執筆・写真/かみゆ歴史編集部 「歴史はエンタテインメント!」をモットーに、ポップな媒体から専門書まで編集制作を手がける歴史コンテンツメーカー。手がける主なジャンルは日本史、世界史、美術史、宗教・神話、観光ガイドなど歴史全般。主な城関連の編集制作物に『日本の山城100名城』『超入門「山城」の見方・歩き方』(ともに洋泉社)、『よくわかる日本の城 日本城郭検定公式参考書』『完全詳解 山城ガイド』(ともに学研プラス)、『図解でわかる 日本の名城』(ぴあ株式会社)、 『カラー図解 城の攻め方・つくり方』(宝島社)、『隠れた名城 日本の山城を歩く』(山川出版社)、「廃城をゆく」シリーズ(イカロス出版)など。
瓦の家紋 池田輝政の築城後、姫路城は 池田家・本多家・松平家・榊原家・酒井家 と複数の城主が入れ替わりました。 瓦の家紋から、どの大名家がその建物に関わったのかがわかります。ぜひご注目ください! お城の築城時期がざっくり判断できる石垣の「ある部分」 | お城カタリスト. 池田家 揚羽蝶(あげはちょう)紋 本多家 三葉立葵(みつばたちあおい)紋 榊原(さかきばら)家 源氏車(げんじぐるま)紋 酒井家 剣酢漿草(けんかたばみ)紋 池田家(揚羽蝶紋) が建てた建物を、のちの時代に 酒井家(剣酢漿草紋) が改修したのでしょうか? よく見ると、こんな風に一箇所で複数の家紋を見つけられるかもしれません。 時代ごとに、それぞれの城主たちはメンテナンスや改修をし、お城を守り抜きました。 だからこそ、姫路城は世界遺産になり得たのだと思います。 土塀 こちらは「水の一門」の脇で「姥が石」のある石垣の近くに立つ 「油壁」 と呼ばれる土塀です。 この土塀は 「版築工法(はんちくこうほう)」 という、粘土質の土や砂を突き固めてつくられた珍しい築地塀(ついじべい)です。 秀吉時代のものと言われ、城内ではここ1カ所 にしかありません。どうぞお見逃しなく! まとめ 姫路城の必見ポイント 優美でありながら戦略的な天守 バリエーション豊富な城門 石垣・瓦・土塀 いかがでしたでしょうか? お城全体がまるで博物館の貴重な展示物のような姫路城は、どこを眺めても見どころがいっぱいです。 そんな姫路城を今でも目にすることができるのは、 明治時代のある人物のおかげ かもしれません。 それは、 陸軍省の中村重遠 大佐 です。 中村大佐は、軍事学的見地や芸術文化面から姫路城の価値に着目し、陸軍省の最高責任者:山縣有朋 陸軍卿に意見書を提出して永久保存と修理を呼びかけました。 その結果、明治12年(1879)に姫路城の保存が決まり、荒れ果てていたお城の改修がなされることになったのです。 中村大佐のこの活動を称え、菱の門の近くには顕彰碑が建てられています。 お城は、人の手が加わらなければ今の姿を保てません。 改修したり修繕したりと、定期的なメンテナンスがなければ、いずれどんなお城も朽ち果ててしまうでしょう。 今、400年前の姿で姫路城を眺めて、天守の中を歩いて、その時代の空気を感じることができるのは、本当に奇跡的なことなのです。 今だけでなく未来の子どもたちにも、この感動と奇跡を味わってもらいたい。 だから私は、お城に興味を持ってくれる人をひとりでも増やしたくて、お城カタリストの活動をしています。 姫路城に感動したら、あなたも大切な人に、この奇跡とお城の楽しさを伝えてください。 みんなのチカラが集まれば、それはとても大きなチカラになると信じています。 では、また!
この積み方に近いかたちの石垣がより新しく、この積み方からかけ離れているほど古い石垣だと判断することができます。 算木積みからおおよその築城年代を知る方法 算木積みの構造が完成した1605年頃は、関ヶ原の戦い後のことです。 近世城郭が築かれた1576〜1615年の39年間は、関ヶ原の戦いの前後の期間ということになります。 算木積み構造まであと少しの発展途上の石垣 → 関ヶ原の戦い" 前 " 算木積みが確立した石垣 → 関ヶ原の戦い"後" このように考えると、大まかに築城時期が判断できるのです。 関ヶ原の戦いは1600年とキリのいい数字なので、1600年より前なのか後なのかと判断できますね。 いろいろなお城の隅石を見比べてみよう では、これからいくつかのお城の隅石部分をご紹介します。 お手本の大阪城の石垣と比較しながら見てみましょう! 隅石にご注目ください こちらは算木積みのお手本となる、大阪城の石垣です。 この算木積みのかたちと、ほかのお城の隅石の構造を比べてみてくださいね。 では、スタートです!
「以前、"家賃を毎月払うのが大変なので、買い取らせて下さい。うちが出る時に(新米大家が)その額で買い取って下さったら良いですから"と言われました。意味が分かんないです。」 出典: 発言小町 3-2. 不動産賃貸の仲介会社ランキング 上位の大手仲介会社の規模をご覧ください。(こちらの件数・金額等は売買物件の仲介を含む数字です) 三井不動産リアルティ 仲介件数 4万1, 533件 取扱高 1兆7, 068億4, 300万円 店舗数 281店舗 手数料収入 850億800万円 手数料率 約5. 0% 特徴 三井のリハウスのブランド 仲介件数はここ30年近く毎年1位をキープ 一定の条件で、建物補修や駆除、設備の修理が無料 住友不動産販売 仲介件数 3万7, 643件 取扱高 1兆3, 263億5, 700万円 店舗数 270店舗 手数料収入 696億1, 500万円 手数料率 約5. 不動産仲介手数料とは〜仕組みと計算方法を解説【早見表付き】｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 3% 特徴 住友の仲介STEPブランド 関西圏では集客力が高くその力は関西No. 1 売却可能額を知りたいときは無料で査定してくれる 東急リバブル 仲介件数 2万5, 570件 取扱高 1兆2, 455億3, 000万円 店舗数 182店舗 手数料収入 601億4, 900万円 手数料率 約4. 8% 特徴 東急沿線がメイン営業エリア 大手3社では1件あたりの平均物件価格が最も高い 最近は関西圏も営業エリアとして販路を拡大している 野村不動産グループ 仲介件数 8, 922件 取扱高 7, 673億2, 400万円 店舗数 86店舗 手数料収入 331億3, 600万円 手数料率 約4. 3% 特徴 野村の仲介+ブランド オリコンの顧客満足度調査で、マンション・一戸建てともに1位を獲得 不動産ポータルサイト「ノムコム」を運営している 三井住友トラスト不動産 仲介件数 7, 935件 取扱高 5, 042億1, 800万円 店舗数 72店舗 手数料収入 206億5, 600万円 手数料率 約4. 1% 特徴 信託財産での不動産活用に強みを持つ 三井住友信託銀行グループの不動産仲介業者 銀行のノウハウを活かし、売却やローンもワンストップサポート ※こちらもぜひ参考にしてください 不動産仲介の役割は?3つの種類と良い仲介業者の選定ポイント 4. 不動産賃貸業の将来性 コロナ禍のテレワーク推進で、単身者通勤用のニーズが周辺地域に分散し、 都市部の狭めの部屋はいま、苦戦傾向 にあります。 ただし今後、高齢者の住み替えやサブリース、民泊等気軽に移り住むホテルとの中間的なニーズなどの新たな需要、不景気を背景に古めの部屋をうまくリノベして貸し出す手法の発展が見込める状況になってきています。 さらに、旧来の大家さんの高齢化(=6割が60歳以上)で、安く購入できる投資用物件の増加など、物件の供給も進む見込みで、 不動産賃貸業が盛り上がる要素が多数あるというのが、最近の見方です。 5.
株式会社iimon(イイモン) 不動産DXで仲介業界の未来を創る不動産テックNO1.
・・・なんですよ。 新築がアカンって話でなく、注文建築で建てるのももちろん全然OK。多過ぎなのは、建売や建築条件付き土地の事。人口もこれから減ってくるし、空き家も増えてくるのに、なんで新築が減らないんでしょう。理由は 「不動産会社は土地を買い取って、建てていかないと売り上げが出ないから」 、ほぼこれだけの理由です。 イコール不動産業界の裏側の話になっていくのですが、今回はその話は抜きにして、これは行政が入らないと将来大きな問題になってくると思います。 具体的には、 「年間の新築(建売など)着工件数を制限する」 「建築基準法だけではなく、構造・断熱・気密・換気などの性能面でもっと高い基準をクリアする建物のみ建築可能にする」 などの規制ですね。 例えば2階建て・延べ床面積30坪・建築基準法をクリアしてる位の建物を坪単価@60万円で販売してるのって、普通に考えたらおかしくないですか?
株式会社スマミン のメンバー 小倉 拓馬 代表取締役 向山 晴菜 採用担当 石岡 隼哉 人事を尽くして天命を待つ。 北海道生まれ、北海道育ち 高校卒業後に上京し、学生時代は英語圏に二度の留学を経験。 大学卒業後に中国上海へ渡航し、客室乗務員として勤務していました。 帰国後、英会話スクール運用企業にて外国人講師の採用にも携わり、2019年8月に株式会社スマミンへ参画。 現在は自社サービスYOUKOSOの責任者としてサービス運用を管理しながら、採用担当として全事業部の人材発掘に奮闘しています! 2021年2月、スマミン札幌支社の設置と同時に10年ぶりに地元北海道に拠点を移しました⭐︎ なにをやっているのか WeWorkで自分の裁量で仕事ができます!仕事するには最高の環境がここにはあります! 渋谷駅から徒歩1分の渋谷スクランブルスクエアWeworkの41Fにオフィスがあります。 ■株式会社スマミンについて "不動産×ITで未来を創造する"というビジョンのもと、不動産を活用した自社サービスの展開を展開し、《 手の届く範囲の人の為に仕事をする 》をモットーに掲げ、不動産事業・IT事業を主軸に行っています。不動産の文化をITの力で豊かにし、身近な人により良い暮らしを届けるのが私たちの仕事です。 ■事業内容 ◎不動産事業部 ・不動産売買賃貸仲介業 ・自社サービス『トモダチカカク』の運営 ◎IT事業部 ・HP、LPデザイン・制作 ・ロゴデザイン ・グラフィックデザイン ◎住宅宿泊事業部 ・民泊物件管理運用代行事業 ・自社サービス『YOUKOSO』の運営 ◎ライフライン事業部 ・電気、インターネット回線卸売仲介業 なぜやるのか WeWorkで働く♪ その時の社会の需要に合わして、ベンチャーの強みの一つであるスピード感のある仕事で世の中にいち早く貢献します!これはコロナ渦の受験生向けの宿泊サービスですがサービスの思いつきから2週間という驚異的なスピードでローンチしました...! スマミンの不動産事業部では・・・ ▶不動産サービスの運営および営業をすべて自社で行います。 ▶2021年自社新サービスリリース! 「売りたい」商品・サービス詳細 ｜ 日本政策金融公庫 インターネットビジネスマッチング. ▶いわゆる不動産業界のような営業は一切行いません。 ▶不動産実務をできる限り簡素に仕上げ、サービス性を重視! ▶これまでの不動産会社の働きかたとは一線を画しています。 ★2021年リリースの新サービス"トモダチカカク"です。 トモダチカカク 公式サイト どうやっているのか YOUKOSO()は不動産を活用した自社サービスです オフィスから見える景色は抜群で、仕事のパフォーマンスが上がることは間違いありません!
神元 明人 - RE/MAXエージェントNEWS 2021. 08. 05 UpDate プロフィールを見る エージェント 神元 明人 お役立ち情報・ネタ, ライフスタイル.. 要配慮者向け賃貸マンションシリーズ 福祉と不動産の融合・・・ 高齢者、障がい者、シングルマザー、DVなど住宅確保に必要な賃貸住宅専門でご紹介しております。 見守りシステムや配食サービ... 不動産エージェント REMAXSUN ふくしぐらし 福祉と不動産の融合 ライフスタイル 特別養護老人ホーム健祥会エンリケに訪問しました。 特別養護老人ホーム健祥会エンリケは在宅での介護が困難な要介護高齢者に対して、介護、入浴・排泄・食事などの日常生活上のお世... お客様の声, お役立ち情報・ネタ.. 収益物件への心構え このエリアは市場性良いかな?とか。そういう場所はやはり知っているエリアだから安心感ありますね。遠方はよくわからない・・・... 死んだら山崎!税理士の先生よりセミナー開催! 詳しくは下記クイック 8. 24相続セミナー オンライン&会場のハイブリッド開催・・・ 8月24日火曜日 13時~17時... 相続セミナー みまもり付き入居者支援について みまもり付つき入居支援の対象者は、入居できるアパート等の確保が困難な方で、主に高齢者、障がい者、子育て世帯の方、生活困窮... みまもり入居者支援 住宅確保要配慮者(生活困窮者・障がい者・ご高齢者・子育て世帯・外国人・刑余者)の方々の多くは、他の不動産会社さんや家主さ... 特別養護老人ホームについて 特別養護老人ホームの生活相談員の方とお話させて頂く機会がありました。 大阪市内は、コロナ禍の中で退所される方が激増・・・... NPO法人ふくし暮らし立ち上げに向けて ふくしとは、 ふ だんの く らしが し あわせに とよく言われています。 福祉には、高齢者福祉、障がい者福祉、児童福祉... ふくし暮らし 住宅ローンが返せない! ニュース一覧 :: 全国賃貸住宅新聞. 減免制度! 新型コロナウイルスの影響で、ローンが返せなくなった人について、自己破産とは別の方法で、返済を免除、減額してもらえる制度の... 住宅ローン返済 不動産売却査定サイトってどうですか? 不動産売却査定サイトで営業する不動産業者が増加しました・・・ この10年でサイト利用してる不動産業者増えています。5社一... オンラインセミナー無事に終わりました。 司会者として1回目終わりました。 「家族信託基本セミナー」を開催しました。社会福祉協議会、宝塚市役所高齢福祉課、民生委員... 不動産仲介業とは 私も、不動産、建築業と長く仕事させて頂きました。 50歳を超えて、これからの思いをどこに向けるのか?
■こんな方、大歓迎です! ・2019年設立のまだ日が浅い会社なので、一緒に会社を大きくしてくれる方 ・会社のメンバーも少人数なので、事業部関係なく仲間として楽しく働いてくれる方 ・自社サービスの企画や運用に興味がありどんどんアイディアを出してくれる方 会社と共に成長してくれる仲間をお待ちしています! 是非一度、お気軽に弊社オフィスへ遊びに来てください♪ 会社の注目のストーリー