教えて!住まいの先生とは Q アパートの家賃を滞納している部屋の電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 私は大家なのですが、家賃を3カ月も滞納している人がいて困っています。 出て行って欲しいのですが、カギを交換すると違法なので、電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 大家の許可なしでは開始しないよう、東京電力などに話すつもりです。 よろしくお願いします。 質問日時: 2010/7/27 17:57:35 解決済み 解決日時: 2010/8/3 09:14:25 回答数: 6 | 閲覧数: 6156 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/7/28 09:29:53 元不動産屋です。 皆さん書いているように、完全に犯罪だと思いますよ。 保証人や保証会社はいないのですか? 賃貸入居者退去後、電気がつかない！！（スマートメーター）. 管理会社は? 全て頼れないのであれば、裁判やって強制執行かけるか、 費用と時間の浪費だと考えるのであれば、穏便に話し合いに誘い出して、 滞納賃料を減免、分割等の折衷案で、とにかく早期に退去する確約をとることです。 そして新規の入居者を早く確保した方が得策です。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/8/3 09:14:25 みなさんをベストアンサーとしたいのですが、今後の対応も提案してくださったのでこちらをベストアンサーにさせていただきました。 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2010/7/28 05:32:45 ⑤電気ガス水道でも料金わ払わなければ最終的には止められますよね?
賃貸物件オーナーの皆様、初夏の日差しが増えてきました今日このごろいかがお過ごしでしょうか? オーナー様からの困り事で、昨年末ぐらいからよく聞かれるようになった事があります。 入居者の退去後に、部屋の掃除・リフォームの為に室内に入っても電気が付かず、業者さんが作業できなかった!
電気なども3ヶ月くらい滞納すれば電力会社が止めますよ。 管理を任せている不動産屋などはいないのでしょうか? 回答日時: 2010/7/27 18:13:07 家賃を3カ月滞納で電気・ガス・水道をとめるのは大問題です、それが原因でその人死んだら貴方殺人で告訴です。敷金ありますね?3ヶ月滞納、電気、瓦斯、水道止まるは少ないですし、電気会社対応してくれないと、思いますが。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
そうすると、もし、「私が大家です」と名乗ったら、無関係のテナントの電気を止める事が出来てしまいます。 また、 東京電力 との約定にも、「大家が電気契約を停止・解除できる条項はない」としている事から、これは大事になると思います。 【対人関係】もう誰にもコン トロール されない!理不尽な モラハラ を止める本 | WEB LIVRER それは、決して「相手を打ち負かす」ものでも「相手と戦う」ものでもありません。 つまり、相手が攻撃する心理に働きかけて攻撃する理由を失わせ、攻撃を意図的かつ戦略的に止めるわけです。 < 玄海町 長現金受領>反 原発 団体、回答書を公開 「事実関係は公表している」|行政・社会| 佐賀新聞 ニュース| 佐賀新聞 LiVE 玄海原発 プルサーマル と全基をみんなで止める裁判の会(石丸初美代表)は6日、 東松浦郡 玄海町 の脇山伸太郎町長が 福井県 の建設会社から現金100... 韓国は『なぜ』 反日 か? - を止めるだろうか? 答えは間違いなくNOである。 「韓国は、官民一体の 反日 主義国家である」 こう言うと普通の日本人はつい良心的に、 「もしかして日本人が知らないだけで本当は日本が悪いのかも」 とか、 私のパートナーと絶えず戦うのを止める方法:8つのヒント - yes, therapy helps! パートナーと日常的に戦うのを止めるにはどうすればいいですか? この記事では、恋愛関係にある人々の共存を管理し、ディスカッションの頻度を減らすためのヒントをいくつか見ていきます。 関連記事: "治療を カップ ルにする時を知る方法? 腸が悪いと免疫力が低下します。免疫の主役である白血球に栄養を与えて、体のチカラを強化。│乳酸菌 サプリメント 「メガサン... 家賃滞納者を強制退去させる流れ｜執行に必要な手続きと費用まとめ | MODERN TIMES｜モダンスタンダードからの最新情報. 体に備わっている病気と戦う力 「免疫」には大きく分けて「自然免疫」と「獲得免疫」の2種類があります。 自然免疫とは、私たちが生まれたときから持っている免疫で細菌やウイルスに 接触 したときにそれを排除したり殺してしまったりする機能です。 【黒い砂漠】 闇の精霊との主従関係 メディアのメインク エス トを進めていると懐かしのエダンに会いました。 精神に寄生している精霊の事についてわかるかもしれないからと ドワーフ のアイン・グレード氏を紹介して貰ったのですが・・・ ジャイアン ト族に助けを借りるといいと今度は ジャイアン ト族の元へと向かいます。 調査官と戦う優秀な税理士とは?|目からウロコ?元 国税調査官 の税務調査と税務実務 | 税務調査対策を中心とした税理士... 全体としてみると20%前後の申告是認率も、個別に考えてみると税理士によって違うものでしょう。税理士・会計事務所のサイトを拝見させていただく、ごく稀には「税務調査での申告是認率80%超!」など明記している事務所があるくらいですから。さて、元 国税調査官 の私から考える「是認... 現実的に考えて戦争を止めるにはどうしたらよいのですか?
お礼日時:2013/07/04 14:25 No. 5 S-FURUKAWA 回答日時: 2013/07/04 13:31 逆質問をします。 隣の店舗の水道代が >前月比で1万円も高い・・・と言う事は飲食店でしょうか 対して水道代が1000円の使い放題と言う事は洋品店系でしょうかね? 家賃滞納者を強制退去させる手順と強制退去にかかる費用｜債権回収弁護士ナビ. どちらにしても勝手に水道を止めたのは営業にに支障が出ますよね。 明らかに「威力業務妨害」が成立します。 威力業務妨害とは、威力を用いて人の業務を妨害した」場合は威力業務妨害罪(刑法234条。3年以下の懲役又は59万円以下の罰金)にあたり損害賠償請求も出来ます。 お近くの法律事務所に相談に行き至急原状回復命令を裁判所に請求してして下さい。 ただ、裁判所からの命令が出るまで日数がかかりますので、弁護士を通じ休業補償提訴するからと言えば早く水道を開ける事でしょう。 昨日の夕方、救急車で運ばれてしまいました。 軽い脱水症状らしいです。 朝から昼過ぎまでスポーツドリンクを2本飲み干していましたが駄目でした。 今日は3リットル用意しました。 警察は相談には応じるが被害届は受理しないと聞きます。 確実に受理してもらうには何が必要でしょうか? 補足日時:2013/07/06 12:04 1 威力業務妨害罪は刑法ですよね。 有益な情報ありがとうございます。 長年の嫌がらせで辟易していたのでガツンと言えそうですね。 弁護士費用は家主に負担して貰えないですよね? 水道が無いと生きていけないので退去した後からでも休業補償は取れるでしょうか? お礼日時:2013/07/04 14:30 No.
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チケット半券を見せれば記念のバッヂがもらえた。 中国では今後も順次ジブリ作品の公開が予想されている。あの作品をもう1度スクリーンで見られるチャンスだ。好きな人は思い切って渡航を検討してはどうだろう。ちなみに私は『耳をすませば』が見られるならブラジルへでも行くつもりである。 以上、現場からお伝えしました! Report: 亀沢郁奈 Photo:RocketNews24. ▼悟空がいたよ! ▼ピカチュウもいたよ! ▼30代からでもトトロに会うチャンスはあるでしょうか
よかった! 行列はまだ見当たらないものの、ここで合ってるようだ。ドキドキしながら扉を開けると…… 客、すくねぇぇぇぇ! ・そりゃ急ぐ必要ないよね あとから中国人の友人に聞いたところ「だってもう見たことあるんだから急ぐ必要ないじゃん」との返答。全くもってその通りである。だって平日の朝だもの。そりゃそうだ。そりゃそうだけど……初公開だから何かあるのかも?
日本は白黒テレビ時代から、 独自のアニメ番組を制作していた。 南朝鮮のアニメも日本のアニメのモロ影響を受け、 日本のアニメ制作会社からの下請けから学んで成長したのだ。 だから日本の影響を受けたと公言することは恥でも何でもない。 もっとも朝鮮人はそれが恥かもしれないが・・・ 日本も昔はハリウッドのアニメの下請けやっていた時代もあったし、 向こうの良いものはどんどん取り入れていったはずだ。もっとも、 日本のアニメがディズニーのパクリだなんて言われたことはないが・・・ 逆に・・・ ディズニーの 「ライオンキング」 は手塚治虫の ジャングル大帝 の パクリ (参考) なのは有名な話だ。アニメの本家が日本のアニメ作品をおパクリになっているのだ。 ちなみに ジャングル大帝はヴェネツィア国際映画祭で銀獅子賞受賞 した。 ディズニーがパクったというか参考にしたジャングル大帝 絵面や脚本に関してパクリは言い過ぎ、あくまで参考だ。 ディズニーはさすが大御所だ、チョンみたいな丸ごとパクる無能さはない。 あくまで影響、インスパイアされたというレベルでライオンキングを作ったのだろう。 まあ、この程度の「模倣」的作品なら世界中どの分野でもよくあるものだ。 キム監督は 「日本のアニメとの根拠のない比較」 などと見え透いた言い訳している。 なぜ根拠がないのか? 予告やポスターを見ただけで国内からパクリ疑惑噴出だ。 南朝鮮では日本のアニメも漫画も大人気で、既にこれらの多くのパクリ作品があるのだ。 というか・・・ パクリでない南朝鮮のアニメ作品ってあるのか? [B! 2ch][アニメ][ジブリ][千と千尋の神隠し][パクリ] takara_musicのブックマーク. 「独創性と潜在力を持つ韓国アニメ」など存在しない! 以下その証拠。 ウリジナリティ あふれる朝鮮アニメ(笑)のごく一部をご覧あれ。 ・・・ほかにもいっぱいあるが、いくら制作者が屁理屈並べ立てようが、 一目瞭然、誰でも一目見れば即パクリとわかる(笑) 最近ではこのことがかなり南朝鮮人にもわかってきたようだ。 日韓併合以来、南朝鮮文化のかなりの部分は日本の影響である。 いわば 日本への事大主義文化が現代の朝鮮文化 といっても過言ではない。 日本を真似た文化が南朝鮮文化 といっても過言ではない。 さらに歴史的には シナの劣化コピー版が朝鮮史 そのものである。 朝鮮は常に事大する国のモノマネ(影響・模倣)しかできない民族性なのである。 ならばキム・ヒョンジュ監督は素直に日本の影響受けたいえばいいのである。 ・・とはいえないよな、だって 憎っきチョッパリ文化 だもんな(笑).