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Sat, 17 Aug 2024 17:50:05 +0000

私が愛用している無印良品のアイテムは「LED持ち運びできるあかり」という持ち手が付いた携帯ライトです。手軽に持ち運べて、無印らしいシンプルでスタイリッシュなデザイン。このライト、実は育児にも家事にも重宝するアイテムなんです。今回は、私が実際に使っていて便利だと感じた使い方をご紹介します。 夜間授乳のときの照明に大活躍! 無印良品の「LED持ち運びできるあかり」(6, 890円)を購入したきっかけは「夜間授乳のときに使えそう!」と思ったこと。無印良品の公式ホームページにも、夜間の授乳やおむつ替えのときに使っている、産院に置いてあって便利だったので自宅用に購入したなど、ママからの口コミが多く寄せられていて、その点も購入の後押しになりました。 実際に使ってみると、ママたちの口コミ通りとっても便利! このライトを購入する前は、部屋の照明の明るさで上の子が起きてしまったり、寝ていた赤ちゃんにこの明るさは強すぎるのではないかと心配になったり、夜間授乳のたびにストレスを感じていました。 このライトなら、やわらかい明かりで必要最小限の範囲を照らすことができるので、そんな心配もなくなりました。明るさは控えめですが、周囲が見えにくいということもなく、夜間のおむつ替えの際も重宝しました! 寝る前の読み聞かせのときの照明にも 夜、絵本の読み聞かせをするときに、ほかのきょうだいが先に寝ていて部屋の照明がつけられないということはありませんか? そんなときも、このライトの出番。やわらかな明かりのなか、絵本の読み聞かせをしてあげると、子どもたちは自然と入眠モードに。親子で心地のいい絵本タイムを過ごすことができます。 夜の洗濯にも使える! 共働きのわが家は朝の家事負担を軽減するため、夜に洗濯をします。今までは部屋の照明を頼りに、薄暗いベランダで洗濯物を干していましたが、「LED持ち運びできるあかり」を使うと、夜でも快適に洗濯物を干すことができるようになりました! "洗濯は夜派"というママさんにおすすめです。 ほかにもこんな使い方が! 【無印の殿堂入り】“眠りを快適にする神アイテム”3選はマットレス、LEDライト、壁収納でした - the360.life(サンロクマル). そのほか、夜中に子どもたちがトイレに行く際のあかりとして使ったり、家族が寝静まったあと、ひとりでパソコン作業をする際のあかりとして使ったりしています。 …

【無印の殿堂入り】“眠りを快適にする神アイテム”3選はマットレス、Ledライト、壁収納でした - The360.Life(サンロクマル)

ファイルボックスのおかげで転がることもなく、仕切りスタンドで1枚取り出しても雪崩を起こすことなく必要なお皿をさっと取り出すことができ、ストレスフリーです。 9位 持ち運びできるあかり (税込 6, 900円) <どんな商品?> 持ち手がハンガーになっているおもしろい形の照明器具。いろいろな場所に引っ掛けたり、吊るしたりして楽しむことができる商品です。充電式で夜部屋の移動をするときにも行燈のように気軽に持ち運ぶことができます。 シンプルなカラーと形でインテリアにすっと溶け込むところも嬉しい!また、もしもの災害時、夜中に停電が起こった場合自動点灯するため、慌てて懐中電灯を探す必要もないので、寝室に置いておくと便利ですね!

ちゃみ 夜中の授乳、おむつ替えのときの照明、どうしていますか?

2. 「事故物件」を避ける4つの方法とは?部屋探しのプロがこっそり伝授. 売却価格が安くなりやすい 先述したとおり、事故物件は買主が見つかりにくいため、売却価格を下げざるを得ないケースが多いです。 通常の物件に比べて、 事故物件は約20~50%も売却価格が安くなってしまいます。 できるだけ相場に近い価格で事故物件を売却したい場合、訳あり物件専門の買取業者に買取してもらうとよいでしょう。 専門買取業者であれば、買取した事故物件を自社でリフォームするなど、運用ノウハウを熟知しているので、通常の不動産業者よりも高値で買取してもらえます。 とくに新築の事故物件であれば、買取業者側で大規模なリフォームを施さなくても運用できるため、高額買取してもらえる可能性が高いです。 「いくらで買取してもらえるか?」を把握するためにも、自分の物件が事故物件になってしまったら、まずは一度査定を受けてみることをおすすめします。 あなたの事故物件にどのくらい資産価値があるのか?最短12時間でお伝えします! 賃貸の事故物件の場合 賃貸契約で貸している物件で殺人事件や自殺などが起こると、入居率の高かった新築物件でも事故物件になって資産価値が下がってしまう恐れがあります。 すると、事故物件を貸し出す大家側には、次のデメリットがあります。 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 賃料を安くせざるを得ない また、 借りている家を事故物件にしてしまうと、借主の遺族にもデメリットが及びます。 大家から遺族へ損害賠償が請求される それぞれのデメリットを解説していきます。 1. 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 事故物件になると、通常の物件よりも入居者が見つかりにくくなってしまいます。 そして、 入居者が見つからないと、賃貸物件に空室が目立ち、大家が得られる家賃収入も大幅に減少してしまいます。 賃貸借契約は数年借りるだけなので、売買契約の買主を探すよりは容易ですが、やはり通常の物件よりも借主が見つかりづらい事実は否めません。 対策としては、 賃料を下げたり物件のリフォームを施せば、入居率を上げることができますが、いずれにせよ大家側の収益は減りますし、手間や負担はかかってしまいます。 2. 賃料を安くせざるを得ない 「安いから」という理由で事故物件に好んで入居する借主もいるので、家賃を安く設定すれば借主が見つかるケースも少なくありません。 事故物件を貸し出す場合、通常の物件より家賃が20~30%安くなるケースが多いです。 とはいえ、通常の物件よりも収益が減ってしまうことは避けられませんし、賃料が安くても物件を管理しなければならないので、大家にとっての手間や負担は大きいです。 入居者が見つからずに一銭も家賃収入を得られない状況よりは良いですが、賃料が安すぎる場合、賃貸物件をやめて売却してしまったほうが良いケースもあります。 「賃貸物件を続けるべきか?」を検討するためにも、一度査定を受けて事故物件の資産価値を把握しておくとよいでしょう。 3.

「事故物件」を避ける4つの方法とは?部屋探しのプロがこっそり伝授

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新しい賃貸に住み替える時、その物件が事故物件かどうか、あなたは気にしますか?最近では、「家賃が安いから」などの理由であえて事故物件を選ぶ方もいるそうです。しかし多くの方は、「絶対に住みたくない」と考えると思います。 そこで今回は、ニフティ不動産編集部が、賃貸のプロである不動産屋さんにお話を伺い、事故物件の定義や、事故物件を避ける方法についてまとめました。 事故物件の基礎知識 ……そもそも、事故物件って? ……「心理的瑕疵」って? 事故物件の告知義務について ……事故物件の告知義務はいつまで? ……2人目以降の入居者には告知義務がない」って本当? ルームロンダリングは存在する? 事故物件の見分け方 ……一般に事故物件の特徴と言われているものは、アテにならない? ……不動産屋が教える、事故物件を見分ける方法 ……事故物件は、どれくらいあるの? どこに多い? ……事故物件を契約してしまったらどうしたらいいの? 事故物件の探し方、参考になりましたか? そもそも、事故物件って? お話を伺ったのは、都内の不動産屋さんで働いているOさん。 ニフティ編集部(以下 編) 「こんにちは!今日は、事故物件について、いろいろ伺えればと思います。よろしくおねがいします」 Oさん(以下O) 「こんにちは、よろしくおねがいします」 編 「早速ですが、事故物件と聞くと、一般には「殺人や自殺が起きた物件」というイメージがあるのですが、事故物件に定義はあるんでしょうか?」 O 「そうですね、 『何が事故物件にあたるか』に関しては、実は明確な定義がない のが実情です。 一般的には、『事件性がある出来事』によって、『その場で人が死んだ』場合は、事故物件と判断されるようです。つまり、 『殺人』『自殺』『死者が出た事故』などが起きた物件は間違いなく事故物件 ですね。 しかしたとえば、孤独死については、意見が分かれるところです。 死後すぐに発見された病死の老人など、事件性のない場合は、事故物件とみなされないことが多いです。 しかし死後何日も経ち、周囲の住民が異臭に気付き、警察を呼び……みたいなパターンだと、事故物件と呼ばれると思います」 編 「たしかに、『死体がずっと置かれていた部屋』なんて住みたくないですもんね……」 O 「そうですね。その、『住みたくないと思うかどうか』がキーポイントになります。これがよく聞かれる『心理的瑕疵』ということです」 「心理的瑕疵」って?