大東建託は居住満足度調査を行い「いい部屋ネット 街の住みここち & 住みたい街ランキング 2021<関西版>」として 発表しました 。 本記事では「住みここち(自治体)ランキング」を紹介していきます。住みやすいと思われている関西の地域はどこなのでしょうか? 画像は写真ACより 第3位:大阪市北区 第3位は「大阪市北区」。大阪の繁華街のひとつで、通称「キタ」と呼ばれるエリア。北区の南側はビジネス街になっており、繁華街まで歩いていけるため利便性が高い地域として知られています。昨年の調査では5位でしたが、今回は大きくランクアップしました。 第2位:箕面市 第2位は「箕面市」。昨年の調査では3位でしたが、今回はワンランクアップし、第2位をマークしました。大阪「梅田駅」まで電車で最短24分というアクセスの良さや、商業施設「みのおキューズモール」による利便性の高さが人気です。 第1位:大阪市天王寺区 そして第1位は、2年ぶりに「大阪市天王寺区」が選ばれました。教育施設や病院が多い玉造駅周辺は子育て世代に人気。「あべのハルカス」「あべのキューズモール」が近いため、買い物に困りません。一昨年の調査では1位、昨年の調査では2位でしたが、今回再び1位へと返り咲きました。 ランキング10位~1位の全順位は、次のページからご覧ください!
「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞」とは、理想ではなく、実際にその地域で"生活する"という視点から、「発展性」「住環境」「交通の利便性」「コストパフォーマンス」「教育・文化環境」の5つの基準を設定し、国内最大手の住宅ローン専門金融機関である アルヒ株式会社 の膨大なデータをもとに、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定したランキングです。 今回は2020年12月に実施した「本当に住みやすい街大賞2021」にランクインした街について、それぞれどのような点が評価されているのか詳しく紹介します。 「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2021」結果発表ページは こちら >> 【本当に住みやすい街大賞2021 第7位「小岩」】 総合評価3. 72 点 <審査基準> 発展性 4. 0点 住環境 3. 9点 交通の利便性 コストパフォーマンス 教育・文化環境 2. 9点 ※審査基準の詳細は こちら >> 小岩ってどんな街? 千葉県との県境に位置し、東京都最東端の街である小岩。JR総武線の駅で都心へ好アクセスな街として人気を集めています。街全体では昔ながらの下町情緒を感じさせながらも、再開発によって利便性の向上が見込まれ注目度が上昇中。商店街も点在し、生活利便性の高さも街の魅力の一つです。 江戸川区経営企画部都市戦略課推進係の田中壮一朗さんのお話とともに、街の魅力を紹介します。 小岩駅周辺で食事をすることも多いという田中壮一朗さんにお話を聞きました 【田中さん】 小岩駅周辺は昭和初期から江戸川区の中心として栄えてきた場所で、活気ある商店街と閑静な住宅街が共存するコミュニティ豊かな街です。駅周辺を中心とした再開発を積極的に行っており、小岩らしさを残しつつ誰もが安心して自分らしく暮らせる街を目指して、今後大きく様変わりする予定です。 【発展性:4. 0点】下町情緒と再開発地区が融和するエリア 駅南側は約1. 3ヘクタールに及ぶ「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」が進行中です。新たに店舗が入る商業施設やマンション、駐輪場が整備される予定でさらに便利な街へと変わることが期待されます。下町情緒の残る街並みと新たな街並みが融合した街づくりが進められています。 【田中さん】 南口には店舗や事務所が入る10階建ての複合施設が2021年1月に完成予定です。その後も駅の南北に開発の予定があり、小岩駅の生活利便性はさらに向上が見込まれます。また、駅前広場や街をつなぐ「リングロード」が整備されることで、駅周辺の利便性や、にぎわいが生まれることが期待されます。 【住環境:3.
不動産鑑定士試験について 2021. 01. 31 2019. 05.
不動産鑑定士試験に合格できるか不安あなたは思っていませんか。 短答式試験と論文式試験に両方一発合格したわたしの観点から、 必要な勉強時間を公開します。 一般的な不動産鑑定士試験合格者の勉強時間 受験生が一番利用しているTACの記事が一番参考になります。 TAC 不動産鑑定士試験合格に必要な勉強時間は? 同時期に合格した方ともいろいろ話しましたがおおむねこの数値に合致していました。 わたしの勉強時間は約1700時間 わたしは 1年3か月 ほどで合格することができました。 事前に宅建物取引士と土地家屋調査士に合格してました。 なので、不動産系の資格を勉強していなければもっと時間がかかったと思います。 月ごとの勉強時間は以下の通りです。 モチベーションが下がった時期は直前期でも月30時間程度と短くなったりしています。 勉強期間:15ヶ月(2017年5月~2018年8月) 合格者は ・勉強時間3000時間は当たり前 ・毎日勉強している ・モチベーションが下がったりしない と思っていたりしませんか?
)。 「覚悟を決める」と書くと精神論のように聞こえるかもしれませんが、 不動産鑑定士のような難関試験は、結局のところ「絶対に合格する」という気持ちが大切です。 私の例ばかりで恐縮ですが、私は受験専念で都内に一人暮らしをしてましたので、不合格という選択肢はあり得ない状況でした。私には、合格するしか道がなく、それが覚悟につながりました。 非科学的な書き方で申し訳ありません。ただ、まずは、 迷いを断ち切ることから始まる 、という意味で書かせていただきました。 3つのポイントを書きましたが、ようは、 「やると決めて勉強せざるを得ない環境を作ってしまいましょう」 ということです。 人の能力に大差はありません。 私も勉強が得意な方ではありませんでしたし、暗記力もまったく自信がありませんが、とにかく時間をかけて勉強のみに打ち込むことで、何とか合格できました。 確かに不動産鑑定士試験は非常に難関で、途中で挫折する人がほとんどです。 ただ、この試験は時間をかければ合格できます。ならば諦めなければ、いつか必ず合格できます(と私は思います)。 論理的に考えても、合格に必要なのは 「覚悟と環境」 だと私は思います。 受験生の皆さん、応援してます。 【関連記事】 不動産鑑定士試験合格までの体験記
さて、不動産鑑定士の試験が難関であることは理解していただけただろう。ここからは不動産鑑定士の試験に関して、合格するために必要な勉強を紹介していこう。 まず、マークシートの試験であるが、こちらは先ほど述べたように、 ポイントを抑えることが大事 である。すべてくまなく暗記することは難しいので、きちんと間違った選択肢を消せるようにしておくことが重要で、完璧に覚えるべきポイントと、だいたいの雰囲気で覚えておく部分をきちんと見極めるようにしておく。 一方、 論文式の試験については、先ほども述べたように、知識はきちんと入れて置き、さらにアウトプットの練習をきちんとしておくべきである 。こうした対策をきちんとして、不動産鑑定士の試験に臨むべきであろう。 以上、不動産鑑定士の資格に関して説明してきたが、いかがだっただろうか。説明してきたように、不動産鑑定士の試験は簡単ではないので、余裕を持った勉強時間を確保して試験に臨もう。 U-NOTEをフォローしておすすめ記事を購読しよう