住宅ローンを組むときに加入する「団信」が生命保険の役割も担っている からです。 なるほど!
一般的に、マイホームを購入の際は住宅ローンを借り入れ、さらに団体信用生命保険に加入します。団体信用生命保険は、住宅ローンの契約者が返済中に亡くなったり、高度障害の状態に陥ったとき、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険です。この内容についてご紹介します。 ▽ 目次 (クリックでスクロールします) 団体信用生命保険とは? 保障内容は? 注意すべきポイントは?
団体信用生命保険は、無条件で入れるわけではない 団体信用生命保険(略称:団信) は、住宅ローンを利用する際にほとんどのケースで加入が必須です。住宅ローンの返済は長期にわたり金額も大きいため、債権保全の意味合いがあります。 団体信用生命保険(団信)の加入条件とは? 住宅ローン利用時に団体信用生命保険の加入を断られたらどうなるのか。そもそも加入条件や審査はどのようなもので、どれくらいの保険料を負担することになるのでしょうか。気になるポイントを解説します。 団体信用生命保険とは?団信の目的と特徴 住宅を取得する際にほとんどの人は住宅ローンを利用します。長期間にわたって数千万円単位の借入・返済を行いますから、資金を貸す側は返済してもらえないリスク、借りる側は返済できないリスクがあります。 団体信用生命保険とは、住宅ローンを利用して住宅を取得した人が死亡した場合(あるいは高度障害になった場合)などにその人に代って債務(借金)を返済するための生命保険 です。 住宅ローンを組んだ債務者が死亡しても、残された遺族は住宅ローンを支払い続ける必要がなくなります。万が一のときにも購入した住宅に家族が安心して住み続けるためにとても大切な仕組みなのです。 団体信用生命保険の保険金額と保険料はいくら? 団体信用生命保険の 保険金額(契約金額)は住宅ローン残高 となります。そのため返済が進んでいけば、保険金額も減少します。結果、保険料も減少するわけです。 民間の金融機関では団信を強制加入にしているところが多いのですが、一部の民間金融機関などは任意加入のものもあります。なお、フラット35は2017年10月1日の申し込み分から、フラット35の支払いに団信の加入費用が含まれるようになったため、別途団信の特約料の支払いが不要になりました。 また、保険料は金利の中に含まれている(0.
56倍になります。 夫婦がそれぞれ健康で最後まで返済できれば、問題ありませんが、(1)と(2)のケースではローンが残ることになります。特に収入合算などで、単独での借り入れよりも多くローンを組んでいる場合、1人の収入がなくなることで、生活が苦しくなる可能性があります。共働き世帯で借り入れるときの最大のリスクはこの点にあります。 最近では、三井住友銀行が「クロスサポート」という夫婦連生団信の扱いを始めました。金利への上乗せは年0. 18%ですから、共働き世帯で住宅ローンを借りる際には、検討に値する商品でしょう。今のところ民間の金融機関では同行のみ。加えて、労働金庫(ろうきん)も夫婦連生団信の取り扱いを始めています。フラット35同様に、共働き世帯が安心して住宅ローンを借りられる仕組みがでてきたことは、喜ばしいことです。他行の動きにも注目です。 (※写真画像は本文とは関係ありません) <著者プロフィール> 伊藤加奈子 マネーエディター&ライター。法政大学卒。1987年リクルート(現リクルートホールディングス)入社。不動産・住宅系雑誌の編集を経て、マネー誌『あるじゃん』副編集長、『あるじゃんMOOK』編集長を歴任。2003年独立後、ライフスタイル誌の創刊、マネー誌の編集アドバイザーとして活動。2013年沖縄移住を機にWEBメディアを中心にマネー記事の執筆活動をメインに行う。2級FP技能士。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
ビジネス社会で活躍されているシニアの独身女性の方々が60歳の定年退職の時にやるべき保険や年金関連手続きについてご説明してきました。 近年では、社会では65歳定年制も本格的になりつつあります。 そのような流れの中では、女性の方々が今までと同じように活躍できる機会も生まれてくるはずです。 大切なことは、60歳定年制の中で一旦1つの区切りを付けても、常にどのような形で社会に貢献できるかを退職する前から考えておくことではないでしょうか。 ここでは「退職後の老後をどのように過ごしていくか」というふうに語りましたが、いつまでも20代、30代、40代の頃とは変わらない気持ちで、自分の歩むべき道を考えていきましょう。 ここでご説明してきたことはあくまで生活を維持するために必要なことですが、それ以上に充実した未来を見据えて、60代、70代、80代を考えておきたいものです。 シニア女性の転職・再就職は、女性の支援実績豊富な「シニアジョブ」にお任せください!「女性歓迎」の求人は常に何千件もあります
ペット共生型障害者グループホーム 「 わおん・にゃおん 」では、オーナーを募集しています。保護犬や保護猫と障害のある方が一緒に暮らす施設ということで福祉業界で注目を集めており、事業に参画する人も増え、全国展開が進んでいます。 オーナーとして起業 するほか、資格を活かせる サービス管理責任者 や 看護師 、無資格OKの 世話人 、 夜間職員 の求人に応募することで、この事業に関わることも可能です。 動物好きの方から人気 があり、求人に応募が殺到することも。 ペットと一緒に通勤できる施設もあり 、一人暮らしでペットに留守番をさせることが不安という方も働けます。 60歳から新たな挑戦をしたいという方は、わおん・にゃおんでの仕事を候補にしませんか? 参画希望の方 | わおん/ペット共生型福祉施設 就職希望の方 | わおん/ペット共生型福祉施設
日本人の平均寿命が男性81歳、女性87歳となったいま、50歳は人生の折り返し地点を抜けた頃。定年退職後という後半戦をどう走りぬくかを思案する大事な時期と言えます。今回は定年後の働き方や定年前に備えておくべきポイントについてご紹介します。 「人生100年時代」をどう生きる? 「人生100年時代」と言われる今、仮に100歳まで生きた場合はどれだけの自由時間を有するのでしょうか。 総務省発表の『平成28年社会生活基本調査』によると、65歳の平均余命は男性で約20年、女性で約25年とされています。仮に65歳で定年を迎えた場合、男性はその20年間で自由時間は6. 7万時間と言われています。これは現役時代の実労働時間に匹敵するほど長い時間です。 会社員生活に匹敵するその長い期間を、どのように生きていくか、老後資金は足りるのかなどを一緒に考えていきましょう。 平均寿命が延びている 人生100年時代という言葉が一般的になってきましたが、日本人の平均寿命についてご紹介しましょう。 平均寿命は毎年更新を続けており、1990年には男性が75. 92歳、女性が81. 90歳だったのが、2010年には男性79. 定年 後 の 仕事 女的标. 64歳、女性86. 39歳、2019年には男性が81. 25歳、女性が87. 32歳に。今後もさらに伸び続けると見込まれており、2060年には男性が84. 19歳、女性が90. 93歳と予測されています。 「人生100年時代」をどう生きるかのアイデアを示した書籍「Life Shift 100年時代の人生戦略」によると、50代に突入した1967年生まれの日本人の2人に1人は、92~96歳まで生きると言われています。 定年後、自由を謳歌できる時間が長くなると、心配になるのは生活資金です。2013年には年金の支給開始年齢が65歳からに引き上げとなり、報道にもあった「老後資金2000万円発言」に不安を感じた人も少なくないはずです。 元気なうちは働いて、少しでも老後の資金をコツコツと貯めておきたいものですが、実際、どのくらいの年齢まで働き続けることができるのでしょうか。 公務員の定年も65歳までの延長を検討 2013年には、高年齢者雇用安定法の改正によって、企業には段階的に65歳までの希望者全員の雇用を義務付けられました。これは、60歳で定年退職を迎えた方が、年金受給が開始される65歳までの期間が無年金・無収入となることを避けるという背景があります。 2020年3月には、国家公務員の定年を段階的に引上げ、2030年度に65歳に延長する関連法案を閣議決定しました。海外に目を向けると、アメリカやイギリスに至っては公務員の定年はありません。日本も、中高年になっても働き続ける「生涯現役」の時代がやってくるかもしれません。 年金支給開始年齢が引き上げられる可能性も?
4%だ。 この男女格差を引きずったまま、高齢期に入る女性は多い。男性よりも老後が長いことを考えれば、少しでも受給額を増やしたいところだ。 公的年金は受給開始後、生きている限り受け取れるし、長い年月の間の物価上昇にも対応している(民間の個人年金や企業年金は必ずしもそうではない)。 まず選択として考えたいのが、「 年金の受給開始年齢の繰り下げ 」だ。むろん、受給開始年齢の繰り下げは男性にとっても大きな選択肢であるが、寿命の長い女性のほうがそのメリットは大きい。 年金額を少しでも増やしておきたい理由は、寿命の長さが「独り暮らしになる可能性」の大きさと抱き合わせになっていることにもある。 夫のほうが年上という夫婦は多いだろう。男女の平均寿命の差も考え合わせれば、連れ合いを亡くしてから独りで暮らす時間はかなりの長さとなる。 さらに考えなければならないのが、人生100年時代においては、 年老いた子供に先立たれる女性が増えてくる 点だ。「高齢化した高齢者」となって身内が1人もいないとなれば、頼れるのは年金だけとなろう。
定年を迎える前に、やっておけばよかったことは? (複数回答) 定年を迎える前にやっておけばよかったこと(複数回答) 資格を取っても、人とのつながりがなければ仕事は得られない 「公的資格を取れば一生稼げるのでは……と考える人が多いのですが、資格は人脈があってこそ生きる。大切なのは資格よりも人間関係です。現役時代に、定年後も付き合える社外の友達や仲間づくりを心がけて」(大江さん) (イラスト:金安亮) 【テーマ3】定年後、心配になるのはどんなこと? Q. これから急増する「定年女子」を襲う厳しすぎる現実（河合 雅司） | 現代新書 | 講談社（2/3）. 将来について、不安や恐れを感じることは? 将来について不安や恐れを感じること 満足な人は健康が不安、不満な人はお金が不安 「お金の不安に直面している人ほど不満がちに。現役時代に節税や社会保障の知識を身に付け、個人型確定拠出年金(iDeCo)などおトクな制度でコツコツ備えることが老後の満足につながります」(井戸さん) この人たちに聞きました 大江英樹さん 経済コラムニスト。大手証券会社に定年まで勤務し、再雇用半年間を経て独立した「定年男子」。シニアライフプラン、行動経済学などをテーマに執筆や講演活動を行っている。 井戸美枝さん 社会保険労務士・FP。社会保障、年金制度に精通し、厚生労働省社会保障審議会企業年金部会委員も務める。ライフプラン、家計のアドバイスも行う。夫が年金生活に入った「定年女子」。 [日経ウーマン 2017年10月号の記事を再構成]
定年後の暮らしで、お金はいくらあると安心? 定年後の満足度が高いのはどんな人? 定年を迎えた60代・70代の女性「定年女子」100人へのアンケート結果から見えた、「現役時代にすべきこと」を教えます。 [調査概要]アンケートは2017年8月にマクロミルで調査。定年後、仕事をしている女性52人、仕事をしていない女性52人を対象とした。 【テーマ1】満足のいく定年ライフ、いくら必要? Q. 1カ月あたりの年金、所得、支出の額は? 1カ月あたりの年金、所得、支出の額 投資で「お金に働かせる」より、「自分が働く」ほうが低リスク 「年金額を見る限り、定年後も働いている人の多くは60代前半でしょう。65歳で仕事を辞める人が多いのですが、その後も働き続けたほうが豊かな老後を送れます。投資で資産を増やすより、働いて収入を得たほうがリスクも小さい」(大江さん) Q. 60歳の独身女性の老後の過ごし方！退職時にやるべきこととは？ - シニアタイムズ | シニアジョブ. 定年を迎えたときの「世帯の貯蓄額」と「定年後の満足度」との関係は? 定年を迎えたときの「世帯の貯蓄額」と「定年後の満足度」 貯蓄が少なめでも、年金+月3万~5万円の収入で安心 「貯蓄が2500万円あれば、定年後の生活費として年100万円ずつ20年間使っても、500万円の余裕がある。満足度が高いのもナットク」(井戸さん)。「貯蓄1000万円未満でも、働き続けて年金のほかに月3万~5万円の収入があれば、老後の満足度を高められますよ」(大江さん) Q. ズバリ、定年後の暮らしに満足している人の「収支」は? 定年後の暮らしの満足度別に見た収支 老後の生活費は夫婦で月24万円が目安 「年金と所得の合計が月24万円を超えると、老後に余裕が生まれます。一方、18万円を切ると生活が厳しくなり、定年後の満足度が下がりがち」(大江さん)。「住宅ローンなど、老後に借金を残さないことも大切」(井戸さん) 【テーマ2】定年前に、やってよかった&やっておけばよかったことは? Q. 定年を迎える前に、やってよかったことは? (複数回答) 定年を迎える前にやってよかったこと(複数回答) 老後が怖い、怖いと言いながら実態を知らないのが一番怖い 「特に重要なのは『5.公的年金の受給額の確認など』。公的年金の受給額が分からないと、貯蓄すべき額や月々の予算の目安が分からず、老後の準備ができません。老後を不安に思うなら、まずは実態の把握から始めましょう」(大江さん) Q.