電柱敷地料は土地の種類によって異なりますが、どの電力会社でも共通の金額となっています。 九州電力の公式サイトでは、電柱敷地料について以下のように記載しています。 電柱敷地料単価 電柱、支線など(1本あたり) 田 畑 宅地 山林等 1, 870円/年 1, 730円/年 1, 500円/年 215円/年 支払い方法 電柱敷地料についてはどの電力会社でも共通ですが、支払方法には差があります。 例えば九州電力では原則として年に1回電柱敷地料が指定口座に支払われますが、東京電力では3年ごとに3年分の電柱敷地料が一括で指定口座に支払われます。 電力会社の支払方法は予めきちんと確認しておきましょう。 拒否や移設はできる? 敷地利用の関係で電柱が邪魔になる場合、敷地内に新しく電柱を立てることを拒否したり、移設したりすることは可能です。 もともと敷地内にあった電柱を敷地内に移設するのであれば応じてもらいやすく、費用も一部負担ですみます。 ただ、敷地内の電柱を敷地外に移設する場合は近所トラブルが起きる可能性もありますので、電力会社とよく相談することが大切です。 まとめ 今回は土地内に電柱がある場合の電柱敷地料についてご紹介しました。 所有地に電柱がある場合は、申請さえすれば使用料として「電柱敷地料」を受け取ることができます。 ただ、電柱敷地料自体は年間1, 500円ほどでメリットは大きくないため、物件を選ぶ際には使用料ではなく利便性で選ぶことをオススメします。 サイフォの不動産投資アドバイスの特徴はこちら
電柱が所有している土地に立っているデメリット 電柱が所有している土地に立っていれば、固定で上記の土地使用料をもらえるわけですが、 どのようなデメリットが生じるのか? ということを解説していきます。 資産価値が落ちる可能性がある 土地の中に電柱が立っている場合、 その電柱が 景観を損なったり、邪魔になってしまって駐車場を作れない、土地を活用できない 、といったことが想定され それらの理由から 資産価値が下がる ことがあります。 作業員による点検や工事などがある 電柱の点検や工事といったものが入る場合があるので 敷地内で作業員が作業をすることがあります。 事前に連絡はあるとは思いますが、大掛かりな工事が行われる可能性もあります。 関連記事: 土地売買において値引きは可能?交渉タイミングとは? 電柱敷地料はいつ支払われるのですか？｜四国電力送配電. 拒否や移設は可能? 電柱は生活に必要なものだとは言え、 土地はあくまで所有者のものなので、 新しく電柱を立てることを拒否することも可能です。 条件などもありますので各電力会社に問い合わせしてみましょう。 もちろんすでに立っている電柱を 敷地内で移設してもらったり、撤去することも可能 ですが、 そうなった場合は、近くの別の土地に電柱を立てることになると思います。 それによって ご近所トラブルになる可能性もあります し、 電力会社としてはベストな場所で提案をしてきているわけですから、 なるべく協力的に進めた方が良いかとは思います。 条件をのんでもらうための土地使用料、ということですからね。 関連記事: 中古物件の購入で失敗しないために見るべきポイント 電柱使用料の確定申告について 電柱使用料は不動産収入として勘定します。 例えばサラリーマン大家で、副業として不動産投資を行なっているのであれば 副収入が20万円を超えた時点で確定申告が必要となります。 副収入の中に電柱の土地使用料も含めて計算し、年間で20万円を超える場合は確定申告を行いましょう。 関連記事: 不動産収入の確定申告はいくらからしなくてはいけないの? 電柱使用料をもらうには申請が必要 土地に電柱が立っている場合、 自動で電柱の土地使用料をもらえる、というわけではありません。 電柱の土地使用料をもらうためには 申請が必要 になります。 電力会社によって手順は異なりますが、 だいたいの場合が、 電柱の使用料について問い合わせ、電柱に書いてある電柱番号を申告し 契約書を交わす 、という流れになります。 振り込み口座や自身の住所氏名などを契約書に記入して契約完了となります。 電柱が所有している土地の中に立っていることで少なからず損をしている部分があるのは確かですから その分の土地使用料はしっかりもらっておきたいところですよね。 電柱が所有している土地の中に立っている場合は 電力会社に問い合わせてみましょう。 関連記事: 駐車場経営を土地がないところから検討してる人へ、知っておきたい知識 基礎知識を学べるおすすめの記事
教えて!住まいの先生とは Q 自宅敷地内に電柱があります。電力会社から年間いくらもらっていますか? 最近家を建てましたが敷地内に電柱があります。 電力会社から土地の使用料を支払う旨の手紙が届きましたが、年間1500円になっています。少なすぎると思うのですが、他に電力会社から使用料を支払ってもらってる方は年間でいくらくらい貰っていますか?
電柱 敷地 料 |⚔ 電柱の使用料には2種類ある!それぞれ異なる消費税の取扱いに要注意 その他お申込み・お問合せ|東北電力 🐝 仮に電柱の費用が電力会社負担であったとしても敷地はあなた様のものですから、あなた様の許可は必要になると考えられます。 12 NTTの電柱は1年間1500円。 電力会社に請求すると電柱及び電柱が倒れたり傾斜するのを防ぐための支柱線とうの借地代金として毎年3000円弱支払されます、1度手続きをすればずっと振り込まれます。 電柱敷地に関するご承諾内容WEB回答サービス|東京電力パワーグリッド株式会社 ☕ 電柱の使用料はいくら? 気になる電柱の土地使用料ですが、 これに関してで詳しく解説をしていたので引用します。 【関係法令通達】 注記 令和2年8月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。 電力会社によっては1年ごとに振り込みを行う会社もあります。 20代の私でしたが、覚えています。 敷地内にある電柱って電力会社から電柱敷地料が支払われるって・・・ 知人に聞きましたが、 電力会社に直接問い合わせた方が良いのでしょうか? ❤️ 1枚しか無かったらその管理番号を付けている会社が所有者です。 14 例えばサラリーマン大家で、副業として不動産投資を行なっているのであれば 副収入が20万円を超えた時点で確定申告が必要となります。 いま、そう、書きながら、 気持ちを整理させています。 エッ!?電柱敷地使用料は電力会社だけじゃないんだ! 東京電力 電柱敷地料 消費税. ☕ 振込日に決まりはないが、3年分の一括払いが基本• NTTの支線がある場合も、使用料が別にもらえる• どうして、東電の引き込み線、電柱代は、地主のものではないのでしょうか。 電柱の土地使用料に関しては土地の種類によって料金が異なりますが、 どの電力会社でも共通の料金のようです。 1 電柱の場所によっては、資産価値が大きく下がってしまう• どうしてそうなったのか、お聞きし、そのいきさつの契約書があるのでは、とお伺いしたところ、よい返事はいただけませんでした。 なお、敷地料は 土地の購入時から遡って支払われることになっている。 【貰い損ねた電柱代が戻ってくるかも!?】電力会社やNTTから電柱敷地料のお支払いに必要となる書類が届いたら要確認! 👐 関電サービス株式会社 阪神営業所• ありがとうございました。 9 ごめんねごめんね。 しかし、ネットで電柱敷地料のことを知ってお金になるということを知り今回動いた。 【電柱が敷地内にある5つのデメリット】トラブルになるのは外構だけ?
✍ 会社に直接聞くしかないだろう。 16 マーキングは縄張りを主張をするためなので、他の犬が気づきやすい 目立つ電柱ほどマーキングされやすい傾向にあります。 貸し主と借主で話し合ってもらえれば、手続きを行いたいということでした。 ☘ まあ画像をご覧ください。 19 が、2つある場合、下にあるプレートのほうが電柱の持ち主とのこと) 親の名義で、3年に一度、使用料が振り込まれています。 関電サービス株式会社 豊岡営業所• とすると、土地の借主は、自分で電気が欲しいからと、線を引きこみ、地主の土地で電柱を立て、お金をもらう、ということになります。 東電やNTTの電柱の使用料は地主のものではないのでしょうか。 👊 支払い手続きは、登記簿確認と現地調査が行われたのちに、住所に同意書が送られて来る。 7 電柱敷地料が1年ごとに振り込まれる場合 電柱敷地料が、1年ごとに1500円振り込まれる場合。 つまり、家を建てた人(借主)でしょうか。
メンバーズカードって必要ですか? 大河内の好き勝手言う!, 未分類 皆さんのサロンって『メンバーズカード』ってありますか?? うち、あるんです。。 けど、昨年の9月に出店した表参道店はメンバーズカードを作るのを辞めてみました、、 なんか、既存店もそうなのですが、あまり意味を持たなくなってきていたんですよねぇ、、 昔に作ったから、その惰性で使い続けていたりして、、 とりあえず、ポイントもカードの役割も務めているメンバーズカードなのですが、ポイントが貯まった時に、サービスするメニューも微妙な感じになってきていて、、 そもそも、なんのためにお客様の財布の中を、うちのカードで占領しているのか、わからなくなってきていたんです。。 それで、表参道店をオープンする時に。 「メンバーズカードいらなくね?」 そんな流れで、新店舗から廃止してみました。。 住所の活用ってしてます? なんか、そう考えてたら、美容室で昔から先輩達に言われてやってきていた事が、いろいろ不要なんじゃないかなと、、 例えば、新規のお客様にカルテを書いてもらうけど、住所の欄がいらなくなってきたかもと思ったんです。。 いや、 うちも、前まではお客様にDMとか送ってましたよ!! けど、、 最近は、まったく送ってないんですよねー、、 むしろ、うちが今は一生懸命なのはLINE @だし。。 もちろん、今でもお客様に年賀状とかDMを大切に送っているサロンは住所が必要でしょう!! でも、GULGULはほとんどやってない、、 カルテに記入してもらって、POSにデータとして登録までしてるけど、それを有効になにか役立ててるかって言ったら、なにもやってないですもん。。 それって、むしろお客様に失礼なんじゃないかって、思うんですよね、、 活用してもないし、必要とも最近していないのに、住所は書いてもらっているって、、 なんか、すごく失礼な気がしてきた、、 それだったら、LINEでメッセージ送る方に力を入れている美容室は、当然のことながらLINEのI. Dを聞いた方が良いですもんね、、 なんか、メンバーズカードといい、新規カルテの住所記入といい、昔からやっている事だから、なにも思考しなくなって惰性でやっている事ありませんかー? メンバーズカード廃止のお知らせ：2021年2月3日｜アッシュ 反町店(Ash)のブログ｜ホットペッパービューティー. 必要な事と、もう必要じゃない事。 やっぱり、いろいろと、その時代にあった事に変えていかなきゃダメなんですよね、、、 もちろん、昔ながらのアナログ手法で結果を出しているサロンだって沢山あります。 もう、その手法(DM、年賀状)とかを、やっていないのに、住所だけは毎回書いてもらってる、、、 それが時代の流れを、しっかりと見ずに惰性でやっている事なんですよね、、 だから、、 うちは、メンバーズカードを全店舗辞めます!!!
workでした。
お早うございます。宮崎孝子です。 「 以前ブログに書いていた 良かったという家電屋さんはどこですか?」 と、毎日連絡があります。 ですが誰一人当てた人はいません。 それを聞いて、行かれた方の中に、 種類によっては不得意もあったよ。 と教えてくれた方もいらっしゃいました。 それでも聞きたい方がいましたら、 参考に遠慮なく連絡下さい。 すぐ教えますからね。( 笑) さて。 昨日はメンバーズカードの種類の下見と 説明を受けに行ってきました。 メンバーズカードについて ふと、岡ピーが 「 ねえ、メンバーズカードっている?」 という質問に、私はいつもショップでは なるべく作らない様にしていたので 「 確かに〜 。」 と思いました。 ネットで調べてみると 興味深いワードが沢山出てきました。 いる?それともいらない?
アッシュ 反町店(Ash)のブログ サロンのNEWS 投稿日:2021/2/3 メンバーズカード廃止のお知らせ こんにちは!店長の菅原です! 美容院のメンバーズカードについて先日、美容院に行ったらメンバーズ... - Yahoo!知恵袋. いつもAsh反町店をご利用頂き誠にありがとうございます この度、お客様へのサービス向上の為、 モバイル会員制導入とメンバーズカード廃止を させて頂くことになりました! なので今までお渡ししていた紙のカードは ご来店時に回収しております。 ご来店時、まだモバイル会員様ではない お客様に簡単登録ができるQRコードを 発行しております。 1分ぐらいで登録ができるので スタッフがご案内させて頂きます♪ ◆モバイル会員様の特典 *年会費・登録使用料無料 *予約管理が24時間可能 *アプリ会員様だけのお得な情報、サービスのご案内 是非ご活用ください♪ 既にモバイル会員のお客様は ホーム画面に追加していただけると スムーズに確認できるので よろしくお願いします(^^)! 【コロナ対策徹底中】 お客様とスタッフの安全を第一に考え、ウイルス感染予防対策をして営業させていただいています。 Ash反町店【火曜定休】 基本営業時間 9:30~19:00 横浜市神奈川区松本町1-2-3反町ツインズ1階 イルミナカラー/アディクシーカラー/外国人風カラー/デザインカラー/インナーカラー/前髪カット/似合わせカット/髪質改善/学割U24/ダブルカラー/ハイライト/ケアブリーチ/バレイヤージュ/グラデーション/縮毛矯正/黒染め/白髪染め/ポイントカラー/くびれショート/グレージュ/ウェーブパーマ ━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━-━━-━-━-━-━-━- おすすめクーポン このブログをシェアする ご来店お待ちしております 店長/ディレクター 菅原 雄 スガワラ タケシ 指名して予約する 投稿者 菅原 雄 スガワラ タケシ 髪質改善に特化!くせ毛など髪のお悩み解決します!! サロンの最新記事 記事カテゴリ スタッフ 過去の記事 もっと見る アッシュ 反町店(Ash)のクーポン 新規 サロンに初来店の方 再来 サロンに2回目以降にご来店の方 全員 サロンにご来店の全員の方 ※随時クーポンが切り替わります。クーポンをご利用予定の方は、印刷してお手元に保管しておいてください。 携帯に送る クーポン印刷画面を表示する アッシュ 反町店(Ash)のブログ(メンバーズカード廃止のお知らせ)/ホットペッパービューティー
紙の在庫を管理する必要がなくなる 在庫が少なくなるタイミングで発注をかけ支払い、納品。この作業が必要なくなり今まで行っていた 時間を有効活用する ことができます。 2. 管理・保管場所が不必要 紙は膨大な場所を必要とします。 Mobius で管理をすることによりPCはもちろん、iPadで管理をすることができます。美容室の店内を広く使用することができるため 大きなメリット となります。 3. 紛失を防ぐ メンバーズカードに限らず顧客カルテや予約表などはお客様の個人情報や美容室の情報等、非常に多くの情報が記載されています。この情報が記載されたものを万が一紛失してしまった場合に美容室側で責任を取る必要があり大きなデメリットとなります。それらを防ぐためにもアプリ化、電子化が重要となります。アプリでは データ上で管理をするため紛失の心配がありません。 万が一iPad事態を紛失・盗難にあってしまっても Mobius ではGPS機能により美容室情報・顧客情報をしっかりと守ります。 まとめ 美容室の メンバーズカードをアプリに変える ことはお客様、美容室どちらにも大きなメリットが存在します。現在紙で運用されている美容室はすぐにでも変更する必要があると言えるでしょう。
美容室の必須アイテム 「メンバーズカード」 今回はそんなメンバーズカードの在り方について考えてみようと思います。 美容室のメンバーズカードは必要か? 美容室の営業時間や定休日、来店履歴、ポイント履歴など機能として単純に使えるだけでなく、お店のブランディングやお客様の満足度向上としても使用することができるため メンバーズカードは必須 となります。ほとんどの美容室ではこのメンバーズカードを使用していると思います。しかしそのメンバーズカードは正しい形で運用できているのでしょうか? 美容室のメンバーズカードの形 現在は美容室に限らず様々な業界で ペーパーレス化 が進んでいます。ですが美容業界、美容室ではまだまだ 【紙】 があふれています。紙カルテやメンバーズカード、予約表までも!紛失や管理場所の圧迫等様々な デメリット に繋がります。 では他業種も含めメンバーズカードを発行しているところはどんな場所でしょうか? 美容室・病院の診察券・家電量販店・アパレルショップ・飲食店・スーパーマーケット・ドラッグストア・レンタルショップ・コンビニなど 非常に多くの場所でメンバーズカードが使用されています。持ち歩くのに邪魔になるため、必要性や使用頻度の高いカードしか持ち歩いていないという方は多いのではないでしょうか? 実際に私も運転免許証・保険証・銀行のキャッシュカード・クレジットカード・コンビニのポイントカードしか財布に入れていません。また、美容室のメンバーズカードは二つ折りや三つ折りでかさばるものも多いですし、たとえ来店頻度が多くても1ヶ月に一度利用するかどうかです。実際に美容室の店舗に伺うと、 1~2割ほどのお客様 がメンバーズカードを忘れたり、無くしてしまったりするそうです。 皆様のお店はどうでしょうか? 忘れない、無くさない、邪魔にならない この三拍子がメンバーズカードに 求められている条件 になります。こちらに答えるためにもメンバーズカードは 「紙」ではなく「アプリ」にする必要があります。 Mobius ではすでにアプリが会員証となり、多くの店舗で運用されています。紙のメンバーズカードにあったスタンプカード・ポイントカード機能に対応も可能となり、施術履歴や次回予約日の確認もアプリ内で行えます。更には 「チケット機能」 も搭載しているため、店舗オリジナルのチケットの運用もアプリ上で管理可能です。これからの時代は 「アプリが会員証」 自店のアプリを持っていただくことにより、より 「顧客感・特別感」 を感じていただく必要があります。 メンバーズカードをアプリへ変更する大きなメリット アプリへ変更する大きなメリットを紹介します。 アプリ変更の大きなメリット 【紙】の在庫を管理する必要がなくなる 管理・保管場所が不必要 紛失を防ぐ 1.
いや、まだしっかり幹部も巻き込んで話してないのですが、その方向で話を進めてみます!! 代わりに、とうとう、、、 LINE @のショップカードの導入を検討してみる!!! まあ、これはLINE @の人数を増やしたいって気持ちが、おもいっきりあるのですが、それ以外でも、なんか好奇心でやってみたい気持ちあるんですよね、、、 今年のGULGULのテーマは、本格的にLINE活用なので。、 昔に比べて、随分と電話も鳴らなくなったけど、まだ半分以上は予約の電話が残ってる現状です。、 むしろ、気持ち的には店舗の電話を、初めから撤去してしまい、全て予約はLINE経由かネット予約経由にしてもいいかなと思っちゃうくらい。、 まあ、今は無理ですね、、 LINEを真剣に活用する事を、今年は考えるの意味としては、もっと美容の情報をお客様に届けるって意味もあるんですよね、、 むしろ、LINEで店販すら売れていく的な。。 それって、なんかまだぼんやりですけど、今年はチャレンジしたいと思ってます!! 今って、いろいろと便利な機能が沢山あるけど、それをうまく取り入れて活用できるのか?ってるのは人次第なんですよね〜、、、 とにかく、小さい事からでも、改革。。 今、必要な事。。 今、必要なくなった事。。 ちなみに、今年に入ってGULGULは全店舗で伝票も無くしました!! あれも、必要なくなってきたなと、、、 なんか、そんな風に、前までは必要だったけど、今は必要なくなってきた事。。 その分に、今までやってきてなかった事に、もっと手間をかけて今年は店舗内を、もっともっと改革していきます!! では。