同意があれば名義貸ししても良いのでしょうか?
0%の制限いっぱいで借りている場合やまとめると他社借入を全てまとめると100万円以上になる場合は利息制限法の定めにより金利が15.
カードローンの申込をする際、年収を多く申告したり、勤めていない企業を勤務先に書いたりする人がいます。 ですが嘘の情報で申し込みをしても、審査の段階でほとんどバレます。 なぜカードローン会社は、申込者が年収や勤務先の嘘をついていると分かるのでしょうか? 今回はカードローン会社が嘘を見抜く方法と、嘘の情報で申し込むデメリットについて解説します。 カードローン審査で申し込み者がつく嘘は? 本題に入る前に、まずは申込者がどんな嘘をつくのか見ていきましょう。 年収を高く見せる カードローン審査でよくあるのが、年収を実際よりも高く申告するパターン です。 年収が低い人より高い人の方が審査に通りやすいことは、簡単に想像がつくでしょう。 特に高額の借入を希望する場合は、年収が高い方が有利です。 審査に通るために年収を偽る人もいますが、つい見栄を張って実際より高めに(もしくは過去の最高年収で)申し込む人もいます。 <関連記事>: 派遣社員がお金を借りるなら?カードローンの在籍確認は大丈夫?
審査に関わる項目なので明確な理由を金融機関が説明しているわけではありませんが、主に次の2つが理由だと考えられます。 総量規制のチェック 借入状況を把握しているかのチェック 1. 総量規制のチェック この記事内でも何度かふれましたが、貸金業者の貸し付けには総量規制が適用されます。 消費者金融やカード会社のカードローン、クレジットカードキャッシングは総量規制対象なので、法律上、年収の1/3を超える融資になってはいけません。その確認をするためにも申し込みフォームで他社借入の入力が必要なのです。 貸金業者の中には「銀行カードローンの借入残高は申告不要」としているところもありますが、これは総量規制の対象になっていない借り入れだからでしょう。 2.
キャッシングで他社借入の嘘をついたらどうなる? キャッシングで他社借入の嘘 の申告をした場合、ほぼ100%バレるといって間違いありません。 「審査に通らないのでは」という不安があるのはわかりますが、必ず、すべて正直に申告してください。 なぜなら、申し込み内容や提出書類、信用情報機関の登録情報を照らし合わせて、間違いがないかをキャッシング会社側が厳しくチェックするからです。 何故同時他社申し込みの嘘が分かるのか カードローンの審査の時、金融機関は、自行が加盟している個人信用情報機関に照会します。 主に、照会する情報は、他社への申込記録や他社での借入や返済状況です。 信用情報とは、クレジットやローンなどを利用した際の契約内容や返済・支払状況(期日通りに返済・支払したかなどの利用実績)、利用残高などに関する情報が記録されており、新たにクレジットやローンなどの利用を希望する際にクレジット会社やローン会社などが皆さまの「信用力」を判断するための参考情報として確認しています。信用情報は、皆さまの「信用力」を表す唯一の情報であり、「個人の信用」にもとづくサービスの提供を希望する際に大切な情報です。 参考: 株式会社日本信用情報機構:信用情報とは 信用情報は一般的に3種類存在します。CIC, KSC(全国銀行個人信用情報センター)、JICC(日本信用情報機構)です。 この信用情報機関の3社は情報を相互に共有しています。 point!
マンションの駐車場といえば 区分所有者 全員の 共用部分 で、駐車場使用契約にもとづいて一定の人がこれを使用し、毎月の駐車場使用料は 管理組合 へ……。これが当然であり、「法律でそう決められている」と考えている人も多いのではないでしょうか。 しかし、実際にはそうなっていないマンションも意外と多く存在するのです。とくに、ちょっと古めのマンションの場合には十分に注意したいところですが、購入するときに 重要事項説明 を受けても、その問題点に気付かないままで受け流してしまう買主も少なくありません。 今回はそのようなマンション駐車場の権利に関する "例外" について、私がこれまでにみたことのある事例を中心に紹介することにしましょう。駐車場を使う予定がない人にも大きな影響があるはずですからご用心! なお、駐車場の区画数がマンションの住戸数よりも少ないケースでの問題点を主に挙げていますので、全戸に駐車場が用意されたマンションなどでは該当しない部分もあります。 敷地そのものが分割されていた事例~その1 一見するとマンションの敷地内でありながら、駐車場部分がまったく別の土地になっているものがありました。 これが当初から別の土地であれば「隣接する敷地外駐車場を借りている」のと同じことになりますが、マンションの建設後に 分筆 されたものであれば大問題です。 建築確認 を受けたときよりも敷地面積が減ることで、将来の建て替え時に大きな支障を来たすことにもなりかねません。 私が出くわした事例は建設後の分筆で、そのマンションの分譲業者が駐車場部分の土地所有者となり、毎月の駐車場使用料はその分譲業者が徴収していました。つまり、分譲業者の毎月の収入源として駐車場が使われていたわけです。 その業者は「建て替えのときには駐車場部分をマンションの敷地に加える」という説明をしていたように記憶していますが、そのような保証はどこにもありません。 別の土地になっているかぎり、駐車場部分が第三者へ転売されることも十分に考えられます。 また、当初から別の土地であった場合(もともと隣接地だった場合)は、分譲業者や関係者の好意(?
設備 マンション管理新聞第993号にて、千葉県の57世帯のマンション(2007年築)の機械式駐車場の対策によるマンションの修繕積立金の改善事例が紹介されていました。 機械式駐車場は土地面積が狭い場所でも駐車スペースを有効活用でき、マンション内に多くの駐車スペースを確保するというメリットがあります。 しかし一方で、機会式駐車場のは維持コストが高いという問題を抱えており、修繕積立金ガイドラインでも機械式駐車場は修繕工事に多額の費用が必要と明記されているほどです。 この管理組合はどのような問題を抱えて、そしてどのように資金計画を改善し、組合の負担を軽減したのでしょうか?
また、「人生100年時代」と言われる昨今、マンションなどの住宅は、一度買って終わりではないでしょう。損をせず、しかも将来的な住み替えにも備える……。かなりの難問のようにも見えますが、日下部さんの考えは?