東京1495日目!
私は仕事紹介以外にも、 履歴書、職務経歴書の添削 をしてもらいました。 この添削のおかげで内容がスッキリまとまり、書類通過率が上がったような気もします。 収入はダウンするだろうけど、どれくらい減るのかな・・・ ケースバイケースですね。正直なところ私は減りましたが、生活は出来ています。 収入は以下のようになると思います。 転職 → 減る場合がほとんど 起業 → やり方次第 私も転職活動中、 いかに公務員が高給であり、 ボーナスや福利厚生の強さ を思い知らされました。 同等以上を目指すのであれば、独立起業も視野に入れてもいいかもしれません。 だだし、転職にしろ起業にしろ、 無収入でもある程度生活できる、まとまった貯金を準備 しておいてください。 辞めて1年以上経ちましたが、貯金があったおかげで何度助かったことか・・・。 精神的なゆとりにも直結 しますので、貯金は強くオススメします! 転職 公務員からの転職の場合、未経験採用というパターンが多いと思いますので、 減る場合がほとんどだと思います 。 ただし、その 下げ幅を少なくする方法 もあります。 公務員時代と同じくらいの高給な仕事を狙う 副業をする 「1」はかなり難しいですが、「2」であればやり方次第では月数万を稼ぐことも可能です。 公務員は副業禁止ですが、 転職先次第では副業もOKということもあります。 (以下の記事は公務員の副業の話ですので、興味のある方は読んでみてください) ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 公務員の副業はバレる?この3つをしくじるとバレます! 起業 「 転職より起業!?何言ってんだよ!!
次は消防士を 半年で転職したくなったら具体的にどうすればいいのか? という点をお伝えしていきますね。 辞めずに在職中にあらゆる選択肢を考えることで失敗・後悔を最小限に! ゆり 先程は「半年で転職するのは冷静に考えてみるべき」とのことでしたよね。 佐々木 そうですね! まずは冷静に考えるためにも… 入社半年で会社を辞めたくなった場合、下の3つが選択肢になることを念頭に置きましょう! 考えるべき選択肢 我慢して辞めずに働き続ける 退職してから再就職活動をする 在職中に転職活動をする 佐々木 そして、これらの3つの選択肢から選ぶために、まず下記の2点を徹底的に考えることから始めましょう! 徹底的に考えてほしいこと 今の会社に入社した理由 将来明確にやりたいことがあるかどうか ゆり なるほど! ①働き続けるor②退職してから転職or③在職中に転職活動の3つのどれを選択するか決めるためにも… 入社した理由や将来やりたいことがあるかどうか考えるべきなんですね! 佐々木 そうなんです! ここで重要なポイントは… 入社した理由と現実(入社後)が合っていなく、且つ、やりたいことが明確にない人は、 消防士を辞めずに在職中に転職活動を進めて 『まずは自分の可能性や選択肢を知ること』 から始めるのがベストです。 ゆり なるほど! まずは消防士を辞めないで在職中に転職活動をするべきということですね。 佐々木 おっしゃる通りです! というのも、 余裕のある状態で複数の転職先と現職を比較検討した方が納得感のある転職 になるからです。 ゆり たしかに、 退職後に再就職活動をしてしまうと焦ったりして、妥協して転職先を決めてしまうかもしれない ですね。 佐々木 そうですね! ただ、消防士のほかに将来明確にやりたいことがあり、それに向けてやることが明確な人は… 消防士として働く時間がもったいないと思うので、覚悟がしっかりあるなら、すぐにでも辞めるべきです! それでは次に、消防士を辞めないで在職中に転職活動をする方法についてお伝えしていきますね。 仕事を辞めずに転職活動をする方法とコツ ゆり 消防士を辞めずに転職活動をするべきということは理解できたのですが、何から始めていいか…. 佐々木 たしかに、いざ行動に移そうと思うと迷いますよね… それでは、 まずは消防士として在職中に転職活動をする全方法を把握することから始めましょう!
こんにちは。暮らしっく不動産の徳留です。 (2018年2月17日一部加筆修正) 9月に入ってからというもの毎日のように外に出ています。 お客さんの内見で行くことはもちろんのこと、内見の手配のために管理会社に鍵を取りに行ったりと準備のために動くことも多いです。 さて、そんな合間をぬって今年1年間の暮らしっく不動産のデータ分析も行っています。(細かな数字は現在分析中) 契約になったお客さんのデータを見てみると、「なかなか物件が見つからない」という人は、要素にはいくつかの特徴があることがわかりました。 1. 引越しの理由や時期が曖昧 物件が見つかる多くは引越し時期や理由が明確です。 例えばすぐに物件が見つかる人達はこんな理由をもっていたりします。 ◯月に更新の時期を迎えるから、それを期に職場に近い所へ引っ越したい。 近所にこんな迷惑な人がいて耐えられないので今すぐに引っ越したい。 転勤で◯月までには引越しを完了させなければいけない。 上記に挙げられる例でいえば引っ越さなければならない "明確な動機" と "いつまでに" という具体的な数字が出てきます。 締め切りが決まっているからこそ現実的な予算と現実的なスペックで物件を探すことができます。 賃貸物件は流動的です。 「もっといい物件がある」と思って探していると、いい物件を逃したりもします。 "いい物件があったら引っ越したい"は危険 たまにいただくのですが "いい物件があったら引越したい" という理由の場合は決まらないことが多いです。更新時期に差し迫ったわけでもなく、今の家にすごく不満なわけではない。なんとなく今の家に飽きたし、環境を変えてみたいなぁというやつです。 気持ちはわからなくもないですが、 "もう少し待ったらスペックの高い物件が出てくるんじゃないか?" という期待感を持ってしまうので、なかなか見つかりません。 予算と場所で物件のスペックは大体決まってくる ので、待っていても100%満足のいく物件は出てこないことが多いです。 打開策 引越しをする動機づけをしましょう。 また、ある程度の期限を決めておくといいかもしれません。◯月までに引越しを完了させるでもいいと思います。 長く待ったからといって希望の物件が出て来るわけではありません。 物件が出てこないのには何らかの理由があるからです。(相場と希望のズレなど) 引越しをする動機づけは何でもいいと思います。 通勤時間を短くしたい、進学のために学校に近いところがいい、家賃を安くしたい、家族が増えるので広いところに引越したい。 それなりの理由を見つけることです。 つまりここの部分の動機づけや理由が曖昧だと何のために引越しをしたいのかという目的(問題点や課題)が見えず、複数の物件が出てきたとしても決め手に欠けるという事が起きてしまいます。 2.
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Question お店にネットに載ってない物件がある。なぜネットにないの? ネットで下調べして不動産屋さんに相談しに行ったら、ネットに載っていないお部屋を店舗限定物件として紹介された。 なぜネットに全部載せないの? Answer 確かに全てネットに載せてしまえば、掲載物件数も多くなるし、それを見たお客様がお店にいらっしゃる機会も増えるのではないか…、と考えるのは自然です。 しかし、いくつかの理由でネットに全てを載せることは難しいのです。 空室の情報が不動産屋に入ってからネットに掲載するには、当然ですが、タイムラグがあります。物件情報の入力もそうですし、建物の写真がなければ撮影しに行き、 敷金 礼金 などの細かい賃貸条件も大家さんに確認しなければなりません。 全てデータでやり取りできればいいのですが、実は不動産業界はまだ情報が紙媒体で送られてくることが多い業界で、今は少なくなったFAXもまだ毎日使われています。そのため、ネットに反映させるにはどうしても手間がかかり、作業が追い付かなくなってやむなくネットに載せられなかった物件も多いのです。 他に、大家さんの意向から載せない例もあります。あの不動産屋は付き合いが長いからネットに掲載してもよいがこちらはダメだというケースや、例外なくネット掲載は不可というケースもあります。 また、大手ポータルサイトなどに物件を掲載するには掲載料がかかります。物件数に比例して掲載料も上がっていく仕様です。この掲載料を嫌って敢えて大手ポータルに載せずに自社のサイトだけに載せることも珍しくありません。 上記の理由により、ネットにない物件を店頭で案内することもあります。
その他の回答(5件) ネット情報は、はっきりいてあまりあてにならないように思いますね。 情報が古かったり、同じ物件なのに出している会社ごとに違うことが書いてあったりということがざらでしょう? 本気で買いたい、または借りたいなら、ちゃんと不動産屋に行って、自分の希望の条件をすべてだし、どの条件が必須か、あるいは、できればこういう条件とか、実際にいろいろすり合わせることが必要では? 物件の希望がはっきりしていれば、そういうものが出たとき、またはもうすぐ出るというときに紹介してもらえますよ。 不動産屋はそれぞれ手持ちの物件、(というか手持ちの大家というか)を掴んでいることもありますので。 うちの所有のマンションも、ネットに出る前どころか、内装リフォーム前に決まったこともありました。 1人 がナイス!しています なるほどですね!ありがとうございます! 流動性がないところは積極的に載せません。それに売りに出していることを知られたくないと思う売主も多いから大々的にネットに出すなんてことを嫌がる売主も多いです。 ネットで眺めているだけでは所詮冷やかしでしかないのです。不動産屋に出向き本気であることを伝えれば、売りに出ていない土地でも売らせるのが不動産屋です。 2人 がナイス!しています 目からウロコでした!ありがとうございます! ほとんどの不動産屋で、ネットに出てない物を そこそこ持っていると思います。 特に、保証人不要(保証会社扱い)とか めちゃ安いのとか、そういうのはネットに でてない場合も多いと思います。 アマパンショップとかFCのお店が 意外に、引出が多いかも?です。 また、店舗に行って相談すると、駐車場とか通勤通学の導線とか、いろんな要素を考慮しながら物件を選ぶことが出来るとおもいます。たいていの場合、条件は多く出した方が条件の取り捨て選択がやりやすく選びやすいです。 1人 がナイス!しています なるほどですね!ありがとうございます! インターネットに掲載していない物件等とにかく安い賃貸アパートの探し方を教えてほしいです。 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 自社のホームページ等に掲載する・しないは不動産会社の判断ですが 売り主からの「依頼」があった物件は、自社が所属する例えば鳩のマークの 宅建協会みたいな所へ、こういう物件が出ましたという報告をして 協会に所属する他の不動産会社に「周知」するようになっています。 ですから、色んな地域の色んな物件を知ることが出来るのです。 実際に出向いてみると、物件は結構あります。 ネット掲載の物件は一部です。 ネット掲載にもしばり、ルールが有り、ネット掲載物件の管理(削除、更新が義務付けられてる)が大変なおで、早く「処分」したい「物件」が多いです。 なるほどですね!回答ありがとうございます!
家賃 2. 職場までの通勤時間 3. バス、トイレ別などの設備 という人もいるかもしれません。 1. バス・トイレ別 2. 家賃 3. 職場までの通勤時間 という人もいるでしょう。 この軸で見ていくと圧倒的に家賃という方が多いのですが、もう少し現実的な部分で見ていくと設備面で相場とのズレで悩まれている方が多いように感じています。 1. 独立洗面台 3. オートロック この内の一つでも叶えば良いのか、それとも全部必須なのかによって(設備重視の場合)ある程度エリアが絞り込まれてきます。 3.