1ヶ月点検、3ヶ月点検が終わりました。その時々に気になったことは補修してもらいました。しかし、まだ終わってない外構や電気工事が進んでいません。 長期30年保証システム 定期点検は1ヵ月、3ヵ月、1年、2年10年で実施。最大30年間の保証がついていて安心です。24時間有人対応のお客様センターもあり、 スピード感をもった対応で評判が良い。 注文住宅を建てるうえで大変だったことを教えてください! 何から何までとにかく自分たちで決めなきゃいけないことですね。外観の屋根部分のこまかい部分の色まで決めたり、打ち合わせは毎回4~5時間かかりました。 打合せの疲れでテキトーに決めないように! 注文住宅の打合せは長時間にわたるので本当に疲れます。疲れているときに細かな部分の打合せをしているとテキトーに決めがちですが、後になって後悔しないように集中力をフルに使って妥協しない家づくりをしましょう。 予算の関係で諦めたことはありますか? 見積もりからカットして諦めたものはないけど、やりたかったものといえば床のタイル。今はダイケンのハピアフロアで大理石風だけど、タイルにした場合50万円ほど高くなると言われてやめました。 ハピアフロアって? ハピアフロアは床材の種類のひとつ。へこみ傷に強いのが特徴で、高級感を演出するにはもってこいのアイテムです。家の中にある大抵のモノなら、床に落としても傷ひとつつかないでしょう。 間取りで失敗しちゃったポイントはありますか? ドレッサーを寝室の角にL字で設けて、その上にダウンライトをつけたんです。引渡し後にドレッサーの上にエアコンを設置する予定で、設置したらダウンライトの光が半分ほどエアコンの奥行で隠れてしまい、ドレッサーの灯りがだいぶ暗くなってしまいました。今後追加でブラケットライトを付ける予定です。 鏡付きの化粧台のこと。 ズバリ!住友不動産で建てた注文住宅に点数をつけてください! ハウスメーカー「住友不動産」の概要 - 注文住宅の費用や相場. 90点です。おおむね気に入っています。土地の広さ的に難しかった家事室がつくれなかったことや、付けたかった設備等もあるので、その分10点引きました。言い出したらキリがないですけどね(笑) 90点!高評価です♪ tanaさんからひとこと これから注文住宅を建てる方へアドバイスをお願いします! どういう暮らしをしたいのか自分たちのなかでコンセプトを決めてから、それに基づいた家づくりをしていくと、満足いく間取りや生活の動線が作れるかなと思います。また、建築時に付けないとあとからはなかなか出来ないものは最初に付けておかないと結局やらないまま終わってしまうと思うので、迷ったらやるべきです!
かんたん・3分・ネット完結! 0円で間取り・見積もりを作成してくれるサイトはタウンライフ家づくりだけです。 こんなご時世だから、「ネット完結」って安心ですよね。子育て世帯でも、スキマ時間に利用できちゃう! 見積もりを作成してもらえる唯一のサービスだからこそ、1番安いハウスメーカー・工務店が分かるんです! ★提携社数は全国600社以上! 【住友不動産】後悔した・失敗したことまとめ！実際に家を建てた方からのアドバイスあり - みんなの注文住宅｜ハウスメーカーを坪単価で比較. 有名なハウスメーカーは、ほぼすべて提携しています。 もちろん、 上記の他にも提携ハウスメーカー・工務店は非常に多いです。 ★利用満足度1位! 毎月5, 000人以上が利用する定番の大手サイト なので、安心です。 ★土地探しからサポート! 利用される方の約7割が「土地なし」 です。 自分だけのために作ってくれた各社の間取りプランを見比べるだけでも、すごく楽しいんです! 見積もりでは、月々の返済額などもイメージできました。 安さだけでなく、間取りの提案力や誠実な対応なども比較できるので、レベルの高いハウスメーカー・工務店を見つけるにはピッタリです! わざわざ住宅会社へ足を運ばなくても、 自宅でスマホからかんたんに間取りプランも見積もりも取り寄せられる時代 になりました。 あなたの憧れのハウスメーカーが、あなたの要望を詰め込んだ、あなただけのオリジナル間取りプラン・見積もりを作ってくれます。すごいですよね! 無料で利用できるものは利用して、賢く素敵な注文住宅ライフを! \ かんたん・3分・ネット完結 / 「間取り・見積もり依頼の前に、まずは各社のカタログ集めがしたい!」 という方には、無料のカタログ請求サイト 「 ホームズ 」 がおススメです。 テレビCMなどでもお馴染みの超大手サイトなので、安心して利用できますよ。 あなたの予算にあったハウスメーカー・工務店が一覧表示される ので、とっても使いやすい です。 \ 注文住宅のはじめの一歩 / 無料でカタログをGET
こんにちは!注文住宅でお悩みのあなたの味方、きのぴーです。 今回は「住友不動産」で注文住宅を建てた方への直撃インタビュー記事です! 住友不動産の評判が知りたいなら、住友不動産で建てた方に直接話しを聞くのが一番! 住友不動産と言えば… グッドデザイン賞を多数受賞しており、 高いデザイン力に定評がある。 高 級マンション仕様 の高品質設備が充実していて、高級感を演出できる。 ハウスメーカーの中では そこまでコストも高くなく、手が届きやすい。 超高層ビルやタワーマンション建設で培われた 非常に高い耐震性をもつ。 この辺りがぱっと出てくる特徴でしょうか。 実績も歴史もある、とても魅力的なハウスメーカーです。 でも、いざ検討し始めると不安もいっぱいあって… しばいぬ 実際のところオプションがたくさんついてお高くなるんでしょう? はむすたあ どこも耐震性は高いって聞くけどね~? 営業マンの評判はどうなのかな~? 建てた人は満足してるのかね~?口コミ評価は~? たくさん検索してしまう…。 不安だからかネガティブな情報まで探してしまう…。あるある…。あるあるですよね…。 今回のインタビューでは… 実際の間取りを見せてもらいます! 実際の見積もりを見せてもらいます!総費用がひと目で分かります! 実際の坪単価を公開してもらいます! 住友不動産と契約した決め手を聞いちゃいました! 住友不動産の家に住んでみて住み心地はどうなのか聞いちゃいました! 「そういう話しが聞きたかったんだ!」 という情報がこの記事の中にあるはずです。 住友不動産を検討しているあなたに読んでいただきたい記事です。 よっしゃいくぞ~! 住友不動産ブログのまとめ。1番良い住宅メーカーとは？ | 注文住宅ヘルプナビ. ▼住友不動産と同じくらいの価格帯のハウスメーカーが知りたい方はコチラ 関連記事 中堅実力派ハウスメーカー厳選6社まとめ!【坪単価50万円台~】 続きを見る 早速ゲストを紹介しましょう! 早速、住友不動産で注文住宅を建てた方をご紹介しましょう!tanaさんです! tanaさん 皆さんこんにちは!住友不動産で注文住宅を建てた体験をもとに、今日は住友不動産について色々と語っちゃいますよ! tanaさんのプロフィール お住まい: 千葉県市川市 年齢: 28歳 家族構成: 夫31歳・妻28歳 世帯年収: 1, 600万円 依頼したハウスメーカー: 住友不動産 根ほり葉ほり聞いていこう!
玄関を入ると真正面に中庭があり、紅葉が咲いていて、その奥にはダイニングがみえるようになっています。ダイニングにはこだわりのmoooiというブランドのヘラクレウムという照明がみえます。 ダイニングの壁には絵を飾っていて、天井からスポットライトで絵を照らしています。それが玄関を入ると一直線に見える。この眺めが気に入ってます。 また、LDKの真ん中に中庭を設置することで部屋全体がいつも間接的な光で明るいです。南側にあえて窓を作らずに中庭を設けたことで、部屋の中に外の空間を感じることができます。 恐れ入りました。素晴らしいお宅です。 これが住友不動産の得意とする高級マンション仕様…。「他のハウスメーカーと比べて断然オシャレ」とtanaさんが言うのも大納得です!! 実際の見積もりがこれだ! ハァ…ほんとに素敵なおうちで興奮が収まりませんが…続いて見積もりを見せていただけますか? 今日は特別ですよ~!こちらです! 実際の見積もり 総費用&住宅ローンについて 土地代: 37, 200, 000円 建物代(本体工事費): 22, 466, 200円 土地代を含む総費用: 73, 549, 751円 用意していた頭金: 1, 200万円 ご両親からの資金援助: 無し 住宅ローンの借入額:6, 400万円 月々の返済額: 約13万円 プチまとめ! 世帯年収1, 600万円 のtanaさんは、 延べ床面積38坪 ・ 3LDK (23帖のLDK、11帖の主寝室、5. 2帖の洋室が2部屋)の注文住宅を、 頭金1, 200万円 + 月々の支払い約130, 000円 で手に入れた! 住友不動産を検討しているアナタの世帯年収は?頭金のご用意はいくらありますか?現在の家賃はいくらですか?参考にしてくださいね。 もちろんあなたの建てる家とtanaさんの建てる家では条件や間取りが全く異なるので単純な比較はできませんが、住友不動産の価格帯や月々の支払い額をなんとなくイメージすることは出来るのではないでしょうか。 賃貸でお金を消費し続けているくらいなら、おうち買っちゃったほうがイイんじゃない? コンセプトやこだわりポイント 計画当初の予算は5, 500万円~6, 000万円でしたが、オーバーしてしまいました。 土地代が高いですね!好立地うらやましいです! コンセプトは「モダンでスタイリッシュなホテルライク」です。 住友不動産がまさに得意とする分野ですね♪ 特にどんなところにこだわったのでしょうか?
住友不動産と契約した決め手やキッカケを教えて! 日本にはたくさんの有名ハウスメーカーがありますよね。その中で住友不動産を検討されたキッカケは何だったのですか? 実は、実家が住友不動産で建てていて、震度6の地震を経験したんですけど全く被害がなく、信頼がありました。また、私たちの好みのスタイリッシュでモダンな家が多かったからです。 住友不動産の耐震性 1972年から木造建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで数えきれないほどの免振・制振・耐震建築を手掛けてきた住友不動産。耐震性における実績はバツグンで、阪神・淡路大震災では全壊はおろか、半壊すら一棟も出なかった。地震に強い独自の工法「ウッドパネル工法」により、 標準装備で耐震等級3(最高ランク)を獲得 。長期優良住宅も標準仕様だ。 ご実家が住友不動産とは!縁がありますね~。営業マンの印象はいかがでしたか? 気品があって、礼儀の正しい方でした。 ブログ主きのぴーの主観 私、きのぴーも住友不動産の営業の方とはお会いしたことがあるのですが、まさに気品が漂う、上品な方でした。住宅に関する知識もかなり深く感じられ、安心感があります。フランクに接する感じではなく、まるでホテルマンのような礼儀正しい言葉遣いや美しい姿勢が印象的でしたね。もしかしたらtanaさんがお会いした営業の方もホテルマンのように洗練されている方だったのかも?社内教育が行き届いているイメージです。もちろん営業マンによって多少のバラつきはあるものの、総じて評判は良いみたいですね。 ズバリ契約の決め手は何だったのですか!? 他のメーカーよりも見積もりが安く、断然オシャレだったから。素直にこういう家に住みたいと思ったんです。 住友不動産のコストパフォーマンス 住友不動産は一言で言えば、「割安感」がある。高級ホテル仕様の内装を得意としているので、高級感のある邸宅を演出するのが非常に上手いハウスメーカー。 坪単価は50万円台~ となっており、ハウスメーカーの中では手が届きやすい価格帯でありながら、実際にかかった費用以上の高級住宅に見せる「デザイン力」が評判。 コストパフォーマンスは間違いなく高いと言えるでしょう。 ちなみに、住友不動産以外で検討していたハウスメーカーはありますか? 1社だけあります!一条工務店さんですね。 一条工務店さんも近年、着工棟数をものすごい勢いで伸ばしている大注目のハウスメーカーさんですね!しっかりした構造や住宅性能の高さが評判ですよね。一条工務店さんを検討したキッカケはありますか?
あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介! 家づくりは非常に悩みます。 私も非常に悩みました 。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。 家を建てて 支払って行けるか不安 だ 高いお金支払って 失敗したくない 生活しづらい間取り になったら困る 間取りの決め方 がわからない 希望予算の中で こだわった家 を建てたい などなど。 不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。 そして、 失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキー です! まず、WEBで簡単に 「 あなたオリジナルの間取りプランを作れる 」 こと知ってましたか? ↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます ※イメージです。 資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっている タウンライフ家づくり というサービスを利用すれば、 あなたオリジナルの間取りプランが無料 でもらえます。 ≫ タウンライフ家づくりをチェックする タウンライフ家づくりとは? あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを 無料 で送ってくれるサービスです。 このタウンライフ家づくりを利用することで、 と、家づくりの不安が解消できます。 これらの情報が手に入ることで、あなたは オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって 希望するエリアの土地情報が手にいれる ことができるのです。 展示場や窓口で 強引な営業を受けることなく 自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。 実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!! ローコス犬 タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・ 間取りプラン 見積もり(資金計画) 土地情報 この3つです。 ≫ 試しに間取りプランを作ってもらう 間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ! 注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。 きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。 数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、 間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフ だけです。 タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然! タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。 得られる情報がこれだけ違う ので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。 無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので 紙ゴミが増える程度... ですかね(笑)。 そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果 注文住宅部門で堂々の3冠を達成 しています。 ※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。 WEBで完結!スマホからでもOK タウンライフ家づくりは インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば 日本全国どこにいても利用可能 です。 タウンライフ にアクセスしていただいて、 希望のエリアを選択 すると入力画面に遷移します。 その入力画面で、以下の情報を入力します!
ブログやインスタを見ていると一条工務店で建設してる人が多く、シンプルでオシャレなおうちが多かったからです。 ブログ&SNSは貴重な情報源 ブログやSNSにはその人の実体験や建物の写真などがたくさん載っているので、リアルな評判・口コミを知ることができるし、どんな家を手掛けているハウスメーカーなのかを掴みやすい。各社のカタログだけではなく、ブログやSNSからも情報収集してみよう。 ▼一条工務店が気になる方はコ チラ 一条工務店 一条工務店で平屋を建てたら費用は2717万円だった!見積もり大公開! 実際の間取りプランがこれだ! 実際に建てたおうちの間取りプランを見せていただけないでしょうか? はい!こちらです!どうぞ! 1階の間取り 1階には23帖のLDK、パティオ、シューズクローク、水回り。 間取り図の見方はわかるかいぼうや?よ~く見てごらん。左上にキッチン、隣にリビング、右上にはトイレやお風呂などの水回り。左下にはダイニング、中央下に「パティオ」と書いてあるけど、これは中庭のことなんだ。右下には玄関とSIC(シューズインクローゼット)があるね。 2階の間取り 2階には11帖の主寝室、5. 2帖の洋室が2部屋、ウォークインクローゼット、収納、吹き抜け。 左上には主寝室、そして主寝室から繋がるWIC(ウォークインクローゼット)、洋室が2部屋に、バルコニーと吹き抜けだね。2階にもトイレがあるよ。 間取り&土地情報 世帯数: 1世帯 階数: 2階建て 間取り: 3LDK 土地面積: 41坪 建て坪: 21坪 延べ床面積: 38坪 延べ床面積は38坪ですね。 平成28年度の調査によると、千葉県で建てられた注文住宅の平均延べ床面積は38. 0坪 ですから、tanaさんのおうちはちょうど平均的な大きさのおうちであると言えます。 ▼都道府県別平均延べ床面積一覧表はこちら。 延べ床面積 注文住宅の平均的な坪単価と平均延べ床面積を都道府県別で公開! 着工から竣工までの期間は5ヵ月でした。 商品は何を選びましたか? J・URBAN(ジェイ・アーバン)です! 日本の風景を変えたモダンデザイン住宅 都市に生活する楽しさ、豊かさ、そして安心。 これまでの住宅のイメージにとらわれず、それらをきわめてシンプルに、スタイリッシュに、新しい住空間として表現したのが、「J・アーバン」です。 (引用: 住友不動産HP) 外に対しては閉じ、中に向かって開放感のある住まいを目指した「J・URBAN」。 プライベートパティオ(中庭)を設けることで、家の中にいながらも優雅な開放感を感じることができます。 パティオに差し込む光が各部屋に行き渡り、明るい家を実現してくれます。 外に向かっては閉じているので、開放感はあるのに防犯性が極めて高いのも特徴。 内部に優雅なオアシスを抱いた住まい。 お気に入りのポイントを写真付きで紹介してください!
太陽光発電 投資にリスクは付きものです。しかし、太陽光発電投資のような費用の大きな投資は、とくに「 可能な限り失敗は避けたい 」と思うものです。 ここでは、太陽光発電投資を始めて 後悔しないために知っておきたい、5つのルール を解説していきます。 後悔しないことを最優先として解説を進めていきますので、冷静に投資判断を下したい場合にご活用ください。 1. 「後悔しない太陽光発電投資」にするためのルール5つ 太陽光発電投資を始めて後悔しないため、押さえておきたいルールは5つあります。 予想よりも発電量が下回る可能性を考慮する 修理・交換費を含めたシミュレーションを作成する 利回りだけでなく出口戦略に目を向ける 自然災害・盗難は「起こり得るもの」と考える 第三者の声を「客観的な意見」として参考にする 投資の世界では、 リスクとリターンの大きさは比例する と考えられています。より大きな利益を追求するほど、大きな損失を被るリスクを覚悟しなければならないのです。 つまり、後悔を避けるのであれば、多少リターンが小さくなったとしても、リスクを抑えるよう努めるのが望ましいでしょう。 上記のルール5つをもとに、どのようにリスク軽減を図れば良いのかご説明します。 1-1. 【太陽光発電で後悔？】新築で失敗する9つの原因と対策 | 新築ノウハウ【イエノウ】. 予想よりも発電量が下回る可能性を考慮する 太陽光発電設備の発電量は、日射量によって変動します。 シミュレーション時に基準とした年度より日射量が少なければ、実際の発電量は予想値を下回り、売電収入はシミュレーションよりも低下します。 日射量はおおよそ上下15%程度の幅があるものと考えて、直近の日射量を基準としたシミュレーションのほかに、日射量が上振れ・下振れした場合の発電量も算出することをおすすめします。 1-2. 修理・交換費を含めたシミュレーションを作成する 一部では「太陽光発電設備はメンテナンスフリー」や「半永久的に稼働する」といった売り文句が使われているようですが、 太陽光発電設備はメンテナンスが必要であり、構成部品には寿命があります。 そのため、現実的な収支シミュレーションを求めるのであれば、計算は メンテナンス費用や設備の修理・交換費を考慮すべき でしょう。 しかし、販売業者から提示される収支シミュレーションが、これらのコストを加味したものだとは限りません。 メンテナンス費用や設備の修理・交換費を考慮しないまま、提示された収支シミュレーションを現実的な試算として受け入れれば、実際に太陽光発電設備の運用を始めたとき「 予想より利益が残らない 」といった事態に陥ります。 1-3.
太陽光発電は、影の影響がもろに出ます。 東にも西にも、特に南には支障物件がないことで、やっとシュミレーション通り発電することが期待できます。 少し離れていても、丘があったり山があったりすると、日照時間が削られ、年間の発電量に大きく影響してきます。 私も、所有する2つの発電所は、丘の影響で多少発電が落ちる物件があります。 影の影響を知り、現場確認、販売業者の聞き取りなどしっかりやっておく必要があります。 5.まとめ 太陽光発電投資は利回りは下がってきているものの、今、世の中にある投資の中で同じような商品は無く、20年間安定して収益が得られることを考えると、老後を見据えた場合、ファーストチョイスになり得る投資先です。 しかしながら、太陽光発電投資に取り組みたいと思っても、新しいことに取り組むときは、分からない事だらけで後悔・失敗はつきものです。 今は、情報に溢れ、しっかりとした正しい情報を事前に学んでおくことが可能であり、学ぶことで回避できることも多いはずです。 物件探しは『 スマエネ 』のような太陽光発電の物件サイトから、資料請求やアドバイスをもらい、売買成立まで寄り添ってもらいましょう。 今回書いた記事や他の方が書いた記事なども参考にして、常に学び、後悔しないように太陽光発電投資に取り組んでいただきたいと思います。
特に見るべきは配線と架台 →施工が済んでいる物件なら、架台のネジ締めやケーブル類の断線などを確認しましょう。太陽光発電のメンテナンスサービスで「セカンドオピニオン」を受けることも有効です。 太陽光発電は遠隔からでも無人で運用できるため、物件を訪れる機会も少ないはずです。だからこそ、購入前の現地確認はしっかり行いましょう。 後悔先に立たず! 対策すればOK後悔先に立たず! 対策すればOK 太陽光発電投資は非常に安定している投資ですが、まったくのゼロリスク、問題が発生しない投資は存在しません。太陽光発電のメリットやデメリットをしっかりと把握した上で、対策を講じましょう。 ただ、保険など各種対策を行うとなると、その分のランニングコストがかかるため、利益が減少してしまいます。 運用する物件の利回りは、高いものを選びましょう。 タイナビ発電所では、高利回り物件が多数取り扱っています。会員様限定の非公開物件もありますので、まずは無料の会員登録をして、お得な物件を見つけましょう。 土地付き太陽光・風力発電の投資物件はタイナビ発電所へ。 特に人気のある物件は会員様限定のご案内です。 ※会員限定物件が多数あります。
この記事では、約3年前より太陽光発電を設置している方の 貴重なデータと口コミを紹介しています。 管理人まさ この投稿者様は相場価格よりも約50万円も高く買わされています。 悪徳業者の見分ける方法は、下の記事でも詳しく書きました。 高額で売ろうとする業者は多いので、しっかり相場を把握することが重要です。 太陽光発電、ダマされ60万円も高額で買わされそうに【悪徳業者の特徴くわしく解説しました】 ✅この記事で解説している内容 太陽光発電の購入で注意するべきこと 飛び込み営業は危険 悪徳業者を見分ける方法 安全... 3年前と現在では、電気料金や相場価格なども変わっています 下の表も参考に読み進めてください。 売電単価 設置相場価格 2016年 33円 約37万円/kw 2019年 26円 約32万円/kw ※売電単価は契約した年から、10年間の固定になります。 設置情報 容量: 2. 196kW メーカー: パナソニック HIT244α 設置費用: ¥1, 400, 000 支払い方法: ローン 設置年度: 2016年度 売電単価: 33円 設置場所: 大阪府東大阪市の自宅屋根 年間の発電量 2018年の実際の年間収支 ・年間の売電額(収入)¥ 49, 533 ・年間の買電額(支出)¥ 46, 977 太陽光発電を設置したメリットは?
相見積もりしなかったことで後悔する 太陽光発電の設置業者を選ぶ場合は、必ず複数社から相見積もりを取りましょう。 その理由は次の3つです。 ■1. 各業者の見積りが妥当な金額か比較できる 1社で決めてしまうと、どうしても金額の妥当性が不明確になります。 数社の見積りを比較すれば、見積りの各項目の金額差に疑問が出てきて質問もできるようになり、より信頼できる業者が見つかりやすくなります。 また、値下げ交渉にも有効になりますので相見積もりは必須です。 ■2. 提示されている発電シミュレーションの数字が妥当か比較できる 複数社に見積りを依頼していけば、メーカー別に屋根への搭載量が異なっていたり(メーカーによって1枚のパネルサイズが異なる)、発電のシミュレーションの値が異なっているなど、様々な提案が受けられます。 決定した間取りに最適なメーカーや搭載量も見えてくると思います。 ■3. アフターフォローや保証期間など比較検討できる 太陽光発電の業者によってアフターフォローや保証期間は変わってきます。 見積り金額だけで判断するのではなく、サービスや保証も含めたトータルで検討することができます。 8-1. 建築会社が太陽光発電業者を指定している場合 選んだ建築会社(特に大手ハウスメーカー)で太陽光パネルの業者が指定されている場合があります。 建築会社と提携している太陽光パネルのメーカーや施工業者しか選択できないので、それが当たり前のまま太陽光パネルを設置するケースがあります。 これではとりあえず設置したようで、後悔する確率が上ってしまいます。 建築会社が提携している太陽光パネルのメーカーは、 故障確率が高くないか、 年々発電量が下る速度が速くないか、 などは調べておく必要があります。 どうしても提携している業者が気に入らない場合は、新築後に太陽光パネルを設置することは可能ですので、ご自身で太陽光設置業者を探しても良いでしょう。 9. 太陽光の業者次第で損得が変わる 相見積もりと繋がる内容ですが、選んだ太陽光発電の業者によって、後悔に繋がってしまうケースがあります。 2つほど例として解説します。 ■1. 投資対効果が水増しされていて、想定以上に利益が出ない 太陽光発電の業者には一定数、悪徳とされる業者がまだいるようです。 工事費用が高額だったり、シミュレーションの値が水増しされていれば、実際には損をしてしまいます。 ■2.
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8%となりました。 また、最初の2年間は金利0. 3%ということで、住宅ローン並みで投資ができるって素晴らしいですよね。 加えて、返済猶予期間を最大限とることで、猶予期間中に金利負担のみ行い、キャッシュを厚くできるのもポイント高いです。しかしながら、担当の裁量もあるので、よく交渉が必要ですが。 信販ローンは素早くて、かつ審査が比較的緩い魅力のある融資ですが、採算性を考えるなら、面倒でも公庫でチャレンジがおすすめです。 これを知っているか、知らないかで、年間の金利が40万円近く変わる場合もあります。 ④節税についての後悔 まずは、皆さんご存じ青色申告です。 白色申告は10万円の控除ですが、青色申告にすると、最高65万円の控除が受けられます。利益が出てきたら最大限活用したいところです。 あとは、消費税の還付を受ける場合においては、会計を税抜会計処理にしないと消費税が収入となり、課税されてしまう事になります。 仮に400万円の消費税還付があって所得税が20%だとした場合、40万円も国に納めることになってしまいます。それだけは避けたいところです。 ⑤確定申告についての後悔 確定申告ってお金がかかると思っていませんか?