デメリットもちゃんとお伝えしなくちゃいけないのだけど・・・ 正直、本当にデメリットがなくて・・・(>_<) 最後に保険の勧誘はありますが、必要なければお断りすればいいですよ! 保険のトータルプロフェッショナルに相談して、不安な気持ちを解消させてくださいね! タウンライフ家作りを実際に利用してみた私の口コミレビューや評判も! お家計画がスタートし、ネットで検索しているとタウンライフ家作りという言葉をよく目にしませんか? 私も実際に試してみて、本当にお勧めできると思ったのでタウンライフ家作りの良さをご紹介したいと思います^^ \タウンライフをお勧めしたい理由/ 身の丈に合ったメーカーが3分で分かる! 間取りを貰える! 資金計画の相談も教えてくれる! 土地探しをしてくれる! お金に関する不安を手放す方法。悩んでいても何も解決しない。. 小さなお子さんがいても簡単に資料をゲットできる! 「家作りを成功させる7つの法則」を貰える! 本来であ... ReadMore マイホームブルーを克服したきっかけは?実際に試した5つの方法 実は私、マイホームブルーでした・・・。 家が欲しくて計画をスタートさせたのに、いざ話が進むと・・・ 本当にこれで良かったのかな。 無理な事をしているんじゃないのかな。 家を手にする事で今まで出来た事も出来なくなるのかな・・ そんな風に考えてしまい、不安に駆られて眠れなくなってしまいました。 凄く悩み苦しんだ私が実際に試し、マイホームブルーを克服した方法を5つご紹介したいと思います。 マイホームブルーってなに? 私、マイホームブルーなのかも・・ 家を建... マイホーム計画がスタートしたらどうすればいい?大切な事をチェック! macoある程度、建てたいイメージを作っておくことをお勧めします! イメージを考えておかないと、施工会社を決めるのに凄く時間を必要となりますよ! 大きく4種類の家をご紹介しますね。 ガルバの家 ぬくもりのある木の家 スタイリッシュな家 輸入住宅 セルコホーム サラッとイメージが湧くように画像でご紹介しま... ハウスメーカー選びに疲れたあなたにお勧めする理由5つの理由 お家計画がスタートして、ネットで検索しているとタウンライフの家作りという言葉をよく目にしませんか? 私も実際に試してみたのですが、これ本当にお勧めできます^^ \タウンライフをお勧めしたい理由/ 身の丈に合ったメーカーが3分で分かる!
こんにちは。たかです。 住宅ローンの返済って、大変ですよね。 でも、借金しないと家なんか買えませんし、借金すると返せなるかもしれないし・・・ 今の日本は、どうなるか分かりませんからね。 今日、こんな記事を見ました。 『59歳の夫は10年ほど前にアルバイトに。貯蓄が100万円ほどで不安で眠れない…』です。 59歳で貯金100万円。 ちょっと、心細いですよね。 しかも、住宅ローンの返済が、あと13年残っているそうです。 ってことは、旦那さんが72歳まで支払いが続くわけです。 ん・・・ さて、どんなご家庭なんでしょうか? 登場するご家庭は? 旦那さん59歳、奥さま52歳、お子さんはいらっしゃいません。 月の収入は、旦那さん14万円、奥さま14万円です。 合わせれば、月に28万円の収入があります。 ボーナスは、年間で50万円あるようです。 貯金は100万円、公的年金は、ねんきん定期便をなくしたので分からないみたい・・・ この辺も、しっかり保管しておかないといけませんね。 支出は? 一方、支出はどうなんでしょうか? 【保存版】住宅ローンの不安を解消する方法を紹介！審査から返済までパターン別に徹底解説 | ナビナビ住宅ローン(エイチームグループ). ・住宅費:7万7000円 ・食費:5万円 ・光熱費:2万円 ・通信費:1万5000円 ・趣味娯楽:1万5000円 ・こづかい:2万円 ・雑費:1万円 合計すると、約21万円になります。 月の収入は28万円ありますので、28万円ー21万円=7万円を貯金することが出来ます。 なんですが、実際には、月に4万円くらいしか貯金出来てない様子。 ってことは、3万円は使途不明金なんですね・・・ ねんきん定期便といい、ちょっと、管理がずさんなのかもしれません。 月4万円を貯金すると、年間では、4万円×12か月=48万円を貯めることが出来ます。 ボーナスから34万円を住宅ローン返済に充てていますので、50万円-34万円=16万円を貯金していることになります。 すると、年間の貯金額は、48万円+16万円=64万円ってことになります。 奥さまが60歳まで働いたら? 仮に、奥さまが60歳まで働いたとします。 現在、奥さまは52歳ですから、あと8年は働くことが出来ます。 すると、この8年間で貯金できるお金は、64万円×8年=512万円になります。 今の貯金と合わせれば、512万円+100万円=612万円になります。 ですが、住宅ローンの返済は、あと5年残っています。 この時のローン残高は、約500万円くらいいあると思います。 仮に、貯金でローンを完済したとしたら、貯金の残りは、612万円-500万円=112万円ってことになります。 ん~、これでは、仕事を辞めてリタイア生活に入ることは不可能でしょうね・・・ 働き続けるしかない 住宅ローンを完済すれば、月の生活費は、約15万円くらいになります。 ですが、貯金は100万円くらいしかありませんので、働くしかないですね・・・ このご夫婦の年金額は分かりませんが、2人で15万円くらいはあるでしょうか?
ってことは、最低でも、年金が受給できる65歳までは、働く必要があると思います。 それでも、かなり厳しい生活になるでしょうね。 もっと、生活費を切り詰めないと、年金の範囲内で生活できないかもです。 だって、これからの年金額は減っていくでしょうからね。 最後に 住宅ローンの返済が、72歳まで続くのは、ちょっときびしいですよね。 だって、もう、年金で生活する年齢になっているわけですから。 年金から住宅ローンを返済するなんて、無理に決まっています。 まあ、働くことが出来ればいいんですが、そこまでして、家が欲しいですかね? 僕には、理解できません。 家のローンを払うために、70歳を過ぎても働く。 仕事がしたい人はそれでもいいですが、70歳過ぎまで、イヤイヤ仕事をするなんて、地獄でしかないですね・・・ 住宅ローンは、できれば、仕事を辞めるまでには完済しておきたいものです。 本日も最後までお付き合いありがとうございました。
住宅ローンが将来不安で眠れない時は仕方ない のでしょうか? 不安で眠れないというのは心が弱いせい?? 違いますので、勘違いしない様にしましょう。そもそも不安なのかどうかも怪しい。 一応解決策は簡単!!楽しくない人生を楽しくする方法ですよね! 不安でしかたない時は住宅ローンを組んでいる最中に何をするか で決まります! スポンサーリンク 1、住宅ローンが将来不安でしかたない時はこれ!眠れない日々に終止符を! ぐっすり眠るには住宅ローンに対する不安を和らげるしかありません。 方法はあるので1つずつ見ていきましょう。 原因を探るには項目別でザッとでも見た方が遥かに役立ちますよ!! 1、住宅ローンの支払いならお金を稼ぐしかない 住宅ローンの支払いと言う根本的な部分であるお金。 すぐ稼ぐと言う訳ではなく、ジッとしていると不安になるのはまた事実。 1円稼ぐと不安が和らぐ人もいますので、積極的にお金を稼ぐべし。 遠い道のりですが、1円を100回稼ぐと100円。 100円を10回稼ぐと1000円。1000円を10回で1万円。 ただ何もしないと給料で返済に企てる事になりますが、副業やると違います。 副業じゃなくてもいいですが、 稼ぐ行動で不安を和らぐ方法です。 待っていると毎月毎月不安なので、毎月稼ぐ。 もちろん、 無駄遣いせず「住宅ローンに充てる金額」か趣味・娯楽の分に1割回す。 全部住宅ローンに入れた方が早いですが、継続出来ないと不安そのもの。 最近ではアンケートに答えるだけで稼げるものもありますよね!家で出来ます♪♪ ほぼ解決策ですが、これが1つ目です! 2、他のブログを見て、安心する(同じ状況の人を探す) 状況はブログ等で分かる事もありますし、何となくWEBで探すと安心する事も。 ただ単に模索するより、 「将来不安で眠れない人とかいるかな?」とか状況探し。 中にはひっどい状況の中で自分と同じ悩みを抱える人もいますよね! 1日だけでも心を落ち着かせるとまた違います。 年中と言う人は真剣に解決策はお金のみですけど・・・これで何とかなるなら。 安心出来る状況と言うのはなかなか作り出せるものではないので、経験豊かな人にアド バイス をもらうのも一つの方法です。 3、住宅ローンの現在の状況を洗う! (後、どのくらいなのか計算、相談して明確に) 住宅ローン含め、将来不安で眠れない時は不安だらけ です。 言わば、どこに通じているか分からないから不安です。 ●払い終える事が出来るのか?
では、みなさんが不安を抱える『住宅ローンが払えない!』になったらどうなるのか。気になりますよね? それでは、考えてみて下さい。 住宅ローンが払えなくなる状況 ってどんな状況だと思いますか? チッ 考えてますか? ちゃんと考えてくださいましたか? それでは答えです。 それは、ズバリ あなたの家計に 何かしらの不測の出来事 が起こり トラブルが発生 している という状況でしょう! つまり、そんなことはマイホームを買う前には 予測できなかったこと なんですね。 重要なのでもう一度言いますね! 予測できないこと が起こっているからですよ!! 想定外 なんですよね、想定外。 住宅ローンが払えなくなって自己破産!って状況は、『住宅ローンの返済が困難になって払えなくなった時に、マイホームを売っても、 マイホームが売れる価格<住宅ローンの残り金額 となってしまい住宅ローンの残債が残ってしまって、でも自己資金もないから売るに売れな~い!』という状況を言います。 だ・け・ど! !ですよ。 買った時と同じ価格でマイホームが売れた なら、 売れたお金で残りの住宅ローンを返済 してしまえば、 経済的な損失 はないですよね?自己破産まではしませんよね? (精神的ダメージは大きいですが・・・) つまり、住宅ローンの破綻は、 ■ 病気で働けなくなり 収入が減ったから ■ リストラ・転職 で収入が減ったから こういう直接的な原因よりも、むしろ根本的な原因 マイホームの価格が大きく下がり、住宅ローンの残債のほうが大きくて、売るに売れない状況 で住宅ローンの支払いができなくなることなんですね。 ということはですよ。 住宅ローン残高と同じ価格 で売れる、つまり、 価格が大きく下がらない マイホームを買えば、 住宅ローンの破綻 は避けられるというわけです。 価格が大きく下がらないマイホームってどんなマイホーム? 価格が大きく下がらない、下がりにくいマイホームってどんなマイホームなの? って気になりますよね。 不動産の価格は、 相場 で動く、いわゆる 時価 です。相場って、 売りたい人と買いたい人のバランス 、 需要と供給 です。 そのため市場の影響を大きく受けてしまいます。 東京オリンピック需要 だったり、 マイナス金利 の影響だったりで、実際 不動産価格は上がりまし たからね。 それでも過去の 取引事例 から分析すると 見えてくる真実 があります。 価格が大きく落ちにくい不動産の条件 は、 ◆ 希少立地物件 ◆ 中古物件(大きく下がる時期を過ぎた) この2つに集約されています。 希少立地物件 その名の通り、希少な立地にある物件ですね。 需要は高い けども、 新しい物件がほとんど出ない ような立地の物件です。いわゆる高級住宅地とかですね。 このエリアにあるマンションは、中古になっても価格がほとんど下がりません。むしろ、 新築分譲時より高くなっているマンション すらあります。 (スゴイ!!)
お金のない不安で夜も眠れないほど悩んでいます 家計簿歴35になった家計簿FP(ファイナンシャルプランナー)のおおきです。 年収600万円以上世帯の赤字家計家計改善が主な相談業務です。 え?
その理由はたった一つです。ちょっと勇気を出してプロのアドバイスを受けるという決断をされたからです。 聞くは一時の恥聞かぬは一生の恥ということわざがありますが、まさにその通りだと思います。私のアドバイスを受けずこちらの方が不安な気持ちを抱えたまま家を買っていたらどうなっていたでしょうか? 夫婦と子どもと和やかに笑っての生活とは程遠いものになっていたでしょう。 あなたはなぜ美容院や理容院で髪を切るんですか? 髪を切るだけならダイソーに行ってきて髪切りばさみを買ってくれば、自分で髪を切ることができます。 はじめに105円がかかるだけで、後は自分でやればお金はかかりませんよね。でも、なぜお金を払って美容院や理容院で紙を切るのでしょうか? 美容院や理容院に行ったほうがキレイに切ってもらえるからですよね。自分で切るよりも見た目もよくなるからですよね。そして、座っているだけでかんたんだからですよね。 家を買う時の資金計画や住宅ローン選びはあなた自身でやったほうが、早くそしてうまく出来るでしょうか? あなたは家を買うのは初めての経験ですよね。ということは、資金計画や住宅ローン選びも初めてのことですよね。それは当たり前のことです。みんな同じです。 しかし、これまで何百件という案件をこなしてきたプロよりも、あなた自身でやったほうが早く、そしてうまく出来るでしょうか? 資金計画や住宅ローン選びなどはあなた自身でやらなければいけないことではありません。そして、経験豊富なプロ、専門家に任せたほうがいい結果が出ます。なぜなら、冷製な判断ができるからです。 わからないことを悩んで、わからないまま進めて失敗するよりも、こちらの方のように少し勇気を出してプロのアドバイスを受けてみませんか? ただし、
ヤフオクのまとめて取引に気をつけよう!! 注意点をチェック中 ヤフオクでまとめて取引が開始されて便利になったところも多々ありますね。 いちいち合計金額を連絡したりする必要もありませんし、落札商品一覧から同一落札者の商品はどれだ?って探す必要もなくなりました。 入金される金額が分割されているのではなく、一括で入るのは無駄に入金件数が増えてしまうより管理もしやすいと思います。ただちょっとした落とし穴もありまして、注意が必要なのです。 ヤフオクのまとめて取引を利用したことがない人もいると思います。ですのでまとめて取引について、そしてまとめて取引に注意点をお伝えしたいと思います。 ヤフオクのまとめて取引とは? ヤフオクのまとめて取引とは、同じ出品者から複数の商品を落札した場合に利用できます。まとめて取引をすると、商品代金や送料の支払いをまとめて行うことができるようになります。 複数落札をして、一つずつ支払い手続きをするなんて面倒ですよね。そういうのがしなくてよくなるのです。 ヤフオクのまとめて取引を承諾後に・・・ まとめて取引の依頼があると、送料を設定し承諾するといった流れになりますが、このあとに支払わない落札者というのが非常にやっかいです。まとめて取引を一度瀬ってしてしまうと、 承諾後は入札の取り消しが出来なくなってしまうのです。 入札の削除できないの??
/落札者】「かんたん決済」のコンビニ支払いができないときは? ヤフオク!の決済代金を、便利に安心に支払い/受け取りができるのが、「かんたん決済」です。「か... 【ヤフオク! 】まとめて取引の手順 まとめて取引依頼の方法、操作について見ていきたいと思います。 手順 ヤフオクで落札した同じ出品者からの商品の場合、1つの取引ナビにまとめて取引が出来ます。 「取引ナビ」でまとめて取引ができるか確認する ヤフオクのまとめて取引の対象になる商品を複数落札した場合、一覧を開いた時に 「この商品はまとめて取引が出来ます」 と表示されています。この表示がない場合は条件を満たしていない可能性があります。 「まとめて取引をはじめる」をクリックし依頼する ヤフオクのまとめて取引依頼の内容を確認しましたら 「まとめて取引をはじめる」 ボタンをクリックし、取引の依頼をします。 都道府県/送料を確認する お届けする地域を選択出来るページから都道府県を選び 「まとめて取引を依頼する」 ボタンをクリックします。 「決定する」をクリックする ヤフオクのまとめて取引依頼の内容をよく確認し、問題がないようでしたら 「決定する」 ボタンをクリックします。 出品者からの連絡を待つ 依頼内容を確認した出品者が取引に 同意するか 、 拒否をするか 選択します。その後、出品者からの連絡があるまで待ちます。 【ヤフオク! 】落札者が受取連絡をしてくれないときの対処法を解説! この記事では、「ヤフオク! ヤフオク!の「まとめて取引」依頼は絶対に同意してはいけない！. 」で発送したにもかかわらず、落札者が受け取り/受取連絡をしてくれな... 【ヤフオク!
カテゴリー:代金受取りに関すること 複数落札を「まとめて取引」以外で対応するには 複数の出品物を同一人物に落札された場合、落札者の方から依頼があれば「まとめて取引」で対応しますが、「まとめて取引」は PayPayでの支払いができないため、その理由から「まとめて取… 詳細を見る 売上金の振込みに手数料が発生しないのはジャパンネット銀行だけ ヤフオクの売上金受取りは「PayPayへのチャージ」か「口座振込」の2択ですが、現金で受け取るための「口座振込」には手数料として100円が発生します。 ヤフオクで落札された売… 詳細を見る ヤフオクの売上金をPayPayで受け取るためには 売り上げ金からチャージしたPayPayは、ヤフオク、Yahoo! ショッピング、LOHACOでのオンライン支払いにも使えますし、コンビニをはじめ多くの店舗では利用可能です。 便利な… 詳細を見る Yahooかんたん決済で PayPay決済が可能に 2019年6月3日からヤフオク、Yhahooショッピング、6/18からはLOHACOでの支払いに、モバイル決済サービスのPayPayが利用できるようになります。 当初は201… 詳細を見る Yahooかんたん決済での「ヤフー審査中」は商品発送してはダメ 商品を出品し落札されれば、落札代金は Yahooかんたん決済で支払われることになりますが、落札者がクレジットカードで決済する場合には、当然ですが使えるかどうかのカード審査があります… 詳細を見る Yahooかんたん決済には支払期限がある Yahooかんたん決済には支払い期限があることを知っていますか。期限内に支払いが完了できないと、別の支払方法を出品者と話し合うことになります。 Yahooかんたん決済には支払期限… 詳細を見る ジャパンネット銀行を利用した「Yahoo! かんたん決済」の支払い方法は3種類 Yahoo! かんたん決済のクレジットカード利用率は高いですが、人によってはクレジットカードに抵抗があって銀行からの支払いを選択している方もたくさんいるのも事実です。 Yaho… 詳細を見る 落札代金の受取口座を登録しておかないと落札者に返金されてしまう Yahooかんたん決済で支払われた代金の受取口座って登録していますか? この受取口座をしっかり設定しておかないと、落札代金は落札者に戻ってしまうんです。 振込できないと返金… 詳細を見る 落札代金の支払いは「Yahoo!
2018/5/19 その他、雑記 ヤフオクで複数商品を同じ落札者が落札した場合に出品者に依頼できる「まとめて取引」。 一見便利に見えるこの機能に大きな落とし穴がありました。 まとめて取引に同意した場合、落札者の削除ができなくなる 普通、ヤフオクで落札者と連絡がとれなくなった場合は「落札者の削除」を行って対応します。この機能は自動的に落札者に非常に悪い評価が付き、しかも落札手数料もかからなくなるので非常に優秀です。 代金が支払う気がなくなったのか、それとも他で商品が手に入ったからか、無視を決め込むマナーの悪い落札者は一定数いますからね・・・。 しかし!まとめて取引に同意してしまった後はこの落札者の削除が出来なくなってしまうのです! ぼくもこれを知らずに同意して連絡がつかなくなり手数料を損してしまいまいた・・・。 ぼくの場合は合計1万円超えの商品達で、その分の落札手数料も支払わなければならないし、落札者がマナーのない人だと評価することもできません。このようなシステムにしたヤフオク運営を絶賛憎み中です。 いたずら入札トラブル申告制度で申告したが音沙汰なし 一応 いたずら入札トラブル申告制度 という出品者の救済制度があるようで、3回ほど申告しても全く連絡がありません。最初の申告からもう2ヶ月近く経っています。120日でオークションの履歴も消えてしまうので非常に不安。。というか千円ちょっとなのでもう諦めた方が精神衛生上いいのかなと思ってます。 「ヤフオク! に問い合わせ」はかなりの難易度 申告制度から申告したのに連絡ないんだけど! ?とヤフオクに連絡したくてもどこから連絡できるのか全くわからないようになってます。 ヤフオクトップ一番右下から ここに問い合わせ先が載ってないんですよ! 一番上に「わからないことはチャットが解決!」って書いてありますが・・。チャット?良いじゃん!って思ってやってみてもただのAIで全く役に立ちませんでしたしね。チャットは人間じゃないと意味がないんだよ!!! 結局、Googleに力を借りて下記ページににたどり着きました。 ヤフオク! – 使い方に関するお問い合わせフォーム そして上記からの問い合わせ後も音沙汰なし・・・。なんなんだこの会社は! !なめてんのかおい!w ヤフオクは問い合わせ電話口もないので完全に詰みました。 一方マナーの悪い落札者は 悪質な落札者のほうはというと、、なぜか素知らぬ顔で出品をしているようです。非常に辛く憎いです。ぼくの連絡は無視して自分の出品物は事細かに説明文を書いている・・・。なぜこんなことができるのか・・ぐおおおおおおおおあああああああああああああああああああ!!!!!!!