不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
事例 家賃滞納の状況が継続し、6ヶ月分以上の滞納となってしまっています。 何度もオーナー様が管理会社を介して督促をしましたが、滞納家賃を支払わず困ってしまっています。 解決までの道筋 貸主としては、契約を解除しての建物の明渡を希望していました。 そのため、弁護士名で家賃滞納により契約を解除する旨の内容証明郵便を借主に送付しました。 また、併せて滞納家賃全額を請求する内容証明郵便を送付しました。 連帯保証人もいましたので、連帯保証人にも滞納家賃全額を請求する内容証明郵便を送付しました。 通知を発送してから1週間以内に借主から連絡がありました。 借主の話では、「家賃が支払できないので出ていきたい」とのことでした。 そのため、契約を終了させ、建物から出ていく旨の合意書を作成し、契約は終了となりました。ご相談から建物明渡による解決まで約1ヶ月でのスピード解決となりました。 なお、滞納家賃については分割払いでの支払という約束になりました。 解決のポイント 1. 家賃滞納～裁判・立ち退き(強制執行)迄の流れは？期間や対応策を解説｜債務整理ナビ. 家賃滞納による明渡を求める場合、弁護士名での通知書の発送をまずは行うことが多いです。 裁判を行うことなく、弁護士名での通知書の発送により解決をすれば、時間もコストも減らすことが可能になります。 今回は滞納家賃は分割払いでの支払という約束になってしまいましたが、明渡を優先することによりさらなる家賃滞納の発生を防ぐことができました。 2. 「建物から退去するが、滞納賃料は分割払いにしてほしい」、「建物から退去するが、滞納賃料の支払いは免除して欲しい」などというお願いが借主からなされることがあります。 本来、貸主としては、滞納賃料の分割払いの要請や免除に応じる義務は全くありません。 もっとも、家賃を滞納する借主が居座り続ける結果、さらなる滞納賃料の発生や、裁判をすることによる無駄な時間・費用がさらに発生してしまうこともあります。 借主や連帯保証人の状況を冷静に分析して、現時点で貸主がとることができる一番よい方法を選択することが大切です。 3. 連帯保証人への請求は意外と効果が大きいこともあります。 入居時に賃貸借契約書を作成する際には連帯保証人を付けると共に、家賃滞納が発生した場合には早めに連帯保証人への請求を検討しましょう。 連帯保証人に資産がある場合には、連帯保証人への滞納家賃の請求により問題が一気に解決することもあります。 ※本事案は当事務所でお取り扱いした事案ですが、関係者のプライバシー保護等に配慮し、事案の趣旨を損なわない範囲で事実関係を一部変更している箇所がございますのでご了承下さい。 関連する解決事例
・どの債務整理の方法が一番合うのか? ・費用はいくらぐらいかかるのか? 当サイト 債務整理ナビ では、 全国の事務所からお近くの事務所を簡単に探す ことができます。 借金問題の解決が得意な事務所のみを掲載 しているので、どの事務所に相談してもOKです。 まずは、以下からお住まいの都道府県を選んで、無料相談しましょう。 今すぐにお話できない方はメールがおすすめ です。 もちろん あなたの都合やプライバシーを配慮 しますので、安心して相談してください。 まとめ 家賃に関しては、家賃の滞納から立ち退きまで、様々な法律的な問題が関わってきます。 現在、家賃を滞納している方は早めの段階で大家さんへ相談しましょう。 既に家賃が払えなくなってしまっている場合は、弁護士・司法書士などの専門家に相談をすることをおすすめします。 今回の記事を参考にしていただけたら幸いです。 安心
本人確認をする理由は、2006年4月1日施行の「携帯電話不正利用防止法」に基づき、ドコモでは契約の際に本人確認書類から本人であることを確認し、本人確認をした記録をしています。 そのことにより「振り込め詐欺」などの悪質な犯罪防止に繋げています。当然ながらドコモの利用している回線を第三者にドコモへの届け出なく譲渡することは禁止されています。 また、大量の不正契約をされないようにするために、ひとつの契約名義あたり最大5回線までと契約できる回線数に上限が設けられています。(休止中などの利用していない回線数も含んでいます。) ドコモ公式: 携帯電話不正利用防止の取組みについて まとめ ドコモに携帯電話やスマホの契約をする場合に必要となる持ち物について紹介しました。本人確認書類はシチュエーションによって非常に多岐に渡り、複雑に見えますが、普通の契約であれば、3点前後の持ち物を用意すれば大丈夫です。 関連リンク ドコモ公式: 本人確認書類 ドコモ公式: 新規契約 ドコモ公式: 店頭でお申込み手続きをする(機種変更) ドコモ公式: 携帯電話・PHS番号ポータビリティ(MNP)による、新規お申込みの手通津きっ方法 ドコモ公式: ハーティ割引(お申込み方法) いかがでしたでしょうか? また、次回もお楽しみに! ↓ ドコモを利用したくなった 人はこちら ※ドコモの契約は 事務手数料がかからないオンラインショップ がオススメです おすすめの関連記事 ↓ ドコモ関連の注目記事まとめ ↓ ドコモで機種変更するベストタイミング ↓ MNPの手順と得する携帯ショップの選び方
パソコンからの場合には、免許証などの画像をパソコンに取り込む手間がありますが パソコン慣れしている人ならパソコンの方が楽に手続きできるでしょう。 料金プランやサーービスも予め決めておこう 選んだ機種によっても月々の支払額は変わってきますが プランの確認はこちら で料金プランを確認してみててくださいね! 2021年3月25日現在は ・ギガホ/5Gギガホ ・ギガライト/5Gギガライト ・ギガホプレミア/5Gギガホプレミア (2021年4月1日以降提供開始) ・ケータイプラン ・キッズケータイプラン ・はじめてスマホプラン (2021年4月1日以降提供開始) などがメインの料金プランとなります。その他タブレット向けはデータプラス/5Gデータプラスなどが用意されています。 自分の使うデータ容量によってプランが変わりますので、消費データ容量の把握をしておくといいですね。 また、 オンライン専用での料金プランahamoも提供開始となります 。 時期によってお得なクーポン情報もお届け 実は今使えるクーポンはないのだけれど それこそ最近の3月31日まで使えるクーポンはお知らせしていました。 また随時クーポンが手に入りましたらお知らせしますので、チェックしてみてくださいね! 下記の記事にてクーポン内容についてなど書いてありますので 今までどんなクーポンがあったのか気になるかたはご覧ください ↓ ドコモオンラインショップの機種変更で利用可能クーポンまとめ! 内容の確認とあとは商品待ち 申込み内容を確認したら、あとは商品を待つのみ! クレカの場合には審査などもありますが、大体10日前後で商品が届きます。 恐らくそれよりは早く着くんじゃないかと思います(入荷待ちなどでなければ) もし商品が届いてもやり方に心配があれば、受け取りをショップに設定すれば ショップでの手続きと同じようにしてくれますので安心ですね! あとは開通手続き。 それが終わればもう使えちゃいます! 利用開始の手続きについてはこちらから見れます 利用手続き開始の手順<公式> まとめ 新規契約をするにしろ、あっという間に手続きできちゃいますね! 準備するものも簡単なので、ネットで手続きする前にちゃんと用意しておきましょう。 春の花粉に参りつつですが、お得な春のiPhoneデビュー割も是非活用してくださいませ! ※花粉症ならなおのこと外に出ないでオンラインショップをおすすめします笑 ドコモで機種変更するなら お得にスマホやiPhoneが欲しい!
何より、他にも5つのメリットがあるため、法人契約をする方には、ぜひ『OFFICE110』を一度確認していただきたいです。 では次に、『OFFICE110』で法人契約がお得になる理由について解説していきます。 ショップにない特別プランで法人契約をもっとお得に! 『OFFICE110』法人携帯の特徴は、 全キャリアの中からお客様にフィットする「特別なプラン」や携帯・スマホを最安でご提供できること です。 特に、 「12万社以上の成約社」 という実績から得た豊富なコンサル経験を生かして、お客様の導入状況や活用範囲などを細かいところまでヒアリングし、全キャリアから最適なプランをご提案できる強みがあります。 【OFFICE110ならではの6つのメリット】 ショップにない「OFFICE110特別プラン」を適用可能! 全キャリアから企業にフィットするキャリアをご提案! プロの専門スタッフが全国出張し手続きから納品までワンストップにて対応! 申し込みから納品まで最短1日で導入可能! 12万社以上のビジネス用回線コンサルティングの実績からコスト削減プランをご提案! 導入後も日々更新される最新情報から弊社スタッフが徹底サポート!
契約手続きをする方の本人確認書類 2つ目の契約手続き者の本人確認書類には、以下のいずれか1点が必要です。 会社の代表の本人確認書類ではなく、 「契約手続きをする方」の本人確認書類 だという点に注意してくださいね! 【本人確認書類】 運転免許証(国際免許証は不可) マイナンバーカード(個人番号カード) 健康保険証 住民基本台帳カード(顔写真があるもの) 在留カード(または)外国人登録証明書 身体障がい者手帳 精神障がい者保健福祉手帳(障がい者手帳) 療育手帳 ちなみに、会社の代表の方が手続きしない場合、代表の本人確認書類は必要ありません。 ただし、ここでも注意するべきポイントが3つあります。 【本人確認書類の3つの注意点】 運転免許証・マイナンバーカード以外の確認書類は「補助書類」が別で必要 現住所が記載された書類であること 補助書類に有効なものは、契約手続きをする方の 「住民票」「公共料金領収書」 のうちいずれか1点です。 また、補助書類にも注意事項があります。 まず、これらの補助書類は現住所が書かれていて、かつ発行から3ヶ月以内のものに限ります。 そして住民票は、「マイナンバー(個人番号)が印字されていないもの」が必要です。 次に公共料金領収書は、「電気・都市ガス・水道などの領収印がある領収書」または、「発行日(口座引落し日)の記載がある口座振替済通知書」のいずれか1点が公共料金領収書として認められます。 1-3. 手続きをする方と法人との関係がわかるもの 3つ目の手続き者と法人との関係がわかる書類には、以下のいずれか1点が必要です。 【手続き者と法人との関係がわかる書類】 社員証 名刺 代表者からの委任状 これらもコピーではなく、「原本」が必要です。 そして、代表者からの委任状は「 委任状のダウンロード 」から委任状をダウンロードできます。 1-4. 月額料金を支払う口座情報がわかるもの 最後の書類は、月額料金・携帯代を支払うための口座情報です。 月額料金の引き落としは、「クレジットカード」または「銀行口座」のどちらかから選択できます。 【口座情報がわかるもの】 クレジットカード キャッシュカード 預金通帳および印鑑 クレジットカードで支払う場合はクレジットカードを、銀行口座で支払う場合はキャッシュカードか預金通帳が必要です。 なお、利用できないクレジットカードもあるため、手続きの前に利用可能なクレジットカードを「 ドコモのサイト 」でご確認ください。 同じく、キャッシュカードに関しては「 利用可能なキャッシュカード 」をご覧ください。 また、口座振替で「分割払い」を申し込む場合は、キャッシュカードによる口座振替手続きが必要になります。 1-5.