東日本大震災「前震」から10年 いまも地震活動活発 日頃から備えを 東日本大震災の発生から間もなく10年が経ちますが、依然余震活動は活発です。今後も大きな地震に注意が必要です。 10年前のきょう「前震」発生 間もなく東日本大震災が発生してから10年が経ちますが、その直前の3月9日午前11時45分、三陸沖でマグニチュード7. 3、最大震度5弱の地震が発生しています。 学説によっては、10年前のきょうに発生したこの地震が、東日本大震災を起こした地震の前震とされています。 余震は減少も依然活動活発 気象庁は8日、「平成23年東北地方太平洋沖地震」(東日本大震災)の余震活動についてのまとめを発表しました。 最近1年間で余震域で発生したマグニチュード4以上の地震は、本震発生後の1年間と比べて25分の1以下に減少しているものの、本震発生前よりも地震の回数(※)は多い状態が続いているとのことです。 ※沿岸部、日本海溝軸付近およびその東側での、2001年~2010年の年平均回数。 最近も大きな地震が発生 今朝も宮城県沖を震源とするマグニチュード4. 東北地方太平洋沖地震発生前後の地震発生回数の推移グラフ. 8の地震が発生し、宮城県で最大震度4を観測しました。 また、先月2月13日には、福島県沖でマグニチュード7. 4、最大震度6強を観測する地震が発生し、この地震も東日本大震災の余震とされています。 10年が経った今も、東北地方太平洋沖地震の余震域内では規模の大きな地震が絶えず、今後も地震活動に警戒が必要です。 日ごろから備えを 東日本大震災の余震に関わらず、地震はいつでも、どこでも発生する可能性があります。 自治体などが発表しているハザードマップなどを確認するほか、の「万が一に備えて」「地震を知る」なども参考にしてください。 また、10年前とは違い、今はコロナ禍という特殊な状況が重なっています。 新型コロナウイルス感染症の対策も考慮しながら、地震などへ日頃の備えを行ってください。 関連リンク 地震情報 津波情報 地震情報を知る 全国の天気予報 おすすめ情報 2週間天気 雨雲レーダー 現在地周辺の雨雲レーダー
2 福島県沖:2021年(令3), M7. 3 宮城県沖:2021年(令3), M6. 9 地震の年表 1884年以前の地震 日本の地震
3m水平移動し、約1. 2011年3月11日 東日本大震災 発生の瞬間映像集 - YouTube. 2m 沈降 ちんこう 。 また、同県沿岸部の 海抜 かいばつ 0m以下の面積は、震災前の3. 4倍の56k㎡になっていることなどが確認されています。 水平変動量の画像(本震翌日から1年後まで) (出典:国土地理院ホームページから抜粋) 被災後の生活はどんなだったの? 【ライフライン】 震災後、私たちの生活に 不可欠 ふかけつ な電気・ガス・水道・通信などのライフラインが止まり、非常に不自由な生活を 強 し いられました。 電気が点かないので夜は真っ暗、テレビを見ることはできず、携帯電話も充電できません。3月の寒い時期、暖房器具も使えませんでした。 水が出ないので、給水車には長い行列が出来ました。飲み水だけでなく、トイレやお風呂、炊事にも水は必要です。 家庭での備えは? (外部リンク:首相官邸ホームページ) 給水所に長蛇の列(出典:宮城県利府町) 【避難所生活】 地震や津波で自宅に戻れなくなった人々は 避難所 ひなんじょ で生活をしました。避難所は主に自宅最寄りの学校などです。皆さんが通う小学校・中学校も震災時には避難所として活用されます。 避難所では、大人だけでなく子供達も避難所の皆を助けようと力仕事や掃除の手伝いをする姿も見られました。 避難所の様子(出典:岩手県大船渡市) 【物資の不足】 地震や津波で道路・港・空港が使えなくなったため、食べ物飲み物だけでなくありとあらゆる物資が届かなくなりました。 製油所 せいゆじょ が被災したためガソリンなどの燃料不足も深刻で、自治体庁舎の非常用電源や消防車などの緊急車両の燃料も不足する事態となりました。 高校生による清掃ボランティア (出典:岩手県山田町) 【支援】 上記のような状況の中、日本中、世界中からお見舞い、応援メッセージ、支援物資、医療支援などをいただきました。 例えば、アメリカ軍は「トモダチ作戦」と名付けた被災地支援で、行方不明者の捜索や仙台空港の復旧支援など 多岐 たき に渡る活動が行われました。 全国・世界から集まった支援物資 (出典:宮城県仙台市)
2011年3月11日に日本列島を襲ったマグニチュード9. 0という未曾有の巨大地震「東日本大震災」の発生から、9年もの歳月が過ぎました。あの巨大地震が発生する直前、はたして「前兆」といえるような現象はまったく無かったのでしょうか。そして、もし「前兆」と呼べる現象があったとすれば、それを元に新たな巨大地震を予測することはできないのでしょうか。そんな疑問について、メルマガ『 週刊MEGA地震予測 』の発行者であり地震予測の権威として知られる村井俊治東大名誉教授が取締役会長をつとめる「JESEA 地震科学探査機構」が、あの東日本大震災の「前兆」を再検証。その結果、驚くような直前の異常変動が明らかになりました。 東日本大震災の検証 地震の前兆はあった!! 【緊急警告】ニュージーランド沖M8.1地震、次は日本で巨大地震へ！ 東日本大震災の3週間前にも同地で地震「NZ→日本の法則」発動！. JESEA地震科学探査機構の取締役会長である村井俊治東京大学名誉教授は、東日本大震災の前にその前兆があったことをこれまでにもホームページなどで報告して参りました。その後の検証を経て新たに判明した前兆を含め東日本大震災の前兆をまとめました。 2011年3月11日、東北地方太平洋沖地震(東日本大震災:M9. 0、震度7)が発生、この未曽有の巨大地震は多くの犠牲者と行方不明者を出し、今尚不自由な生活を強いられている方々が数多くいらっしゃいます。経済活動もまだ震災前の水準に戻っていない地域もあります。 あの日から早くも9年という月日が流れました。 地震学ではなく、リモートセンシングの世界的権威が地震予測 村井俊治東京大学名誉教授は、国際写真測量・リモートセンシング学会の会長も務めた「リモートセンシング(遠隔操作による観測および数値処理)」の専門家です。その知識と経験を生かし、測位衛星データの解析による「地震予測」の研究を2002年から行ってきました。 2011年1月、そのデータを見た村井氏は、「これは大変なことが起きる」と察知しましたが、そのことを発信するすべがなく、3. 11を迎えてしまったのでした。その科学者としての悔悟の念から、2013年1月17日に株式会社地震科学探査機構(JESEA『ジェシア』)を設立し、本格的な地震予測を開始いたしました。 地震の前には必ず前兆が起きる!! 地震の前には様々な前兆現象が起きます。 その中でJESEAが一番重きを置いて研究してきたのは地殻変動です。 東日本大震災の前にもその前兆現象はありました。 JESEAではこれまでに培った技術を使用して 東日本大震災の前兆を再検証 しました。 その結果、 驚くような直前の異常変動 が明らかになりました。 地球は常に動いている!
0を越えるような巨大地震では、長周期の揺れをたっぷり放出します。そして、長周期の揺れは、遠くまで減衰せずに伝わります。丁度、小さな鐘に比べて大きな鐘の方が低音(長周期)の音がすること、重低音の音は遠くまで届きやすいこととよく似ています。 すなわち、メキシコ地震のメキシコシティは、巨大地震×長周期放出・伝播×大規模堆積盆地×高層ビルという最悪の組み合わせが重なったことになります。この重なりは、南海トラフ巨大地震による三大都市とも重なります。 32年前の教訓を思い出し、長周期地震動対策を進めたいと思います。
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今回は賃貸契約書をもらっていない場合について挙げてみたいと思います。 賃貸契約が成立した後は、当然に貸主(大家さん)・借主(入居者さん)の双方が賃貸借契約書を保管することになります。 そのため契約後には、不動産屋から契約書をもらえるのが普通です。 ですが中には契約が済んだのに契約書を中々もらえないケースというのもあり得ます。 この場合、賃貸の契約書はいつ頃もらえるのでしょうか。 賃貸で契約書をもらってない? それでは契約が済んだのに契約書をもらっていない場合、いつ頃もらえる事になるのでしょうか。 まず基本となる宅建業法を見てみると、 第37条 に以下のような定めがあります。 宅建業法 第37条 宅建業者が宅地または建物の売買、交換、貸借の契約を締結したときには 遅滞なく 契約内容を記載した書面を交付しなければならない つまり契約が成立した後は、不動産屋さんは 延滞なく 契約書を交付しなければならない事になっていますが、具体的に いつまでに とは定められていません。 通常であれば契約が済めば、鍵の受け渡し等と同時に すぐにその場で契約書をもらえます。 ですが中には、 契約から1~2週間経ってから契約書が送られてくるケースもあります。 そのような場合にはどのような理由があるのでしょうか。 賃貸の契約書はいつもらえる?
「重要事項説明」の中で、特にチェックをしておきたいのが「特約」という条文です。これは、「特別に約束したこと」という意味で、大家さんと借主との間で交わされる約束事になります。この特約の中には退去時の決まり事や、その他重要な約束事が記載されていますので、契約前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。 例えば「室内のリフォーム、修繕の費用は借主が全額負担する」というような特約や、「退去時のルームクリーニングの費用は借主の負担とする」などといった特約をよく見かけます。賃貸契約書に記載がある限りその特約は有効となりますので、「見ていなかった」「知らなかった」といった理由は適用されません。大きなトラブルになる前に、しっかりと内容を理解しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル2:実は更新料がかかる! 大きな出費となる賃貸物件の更新料ですが、これには注意が必要です。なぜなら更新料は住む地域によって徴収されるとこと、されないとこがあるからです。 一般的に東日本では家賃とは別に、だいたい2年ごとに家賃一ヶ月分の更新料が徴収される賃貸が多く、西日本では更新料を徴収しない賃貸が多く見られます。西の方から東京方面へ引越ししてきた場合、更新料の有無をしっかりと確認しておかないと、2年毎に大きな出費が突然やってくることになります。 その土地で賃貸物件の取り扱いや詳細は変わってきますので、しっかりと内容を確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル3:更新の際に事務手数料がかかる! 一般的に賃貸物件の更新には、更新料の他に「更新手数料」または「事務手数料」と「火災保険料」がかかります。 更新手数料または事務手数料は、大家さんと借主の仲介となる不動産会社または管理会社に支払う手数料になります。また火災保険はだいたい2年更新の契約になりますので、賃貸物件の更新の際に一緒に支払うことがほとんどです。これらは合わせて数万円の出費になりますので、更新料だけ用意して安心しないよう、しっかりと手数料や火災保険料の金額も確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル4:退去予告の期間が1ヵ月しかない! 賃貸契約後に契約書ってもらえないんですか？ -賃貸契約後、不動産から- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 他へ引越す際には契約書内に記載されている期間内に、大家さんまたは不動産会社へ退去の意思を伝える必要があります。一般的には退去の一ヶ月前に、その意思を通知しなければいけません。通知方法も電話のみで良いのか、書面での通知が必要かなど、一度問合せて確認をしてみましょう。契約内容によっては、1ヶ月以上期間がある場合もあります。 また引越しの日取りが決まったら、不動産会社に連絡を入れましょう。退去の立ち合いが必要になりますので、その日時を決めていきます。1ヶ月という期間は意外と短いですので、引越しの予定がある場合は早めに荷造りなどをすすめ、通知した退去日に部屋を明け渡せるようしっかりと調整しておくことが大切です。 賃貸借契約のトラブル5:設備が故障しても直してもらえない!
という場合は、契約時に仲介した不動産会社や管理会社に連絡してみてください。仲介した業者も契約に関する書類を保管する義務がありますので、そちらからコピーをもらうことも可能です。ただし、保管義務は5年となっていますので必ずコピーが手に入るとは言えません。また、手数料などが発生する場合があります。賃貸契約書は退去日まで、しっかりと大事に保管しておいてください。 賃貸契約書はいつもらえるもの? 賃貸契約書は入居時に貰えるもの…と考えている人は多いと思いますが、入居日を過ぎても貰えないことは多くあります。 一般的に契約書は「契約者(借主)」「連帯保証人」「仲介業者」「賃主(大家さん)」の署名捺印がすべて揃ったうえで、仲介業者が契約書を作成して契約者にお渡ししますので、仲介する業者によって契約書の返却にはバラつきがあります。契約者が契約書を提出した時期が入居直前であれば、必然的に契約書が手元に返るのは遅くなります。 また一ヶ月経っても契約書が手元に返ってこないという場合は、契約書の流れがどこかで止まっている可能性が大きいですので、その場合は速やかに仲介した業者へ問合せましょう。 契約後に後悔しないよう不明な点は必ず確認しよう! 賃貸借契約は複雑そうに感じて不安を覚える人も少なくありませんが、重要なのは疑問や質問は些細なことであっても契約前にしっかりと確認を取るということです。契約が締結してしまった後ではその内容を覆すことは難しくなりますので、後悔しないよう契約書の内容も含めしっかりと理解をしておきましょう。 また、こういった契約に関する不安や疑問、また質問などに対してもエイブルは親身なってお答えいたしますので、ご不明な点や物件探しはぜひ、エイブルにお問合せください。お客様のニーズに合わせた物件のご紹介から、お客様の不安や疑問までしっかりと対応させていただき、より良い新生活のためのアドバイスをさせていただきます。 ご来店が難しい方やお電話での対応が苦手な方でも、一部の店舗でLINEにてご対応させていただくサービスもありますので、安心してお問合せください。 <関連リンク> 「賃貸契約時の必要書類をまとめて紹介!学生・転職・無職の場合など状況に合わせて確認しよう!」 「何日かかる?賃貸契約時に必要なお金と書類を習得にかかる目安も合わせてご説明」 【エイっと検索で部屋探し】 賃貸物件をお探しの方はこちら エイブルでお部屋探し!
賃貸の契約書と重要事項説明書を同じようなものと考える人もいるかもしれませんが、全く別のものです。 契約書は細かく言えば 「37条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立した時に貸主、借主が署名捺印をしてそれぞれ1部ずつ保管する書類のことを指しています。 一方で重要事項説明書とは 「35条書面」 と呼ばれるものであり、契約が成立する前に不動産屋が借主さんに対して、宅地建物取引士をもって説明を行う義務がある書面です。 つまり契約書は 契約が成立したことを確認する為の書面 であり、重要事項説明書は 借主さんが契約をするかどうかの最終的な意思確認のための書面 のようなものと考えてもらえば良いと思います。 契約書と重要事項説明書は少し紛らわしい気もしますが、どちらも大切な書類なのでしっかりと内容を理解しておきたいですね。 賃貸契約書を紛失した?再発行できる? もし賃貸の契約書を紛失した場合、どのように対応をすれば良いでしょうか。 大切な契約書ですのできちんと保管をしておくべきですが、やはり何かの事情で紛失してしまうという事はあり得る話です。 もし賃貸の契約書を紛失してしまった場合、 再発行はできない場合が多い と考えておいた方が良いかと思います。 契約書を再発行し直すとなると、 契約書の作成日 も紛失した契約書と異なってしまいますし、大家さん側も 再度捺印 が必要になります。 そのため再発行というよりは、大家さんが持っている 契約書をコピー させてもらうという方法が一般的になるでしょう。 通常、契約書は貸主・借主双方に一通ずつ交付されている筈ですので、貸主側の契約書をコピーさせてもらうという事です。 大家さんも契約書を紛失していた場合は? それでは大家さんも賃貸の契約書を紛失していた場合はどうでしょうか。 もし大家さんも紛失していた時には、 管理会社(仲介会社)に連絡 をしてコピーをもらえるように確認してみましょう。 不動産屋側でも 契約書を保管 している筈ですので、写しをもらえるかと思います。 確かに契約書を紛失すると気持ちが焦ってしまいますが、実際には契約書を紛失したからと言って実務的に 困るケースは少ない かと思います。 入居後に契約書をどこかに提出する事はないかと思いますし、契約書が無いからといって 契約解除 されるような事もありません。 ですがやはり後々の話の喰い違いなどを防ぐためにも、やはり賃貸契約書を紛失した時には念のためコピー等をもらっておいた方が良いですね。 契約書をもらうタイミングは大切?
教えて!住まいの先生とは Q 大東建託での契約後の書類について 3日前に大東建託でアパートの賃貸契約をしたのですが、その時重要事項説明書をいただきました。契約書の控えはもらっていません。 会社に住宅手当の申請を するのに書類のコピーが必要なのですが、重要事項説明書のコピーでいいのでしょうか。 教えてください! (><) 補足 契約書は原本をもらえるんですね。知りませんでした。原本をまだいただいていないのですか、時間がかかるものなんでしょうか?