教えて!住まいの先生とは Q 貸事務所や貸店舗を住居として使うのはアリ? 初めて質問させていただきます。 実は諸事情により今年度中に引っ越しを考えているのですが、不動産サイトを色々見てるうちに一つ疑問が。 マンション等とあまり家賃が変わらない貸事務所や貸店舗が、ちらほら見受けられるのです。少々古かったりはしますが、間取りや広さは申し分ありません。不動産の方と相談してみて問題がなければ「住居として使ってみるのも面白い」と考えているのですが。 というわけで質問です。 ・貸事務所等を、実際に住居として使われている方はいらっしゃいますか? ・また住居として使う場合、なにかデメリットが発生することはあるのでしょうか?
質問日時: 2012/06/20 11:40 回答数: 1 件 自社倉庫内に10坪弱の事務所を作りたいのですが、消防署、役所等への届け出は必要でしょうか? なお、事務所内には上下水道、火気等は一切使用しません、空調及び照明のみで倉庫内全体が禁煙エリアになっております、事務所内も禁煙です。 御回答をよろしく、お願いいたします。 No. 1 ベストアンサー 回答者: river1 回答日時: 2012/06/20 17:46 北国の設計屋さんです。 自社倉庫内に10坪弱の事務所と言う事で 建物の外観及び延床面積、建築面積の変更無しですので、建築確認申請は、要りません。 建物用途が倉庫と言う事で消防法の防火対象物となります。 最寄りの消防署の予防課に下記の届出が必要となります。 工事着工前に防火対象物工事届 工事完了時に防火対象物使用開始届 消防検査後に使用可能となります。 詳しくは、最寄りの消防署の予防課に問い合わせる事。 以上 1 件 この回答へのお礼 早速、ご親切な回答をありがとうございました。 わかりやすくご説明いただき、とても役立ちました。 消防署に届け出の上、工事に掛りたいと思います。 お礼日時:2012/06/20 22:28 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! 住む部屋を事務所としても使用してよい？｜kurashify（暮らしファイ）. gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
オーナーが事務所利用を嫌がる理由は?
住宅専用と事務所利用可の違いは? マンションのオーナーは、その物件の登記をする際に用途を登録します。 居住用と事務所用のどちらかの用途を登記するのですが、これによって税金が変わります。 たとえば、固定資産税は居住用と事業用では税率が大きく異なっているのです。 登記した内容と同じ用途で利用しなければならず、異なる用途で使いたいならば用途変更の申請が必要です。 もし、住居専用で登記している物件を事務所利用してしまうと、脱税していると思われるかもしれません。 マンションでは、固定資産税が一般的に居住用よりも事業用の方が高くなる傾向です。 居住用では共有スペースは敷地面積に含まれないのですが、事業用では共用部分も敷地面積に含みます。 そして、固定資産税は敷地面積の広さに比例して高くなるため、居住用の方が税金はお得です。 したがって、居住用の物件を事務所利用するのは、固定資産税が本来発生する分よりも低くなっており、脱税しているのと同じことになります。 もし居住用物件の入居者が勝手に事務所利用していて、オーナーがそれを黙認しているならば、脱税ととらえられるかもしれません。 そのため、このようなケースでは事務所利用している入居者を退去させるケースがあります。 もちろん、事務所利用可となっている物件は、最初から事業用として登記されているため、事務所として活用しても問題ないのです。 3.
ここ数年ブームとなっている「 異世界転生ファンタジー 」では珍しく、 ほんわかしていてユルッとした、日常アニメに近いような異世界転生生活 が繰り広げられています! 異世界転生でクマ、、、? と思う方もいるでしょう!筆者も最初はそう思っていました! 今までにない世界観 と、「 クマの着ぐるみを着ると強くなる 」という なんともカワイイ設定 は、 今まで異世界転生アニメを観ていない人でも楽しめる内容 なのではないでしょうか?
TVアニメ『くまクマ熊ベアー』より、10月7日(水)放送の第1話「クマさん、登場」のあらすじと先行カットが到着した。 『くまクマ熊ベアー』キービジュアル【画像クリックでフォトギャラリーへ】 『くまクマ熊ベアー』の原作は、著者・くまなの、イラスト・029によるライトノベル。 悠々自適な引きこもりライフを満喫する美少女ユナは、VRMMORPG「ワールド・ファンタジー・オンライン」の廃ゲーマー。ある日、いつものようにログインしてみると、ユナの装備は「クマの服」「クマの手袋」「クマの靴」で固められていて、ユナはクマっ子として爆誕してしまう!最強無敵なクマっ子による、クマな冒険とクマな日常の物語が始まる。 第1話「クマさん、登場」先行カット【画像クリックでフォトギャラリーへ】 第1話のタイトルは「クマさん、登場」。 クリモニアの冒険者ギルドへ駆け込んで来た一人の少年・カイ。ブラックバイパーに襲われた村を助けてほしいと訴えかける彼だったが、手を差し延べられる冒険者は居ないのだった。 第1話「クマさん、登場」先行カット【画像クリックでフォトギャラリーへ】 カイが悔しさと不甲斐なさに涙を落としたそんな時、現れたのは……愛らしいクマ着ぐるみに身を包んだ少女・ユナ! 最強着ぐるみで時にかっこよく、時に可愛く困難へ立ち向かえ! TVアニメ『くまクマ熊ベアー』第1話「クマさん、登場」は、2020年10月7日(水)からTOKYO MXほかにて放送。 ●放送情報 AT-X 10月7日より毎週水曜日 21:00~ リピート放送:毎週金曜日13:00~/毎週月曜日29:00~ TOKYO MX 10月7日より毎週水曜日 23:30~ BS11 10月7日より毎週水曜日 25:00~ サンテレビ 10月8日より毎週木曜日 25:00~ KBS京都 10月9日より毎週金曜日25:00~ ※放送日時は予告なく変更になる場合がございます。予めご了承下さい。 【配信】 ABEMA 10月7日(水)より毎週水曜 23:30~ その他サイトも順次配信予定 ●STAFF 原作:くまなの「くまクマ熊ベアー」 (PASH! 「くまクマ熊ベアー」アニメを無料で全話【1話~最終話】見る(見逃し)方法！. ブックス/主婦と生活社刊) キャラクター原案:029 監督:信田ユウ シリーズディレクター:石井久志 シリーズ構成:あおしまたかし キャラクターデザイン・総作画監督:中野裕紀 美術監督:松本浩樹・保木いずみ・加藤浩 色彩設計:いわみみか。 プロップデザイン:杉山友美 撮影監督:横山翼 編集:新見元希 音響監督:森下広人 音楽:小森茂生 音楽制作:日本コロムビア アニメーション制作:EMTスクエアード 製作:くまクマ熊ベアー製作委員会 ●CAST ユナ:河瀬茉希 フィナ:和氣あず未 ノアール・フォシュローゼ:日高里菜 シュリ:富田美憂 ミサーナ・ファーレングラム:天野聡美 シア・フォシュローゼ:水瀬いのり クリフ・フォシュローゼ:遊佐浩二 ゲンツ:鶴岡聡 くまきゅう:黒瀬ゆうこ くまゆる:宮島えみ (C)くまなの・主婦と生活社/くまクマ熊ベアー製作委員会