公式ブログ 更新日:2019年12月3日 2019/12/3 「 家は一生の買い物 」。今でも一般的にほとんどの方にとっては、一世一代の出費ではないでしょうか。そんな時に心強い味方になってくれるのが、 公的な補助金 です。有名なところでは「 住宅ローン減税 」や「 すまい給付金 」がありますが、ワンズホームではせっかく市原市に密着してお仕事をさせていただいているので、 地元の方のお役に立つ補助金 に注目してみました。 今回ご紹介する「 いちはら三世代ファミリー定住応援 」は、なんと 令和元年の10月1日から施行 されたもの。まだ始まったばかりなんです。この制度では、子育て世帯が市内で住宅を取得するとき、その親世帯が市内在住の場合に、 住宅取得費用の一部が補助 されます。 補助金の額は30〜100万円 まであり、何かと出費の多いマイホームの取得にあたって、大きなメリットになるのは間違いありません! 申請には期限がありますので、「 自分の家を市原で持ちたい 」と考えている方は、ぜひ忘れずにお申し込みください! [ いちはら三世代ファミリー定住応援事業] ● 補助対象要件(全て満たすことが必要) ・子育て世帯が 市内で新たに住宅を取得 ( 新築または購入 )する。 ・子育て世帯に 中学生以下の子ども がいる。 ・親世帯が 1年間以上市内に居住 している。 ・子育て世帯・親世帯ともに 市町村税の滞納がない 。 ・本制度の利用後、申請時の補助区分を満たす居住状態で、子育て世帯・親世帯ともに 3年以上継続して市内に居住 する。 ・居住する建物の登記と住民票の異動を、 平成31年4月1日以降に完了 している。 ● 補助対象となる経費 住宅の取得 ( 新築または購入 ) に要する費用 ● 補助金の額 30〜100万円 (市内、市外からの転居、および親との居住形態により変動) ※詳しくはお問い合わせください ● 申請期間 令和元年10月1日(火)から令和2年3月31日(火) まで ● 受付窓口・お問い合わせ先 市原市役所 地方創生推進室 電話:0436-23-7244 eメール:
4回にわたってお送りした、「さくら事務所」会長で不動産コンサルタントの長嶋修さんへのインタビューも今回が最終回。住宅市場の変化から中古住宅を購入する際の具体的なポイントまで伺ってきましたが、最後に「これから家を買おうとしている方」に向けたアドバイスを伺いました。 ▼これまでの記事はこちら 第1回 良い物件を安く買えるのは今だけ!? 住宅市場"激変"の兆し。 第2回 中古住宅の耐震性ってどこまで信頼できる? 第3回 押さえておきたいホームインスペクションの基礎知識 第4回 管理状態の良いマンションの見極め方は? これから、日本の住宅事情はどう変わっていくのか? ― いろいろと中古住宅の良し悪しを見極めるポイントを教えていただきましたが、最後に、これから家を買おうと検討している方に向けて何か一つアドバイスをいただけますか? お話したとおり、日本の住宅市場はこれから大きく変わります。今の価値観で考えずに、近い将来、住宅市場が根本的に変わったときにどうなるかを見据えて買うのが良いと思います。 そういう意味では、築年数は本当に関係ないですよ。中古住宅の市場は、これから一気に整備されていきます。中古住宅の資産価値が適正に認められるようになる。とはいえ、すべての住宅の価値が保たれるわけではありません。建物の質と立地がダメなものは、どこまでいってもダメです。逆に、良いものは価値が落ちにくくなるし、中には上がるものも出てくるでしょう。そうなった時のことを考えて物件を選ぶべきだと思いますね。 ― アメリカやヨ―ロッパのように、日本でも中古住宅が当たり前になるでしょうか? イギリスなんかは、物件の売り図面に築年数も書いていないですからね。誰も気にしていない。でもそういう市場も昨日今日で出来たわけではなくて、イギリスも80年? 100年ほど前に「中古住宅ってやっぱりよく分かんないよね」という時代があったんですよ。アメリカも同様です。1970年? 80年代までは、新築主導だったんです。 ― そうなんですか!? 日本で言うところの高度経済成長が、アメリカでは1950年代。「郊外の白い一戸建てに住むのが夢」みたいな時代があったんですね。で、その頃に作られた新築が、1970年代? 80年代になって一気に中古住宅として市場に出てきた。その頃は今の日本と同じように「中古って不安だよね」ということが言われていて、その中で自然発生的にホームインスペクション(住宅診断)が出てきて。結局、中古住宅主導になっていったのは90年代に入ってからです。 ― そんなに昔のことというわけではないんですね……。 日本より20年?
実はお金持ちになる方はコツコツとこのような方法で資産を作って行くのです。 お金持ちの方に限って生活コスト(損益分岐点)を上げずに、どんどんお金持ちになった行くのです。ですから若いこれからの方はしっかりと目利き力を付けて、ぶれずにやっていけば誰にでも余裕のある未来が作れるのですから安心してください。 とにかく最初の高度角が低くても長い期間かけてゆっくりとゆとりを先送っていけば、未来も楽しいかと思います。とにかく真贋を見極める嗅覚を養いましょう! !
七合目付近まで樹林帯・原始林を味わえる、最も緑豊かなルート 2. ふじあざみラインの終点、須走口五合目が登山口 3. 八合目付近から『吉田ルート』と合流するため、下山で吉田ルートへ間違えるケースあり 五合目へつながる「ふじあざみライン」は、自然保護と渋滞抑制のため、例年夏シーズンに原則一般車両の通行は禁止になります(マイカー規制)。ただし、電気自動車や自転車、身体障害者等乗車車両はマイカー規制期間中でも規制区間の通行ができます。マイカー規制期間中は、自家用車は「道の駅すばしり」奥にある須走多目的広場臨時駐車場に駐車し、そこから須走口五合目行きのシャトルバスかタクシーで登山口に向かいます(駐車場、シャトルバスは有料)。 八合目付近から本ルートは『吉田ルート』と合流するため、下山で吉田ルートへ間違えて入ってしまうケースがあります(いわゆる「下山道道迷い」)。道迷いをしないためには、このルートを使う場合『下山の際に分岐点がある』ことを覚えておきましょう。 御殿場ルート(登山口は御殿場口新五合目) 御殿場ルート(「富士登山オフィシャルサイト」より転載) 御殿場ルートは富士山を南東面から登るルートです。登山口の標高が最も低く傾斜が緩やかです。その分、登山標高差が2, 300m以上と4ルートの中でもっとも大きく、経験・体力ともに充実した人でも日帰りは簡単でないルートです。 1. 4ルートの中で最もコースタイムが長く、標高差が大きい 2. 富士山へ車で どこまで行ける？初めての富士観光の限界(富士スバルライン) | なごやねっと-na58.net-. 最も登山者が少ない 3. 岩場などの危険箇所は少ないが、トイレや山小屋も少なく、熱中症や脱水症状、高山病など緊急時に対応できる施設がない 4. 目標物が少ないため、濃霧時や日暮れ後は道に迷いやすい 夏シーズン中でも御殿場ルートではマイカー規制は実施されません。 岩場などの危険箇所は少ないものの、トイレや山小屋が少なく日陰が少ないので、熱中症や脱水症状、高山病など緊急時に注意しましょう。健脚、登山熟練者向けルートと言えます。 富士宮ルート(登山口は富士宮口五合目) 富士宮ルート(「富士登山オフィシャルサイト」より転載) 富士宮ルートは、富士山を南側から登るルートです。登山者も多く混雑しますが、他のルートよりも早く山頂に着くことができるメリットがあります。一方で、登りの道と下山の道が同じなので、休日の朝夕は渋滞することも多いコースです。 1. 傾斜が急で岩場が多い 2.
5合ぶんになります。 山頂までの最後の道のりです。ここまでくるとはっきりと山頂の様子が見えてきます。 山頂付近の渋滞の様子 山頂付近の渋滞の様子です。山頂付近の道は狭く、下山者とのすれ違いが多いため渋滞が起こりやすくなります(富士宮ルートは登山道と下山道が同じなため)。 お盆などの混雑期の利用は避けること、また時間に余裕のある登山計画を立てることをおすすめします。 富士登山 混雑予想カレンダー 山頂の鳥居が見えたらゴール間近です。 12時15分 富士宮ルート頂上に到着(3710m) 富士宮口五合目から登山を開始して、約5時間30分で頂上にに到着しました。 体力に余裕があれば3776メートルの「剣ヶ峰」に登ったり、山頂をぐるっと一周する「お鉢めぐり」もおすすめですが、下山はさらに大変ですしケガも多くなりますので無理はしない様にしましょう。たくさん休憩してエネルギーを補給して、下山の体力を蓄えましょう。 剣ヶ峰、お鉢めぐり紹介 トイレもすぐ頂上のすぐ近くにあります。
富士山の最高地点「剣ヶ峰」が4ルート中一番近い(お鉢巡りを歩く時間が短い) 3. 山小屋が多く、八合目に診療所がある 4. 登りと下りが同じ道で混雑しやすい 5. 例年残雪が多く、7月中旬まで登山道が開通しない年もある 五合目へつながる「富士山スカイライン」は、自然保護と渋滞抑制のため、毎年夏シーズンに原則一般車両の通行を禁止しています(マイカー規制)。ただし、電気自動車や自転車、身体障害者等乗車車両はマイカー規制期間中でも規制区間の通行ができます。マイカー規制期間中は「水ヶ塚公園駐車場」に駐車し、そこから富士宮口五合目行きのシャトルバスかタクシーで登山口に向かいます(シャトルバス・駐車場は有料)。 ※2020年9月7日確認時点の情報となります。最新の情報は 「富士登山オフィシャルサイト」 のホームページなどでご確認ください。 富士登山の装備 富士山の夏シーズンは7月から9月中旬。この時期は街では連日夏日・猛暑日ですが、富士山は冬の気温。8月でも頂上付近でリュックの雨水が風で凍ることも。例えば、2020年7月13日の富士山の気温は、最低気温は2. 1℃、最高気温は3.
富士スバルラインのHP には、 ライブカメラ (2分間隔)があります。 設定場所は富士山五合目、雄大な富士を正面に見ることができますよ。 富士山五合目は下界の天気が悪い時でも晴れている場合が多いので要チェックなんです! 温泉施設もあるので、今度はその点について調べてみます。 富士山へ車で どこまで行ける?初めての富士観光の限界(富士スバルライン)