くださいね。 ★セレクションボックス(4種類) 配布日時:1月28日(木)・1月29日(金) 配布時間:午前9時30分~午前9時50分 配布場所:本館1階 ライオン口 有効期限:各日当日午後6時30分まで ※9時50分時点で整理券が残っている場合、午前10時以降に本館7階 ホールにて配布します。 ※1月29日(金)の会場への入場は、優先入場予約を実施します。 ★BABBI×「鬼滅の刃」(9種類) 配布日時:2月1日(月)・2日(火) 配布時間:午前9時~午前9時50分 配布枚数:お一人さま1種類につき2点まで 有効期限:各日当日午後6時30分まで有効 ※1月28日(木)~31日(日)の販売はありません 最後に買ってきたものはこちら! 狙っていたフィリップ・ベルのディスクキャラメルフリュイは本日分は完売でした。とっても残念っ! ラ・メゾン・デュ・ショコラの限定パッケージと毎年ジャケ買いしているドゥバイヨルなどなどを買ってきました。例年会場奥にいたルタオさんが今回は入り口近くにいて購入しやすかったです。 トーキョーチョコレートさんのブッセもとっても美味しかった!! 今日来店した感想としては、コロナの影響もあってお客さん同士で話をしてる人ががほとんどいなかったのが印象的でした。せっかくのイベントなのでマスクをしっかり着用して配慮しながら楽しめたらいいですね! 前の記事 エスパル仙台★ミスドのピエールマルコリーニ人気がスゴイ! 仙台三越 サロンデュショコラ 2020. (提供時間など) 2021. 26 次の記事 めぐりめぐるめ仙台店★2021年2月。「成寿庵」 2021. 02
▼詳細はこちらから ル・ショコラ・アラン・デュカス 新型コロナウイルス感染対策防止を実施 ※新型コロナウイルス感染対策防止のため、会場混雑緩和の観点から、会期中入場制限を実施 ※優先入場予約、または当日の入場制限を実施する場合があり。ホームページまたはアプリにて確認を ※店舗入り口にて体温測定を実施。会場内では常にマスクの着用をお願い エントランスのライオン像もショコラティエに変身!コックコートとコック帽が可愛いすぎる…。なんとこちら、仙台三越に勤務するスタッフさんの手作りなんだとか!こちらも見どころの一つですね
相続税・贈与税に関する、よくある質問と回答をご紹介 TKC全国会 資産対策研究会 相続税・贈与税 贈与税はどんな税金ですか ≪前ページ 次ページ≫ 生前に妻にマイホームを譲っておきたいのですが、夫婦間でも贈与税がかかるのですか。 夫婦間でも贈与税はかかります。ただし、自宅(住宅購入資金を含む)であれば、最高2, 000万円までの控除を受けられる場合があります(基礎控除額と合わせると2, 110万円までは贈与税がかからないことになります)。 配偶者控除を受けるには? ①婚姻期間が20年以上であること ②贈与した財産が、配偶者が住むための住宅(国内居住用不動産)であること。または、配偶者が住むための住宅を取得するための金銭であること ③贈与した年の翌年3月15日までに、その住宅に、配偶者が実際に住み、その後も引き続き住む見込みであること ※同じ配偶者の間では、一生に一度しか配偶者控除は受けられません。 ※贈与後3年以内に贈与者が死亡しても、配偶者控除分2, 000万円は、相続税の生前贈与加算の対象とはなりません。 離婚して財産をもらったとき 離婚して、財産分与で相手方から財産をもらった場合は、通常、贈与税はかかりません。 ①贈与税がかかる場合 ・分与された財産の額が、婚姻中の夫婦の協力によって得た財産の額やその他一切の事情を考慮しても、なお多すぎる場合には、その多すぎる部分に課税されます。 ・贈与税や相続税を免れることを意図した離婚と認められるとき ②離婚して不動産で財産分与をする場合 土地、家屋などの不動産で財産分与をしたときには、分与した人に譲渡所得の課税が行われます。 次ページ≫
この制度は一言でいうと、 「亡くなった人が自宅として使っていた土地は、配偶者か同居している親族が相続するなら、 8割引き で相続していいですよ」 という特例です。 詳しく知りたい方はこちら 小規模宅地等の特例とはなんぞや? 本来2000万円するような自宅でも、配偶者であれば400万の評価額で相続していいんです。 しかし、この特例は生前贈与で配偶者へ渡すときは使えません。あくまで相続の時にしか使うことはできないのです。このことから何が言えるかというと、2000万円分の不動産を生前贈与しても、相続財産としては、400万円の評価額の財産しか減っていないということになります。 しかも、どっちにしろ配偶者へ相続させる場合には1億6千万まで無税ですから、ますます効果がないわけですね。 【3つ目の理由 不動産取得税と登録免許税】 先の2つの理由は、「得にならない」理由を解説しました。つまり、メリットがないという内容です。 しかし、私は冒頭で「得になるどころか、 損しますよ 」とお伝えました。 第3の理由は、損する理由です。 その損する理由というのが、 不動産取得税と登録免許税という2つの税金の存在です 。 不動産取得税とは、その名前の通り、不動産を取得した時にかかる税金です。 固定資産税評価額に、土地は1. 5%、家屋は3%の税率をかけて計算します。仮に2000万円の土地のを贈与した場合には、2000万×1. 5%=30万円前後といったところです。※特例は考慮しておりません。 そして、もう1つの税金が登録免許税です。税率は2%です。従って、2000万×2%=40万円です。二つの税金を合わせると70万円前後になります。 かなり高いですよね! 夫婦間贈与を非課税にする方法は？ 限度額や特例を解説 | 相続会議. 贈与税はかかりませんが、不動産取得税と登録免許税はそれなりにかかってきます。 そして、ここからが驚きの内容なのですが・・・・ 贈与ではなく、相続で不動産をもらうときは、 なんと不動産取得税は非課税!登録免許税は0. 4%なんです! 贈与の時は不動産取得税が1.
夫が亡くなった後、一人で広い家に住み続けるには、掃除が思った以上に大変で、メンテナンスコストなど維持費もかかります。終の棲家にするというよりは自宅を売却して程よいマンションなどに移ることを考えた場合、相続で分割されるよりは生前贈与か亡くなったときに遺言書で相続できるようにしておく方がいいでしょう。 [図表4] ココが気になる② 二次相続はどうなる? 配偶者が自宅の贈与を受けたり、相続した場合、夫の財産の半分以上を取得することになり、財産を多く受け取ります。一次相続では配偶者は無税ですが、二次相続では相続税が増えます。 ココが気になる③ 後妻に家を贈与されたときはどうなる? 先妻の子どもと後妻が養子縁組している場合は、二次相続にて家を相続できます。しかし、養子縁組をしていない場合は、先妻の子どもは後妻の相続人ではありません。そのため後妻が「先妻の子に家を遺贈する」という遺言書が必要になります。 ココが気になる④ 贈与か、遺言書か、どちらがいいでしょう? 熟年夫婦の夫から妻へ、自宅の生前贈与を申し出たら、妻が断った！ | 徳島の不動産ならセイコーハウジング. 生前贈与なら、贈与税の特例で2000万円まで非課税枠が使えます。一方、相続の場合は配偶者控除が1億6000万円まで適用できます。自宅の価値が2000万円以下なら生前贈与は有効ですが、相続に比べて諸費用が高いため、一般的には「遺言」による妻への相続の方が費用負担が少なくて済みます。
参考・出典:法務省ウェブサイト トップページ>法務省の概要>各組織の説明>内部部局>民事局>民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律について(相続法の改正) Text:堀江佳久(ほりえ よしひさ) ファイナンシャル・プランナー
それも妻は電卓で一生懸命計算したうえで断った、何の計算をしたのか?