恋つづも終わり、たけもねのラブラブっぷりが見れないのが残念…と思っていた矢先、『 たけてれ(Youtube) 』に2人で出演するっていう、、、 素晴らしいファンサービスにドキドキしつつも嬉しすぎて涙出ました... (*´ω`*) と、せっかく『恋つづ』の卒業式をやってくれたにも関わらず『 恋つづロス』から抜け出せない 、2020年5月現在…(^▽^;) こうなったら、この熱を逆に利用して、思い切ってラブラブシーンを振り返ってしまおうという作戦です(`・ω・´) ただ、ラブラブシーンなんて膨大にあるので、今回は 『手』や『手つなぎ』にまつわる、胸キュンショット をまとめて行きたいと思います! Sponsored Links ドS感漂う佐藤健の手がかっこよすぎる胸キュンショット! 恋つづの中には天堂先生のドS感が全面に押し出されたショットが沢山あったと思います! その中でも、 胸キュンが止まらない数ショット を振り返りたいと思います! ※個人的な好みがあるので、好き嫌いあるかも…w 健くんが萌音ちゃんのほっぺや顎に触れるこのアングル…個人的に何度見てもドキッとします…( *´艸`) ほっぺ『ムギュ』のシーンは実はアドリブ らしいですね。 特にシュガーで何度か話に出てましたが、萌音ちゃんのほっぺはめっちゃ柔らかくて気持ちいいらしいです(≧▽≦) そして、 ほっぺ触りながら話すと2割増しで可愛くなるとか… 見下す感じがたまらないんですよね… 仮に、仮にですよ... 自分がこんな風に見つめられたとしたら… !?!?!?!?!? … あ、病気ですねw そんな中、数あるドSシーンの中でもやっぱり一番キュンキュンするのはコレです! 「俺の彼女だから…」 『頭ポン』ですよ~~~~! あの手ヤバいし、身長差が最強すぎるよ~~~~!!! ( *´艸`) 手で愛を感じさせる健くんの胸キュンショット! キスしてシュガーくん! (キャラコミックス)【ベルアラート】. 恋つづも終盤に行くにつれて基本ドSな性格の天堂先生が七瀬にちょっとした愛を感じさせる場面が増えてきた感じですよね。 そんな愛を感じた最初のシーンは 8話の公園デートの手つなぎシーン (*´ω`*) それまでは、付き合ってるのに何となく少し距離感があったんだけど(七瀬が遠慮してた? )、天堂先生が手を差し伸べて、 「 えっ…!?いいんですか!? 」って 七瀬の表情がめちゃくちゃピュアで可愛かったな ぁ。 天堂先生はちょっと恥ずかしいのかな?自分から繋いどいて『しょうがないな…』的な。 でも、七瀬の気持ちを汲んであげたところに愛を感じました~(*´ω`*) 9話の事故からの病室ベッドで七瀬への想いを涙ながらに呟く天堂先生 …( ;∀;) 言わずもがなですよね。 このシーンは鳥肌立ちました…はっきりと愛を言葉に出してましたから(;´Д`) で、やっぱり愛を感じつつ胸キュン度MAXの最高のシーンは… 鹿児島での伝説のバックハグシーン… これは、ラブコメの流れからして鉄板な感じで予測できた人は相当いると思いましたが、そんな、予想していても胸キュンを止められなかった、想像以上の胸キュンシーンでした( *´艸`) もう、恋つづを見てた人なら頭の中でコレ流れて着てきますよね!
佐藤健×上白石萌音のキスシーン画像と動画まとめ【恋つづ最終回まで】 2021年2月22日(月曜日)最新更新:今日の芸能ニュース速報裏まとめです。完全無料のネットニュース・サービスです。タレント芸能人やアイドル、お笑い芸人、YouTuber、スポーツ選手、政治家といった有名人のゴシップ・整形・熱愛・結婚・不倫・浮気・離婚などの噂+裏話ネタが話題の中心です。 更新日: 2020年3月17日 佐藤健と上白石萌音のキスシーン画像&動画をまとめました! → 恋つづ第6話の胸キュンシーン → 恋つづ第7話の胸キュンシーン → 恋つづ第8話の胸キュンシーン → 恋つづ第9話の胸キュンシーン →【最終回】恋つづ第10話の胸キュンシーン ドラマ「恋つづ」の胸キュンシーンを全話まとめて総集編【第4話+6話+7話+8話+9話+10話最終回】とし、天堂先生(てんどう)と佐倉七瀬(さくらななせ)の濃厚キス画像と動画でキュン死しましょう♪ 恋は続くよどこまでもの最終回までガッツリと厳選していきますね! ▼ 恋つづ第4話キスシーン動画 ▼ きゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ かっこよすぎ ギュンギュンするー😆😆😆😆😆 #恋はつづくよどこまでも #恋つづ #佐藤健 #天堂担 #これは治療だ — 🌸👑ai👑🌸 (@aiiiiiii0214) February 4, 2020 →【第4】スローモーション画像で胸キュンしたいならコチラ ▼ 恋つづ第6話キスシーン動画 ▼ 健くんのキスの仕方が激甘すぎる #恋つづ #恋は続くよどこまでも #佐藤健 — はる🦍🤍 (@sho142928) February 18, 2020 →【第6話】スローモーション画像で胸キュンしたいならコチラ ▼ 恋つづ第7話キスシーン動画 ▼ 頭ぽんして顎クイして壁に追い詰め強引にキスして壁ドンする天堂先生なんなん?恋愛上級者すぎる!!!!!! #恋つづ — K子 (@k___oto_) February 25, 2020 世の中の女全員してほしいやつやるじゃん… 天堂先生えぐいよえろいよすきだ… #恋つづ #恋はつづくよどこまでも #佐藤健 — はる🦍🤍 (@sho142928) February 25, 2020 →【第7話】スローモーション画像で胸キュンしたいならコチラ 七瀬ちゃん😭💙 頑張りましたー(*´꒳`ノノ゙☆パチパチ もぉ天堂先生も♡♡♡ ここよかったよねぇー!!
BLニュースは標準ブラウザ非対応となりました。Google Chromeなど別のブラウザからご覧ください。 なんと先生描き下ろし! けもみみキャラがグッズになって登場! 『 オオカミくんはこわくない 』『 サラブレッドはなびかない 』のけもみみシリーズをはじめとして、かわいくてキュン盛りだくさんな作品を生み出している佐倉リコ先生。 そんな佐倉リコ先生がデビュー10周年! これを記念して、限定グッズが発売されます! けもみみシリーズのキャラクターたちがグッズになって登場! なんと描き下ろしイラストが使用されているんだとか……! 可愛いキャラ×描き下ろしイラスト……、豪華すぎて見逃せないですね! 気になる記念グッズはこちら♥ B2タペストリー 本体価格: 3500円+税 サイズ: B2 アクリルスタンドキーホルダーA 本体価格: 900円+税 サイズ: 90×90㎜ アクリルスタンドキーホルダーB 本体価格: 900円+税 サイズ: 90×90㎜ アクリルスタンドキーホルダーC 本体価格: 900円+税 サイズ: 90×90㎜ アクリルスタンドキーホルダーD 缶バッジ3種セット 本体価格: 1000円+税 サイズ: 直径57mm 癒される……可愛すぎます……。 部屋に飾ったり、肌身離さず持ち歩いたり、色んな使い方が出来そうですね! こちらの記念グッズは受注生産となりますので、ご予約をお忘れなく! 佐倉リコ10周年記念 描きおろし限定グッズ 販売期間: 2020年12月18日(金)17時~2021年1月17日(日)23:59分 予約: 2020年12月18日(金)より ebiten で予約受付開始 『オオカミくんはこわくない』 試し読み 『サラブレッドはなびかない』 試し読み B's-LOVEY COMICS 公式サイト / 佐倉リコ先生 Twitter
マンションでは十数年に一度のタイミングで、大規模修繕を行う必要があります。とはいえ「いったい何から手をつければいいの?」と不安に思う方もいるでしょう。 この記事ではそんな大規模修繕を控えた方に向けて、準備から工事完了までの一般的な流れを順を追って説明していきます! そもそも大規模修繕工事ってなに? 頑丈で劣化しないイメージのあるマンションであっても、十数年経つと、紫外線や風雨の影響で外壁などの劣化が進みます。そのため建物の正常な機能や資産価値を維持するためにも、定期的なメンテナンスを行う必要があるのです。 その手段の1つが、大規模修繕工事。特に十数年に一度のタイミングで実施される大規模修繕では、外壁の塗装や屋上の防水、給排水管などの比較的規模の大きい工事を実施することになります。 大規模な工事であるため、費用も高額になるケースがほとんど。一括で支払うことは難しいため、基本的にマンションの所有者は毎月「修繕積立金」を納め、工事までに必要な資金を少しずつ貯えていくことになります。 詳しくは以下の記事でも解説しています。 事前準備から大規模修繕完了までの流れを解説! 大規模修繕の流れ・進め方 わかりやすく徹底解説の完全バイブル. では、以降で事前準備から工事完了まで、大規模修繕の一般的な流れを紹介していきたいと思います。 【1】理事会とは別の専門チーム「修繕委員会」を発足 大がかりな工事が見込まれる大規模修繕は、予算計画の策定から工事完了まで通常3〜5年程度という長い期間に渡る可能性があります。そのため日常的な管理業務に時間を割かれる理事会とは別に、「修繕委員会」という大規模修繕専門チームの立ち上げも検討したいところ。 もちろん理事会の役員のなかから、必ずしも修繕委員会の委員を選ぶ必要はありません。修繕委員会は立候補制で委員を決めることもあれば、マンションの専門知識に長けているとされる建設業界や不動産業界関係の住人が推薦されるケースもあるようです。 【2】3つある施工会社への依頼方法から1つを選ぶ!
限られた予算で出来るだけいろいろやろうと、業者選びや材質選びなど、真剣にやるのではないでしょうか? 細かいところもこだわってやるのではないでしょうか? ある程度将来的なことも考えてやるのではないでしょうか? 大規模修繕工事の進め方〜事例で学ぶゼロからのやさしい大規模修繕工事. そうなのです。 自分達のお金を使って、自分達のためにやるという感覚があれば、決して同じようにはならないはずなのです。少なくとも、もう少し真剣に取り組まれるのではないでしょうか? みなさん個人個人(一世帯)が一体幾ら積み立ててきたか、ぜひ計算してみてくださいね。もしかしたら無駄になるかもしれないそのうちの10万円でもあれば、買いたいものや買ってあげたいもの、きっとたくさんあると思います。 後悔しない大規模修繕工事を! 冒頭でも書かせていただいたように、 マンションにはメンテナンスが必要 です。 「資産価値の維持」という観点でも、とても重要 です。 そして、「建て替え」という言葉を聞いたことがある方もいらっしゃると思いますが、 マンション購入後の数十年後を真剣に考え、検討し、適切な修繕・改修を適正な価格で行っていかなければ、後々困るのは皆さんなのです 。 ですから、 是非しっかりと大規模修繕工事に取り組んでいただきたい のです。 このホームページでは、日頃マンション管理士として大規模修繕工事コンサルタント業務をしている経験をふまえながら、自宅マンションでの実例を元に、大規模修繕工事の進め方を出来るだけわかりやすくご紹介していきます。 皆さんが後悔しない大規模修繕工事を行うために、このホームページがお役に立てば幸いです 。 それでは早速ご覧下さい! 大規模修繕工事Q&A (外部リンク)
総会決議 大規模修繕工事についての概要が決まったら、総会を開催します。組合員に向け、修繕の目的やどんな工事を実施するのか、いつから行われるのか、どのくらいの期間になるのか、どの施工会社に依頼するのか、どのくらいの費用がかかるのかといった工事計画について報告をします。この総会で、組合員の承認を得ることができて、はじめて正式に工事の発注ができるようになります。 大規模修繕工事は組合員の理解を得られて初めて実施できる工事です。そのため、選考や決定の過程においても公平性・透明性が保たれていることがとても大切です。建物診断でわかった建物の劣化状況、工事の方向性、予算の用途、施工会社の選定理由など、理事や修繕委員など関係する方たちの間では十分に議論を重ねていると思いますが、組合員に向けてもわかりやすく明確に説明ができるように準備をしましょう。 また、総会に至るまでの過程においても、報告会や広報誌の作成、場合によっては臨時総会を開催し、組合内での意見の吸い上げや調整を行いましょう。準備の段階でこうしたコミュニケーションを丁寧に行うことが組合員の合意形成を促す上でとても大切です。 7. 工事説明会の実施 総会で大規模修繕工事実施の承認が得られたら、決定した施工会社と契約を締結し、工事の準備に入ります。着工の1ヵ月程度前に工事説明会を実施し、組合員や居住者に工事の概要や注意点などを説明します。特に安全上の留意点や対策、日常生活への影響については時間をとって丁寧に説明しましょう。大規模修繕工事は住みながらの工事になりますので、住んでいる方々のご理解・ご協力が欠かせません。ここで上がった意見や懸念点はパートナーや施工会社も共有し、極力生活に影響がでないよう対応策を検討しましょう。 8. 着工 工事説明会、そして近隣へのご挨拶などが済みましたら、いよいよ着工となります。 大規模修繕工事の場合、事前に綿密な施工計画を立てていたとしても、足場か掛かり、実際に施工箇所を確認して初めてわかる不具合などもでてきます。工事期間中は理事会や修繕委員会とパートナー、施工会社とで定期的に打ち合わせを行い、こうした変更箇所の確認や工事の進捗、住人からのご要望などを共有し、工事がスムーズに運ぶよう各種調整や意見交換を行います。 同時に欠かせないのが居住者に向けた広報活動です。工事中はマンションの周りに足場が建ちます。大きな音がしたり、多くの作業員や工事車両が出入りしたり、マンションを取り巻く環境が普段とは大きく変わります。ストレスに感じる方も出てきますので、普段の生活への影響を極力抑える配慮はとても大切です。特に居住者の生活に直接影響のある事柄や安全に関する注意点は、工事中に設置される掲示板や各戸へのご案内チラシの配布なども使い、必ず事前にお知らせしましょう。工事中も居住者が安心して生活できる環境を整える姿勢や配慮が運営側への信頼につながり、工事に対する居住者の理解や協力に繋がります。 9.