47㎡(29. 18坪) ■バルコニー面積:14. 91㎡(4. 51坪) ■総戸数:127戸 ■管理費:13600円/月 ■修繕積立金:19294円/月 ■管理形態:全部委託(日勤) ■管理会社:トーセイ・コミュニティ(株) ■室外機置場:1. 31㎡(0.
47m 2 (壁芯) 所在階・構造 バルコニー(テラス)面積 14. 91m 2 採光方向 南東 総戸数 127 戸 管理方式/管理会社 日勤 施工会社 ㈱長谷工コーポレーション 管理費(月額) 13, 600円 修繕積立金(月額) 19, 294円 引渡時期 相談 現況 空家 空無し 土地権利 所有権 取引態様 仲介 備考 ・室外機置場有(1.31㎡) ・ペット飼育可(※管理規約等による) ・管理会社:トーセイ・コミュニティ㈱ ・構造の一部はSRCです この情報は2021年08月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月13日です。 物件の情報について お問い合わせ 物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。 鶴見営業センター 0120-263-814 担当: 佐藤 一輝 9:30~18:20 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております 神奈川県横浜市 鶴見区豊岡町16-6 住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号 条件が似ている物件
画像をクリックすると左の画像が切り替わります ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤 価格 3, 450 万円 階建/階 13階建 / 9階 築年月 1992年4月 (築29年5ヶ月) 専有面積 96. 47m² 間取り 3LDK バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 キッチン システムキッチン 設備・サービス ウォークインクローゼット、洗濯機置場、給湯、都市ガス、駐輪場 その他 宅配BOX、エレベーター リフォーム履歴 【その他】 2021年3月 内装一部 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 給湯器 ※実施年月は最も古い履歴を表示 リノベーション 履歴 2021年3月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器他 ※実施年月は最も古い履歴を表示 ヒルトップ横浜東寺尾 9階 3LDKの周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 横浜市鶴見区の価格相場 ≫ 横浜市鶴見区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 全ての間取り 1R~1K 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上 横浜市鶴見区の中古マンション 3, 118. 64万円 ( 726 件) 1, 008. 95万円 54 2, 846. ヒルトップ横浜東寺尾｜中古・売却・査定・賃貸. 53万円 83 2, 890. 57万円 183 3, 333. 56万円 357 3, 816. 87万円 49 アピールポイント システムキッチン I型キッチン 浴室乾燥機 洗浄便座 追焚き給湯 LDK20帖以上 フローリング 給湯 Wクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 独立型キッチン エレベーター 宅配ボックス ペット可 陽当り良好 リフォーム済み 眺望良好 物件情報 不動産用語集 交通 JR京浜東北線 / 新子安駅 徒歩14分 ( 電車ルート案内 ) その他交通 JR横浜線 / 大口駅 徒歩15分 所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目 横浜市鶴見区の価格 相場 中古マンション 3, 450万円 ローンシミュレーター 平米単価 35. 77万円 管理費等 13, 600円 修繕積立金 19, 294円 借地期間・地代(月額) - 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 その他一時金 建物名・部屋番号 ヒルトップ横浜東寺尾 瑕疵保証 瑕疵保険 評価・証明書 備考 主要採光面:南東向き 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 用途地域:2種中高 続きをみる 3LDK(LDK21 洋6.9 洋6.1 和6) 96.
所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目 周辺地図 最寄り駅 京浜東北・根岸線「 新子安 」駅 徒歩14分 横浜線「 大口 」駅 徒歩15分 京急本線「 生麦 」駅 徒歩15分 京急本線「 京急新子安 」駅 徒歩15分 総戸数 127戸 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 築年月 1992年2月 築 階建 地上13階建 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 分譲会社 トーセイ株式会社 ※ 上記情報は分譲当時のパンフレットに掲載されていた情報です。 物件が売り出されたら、メールでお知らせします! こちらのマンションで別の間取りや別の階などの新しい物件が売り出されたら、いち早くメールでご連絡いたします。 売り出し中の物件が 2件 あります 横浜市鶴見区のマンション いくらで売れる? 横浜市鶴見区のマンション 買い手はいる? 購入検討者の数を価格別にグラフで表示します 横浜市鶴見区周辺 での購入検討者 ※直近1年以内に横浜市鶴見区および横浜市鶴見区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。 ※一戸建て・土地での検索結果は、それぞれの数値の合算となります。 近隣のマンションを探す 売りに出たら教えて!希望物件 「売りに出たら教えて!希望物件」ってなに? ご希望のマンションが売り出されたら、メールでご連絡する便利な機能です。これなら希望物件を見逃すことがありません! 登録いただいた物件はここで確認することができます。 ログイン マイページアカウントをお持ちの方は、ご登録いただいているメールアドレスとパスワードを入力してログインしてください。 新規登録 ご登録いただくことで、物件の検索や管理がより便利に、簡単になる便利機能をお使いいただけます。 このマンションに関するお問い合わせ よくある質問 Q. ヒルトップ横浜東寺尾｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A1603002）. ヒルトップ横浜東寺尾の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか? Q. ヒルトップ横浜東寺尾の売却を検討中ですが相談できますか? Q. ヒルトップ横浜東寺尾に関する問い合わせ先はどこになりますか? Q. ヒルトップ横浜東寺尾の周辺物件の相場情報は確認できますか?
ゆったりしたトイレには温水洗浄便座が設置されています トイレと別になっているので使いやすい手洗いカウンター ウエルカムボードなどを飾れるシューズボックス 廊下にはカウンターのある大型収納を完備しています 玄関には上着や帽子などを掛けられて便利なコートフックを設置 オートロック・防犯カメラなどセキュリティに配慮した住居 緑に囲まれた清々しい環境に建ちます 遊具のある東寺尾四丁目公園が徒歩2分なので子供の遊び場に最適 間取り図 リノベーション内容 クロス 新規張替 畳表替 半帖畳に 新規交換 襖新規張替 カーテンレール 新規交換 レースカーテン 新規取付 木部塗装 照明器具 新規交換 スイッチ・コンセント 新規交換 ハウスクリーニング フロアタイル 新規張替 物件所在地 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4-1-1 交通機関 京浜東北線 新子安駅 徒歩14分 横浜線 大口駅 徒歩15分 京急本線 生麦駅 徒歩15分 間取り詳細 リビングダイニング(約16. 3帖)、キッチン(約4. 1帖)、洋室(約8. 0帖)、洋室(約6. 4帖)、洋室(約6. 1帖)、和室(約6. 0帖) 建物構造 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 建物階数 13階建 所在階 7階 総戸数 127戸 窓の向き 南西 部屋外設備 バルコニー:9.
6㎡ 2SLDK 1階 南東 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾4丁目 生麦駅徒歩10分 1986年10月 地下2階付8階建 69戸 1, 990万円/坪94万円/㎡29万円 ルネ東寺尾 新子安駅徒歩15分 大口駅徒歩15分 生麦駅徒歩15分 8階建 -万円/坪-万円/㎡-万円 ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ 生麦駅徒歩15分 菊名駅バス11分 鶴見駅バス14分 2000年5月 63戸 2, 795万円/坪132万円/㎡40万円 ライオンズヒルズ横濱寺尾 2001年8月 44戸 2, 625万円/坪124万円/㎡38万円 グランシーナ東寺尾 生麦駅徒歩12分 鶴見駅バス8分 2004年3月 地下1階付7階建 61戸 3, 218万円/坪152万円/㎡46万円 → 【販売中】グランシーナ東寺尾 3, 980万円 75. 83㎡ 3LDK 3階 西 サンクレイドル横濱妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾1丁目 大口駅徒歩18分 妙蓮寺駅徒歩18分 菊名駅バス7分 鶴見駅バス18分 58戸 4, 044万円/坪191万円/㎡58万円 上記は、「ヒルトップ横浜東寺尾」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。 横浜市鶴見区登録物件一覧 町名別中古マンション一覧 最寄り駅別中古マンション一覧 まだ会員登録がお済みでない方へ 是非、下記より会員様の声をご覧ください! ・会員登録することでどんな情報が得られるのか? ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
問1)客数が1, 000人で売上が200万円の時の一人当たりの客単価はいくらか? A. ①200円 ②2, 000円 ③20, 000円 問2)客数が1, 000人で販売数量が10, 000個の時一人当たりの買上点数は? A. ①10個 ②15個 ③100個 問3)原価100円の仕入売価120円の場合の値入率はいくらになるか? A. ①14% ②16. 6% ③15% 問4)原価2, 000円の商品に対して20%の値入率をとるために売価はいくらにすれば適正か? A. ①2300円 ②2500円 ③2600円 問5)荒利益率の目標が20%の時のロス率の引き当てが3%の時、必要な値入率はいくらか? ※値入率は仕入時で荒利率は販売時と考えると良いです。 A. ①20. 3% ②21. 3% ③22. 3% 問6)Aカテゴリーの売上構成比が50%、荒利益率が30%、Bカテゴリーの売上構成比が50%、荒利益率が15%の時2つのカテゴリーの合計荒利益率はいくつか? A. ①22. 5% ②23. 5% ③24. 5% 問7)期首在庫1, 000円、仕入500円、値下げ50円、売上400円の時、期末の帳簿在庫は? A. ①1, 000円 ②1, 050円 ③1, 100円 問8)期首在庫原価200円、仕入原価300円、売上1, 000円、棚卸し原価200円の時荒利益はいくらになるか? A. ①700円 ②600円 ③550円 問9)年間売上 10, 000円、期首在庫1, 000円、期末在庫2, 000円の時商品回転率は? A. ①5. 労働分配率とは？計算方法や適正な人件費、業種別の平均目安を考える | クラウド会計ソフト マネーフォワード. 5回転 ②6. 6回転 ③7. 7回転 問10)商品回転率8回転、荒利益率20%の時の交差比率はいくらか? A. ①130 ②150 ③160 解答と簡単な解説 問1)② 客単価は200万÷1, 000人で表されるため答えは2, 000円となります。式は 売上÷客数 で表すことができますね。 問2)① 買上点数は10, 000個÷1, 000人 で表されるため答えは10個となります。 式は販売数量÷客数となります。 問3)② 値入率=値入高÷売価 の公式があるように、値入高は売価から原価を引いたものになるので、これから値入率は100-120=20円となる。これから値入率は、20÷120=16. 6%となります。 問4)② 売価=原価÷原価率 の公式があるように、原価率は100%から値入を引いたものだから100%-20%=80%の原価率は80%ととなる。よって原価÷原価率の公式の通りに2, 000円÷80%は2, 500円となる。2, 000円の原価商品を荒利率20%で販売したいときは2, 500円の売価で販売する必要があります。 問5)③ 荒利率、ロス率から値入率を求める公式がある。 値入=(荒利益率+ロス率)÷(100%+ロス率) この式に数字を入れてみると(20%+3%)÷(100%+3%)=22.
・人件費率 ➡売上高のうち人件費はどのくらい? ・労働生産性➡粗利益のうち従業員の効率はどのくらい? 小売業のコスト管理の基本「分配率」を知っていますか？ – MD NEXT. 人件費率は、「売上」だけを使用 するので、実際に稼いだ金額を計算に使用していません。 しかし、労働分配率は「売上に掛かった原価」を考慮しています。 会社の経営は、売上が増えたら利益も増えるという単純なものではありません。 そのため、 人件費率より労働分配率の方が「会社の業績で人件費を分析する」のに適しています。 また、 労働生産性 は、「従業員がどれだけ効率的に成果をだしているか知りたい」と思っている時に使用します。 これは、 従業員が稼ぎだしている効率が良いか悪いかを測る指標 になります。 そのため、 労働生産性より労働分配率の方が「会社の業績で人件費を分析する」のに適しています。 会社が毎年業績をあげるには、人件費をコントロールする必要があります。 そのためには、従業員はなくてはならない重要な資源であり、会社存続のための基礎としても大切です。 従業員に関わる人件費の増減は、利益と関連付けて知っておくべき です。 会社の業績に応じた人件費を知るためには、労働分配率が最も良い指標 となります。 2. 自社の労働分配率の求め方 自社の労働分配率の求め方をみていきましょう。 労働分配率を求めるためには、まず「人件費」と「粗利益」の金額を計算します。 そのあと、「労働分配率」を計算します。 自社の労働比率の求め方 ①「人件費」を計算する! ②「粗利益」を計算する! ③「労働分配率」を計算する! ①「人件費」を計算する まずは、人件費の金額を求めましょう。 人件費 の「 給与・賞与・役員報酬・法定福利費・福利厚生費・退職金」の金額を合計 します。 何を使って計算するのかと言うと、決算書です。決算書の勘定科目を見て、記載されている数字を合計しましょう。 人件費 給与 + 賞与 + 役員報酬 + 法定福利費 + 福利厚生費 + 退職金 = 人件費 ②「粗利益」を計算する つぎに、粗利益の金額を求めましょう。 粗利益 は、 売上高から売上にかかった原価を差し引いて 金額を求めます。 使う資料は、人件費同様に決算書です。勘定科目を見て、記載されている売上高と売上原価を差し引きしましょう。 粗利益 売上高 - 売上原価 = 粗利益 ③「労働分配率」を計算する さいごに、先に計算した「人件費」と「粗利益」を使って、労働分配率を計算しましょう。 労働分配率は、人件費を粗利益で割った値です。 3.
3%の荒利率を確保する必要がある。店舗では、万引きによるロスや汚破損によるロス、値引きロス等様々なロスが想定されるため値入率=荒利益率とはなかなかならないため、ろすの引き当ても考える必要がある。 問6)① 各カテゴリーの相乗積を出すと、Aカテゴリーは50%×30%=15%、Bカテゴリーは50%×15%=7. 5% 15%+7. 5%=22. 5%が荒利益率。 問7)② 帳簿の在庫は理論在庫として棚卸しを実施しなくても計算で出すことができる。 期首在庫+仕入-値下げ-売上=期末在庫(帳簿在庫)を求めることができる。 よって、1, 000+500-50-400=1, 050円と表すことができる。 問8)① まず、売上原価を出す必要があります。売上原価は、 期首在庫原価+仕入原価-棚卸し原価 となるので200+300-200=300円が売上原価となります。荒利は、 売上-売上原価 となりますので、1, 000-300=700円が荒利となります。 問9)② まず、平均在庫を求めます。平均在庫=(期首在庫+期末在庫)÷2となりますので (1, 000+2, 000)÷2=1, 500となります。商品回転率は売上÷平均在庫となりますので、10, 000円÷1, 500円=6. 6回転となります。 問10)③ 交差比率は商品回転率×荒利益率となりますので8回転×20%=160となります。 ※交差比率は200程度が収益性がある商品と考えられてるケースが多いです。 さらに、勉強したい方は基礎的な計算式を使った数字改善方法を具体的に説明してますので興味がある方は以下も是非読んでみてください↓ では、最後まで読んでいただきありがとうございました。
3 %、小規模企業は 78. 5 %と 30 %近く差があり、労働分配率は規模によって 大きく差ができるので、規模が違っては比較対象にはできません 。 つまり、労働分配率は、同規模と比較します。 ② 産業別に比較 労働分配率の分析を、数十種類に分けられている業種の中から、自社により近い業種を見つけて目安とします。労働分配率が、産業別に細かく分けられています。 「産業別に比較」出来る表を見てみましょう。 産業別、一企業当たり労働分配率 労働分配率(%) 29年度 30年度 前年度比 合計 47. 7 電気・ガス業 21. 5 21. 0 -0. 5 情報通信業(インターネット付随サービス業など) 55. 4 55. 8 0. 4 卸売業 48. 5 48. 1 小売業 49. 3 -0. 1 学術研究、専門・技術サービス業(デザイン業など) 60. 0 0. 9 飲食サービス業(除く:酒場・ビアホール) 64. 0 64. 9 0. 9 サービス業(廃棄物処理業・労働者派遣業など) 71. 4 71. 3 出典:経済産業省「企業活動基本調査」を一部抜粋して作成 (注)付加価値=営業利益+給与総額+減価償却+福利厚生+動産・不動産賃貸料+租税公課 上記は、経済産業省が公表している「企業活動基本調査」です。 「産業別、一企業当たり労働分配率」は、中小企業の業種別に平均の数値が出ているので、労働分配率の適正値を知る目安にすると良いでしょう。 業種別で分ける理由は、労働集約型・知識集約型や資本集約型を比べては、労働力に頼る割合が違うので、異業種どうしは比較対象にできないからです。 例えば、労働集約型で労働者人数が多いサービス業は 71. 1 %、知識集約型の専門知識を必要とする学術研究業は 60 %、資本集約型で労働者より設備機械に頼ることが多い鉱業は 15. 1 %と、 60 %近く差があります。 つまり、労働分配率は、業種によって大きく比率が違います。公表されている製造業の中でも食料品・飲料・たばこ・繊維など、とても細かく分けられているので、その中から 自社の業種に最も近い業種を選んで適正値の目安とするのが良いでしょう。 産業別の業種は、記載したよりもっと細かく分けられています。 Excel で添付しますのでご覧ください。 →経済産業省「産業別、一企業当たり労働分配率」の Excel はこちら 3-2 自社の過去と比べる 労働分配率を、 自社の過去3数年分と比較 します。 下記の様に、人件費の金額と粗利益の金額を計算し比べてみましょう。 例えば、飲食サービス業 、 資本金 300 万円 (単位:万円) 2017年 2018年 2019年 2020年 労働分配率 62.