公開日:2021年4月30日 新生銀行 20年固定金利の実力は?新生銀行 住宅ローン 落とし穴を回避! ソニー銀行、楽天銀行、新生銀行、三井住友銀行で徹底比較!
更新: 2021/03/10 新生銀行では、ネット銀行と比較検討する価値がある低金利な住宅ローンを扱っています。 ほかの銀行にはないサービスが多く、新規借り入れ・借り換えともに評判です。 特に独自性が強いサービスは、徐々に適用金利が下がっていく ステップダウン金利タイプ や、 安心パック というオプションです。しかし、公式サイトを見るだけでは、わかりにくいと感じる人もいます。 これらの仕組みをわかりやすく解説し、各プランがおすすめの人はどんな人かをまとめました。 記事後半には、新生銀行住宅ローン利用者が受けられる「 新生ステップアッププログラム 」の優遇についても説明しています。 ※当記事の手数料表記は、すべて税込です。 金利+諸費用が魅力の住宅ローンNo. 1/口コミランキングNo. 新生銀行住宅ローンの口コミまとめ！借りる前に知るべき2つのデメリット | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ). 1「日本マーケティングリサーチ機構調べ ※調査概要:2020年3月期_ブランドのイメージ調査」 新生銀行住宅ローン 申し込みはこちら 金利タイプごとの特徴 新生銀行住宅ローンは、4種類の金利タイプを取り扱っています。なかでも、 ステップダウン金利タイプ は、他行にはない独自の金利タイプです。 新生銀行住宅ローンの金利タイプ 変動金利タイプ 事務取扱手数料が定率型の「 変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス> 」、定額型の「 変動金利(半年型)タイプ 」から選べる。 当初固定金利タイプ 1年から20年まで、返済開始当初に固定金利特約をつけられる。 長期固定金利タイプ 全期間固定金利のタイプ。借入期間は21年から35年まで選べる。 ステップダウン金利タイプ 借入開始から10年経つと、5年ごとに金利が下がる。 →最新の住宅ローン金利はこちら(新生銀行公式サイト) 新生銀行住宅ローンの変動金利は、住宅ローンの初期費用のひとつ「 事務取扱手数料 」の金額によって2タイプにわかれます。 変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>の事務取扱手数料は、 借入金額の2. 2% です。借入金額が大きくなるほど、手数料も高くなる定率型です。 変動金利(半年型)タイプの事務取扱手数料は、 11万円 です。借入金額に関係ない定額型です。そのかわり、借入金利は<変動フォーカス>より年0. 2%ほど高めです。 どちらのほうがトータルコストが低くなるか、返済シミュレーションで検討して選ぶことをおすすめします。 一般的には、 10年以上の長期返済だと、定率型のほうがお得な場合が多い です。 定率型の変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>の金利は、記事執筆時点では ネット銀行とも並ぶ低さ でした。 ■新生銀行住宅ローン 2種類の変動金利タイプの違いまとめ 特徴 変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス> 変動金利(半年型)タイプ 金利 低い やや高い 事務取扱手数料 借入額の2.
2%の諸費用がかかります。 例えば、3, 000万円を借り入れたとしましょう。 その場合には、3, 000万円×2.
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1とか0. 2の差はそれほど返済額に大きな影響を与えないかと思います)。私の場合、現在の金利水準で変動で借りた後、半年後に変動で継続するか、固定に借り換えるかを検討する予定でいます。多分新生銀行の変動金利を使う人は同じような考え方をしている人が多いのではないかと思います。 35才・男・会社員 半年特約というのは気になるが今の状況なら特約明けでも十分金利は低いし、金利の推移を見ながら変動金利から固定金利への借り換えを検討しているので変動も固定も低い新生銀行が良いと判断。確かに書類は面倒だったが私の場合は減額もなくスムーズに借り入れできた。 41才・男・出版関連 変動金利に関しては新生銀行はおすすめできません。新生銀行で検討するのであれば、全期間固定か期間指定型の固定金利ではないでしょうか?最近少しずつ増えてきていますが、変動金利に特約が付帯されたものだと半年後には金利が変更になり、返済額も変わりますし、最近(2016年11月)の金利動向を見ると、短期金利が上がる月も出てきていて、変動金利も例外ではないと思うので、少なくとも特約型ではない商品を選ぶのが得策ではないかと思います。 口コミを投稿する
5±1. 73°でした。標準偏差考えると、誤差範囲でトップは逃してますが、ブナ立の次にランクイン。やっぱり凄いんですねぇ。 それでもその結果は、平均勾配45. 73°でした。標準偏差考えると、誤差範囲でトップは逃してますが、ブナ立の次にランクイン。やっぱり凄いんですねぇ。 23/23 以上、まとめです。500m区間にしたら、アルプスだけになるのかな?という予想はどうも外れてるようで、皆さんの地元の秀峰も、ひょっとしたらトップに来るかもしれませんね! 以上、まとめです。500m区間にしたら、アルプスだけになるのかな?という予想はどうも外れてるようで、皆さんの地元の秀峰も、ひょっとしたらトップに来るかもしれませんね! 「日本三大急登」はどこにある？国内屈指の山＆急登コースを解説！｜YAMA HACK. 日本三大急登。まずは、ブナ立尾根です。中でも急勾配が続くのは、地図のピンクの領域、権太落しから三角点の間。ここでデータを取得しました。 結果です。最大と最小(黄色塗)を除いて計算した傾斜と角度、標準偏差を赤字で示しています。さすがはブナ立。平均勾配46. 03°でした。 二番目は関東の雄、谷川岳の西黒尾根。ザンゲ岩から下に500m区間が最大勾配でした。 データはよく揃っていて、勾配34. 66°でした。 三つめは南アルプス最北にして最大の急登、黒戸尾根です。山頂台地に出る前の500m区間が最もきついようです。 結果です。勾配37. 77°でした。500m区間急登部分のこの比較法では、ブナ立尾根>黒戸尾根>西黒尾根の順でした。ただし、黒戸はその長さで、西黒は岩々で有名ですので、決して登りやすさではありません。 北アルプス三大急登の一つはブナ立尾根なので、次は二つ目、合戦尾根です。ピンクで塗った第2ベンチの少し上と合戦小屋の間が500m区間最高勾配でした。 データはさらによく揃っていて、勾配39. 46°でした。 北アルプス三大急登の三つ目、剱岳の早月尾根です。上部に難所が固まっていますが、500m勾配では、けっこう下部の松尾平の先から始まる急登から上500m区間が最大でした。 結果です。勾配41. 80°でした。以上より、北アルプス三大急登の中では、ブナ立尾根>早月尾根>合戦尾根となりました。日本三大急登も含んだ5つの比較では、ブナ立尾根>早月尾根>合戦尾根>黒戸尾根>西黒尾根となりました。やっぱりブナ立の勾配は凄かった!でも、しんどいのはもっと長い早月尾根、黒戸尾根?この辺りはまた別な機会に。 このほかにも、急登として知られたコースはいくつもありますよね。ぼくの印象では、この笠新道がきつかったなぁ。登山口すぐから急登が始まります。 笠新道の結果です。勾配34.
00±0. 22,1. 17±0. 26,1. 62±0. 39,1. 67±0. 36及び1. 29±0. 29 km/hで,合戦尾根≒黒戸尾根>早月尾根≒西黒尾根>ブナ立尾根の順であった。 表2 日本三大急登及び北アルプス三大急登コースの通過時間,時間当たりの登高標高差及び歩行速度の比較 2.4 勾配と時間あたりの登高標高差及び歩行速度の関係 勾配と時間あたりの登高標高差の関係を図3に,勾配と歩行速度の関係を図4に示した。 双方のグラフとも,勾配が急になるにしたがって,時間あたりの登高標高差は小さくなり, 歩行速度も遅くなる傾向があった。 それぞれの相関係数を求めると,前者が-0. 93*,後者が-0.
5 1.3 通過時間のデータ取得と時間当りの登高標高差及び歩行速度の計算 それぞれのコースで定義した区間に対して,ユーザーの山行記録50件分の通過時間を無作為にピックアップすると同時に平均値を求めた。 時間あたりの登高標高差は次のように求めた。 時間当りの登高標高差(m/h)=標高差(m)/通過時間(h) 歩行速度は次の通りに求めた。 歩行速度(km/h)=斜辺距離(km)/通過時間(h) 1.4 統計処理 それぞれのコースで定義した区間の通過時間に対して,ブナ立尾根,西黒尾根及び合戦尾根に関しては0. 5 hごと,黒戸尾根及び早月尾根に関しては1 hごとのヒストグラムを作成した。 各コース間の通過時間,時間あたりの登高標高差及び歩行速度の差異を明らかにするため,Tukeyの多重比較検定を行った。 また,勾配vs時間当たりの登高標高差及び勾配vs歩行速度の相関性を明らかにするために,ピアソンの検定を行った。 2 結果及び考察 2.1 距離,標高差及び勾配比較 各コースの距離,標高差及び勾配のまとめたものを表1に示した。 距離については,ブナ立尾根,西黒尾根,黒戸尾根,合戦尾根及び早月尾根は,それぞれ3. 3±0. 4,3. 7±0. 3,10. 4±1. 0,5. 0±0. 5及び7. 8±0. 4 km(平均値±標準偏差,以下同じ)で,黒戸尾根>早月尾根>合戦尾根>西黒尾根≒ブナ立尾根の順であった(>:有意差あり,≒:有意差なし,以下同じ)。 標高差については,ブナ立尾根,西黒尾根,黒戸尾根,合戦尾根及び早月尾根は,それぞれ1220,1162,2600,1230及び2290 mで,黒戸尾根>早月尾根>合戦尾根≒ブナ立尾根≒西黒尾根の順であった。 勾配については,ブナ立尾根,西黒尾根,黒戸尾根,合戦尾根及び早月尾根は,それぞれ37. 1±4. 2,31. 4±2. 9,25. 1±2. 3,24. 6±2. 7及び29. 2±1.